3300 Ｍ－アンビションＤＸ 2021-11-12 15:00:00
2022年６月期 第１四半期決算短信〔日本基準〕（連結） [pdf]
2022年６月期 第１四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
2021年11月12日
上 場 会 社 名 株式会社アンビションＤＸホールディングス 上場取引所 東
コ ー ド 番 号 3300 URL https://www.am-bition.jp
代 表 者 (役職名) 代表取締役社長 (氏名) 清水 剛
問合せ先責任者 (役職名) 執行役員兼経営管理部部長 (氏名) 尾関 文宣 (TEL) 03-6439-8905
四半期報告書提出予定日 2021年11月12日 配当支払開始予定日 －
四半期決算補足説明資料作成の有無 ：有
四半期決算説明会開催の有無 ：無
(百万円未満切捨て)
１．2022年６月期第１四半期の連結業績（2021年７月１日～2021年９月30日）
（１）連結経営成績(累計) (％表示は、対前年同四半期増減率)
親会社株主に帰属
売上高 営業利益 経常利益
する四半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2022年６月期第１四半期 6,783△6.2 115 △54.9 99 △50.4 30 △70.1
2021年６月期第１四半期 7,230 4.7 254 58.1 200 61.7 100 168.1
(注) 包括利益 2022年６月期第１四半期 89百万円( 159.4％) 2021年６月期第１四半期 34百万円( △7.9％)
潜在株式調整後
１株当たり
１株当たり
四半期純利益
四半期純利益
円 銭 円 銭
2022年６月期第１四半期 4.42 4.31
2021年６月期第１四半期 14.80 14.43
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率 １株当たり純資産
百万円 百万円 ％ 円 銭
2022年６月期第１四半期 18,042 3,526 19.5 516.51
2021年６月期 17,648 3,852 21.7 564.05
(参考) 自己資本 2022年６月期第１四半期 3,514百万円 2021年６月期 3,838百万円
２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭
2021年６月期 － 0.00 － 13.60 13.60
2022年６月期 －
2022年６月期(予想) 0.00 － 14.30 14.30
(注) 直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無
３．2022年６月期の連結業績予想（2021年７月１日～2022年６月30日）
(％表示は、通期は対前期、四半期は対前年同四半期増減率)
親会社株主に帰属 １株当たり
売上高 営業利益 経常利益
する当期純利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
第２四半期(累計) 14,881 △9.5 446 △6.7 383 △10.9 178 △9.2 26.30
通期 30,605 0.2 1,226 25.4 1,083 20.7 620 4.2 91.13
(注) 直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無
※ 注記事項
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動 ：無
(連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動)
新規 －社 （社名） － 、 除外 －社 （社名） －
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ：無
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ：有
② ①以外の会計方針の変更 ：無
③ 会計上の見積りの変更 ：無
④ 修正再表示 ：無
（４）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む) 2022年６月期１Ｑ 6,804,400株 2021年６月期 6,804,400株
② 期末自己株式数 2022年６月期１Ｑ 48株 2021年６月期 48株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2022年６月期１Ｑ 6,804,352株 2021年６月期１Ｑ 6,804,352株
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると
判断する一定の前提に基づいており、その達成を当社としての約束する趣旨のものではありません。また、実際の
実績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用にあ
たっての注意事項については、添付資料４ページ「１．当四半期決算に関する定性的情報(3)連結業績予想などの
将来予測情報に関する説明」をご覧ください。
株式会社アンビションＤＸホールディングス(3300) 2022年６月期 第１四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 …………………………………………………………………… 2
