3451 Ｒ－トーセイ・リート 2019-11-20 15:00:00
DBJ Green Building 認証の取得に関するお知らせ [pdf]
2019 年 11 月 20 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 虎 ノ 門 四 丁 目 2 番 3 号
ト ー セ イ ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 北 島 敬 義
（コード番号：3451）
資産運用会社名
トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 藤 永 明 彦
問合せ先 REIT 運用本部財務企画部長 宮 石 啓 司
（TEL. 03-3433-6320）
DBJ Green Building 認証の取得に関するお知らせ
トーセイ・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。 ）は、保有する 2 物件（西葛西トーセイビル、
西台 NC ビル）について、DBJ Green Building 認証を本日付で取得しましたので、お知らせいたします。
記
1． 認証取得物件及び評価ランク
評価ランクは以下のとおりです。
O-05 西葛西トーセイビル O-07 西台 NC ビル
東京都江戸川区西葛西 6 丁目 9 番 12 号 東京都板橋区高島平 1 丁目 83 番 1 号
十分な 優れた
「環境・社会への配慮」 「環境・社会への配慮」
がなされた建物 がなされた建物
なお、本評価に際しては、以下の点を評価されました。
（西葛西トーセイビル）
・空調設備、全熱交換器更新工事を実施し、外気導入について省エネルギー面に配慮した点
・全熱交換機フィルターを適切に管理し、空調効率化に取り組んだ点
・1 階エントランスダウンライトを LED 化し、節電に取り組んだ点
・2 階から 7 階の給湯室について節水機器（シングルレバー湯水混合水栓）を設置した点
・長期修繕計画に基づき自家発畜電池の更新、電力メーターの交換、火災受信機の更新等を実施し、
資産価値の維持、顧客満足の向上に努めた点
（西台 NC ビル）
・全階に全熱交換機を設置し、外気導入への配慮を通じた省エネルギーを実現した点
・給湯室に蛇口シングルレバー、トイレ手洗い自動水栓を設置し、節水に取り組んだ点
・敷地内に録画機能付き防犯カメラを設置し、セキュリティ強化に配慮した点
・24 時間対応のコールセンターを設置し、テナントに対するホスピタリティの向上に努めた点
・長期修繕計画に基づき空調設備を交換、外壁更新工事を実施し、資産価値の維持、顧客満足の向上に
努めた点
2． DBJ Green Building 認証の概要
DBJ Green Building 認証とは、環境・社会への配慮がなされた不動産（
“Green Building”）を支援す
るために、2011 年 4 月に株式会社日本政策投資銀行（DBJ）が創設した認証制度です。
1
対象物件の環境性能に加えて、防災やコミュニティへの配慮等を含む様々なステークホルダーへの対
応を含めた総合的な評価に基づき、社会・経済に求められる不動産を評価・認証し、その取り組みを支
援するものです。
本認証制度の内容等については、以下をご参照ください。
DBJ Green Building 認証ウェブサイト：http://igb.jp/index.html
3． 今後の取り組み
本投資法人は、環境・省エネルギーへの配慮及び地域社会への貢献等を中心としたサステナビリティ
に関する取り組みを今後も推進していきます。
以 上
* 本投資法人ホームページアドレス：http://www.tosei-reit.co.jp/
2