2019 年 11 月 27 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区虎ノ門四丁目 2 番 3 号
トーセイ・リート投資法人
代表者名 執 行 役 員 北 島 敬 義
（コード番号：3451）
資産運用会社名
トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 藤 永 明 彦
問合せ先 REIT 運用本部財務企画部長 宮 石 啓 司
（TEL. 03-3433-6320）
2019 年 10 月期（第 10 期）分配予想の修正に関するお知らせ
トーセイ・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。 ）は、2019 年 6 月 14 日付「2019 年 4 月期
決算短信（ＲＥＩＴ） 」において公表した 2019 年 10 月期（第 10 期）（2019 年 5 月 1 日～2019 年 10 月 31
日）の 1 口当たり予想分配金について、下記のとおり修正しましたので、お知らせいたします。
なお、2019 年 10 月期決算の発表は 2019 年 12 月 16 日を予定しております。
記
1．2019 年 10 月期（第 10 期）分配予想修正の内容
1 口当たり分配金 1 口当たり分配金
1 口当たり
（利益超過分配金を （利益超過分配金を
利益超過分配金
含まない） 含む）
前回発表予想（A） 3,480 円 0円 3,480 円
今回修正予想（B） 3,675 円 0円 3,675 円
増減額（C）=（B-A） 195 円 0円 195 円
増減率（C/A×100） 5.6％ ―％ 5.6％
（ご参考）2019 年 4 月期実績 4,052 円 0円 4,052 円
発行済投資口数 2019 年 4 月期： 283,015 口 2019 年 10 月期： 283,015 口
（注 1） 上記は現時点における分配予想であり、今後の状況の変化や会計監査人による監査等により、実際の分配金は変動す
る可能性があります。本予想は分配金の額を保証するものではありません。
（注 2） 単位未満の金額については切り捨てた金額、割合については小数第 2 位を四捨五入した数値を記載しています。
2．分配予想修正の理由
現在、2019 年 10 月期の決算作業を進めておりますが、その作業の過程において、2019 年 6 月 14 日
に公表した当該期の 1 口当たり分配金の予想値に 5％以上の差異が生じる見込みとなったため、1 口当
たり分配金の予想の修正を行うものです。オフィス及び住宅物件からの賃料・共益費収入の増加、電気
代等の賃貸事業費用の減少等により、当期純利益が当初の想定に比べ約 54 百万円上回る見込みとなっ
たことが、本修正の主な要因です。
以 上
* 本資料の配布先：兜倶楽部、国土交通記者会、国土交通省建設専門紙記者会
* 本投資法人のホームページアドレス：http://www.tosei-reit.co.jp