3457 ハウスドゥ 2019-12-09 15:00:00
ハウス・リースバック資産の流動化に関するお知らせ [pdf]
2019 年 12 月 9 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 ハ ウ ス ド ゥ
代表者名 代表取締役社長 CEO 安藤 正弘
（コード：3457 東証第一部）
問合せ先 専務取締役 CFO 富田 数明
（TEL.03-5220-7230）
ハウス・リースバック資産の流動化に関するお知らせ
当社は、2019 年 12 月 9 日開催の取締役会において、オリックス銀行株式会社（本社：東京都港区、社長：
浦田 晴之、以下「オリックス銀行」）をアレンジャーとし、住みながらその家を売却できるサービス「ハウ
ス・リースバック」にて取得した個人住宅などの不動産を流動化し、ファンドである HLB４号合同会社（以下
HLB４号）に当該信託受益権を譲渡することについて決議いたしましたので、お知らせいたします。
記
1．ハウス・リースバック資産の信託受益権を HLB４号に譲渡する目的
「ハウス・リースバック」は、ご高齢者や個人事業主様をはじめとした様々なお客様の資金ニーズに応え
ることができ、月間1,600件以上のお問い合わせをいただくほど、大変好評をいただいております。
当社は、安定的な収益確保と持続的な成長を図るため、 「ハウス・リースバック」の取扱い件数増加および
エリア拡大に努めており、取得した個人住宅などの資産を流動化することで、さらなる収益拡大を図るとと
もに、保有資産の効率的活用及び財務の健全化につながります。
２．譲渡資産（信託受益権）の概要
（１）対象不動産概要 首都圏・中部圏・近畿圏を中心とした戸建住宅およ
び区分所有建物 平均・戸当り約 15 百万
（２）対象不動産件数 195 件
（３）譲渡価格 2,936 百万円（予定）
（４）帳簿価格 2,211 百万円（予定）
（５）アレンジャー オリックス銀行株式会社
３．HLB４号合同会社の概要
（１）名称 HLB４号合同会社
（２）所在地 東京都千代田区霞が関三丁目 2 番 5 号
（３）事業内容 不動産信託受益権の取得、保有及び処分
（４）当社と当該会社との関係 資本関係 匿名組合出資として 1 億 46 百万
円の出資を予定しております。
人的関係 特記すべき事項はござません。
取引関係 特記すべき事項はござません。
４．日程
（１）信託受益権譲渡日 2019 年 12 月 19 日（予定）
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５．今後の見通し
今回の HLB４号への譲渡は 2020 年 6 月期計画において、下期に予定していたものの一部が、早期に実現
したものであります。なお、2020 年６月期第２四半期（累計）の業績予想の修正につきましては、今後の
見通しを見極めた上で、必要に応じて開示を行う予定です。
なお本件は 2019 年８月 13 日に公表した 2020 年６月期の通期業績予想に含まれており、現時点での通期
業績予想の変更はございません。
※本文書は「HLB４号」への信託受益権譲渡の決議に関して公表するためであり、投資勧誘を目的として作成されたもの
ではありません。
＜本件に関する問合わせ先＞
経営戦略本部 経営企画部 広報・IR 03-5220-7230
以上
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