（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………… 2
（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………… 4
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………… 4
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………… 5
（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………… 5
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………… 7
四半期連結損益計算書
第１四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………… 7
四半期連結包括利益計算書
第１四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………… 8
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………… 9
（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………… 9
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） …………………………………………… 9
（セグメント情報等） ………………………………………………………………………………… 9
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株式会社アンビションＤＸホールディングス(3300) 2022年６月期 第１四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第１四半期連結累計期間（７-９月）における当社グループを取り巻く環境は、新型コロナウイルス感染拡大
から首都圏での緊急事態宣言が継続的に発出され、不動産業界においても人々の経済活動が大きく抑制されまし
た。国内における必要回数のワクチン接種率は６割を超え、2021年９月30日には一部条件付きで緊急事態宣言の
全面解除になる等、行動制限の緩和に向かい状況は改善しつつあるものの、依然として先行きの不透明な状況が
続いております。
こうした状況のもと、当社グループはDX（デジタルトランスフォーメーション）によって自社の事業変革と業
界 変 革 を 目 指 し て お り ま す 。 2021 年 ８ 月、 株 式 会 社 ア ン ビ シ ョ ン DX ホ ー ル デ ィ ン グ ス （ 旧 社 名 株 式 会 社
AMBITION）への社名変更（実施は10月１日）と新ビジョン「DXによって不動産ビジネスを変革し、デジタルとリ
アルを融合した唯一の不動産デジタルプラットフォーマーになる」を発表いたしました。また、同８月、投資事
業を行う連結子会社として株式会社アンビション・ベンチャーズを設立し、インキュベーション事業を新設いた
しました。
2022年６月期方針は、「DX推進による既存ビジネスの変革と不動産DX事業の成長」を掲げております。まずは
主 力 の プ ロ パ テ ィ マ ネ ジ メ ン ト （ 賃 貸 管 理 ） 事 業 の DX を 優 先 的 に 推 進 す る 方 針 で、 次 世 代 管 理 シ ス テ ム
『AMBITION Cloud』の構築を積極的に進めております。インベスト事業においては、ターゲットとしている都内
プレミアムエリアの市況変化に伴い、2022年６月期の開発・販売物件は前期比減の計画となっており、第１四半
期は計画通りに推移いたしました。賃貸仲介事業はリモート接客強化やDX施策により１店舗あたりの生産性が向
上し、閑散期の第１四半期として初の黒字化を達成いたしました。新たな成長ドライバーである不動産DX事業に
ついては、社内DX強化に注力している他、既存のDXプロダクトの機能拡充などを実施いたしました。
その結果、当第１四半期連結累計期間の売上高は6,783,711千円(前年同期比6.2％減)、営業利益は115,075千円
(前年同期比54.9％減)、経常利益は99,230千円(前年同期比50.4％減)、親会社株主に帰属する四半期純利益は
30,058千円(前年同期比70.1％減)となりました。
各セグメントの経営成績 （単位：千円）
2021年６月期 2022年６月期
第１四半期 第１四半期
営業利益又は 営業利益又は
売上高 売上高
営業損失（△） 営業損失（△）
プロパティマネジメント事業 3,752,380 268,439 4,009,185 227,565
インベスト事業 3,242,172 439,610 2,533,175 312,714
賃貸仲介事業 133,334 △20,982 138,978 1,315
その他事業 102,601 △71,158 102,371 △70,915
合 計 7,230,488 615,909 6,783,711 470,680
(プロパティマネジメント事業)
プロパティマネジメント事業は、主に住居用不動産の転貸借(サブリース)を行う当社グループ主力の事業で、
