3457 ハウスドゥ 2019-02-28 16:30:00
ハウス・リースバック資産の流動化に関するお知らせ [pdf]
2019 年２月 28 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 ハ ウ ス ド ゥ
代表者名 代表取締役社長 CEO 安藤 正弘
（コード：3457 東証第一部）
問合せ先 専務取締役 CFO 富田 数明
（TEL.03-5220-7230）
ハウス・リースバック資産の流動化に関するお知らせ
当社は、2019 年２月 28 日開催の取締役会において、オリックス銀行株式会社（本社：東京都港区、社長：
浦田 晴之、以下「オリックス銀行」）をアレンジャーとして、住みながらその家を売却できるサービス「ハ
ウス・リースバック」にて取得した個人住宅などの不動産を流動化し、ファンドである HLB２号合同会社（以
下 HLB２号）に当該信託受益権を譲渡することについて決議いたしましたので、お知らせいたします。
記
1．ハウス・リースバック資産の信託受益権を HLB２号に譲渡する目的
「ハウス・リースバック」は、ご高齢者や個人事業主様をはじめとした様々なお客様の資金ニーズに応え
ることができ、年間11,000件以上のお問い合わせをいただくほど、大変好評をいただいております。
当社は、安定的な収益確保と持続的な成長を図るため、 「ハウス・リースバック」の取扱い件数増加および
エリア拡大に努めており、取得した個人住宅などの資産を流動化することで、さらなる収益拡大を図るとと
もに、保有資産の効率的活用及び財務の健全化につながります。
２．譲渡資産（信託受益権）の概要
（１）対象不動産概要 首都圏・中部圏・近畿圏の戸建住宅および区分所有
建物 平均・戸当り 10 百万～30 百万円
（２）対象不動産件数 181 件
（３）譲渡価格 2,687 百万円（予定）
（４）帳簿価格 2,032 百万円（予定）
（５）アレンジャー オリックス銀行株式会社
３．HLB２号合同会社の概要
（１）名称 HLB２号合同会社
（２）所在地 東京都千代田区霞が関三丁目 2 番 5 号
（３）事業内容 不動産信託受益権の取得、保有及び処分
（４）当社と当該会社との関係 資本関係 匿名組合出資として１億 34 百万
円出資しております。
人的関係 特記すべき事項はござません。
取引関係 特記すべき事項はござません。
４．日程
（１）信託受益権譲渡日 2019 年３月１日（予定）
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５．今後の見通し
本件は 2018 年８月 13 日に公表した 2019 年６月期の通期業績予想に含まれておりますので、業績予想の
変更はございません。
※本文書は「HLB２号」への信託受益権譲渡の決議に関して公表するためであり、投資勧誘を目的として作成されたもの
ではありません。
＜本件に関する問合わせ先＞
経営戦略本部 経営企画部 広報・IR 03-5220-7230
以上
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