2020 年 4 月 15 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
積水ハウス・リート投資法人
代表者名 執行役員 井 上 順 一
（コード番号：3309）
資産運用会社名
積水ハウス・アセットマネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 井 上 順 一
問合せ先 ＩＲ部長 佐 々 木 吉 弥
TEL．03-6447-4870（代表）
資金の借入れに関するお知らせ
積水ハウス・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。
）は、本日、下記のとおり資金の借入れ
（以下「本借入れ」といいます。
）を決定しましたので、お知らせいたします。
記
1. 本借入れの内容
借入金額 利率
借入先 借入 返済期日 返済方法
区分 （百万円） (注 3)(注 4) 借入方法 担保
（注 1） 実行日 （注 7） （注 8）
（注 2） (注 5)(注 6)
株式会社三菱ＵＦＪ銀行 1,670
株式会社みずほ銀行 1,370 左記借入先を
基準金利（全
貸付人とする
株式会社三井住友銀行 1,260 銀協 1 か月日 期限
2020 年 2020 年 4 月 2021 年 無担保
短期 本円 TIBOR） 一括
4 月 20 日 15 日付の個別 3 月 31 日 無保証
株式会社三菱ＵＦＪ銀行 300 に 0.170％を 弁済
ローン契約に
加えた利率
株式会社みずほ銀行 260 基づく借入れ
株式会社三井住友銀行 240
合計 5,100 － － － － － －
（注 1） 本借入れのアレンジャーは株式会社三菱ＵＦＪ銀行、株式会社みずほ銀行及び株式会社三井住友銀行です。
（注 2） 同一借入先・同一条件であってもトランシェが異なるものについては、金額を分けて記載しています。
（注 3） 借入先に支払われる融資手数料等は含まれていません。
（注 4） 利払日に支払う利息の計算期間に適用する基準金利は、各利払日の直前の利払日の 2 営業日前の時点における一般社団法人
全銀協 TIBOR 運営機関が公表する１か月物の日本円 TIBOR(Tokyo InterBank Offered Rate)となります。かかる基準金利
は、利払日毎に見直されます。ただし、利息計算期間に対応するレートが存在しない場合は、個別ローン契約に定められた
方法に基づき算定される当該期間に対応する基準金利となります。基準金利である全銀協日本円 TIBOR の変動については、
一般社団法人全銀協 TIBOR 運営機関のウェブサイト（http://www.jbatibor.or.jp/rate/）でご確認下さい。
（注 5） 利払日は、2020 年 4 月末日を初回とし、以降毎月末日及び元本返済期日です。ただし、当該日が営業日でない場合は翌営業
日とし、翌営業日が翌月となる場合には直前の営業日を利払日とします。
（注 6） 初回の利息計算期間は、2020 年 4 月 20 日から 2020 年 4 月末日です。
（注 7） 返済期日が営業日でない場合は翌営業日とし、当該日が翌月となる場合には直前の営業日を返済期日とします。
（注 8） 本借入れの実行後返済期日までの間に、本投資法人が事前に書面で通知する等、一定の条件が成就した場合、本投資法人
は、借入金の一部又は全部を期限前返済することができます。
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2. 本借入れの理由
本借入れは、本日付で公表のプレスリリース「国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（ザ・
リッツ・カールトン京都（追加取得） 及び グランマスト広瀬通）
」に取得予定資産として記載いたし
ました不動産信託受益権及び不動産信託受益権の準共有持分（以下「取得予定資産」といいます。
）の
取得資金及び関連費用の一部への充当を目的としています。なお、取得予定資産の詳細につきましては、
上記プレスリリースをご参照ください。
3. 本借入れに係る調達資金の額、使途及び支出予定時期
(1) 調達資金の額
5,100 百万円
(2) 調達資金の具体的な使途
取得予定資産の取得資金及び関連費用の一部に充当します。
(3) 支出予定時期
2020 年 4 月 20 日
4. 本借入れ後の借入金等の状況
（単位：百万円）
本借入れ実行前 本借入れ実行後 増減
短期借入金（注） 8,000 13,100 5,100
長期借入金（注） 212,342 212,342 －
（うち 1 年以内返済期限到来分） 28,050 28,050 －
借入金合計 220,342 225,442 5,100
投資法人債 24,500 24,500 －
（うち 1 年以内償還期限到来分） － － －
有利子負債合計 244,842 249,942 5,100
（注）短期借入金とは借入実行日から返済期日までの期間が 1 年以内のものをいい、長期借入金とは借入実行日から返済期日までの期間が
1 年超のものをいいます。
5. その他投資者が当該情報を適切に理解・判断するために必要な事項
本借入れに関わるリスクに関して、本投資法人が 2020 年 1 月 27 日に提出した有価証券報告書「第一
部ファンド情報 第 1 ファンドの状況 3 投資リスク」に記載の内容に変更はありません。
以 上
※本投資法人のウェブサイト：https://sekisuihouse-reit.co.jp/
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