管理戸数の増大及び高入居率の維持を基本方針としております。今期は業務効率化を促進する次世代管理システ
ム『AMBITION Cloud』の構築に注力しております。
当第１四半期連結累計期間におきましても、KPI(重要業績評価指標)である管理戸数については22,199戸（前年
同期比1,624戸増）、サブリース管理戸数については12,254戸（前年同期比983戸増）と順調に増加いたしまし
た。当連結会計年度末（９月末）時点の入居率は95.7％（前年同期末は95.6％）と、募集コストを投下する入居
率向上施策を継続している他、DX施策によって高水準をキープしております。
その結果、売上高は4,009,185千円(前年同期比6.8％増)、セグメント利益(営業利益)は227,565千円(前年同期
比15.2％減)となりました。管理戸数の増加によって増収となった一方、入居率向上施策・DX投資の実施等のコス
ト増加により減益となりましたが、次世代管理システム『AMBITION Cloud』の構築によって圧倒的な業務効率化
を実現し、来期以降の利益向上へとつなげてまいります。なお、新規受託を除いた入居率は97.4％となっており
ます。
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株式会社アンビションＤＸホールディングス(3300) 2022年６月期 第１四半期決算短信
(インベスト事業)
インベスト事業は、『好立地（都内プレミアムエリア）×好デザイン（お洒落なデザイナーズ）』を強みに、
自社開発の新築投資用ワンルームマンション販売を中心に展開する子会社のヴェリタス・インベストメント（以
下、ヴェリタス）と、多様なルートからの物件仕入れ力により、立地を重視した分譲マンションのリノベーショ
ン販売を中心に展開する当社インベスト部で行っております。当第１四半期連結累計期間におきましては、ヴェ
リタス62戸（前年同期比14戸減）、当社インベスト部19戸（前年同期比３戸減）の物件売却を行いました。
その結果、売上高は2,533,175千円(前年同期比21.9％減)、セグメント利益(営業利益)は312,714千円(前年同期
比28.9％減)となりました。減収減益となったものの、計画に沿った推移となっております。
(賃貸仲介事業)
賃貸仲介事業は、当社の管理物件を中心に賃貸物件の仲介事業を行っております。子会社のアンビション・エ
ージェンシー（『ルームピア』を運営）、及び同VALOR（『バロー』を運営）にて、都内５店舗、神奈川県７店
舗、埼玉県１店舗の計13店舗を展開しております。賃貸仲介事業のリーシング力の高さが主力のプロパティマネ
ジメント事業における高入居率の維持に貢献しております。
当第１四半期連結累計期間におきましては、AI×RPAツール『ラクテック』の活用により、入力業務の人員削
減・反響数の大幅アップに成功いたしました。また、広告戦略の強化によるWEB集客が好調である他、リモート接
客・VR内見・電子契約など非対面サービスの強化などの集客施策が奏功しております。
その結果、売上高は138,978千円(前年同期比4.2％増)、セグメント利益(営業利益)は1,315千円(前年同期は
20,982千円のセグメント損失)となりました。１店舗あたりの生産性向上により、閑散期である第１四半期として
初の黒字化を達成いたしました。
(その他事業)
不動産DX事業（システム開発の海外子会社を含む）、少額短期保険事業、ホテル事業、今期新設した投資事業
を行うインキュベーション事業を展開しております。
当第１四半期連結累計期間におきましても多くの事業が新型コロナウイルス感染拡大による悪影響は発生して
いない一方で、インバウンド需要の低下が大きな痛手となったホテル事業については休業施設の解約意思決定を
新たに行う（解約予定は11月末）など事業を縮小しております。
少額短期保険事業では、順調に新規契約を獲得するとともに、前期に導入した申込みから支払いまでペーパー
レスで完結できる新システム『MONOLITH（モノリス）』によって当社グループのDX化の一端を担っております。
しかしながら、前期の黒字転換を受け責任準備金の積み立て方式変更に伴い、今期は一時的に赤字計上の予定と
なっております。
不動産DX事業では、社内DXの優先推進としている賃貸管理の次世代管理システム『AMBITION Cloud』を海外子
会社のアンビションベトナムが開発しております。外販プロダクトとしては、子会社Re-Tech RaaS（リテックラ
ース）のAI×RPAツール『ラクテック』の機能拡充に努めた他、当社グループ初のBtoCサービスであるお部屋探し
アプリ『ルムコン』を本格稼働し、登録ユーザー数を増やしております。また、IT重説と弁護士ドットコム株式
会社の電子契約システム『クラウドサイン』との連携による電子契約パッケージの開発にも注力し、８月より賃
貸仲介事業でテスト導入を開始いたしました。
その結果、売上高は102,371千円(前年同期比0.2％減)、セグメント損失(営業損失)は70,915千円(前年同期は
71,158千円のセグメント損失)となりました。少額短期保険事業・ホテル事業の赤字、全社的なDX推進への投資に
より、前年同期と同程度の赤字となりましたが、引き続きグループ全体のDX強化による業務効率化の加速、DXプ
ロダクトの開発・販売強化による業界変革を目指してまいります。
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株式会社アンビションＤＸホールディングス(3300) 2022年６月期 第１四半期決算短信
