3455 Ｒ－ＨＣＭ 2021-01-15 15:00:00
資金の借入れ及び借入金の期限前返済に関するお知らせ（既存借入金の借換え） [pdf]
2021 年 1 月 15 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都千代田区神田小川町三丁目 3 番地
ヘルスケア＆メディカル投資法人
代表者名 執行役員 藤瀨 裕司
（ コード 番号 3455）
資産運用会社名
ヘルスケアアセットマネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 吉岡 靖二
問合せ先 財務管理部長 古谷 淳真
TEL:03-5282-2922
資金の借入れ及び借入金の期限前返済に関するお知らせ（既存借入金の借換え）
ヘルスケア＆メディカル投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、資金の借入れ（以
下「本借入れ」といいます。）及び借入金の期限前返済について下記のとおり決定しましたので、お知
らせします。
また、本借入れは、株式会社日本格付研究所によるJCRソーシャルファイナンス・フレームワーク評
価を取得したソーシャルファイナンスフレームワークに基づく「ソーシャルローン」として調達しま
す。JCRソーシャルファイナンス・フレームワーク評価につきましては、2020年1月22日付「投資法人債
（ソーシャルボンド）の発行に関するお知らせ」をご参照ください。
記
Ⅰ．本借入れの概要
1．借入内容（予定）
利率 借入
区分 借入先 借入金額 借入方法 返済期日 返済方法 担保保証
（注 4） 実行日
株式会社三井住友銀行 未定
左記借入先 2024 年
をアレンジャーとする 5 億円 （固定金利）
を貸付人と 1 月 31 日
協調融資団（注2） （注 5）
する 2021
基準金利 年 1 月 27 期限
（全銀協 1 2021 年 無担保
長期 日付の個別 一括
株式会社三井住友銀行 ヶ月日本円 1 月 29 日 タームロー 2026 年 弁済
無保証
をアレンジャーとする 32 億円 TIBOR） ン貸付契約 1 月 31 日
協調融資団（注3） +0.45％ に基づく借
（注 6） 入れ
（注 7）
（注 1）本借入れは、上記借入先が合理的に満足する内容の融資に係る契約が締結されること及び別途定められる貸出前提
条件をすべて充足すること等を条件とします。
（注 2）協調融資団は、日本生命保険相互会社により組成されます。
（注 3）協調融資団は、株式会社三井住友銀行、三井住友信託銀行株式会社、第一生命保険株式会社、株式会社広島銀行
及び株式会社横浜銀行（新規取引行）により組成されます。
（注 4）借入先に支払われる融資手数料等は含まれていません。
（注 5）利払期日は、初回を 2021 年 4 月 30 日とし、以降毎年 1 月、4 月、7 月、10 月の各末日及び元本弁済日（同日が営業
日でない場合には翌営業日とし、当該日が翌月となる場合には直前の営業日とします。
）です。締結予定のタームロ
ーン契約に基づき、借入実行日の 2 営業日前に金利スワップレートに基づき算出される利率を基準金利として利率
が決定されます。利率については、決定した時点で改めてお知らせします。
（注 6）一般社団法人全銀協 TIBOR 運営機関が公表する日本円 TIBOR については、一般社団法人全銀協 TIBOR 運営機関のホ
ご注意：この文書は、本投資法人の資金の借入れ及び借入金の期限前返済に関して一般に公表するための文書であり、投資
勧誘を目的として作成されたものではありません。
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ームページ（http://www.jbatibor.or.jp/rate/）をご参照ください。
（注 7）利率を実質的に固定するために金利スワップ契約を締結する予定です。当該金利スワップ契約の詳細については、
利率が決定した時点で改めてお知らせします。
2．借入れの理由
以下に記載する 2021 年 1 月 29 日に返済期日が到来する既存借入金（以下「既存借入金①」
といいます。 の返済資金及び以下「3．期限前返済の内容」に記載する既存借入金（以下「既
）
存借入金②」といいます。 ）の期限前返済資金に充当するためです。
区分 借入先 借入金額 利率 借入実行日 返済期日 返済方法 担保保証
株式会社三井住友銀行 2021 年 期限
2018 年 無担保
長期 をアレンジャーとする 30 億円 0.50090％ 1 月 31 日 一括
3 月 20 日 無保証
協調融資団 （注 2） 弁済
（注 1）借入金の詳細につきましては 2018 年 3 月 14 日付「資金の借入れに関するお知らせ（既存借入金の借換え）
」をご覧
ください。
（注 2）ただし、同日が営業日でない場合には翌営業日とし、当該日が翌月となる場合には直前の営業日とします。
3．期限前返済の内容
区分 借入先 返済前残高 返済額 返済後残高 返済予定日 借入実行日 返済期日
2021 年 2020 年 2021 年
短期 株式会社三井住友銀行 7 億円 7 億円 ―
1 月 29 日 6 月 29 日 6 月 29 日
（注1） 本期限前返済による清算金は発生しません。
（注2） 借入金の詳細につきましては 2020 年 6 月 23 日付「資金の借入れに関するお知らせ」をご覧ください。
4．調達する資金の額、使途及び支出予定時期
(1) 調達する資金の額
37 億円
(2) 調達する資金の具体的な使途
上記 2．記載の既存借入金①の返済資金及び上記 3．記載の既存借入金②の期限前返済
資金に充当します。
(3) 支出予定時期
2021 年 1 月 29 日
5．本借入れ後並びに既存借入金①の返済及び既存借入金②の期限前返済後の借入金等の状況
（単位：百万円）
本件実行前 本件実行後 増減
短期借入金（注） 700 ─ △700
1 年内返済予定の
3,000 ─ △3,000
長期借入金（注）
長期借入金（注） 27,450 31,150 ＋3,700
借入金合計 31,150 31,150 ―
投資法人債 2,000 2,000 ―
借入金及び投資法人債の合計 33,150 33,150 ―
（注）短期借入金とは、借入日から返済期日までの期間が 1 年以内のものをいい、1 年内返済予定の長期借入金と
ご注意：この文書は、本投資法人の資金の借入れ及び借入金の期限前返済に関して一般に公表するための文書であり、投資
勧誘を目的として作成されたものではありません。
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は、借入日から返済期日までの期間が 1 年超のもののうちで、返済期日が 1 年以内に到来するものをいいま
す。長期借入金とは、借入日から返済期日までの期間が 1 年超のもののうち、返済期日が 1 年以内に到来し
ないものをいいます。また、「本件実行前」には本日付の残高を、「本件実行後」には本日付の残高から本借
入れ並びに既存借入金①の返済及び既存借入金②の期限前返済による増減を反映した金額を記載していま
す。
Ⅱ． その他投資者が当該情報を適切に理解・判断するために必要な事項
本借入れの返済等に関わるリスクに関して、2020 年 10 月 26 日に提出した有価証券報告書の「第
一部 ファンド情報／第１ ファンドの状況／３ 投資リスク」に記載の内容に変更はありません。
以上
＊本投資法人のホームページアドレス：http://www.hcm3455.co.jp/
ご注意：この文書は、本投資法人の資金の借入れ及び借入金の期限前返済に関して一般に公表するための文書であり、投資
勧誘を目的として作成されたものではありません。
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