2019 年 5 月 30 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区虎ノ門四丁目 2 番 3 号
トーセイ・リート投資法人
代表者名 執 行 役 員 北 島 敬 義
（コード番号：3451）
資産運用会社名
トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 藤 永 明 彦
問合せ先 REIT 運用本部財務企画部長 宮 石 啓 司
（TEL. 03-3433-6320）
2019 年 4 月期（第 9 期）分配予想の修正に関するお知らせ
トーセイ・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。 ）は、2018 年 12 月 17 日付「2018 年 10 月
期 決算短信（ＲＥＩＴ） 」において公表した 2019 年 4 月期（第 9 期）（2018 年 11 月 1 日～2019 年 4 月 30
日）の 1 口当たり予想分配金について、下記のとおり修正しましたので、お知らせいたします。
なお、2019 年 4 月期決算の発表は 2019 年 6 月 14 日を予定しております。
記
1．2019 年 4 月期（第 9 期）分配予想修正の内容
1 口当たり分配金 1 口当たり分配金
1 口当たり
（利益超過分配金を （利益超過分配金を
利益超過分配金
含まない） 含む）
前回発表予想（A） 3,850 円 0円 3,850 円
今回修正予想（B） 4,052 円 0円 4,052 円
増減額（C）=（B-A） 202 円 0円 202 円
増減率（C/A×100） 5.2％ ―％ 5.2％
（ご参考）2018 年 10 月期実績 3,435 円 0円 3,435 円
発行済投資口数 2018 年 10 月期： 234,400 口 2019 年 4 月期： 283,015 口
（注 1） 上記は現時点における分配予想であり、今後の状況の変化や会計監査人による監査等により、実際の分配金は変動す
る可能性があります。本予想は分配金の額を保証するものではありません。
（注 2） 単位未満の金額については切り捨てた金額、割合については小数第 2 位を四捨五入した数値を記載しています。
2．分配予想修正の理由
現在、2019 年 4 月期の決算作業を進めておりますが、その作業の過程において、2018 年 12 月 17 日
に公表した当該期の 1 口当たり分配金の予想値に 5％以上の差異が生じる見込みとなったため、1 口当
たり分配金の予想の修正を行うものです。オフィス及び住宅物件からの賃料・共益費収入、並びに住宅
1 物件の譲渡に伴う譲渡益の見込み額が当初の想定を上回る見込みとなったことが、本修正の主な要因
です。
以 上
* 本資料の配布先：兜倶楽部、国土交通記者会、国土交通省建設専門紙記者会
* 本投資法人のホームページアドレス：http://www.tosei-reit.co.jp