（２）財政状態の状況
当第１四半期連結会計期間末の総資産は18,042,361千円となり、前連結会計年度末に比べ393,707千円増加いた
しました。これは主に、販売用不動産が1,062,326千円、営業投資有価証券が1,016,665千円、建物及び構築物が
47,183千円、土地が190,311千円増加し、仕掛販売用不動産が1,033,687千円、投資有価証券が823,114千円減少し
たことによるものであります。
負債合計は14,515,679千円となり、前連結会計年度末に比べ719,349千円増加いたしました。これは主に、営業
未払金が613,021千円、短期借入金が283,009千円、前受金が498,935千円増加し、長期借入金が575,452千円、未
払法人税等が171,376千円減少したことによるものであります。
純資産合計は3,526,681千円となり、前連結会計年度末に比べ325,641千円減少いたしました。これは主に、親
会社株主に帰属する四半期純利益が30,058千円となったものの、収益認識基準の適用により繰越利益剰余金が
321,542千円減少し、株主配当の支払いを92,539千円行ったことによるものであります。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
当第１四半期連結累計期間におきましては、2021年８月13日に公表した2022年６月期連結業績予想数値に対し
て、現時点では連結業績予想数値を据え置いております。
今後は、修正が必要と判断した場合には速やかにお知らせする予定です。
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株式会社アンビションＤＸホールディングス(3300) 2022年６月期 第１四半期決算短信
２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
(単位：千円)
前連結会計年度 当第１四半期連結会計期間
(2021年６月30日) (2021年９月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 3,774,754 3,540,277
営業未収入金 272,627 223,644
販売用不動産 1,739,256 2,801,582
仕掛販売用不動産 7,041,423 6,007,736
貯蔵品 5,448 5,959
営業投資有価証券 － 1,016,665
その他 315,095 510,703
貸倒引当金 △69,542 △48,583
流動資産合計 13,079,062 14,057,987
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物 425,391 472,575
土地 985,745 1,176,057
その他 30,638 27,744
有形固定資産合計 1,441,775 1,676,377
無形固定資産
のれん 846,626 811,534
その他 135,040 136,790
無形固定資産合計 981,667 948,324
投資その他の資産
投資有価証券 846,304 23,189
差入保証金 217,859 197,875
繰延税金資産 45,240 213,751
その他 1,066,259 968,845
貸倒引当金 △34,281 △48,246
投資その他の資産合計 2,141,382 1,355,415
固定資産合計 4,564,825 3,980,117
繰延資産
社債発行費 4,766 4,256
繰延資産合計 4,766 4,256
資産合計 17,648,653 18,042,361
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株式会社アンビションＤＸホールディングス(3300) 2022年６月期 第１四半期決算短信
(単位：千円)
前連結会計年度 当第１四半期連結会計期間
(2021年６月30日) (2021年９月30日)
負債の部
流動負債
営業未払金 243,477 856,498
短期借入金 612,764 895,773
１年内返済予定の長期借入金 1,987,487 2,019,151
１年内償還予定の社債 123,400 117,100
未払金 89,644 81,497
未払費用 265,100 214,392
未払法人税等 226,219 54,842
未払消費税等 110,248 78,133
前受金 742,128 1,241,063
営業預り金 197,987 197,225
その他 130,042 225,823
流動負債合計 4,728,501 5,981,501
固定負債
社債 203,000 162,000
長期借入金 8,054,499 7,479,046
長期預り保証金 575,044 567,857
繰延税金負債 170,014 259,271
その他 65,269 66,002
固定負債合計 9,067,828 8,534,177
負債合計 13,796,330 14,515,679
純資産の部
株主資本
資本金 379,780 379,780
資本剰余金 464,229 464,229
利益剰余金 2,447,105 2,063,082
自己株式 △57 △57
株主資本合計 3,291,057 2,907,034
