2021 年 1 月 27 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都千代田区神田小川町三丁目 3 番地
ヘルスケア＆メディカル投資法人
代表者名 執行役員 藤瀨 裕司
（ コ ー ド番 号 3455）
資産運用会社名
ヘルスケアアセットマネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 吉岡 靖二
問合せ先 財務管理部長 古谷 淳真
TEL:03-5282-2922
資金の借入れ（利率の確定）及び金利スワップ契約の締結に関するお知らせ
ヘルスケア＆メディカル投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、2021年1月15日付
「資金の借入れ及び借入金の期限前返済に関するお知らせ （既存借入金の借換え） にて公表しました
」
資金の借入れ（以下「本借入れ」といいます。）のうち長期借入金5億円（借入実行日2021年1月29日）
につきまして、下記のとおり利率が確定しましたので、お知らせします。
また、本借入れのうち長期借入金32億円（借入実行日2021年1月29日）につきまして、下記のとおり
金利スワップの設定を決定しましたので併せてお知らせします。
記
Ⅰ. 資金の借入れ（利率の確定）
＜借入内容＞
利率 借入
区分 借入先 借入金額 借入方法 返済期日 返済方法 担保保証
（注 2） 実行日
左記借入先
を貸付人と
する 2021
株式会社三井住友銀行 年 1 月 27 期限
0.35000％ 2021 年 2024 年 無担保
長期 をアレンジャーとする 5 億円 日付の個別 一括
（注 3） 1 月 29 日 1 月 31 日 無保証
協調融資団（注1） タームロー 弁済
ン貸付契約
に基づく借
入れ
（注 1）協調融資団は、日本生命保険相互会社により組成されます。
（注 2）借入先に支払われる融資手数料等は含まれていません。
（注 3）利払期日は、初回を 2021 年 4 月 30 日とし、以降毎年 1 月、4 月、7 月、10 月の各末日及び元本弁済日（同日が営業
日でない場合には翌営業日とし、当該日が翌月となる場合には直前の営業日とします。
）です。
ご注意：この文書は、本投資法人の資金の借入れ（利率の確定）及び金利スワップ契約の締結に関して一般に公表するため
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の文書であり、投資勧誘を目的として作成されたものではありません。
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Ⅱ．金利スワップの設定
1. 設定の目的
下記「2. 設定の内容」に記載の 2021 年 1 月 27 日付で締結した個別タームローン貸付契約に基
づく借入れについて、金利の支払いの実質的な固定化を図り、金利変動リスクをヘッジするため。
2. 設定の内容
＜金利スワップ契約を締結した借入れ＞
利率 借入
区分 借入先 借入金額 借入方法 返済期日 返済方法 担保保証
（注 2） 実行日
左記借入先
を貸付人と
基準金利
する 2021
（全銀協１
株式会社三井住友銀行 年 1 月 27 期限
ヶ月日本円 2021 年 2026 年 無担保
長期 をアレンジャーとする 32 億円 日付の個別 一括
TIBOR） 1 月 29 日 1 月 31 日 無保証
協調融資団（注1） タームロー 弁済
+0.45％
ン貸付契約
（注 3）
に基づく借
入れ
（注 1）協調融資団は、株式会社三井住友銀行、三井住友信託銀行株式会社、第一生命保険株式会社、株式会社広島銀行
及び株式会社横浜銀行により組成されます。
（注 2）借入先に支払われる融資手数料等は含まれていません。
（注 3）上記借入れに係る金利は、下記記載のとおり、金利スワップ契約により、実質的に 0.48925％で固定化されます。な
お、上記借入れについて基準金利が 0％を下回る場合には当該基準金利を 0％とする旨の合意がなされていますが、
金利スワップ契約について当該変動受取金利が 0％を下回る場合に当該変動受取金利を 0％とする旨の合意はなされ
ていません。したがって、全銀協 1 ヶ月日本円 TIBOR が 0％を下回る場合には、本投資法人の金利負担が増加する可
能性があります。
＜上記借入れに係る金利スワップ契約＞
①相手先 三井住友信託銀行株式会社
②想定元本 32 億円
固定支払金利 0.03925％
③金利
変動受取金利 全銀協1ヶ月日本円TIBOR
④開始日 2021 年 1 月 29 日
⑤終了日 2026 年 1 月 31 日
利払日は、初回を2021年2月26日とし、以降毎月各末日及び元本弁済日（同日が営業日でない場合には
⑥利払日
翌営業日とし、当該日が翌月となる場合には直前の営業日とします。）
Ⅲ．その他投資者が当該情報を適切に理解・判断するために必要な事項
本借入れの返済等に関わるリスクに関して、2020 年 10 月 26 日に提出した有価証券報告書の
「第一部 ファンド情報／第１ ファンドの状況／３ 投資リスク」に記載の内容に変更はありませ
ん。
以上
＊本投資法人のホームページアドレス：http://www.hcm3455.co.jp
ご注意：この文書は、本投資法人の資金の借入れ（利率の確定）及び金利スワップ契約の締結に関して一般に公表するため
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の文書であり、投資勧誘を目的として作成されたものではありません。
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