3457 ハウスドゥ 2021-05-21 15:30:00
ハウス・リースバック資産の流動化に関するお知らせ [pdf]
2021 年 5 月 21 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 ハ ウ ス ド ゥ
代表者名 代表取締役社長 CEO 安藤 正弘
（コード：3457 東証第一部）
問合せ先 専務取締役 CFO 富田 数明
（TEL.03-5220-7230）
ハウス・リースバック資産の流動化に関するお知らせ
当社は、2021 年 5 月 21 日開催の取締役会において、住みながらその家を売却できるサービス「ハウス・リ
ースバック」にて取得した個人住宅などの不動産を流動化し、 ファンドである HLB8 号合同会社（以下 HLB8 号）
に当該信託受益権を譲渡することについて決議いたしましたので、お知らせいたします。
記
1．ハウス・リースバック資産の信託受益権を HLB8 号に譲渡する目的
「ハウス・リースバック」は、不動産を活用することでご高齢者や個人事業主様をはじめとした様々なお客
様の資金ニーズに応えることができるサービスとして、大変好評をいただいております。
当社は、安定的な収益確保と持続的な成長を図るため、「ハウス・リースバック」の取扱い件数増加および
エリア拡大に努めており、取得した個人住宅などの資産を流動化することで、さらなる収益拡大を図るととも
に、保有資産の効率的活用及び財務の健全化につながります。
２．譲渡資産（信託受益権）の概要
（１）対象不動産概要 首都圏・中部圏・近畿圏を中心とした戸建住宅およ
び区分所有建物 平均・戸当り約 15 百万円
（２）対象不動産件数 269 件
（３）譲渡価格 4,283 百万円（予定）
（４）帳簿価格 3,331 百万円（予定）
３．HLB8 号合同会社の概要
（１）名称 HLB8 号合同会社
（２）所在地 東京都千代田区霞が関三丁目 2 番 5 号
（３）事業内容 不動産信託受益権の取得、保有及び処分
（４）設立年月日 2021 年４月 16 日
（５）出資の総額 10 万円
（６）出資割合 一般社団法人ファンドドゥ８号 100.0％
（７）当社と当該会社との関係 資本関係 匿名組合出資として 2 億 10 百万
円の出資を予定しております。
人的関係 特記すべき事項はござません。
取引関係 特記すべき事項はござません。
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４．日程
（１）信託受益権譲渡日 2021 年 5 月 28 日（予定）
５．今後の見通し
本件は 2020 年 8 月 12 日に公表した 2021 年６月期の通期業績予想に含まれており、現時点での通期業績
予想の変更はございません。
※本文書は「HLB8 号」への信託受益権譲渡の決議に関して公表するためであり、投資勧誘を目的として作成されたもの
ではありません。
＜本件に関する問合わせ先＞
経営戦略本部 経営企画部 広報・IR 03-5220-7230
以上
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