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 548,768 608,945
為替換算調整勘定 △1,816 △1,474
その他の包括利益累計額合計 546,951 607,471
新株予約権 4,328 2,961
非支配株主持分 9,986 9,214
純資産合計 3,852,323 3,526,681
負債純資産合計 17,648,653 18,042,361
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（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
（四半期連結損益計算書）
（第１四半期連結累計期間）
(単位：千円)
前第１四半期連結累計期間 当第１四半期連結累計期間
(自 2020年７月１日 (自 2021年７月１日
至 2020年９月30日) 至 2021年９月30日)
売上高 7,230,488 6,783,711
売上原価 5,824,585 5,575,155
売上総利益 1,405,903 1,208,555
販売費及び一般管理費 1,150,927 1,093,480
営業利益 254,975 115,075
営業外収益
受取利息 36 29
受取配当金 46 37
受取手数料 0 0
為替差益 37 －
紹介手数料 230 221
未払配当金除斥益 207 114
投資事業組合運用益 － 10,215
補助金収入 － 12,798
雑収入 429 192
営業外収益合計 988 23,610
営業外費用
支払利息 23,291 32,688
社債発行費償却 408 509
為替差損 － 286
支払手数料 13,179 5,481
投資事業組合運用損 17,525 －
雑損失 1,548 489
営業外費用合計 55,951 39,455
経常利益 200,011 99,230
特別利益
その他特別利益 － 664
特別利益合計 － 664
特別損失
固定資産除却損 23 840
特別損失合計 23 840
税金等調整前四半期純利益 199,988 99,054
法人税、住民税及び事業税 101,174 49,357
法人税等調整額 150 20,409
法人税等合計 101,325 69,767
四半期純利益 98,662 29,286
非支配株主に帰属する四半期純損失（△） △2,025 △771
親会社株主に帰属する四半期純利益 100,688 30,058
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株式会社アンビションＤＸホールディングス(3300) 2022年６月期 第１四半期決算短信
（四半期連結包括利益計算書）
（第１四半期連結累計期間）
(単位：千円)
前第１四半期連結累計期間 当第１四半期連結累計期間
(自 2020年７月１日 (自 2021年７月１日
至 2020年９月30日) 至 2021年９月30日)
四半期純利益 98,662 29,286
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 △63,816 60,177
為替換算調整勘定 △226 341
その他の包括利益合計 △64,042 60,519
四半期包括利益 34,619 89,806
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 36,645 90,577
非支配株主に係る四半期包括利益 △2,025 △771
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株式会社アンビションＤＸホールディングス(3300) 2022年６月期 第１四半期決算短信
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 2020年3月31日）等を当第１四半期連結会計期間の期首か
ら適用しております。詳細は、「第４ 経理の状況 １ 四半期連結財務諸表 注記事項（会計方針の変更）」に
記載のとおりであります。
（会計方針の変更）
（収益認識に関する会計基準の適用）
「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 2020年３月31日。以下「収益認識会計基準」という。）
及び「収益認識に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第30号 2021年３月26日）を当第１四半期
連結会計期間の期首から適用し、約束した財又はサービスの支配が顧客に移転した時点で、当該財又はサービスと
交換に受け取ると見込まれる金額で収益を認識することとしております。
これにより賃貸契約時及び賃貸契約更新時に一括して収益を認識していた礼金、更新料並びに契約及び更新にか
かる事務手数料について、賃貸契約期間にわたり収益を認識することといたしました。
また退去時の原状回復にかかる収益等については、収益認識会計基準の適用に伴い、取引実態の調査を行い、債
権回収の管理体制を見直すとともに、対価を回収する可能性が高いもののみを認識することといたしました。
収益認識会計基準等の適用については、収益認識会計基準第84項ただし書きに定める経過的な取扱いに従ってお
り、当第１四半期連結会計期間の期首より前に新たな会計方針を遡及適用した場合の累積的影響額を、当第１四半
期連結会計期間の期首の利益剰余金に加減し、当該期首残高から新たな会計方針を適用しております。
この結果、当第１四半期連結累計期間の売上高は1,374千円減少し、販売費及び一般管理費は8,396千円減少し、
営業利益、経常利益及び税金等調整前四半期純利益がそれぞれ7,021千円増加しております。また、前受金は
442,292千円増加、利益剰余金の当期首残高は321,542千円減少しております。なお、収益認識会計基準第89-2項に
定める経過的な取扱いに従って、前連結会計年度について新たな表示方法により組替えを行っておりません。さら
に、「四半期財務諸表に関する会計基準」（企業会計基準第12号 2020年3月31日）第28-15項に定める経過的な取扱
いに従って、前第1四半期連結累計期間に係る顧客との契約から生じる収益を分解した情報を記載しておりません。
（時価の算定に関する会計基準等の適用）
「時価の算定に関する会計基準」（企業会計基準第30号 2019年７月４日。以下「時価算定会計基準」とい
う。）等を当第１四半期連結会計期間の期首から適用し、時価算定会計基準第19項及び「金融商品に関する会計基
準」（企業会計基準第10号 2019年７月４日）第44－２項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準等
が定める新たな会計方針を、将来にわたって適用することとしました。なお、当該会計基準等の適用が四半期連結
財務諸表に与える影響はありません。
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株式会社アンビションＤＸホールディングス(3300) 2022年６月期 第１四半期決算短信
（セグメント情報等）
【セグメント情報】
Ⅰ 前第１四半期連結累計期間(自 2020年７月１日 至 2020年９月30日)
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
(単位：千円)
報告セグメント
プロパティ その他(注) 合計
インベスト 賃貸仲介
マネジメント 計
事業 事業
事業
売上高
外部顧客への売上高 3,752,380 3,242,172 133,334 7,127,887 102,601 7,230,488
セグメント間の内部売上高
11,938 － 25,239 37,178 4,158 41,336
又は振替高
計 3,764,319 3,242,172 158,573 7,165,065 106,759 7,271,825
セグメント利益又は損失(△) 268,439 439,610 △20,982 687,067 △71,158 615,909
(注) 「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産DX事業、少額短期保険事業、
ホテル事業、海外システム事業を表示しております。
２．報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期連結損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容
(差異調整に関する事項)
(単位：千円)
利益 金額
報告セグメント計 687,067
「その他」の区分の利益 △71,158
全社費用(注) △360,933
四半期連結損益計算書の営業利益 254,975
(注) 全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない販売費及び一般管理費であります。
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株式会社アンビションＤＸホールディングス(3300) 2022年６月期 第１四半期決算短信
Ⅱ 当第１四半期連結累計期間(自 2021年７月１日 至 2021年９月30日)
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
(単位：千円)
報告セグメント
プロパティ その他(注) 合計
インベスト 賃貸仲介
マネジメント 計
事業 事業
事業
売上高
外部顧客への売上高 4,009,185 2,533,175 138,978 6,681,339 102,371 6,783,711
セグメント間の内部売上高
5,109 － 47,394 52,503 3,693 56,196
又は振替高
計 4,014,295 2,533,175 186,372 6,733,843 106,064 6,839,908
セグメント利益又は損失(△) 227,565 312,714 1,315 541,595 △70,915 470,680
(注) 「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産DX事業、少額短期保険事業、
ホテル事業、海外システム事業、インキュベーション事業を表示しております。
２．報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期連結損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容
(差異調整に関する事項)
(単位：千円)
利益 金額
報告セグメント計 541,595
「その他」の区分の利益 △70,915
全社費用(注) △355,604
四半期連結損益計算書の営業利益 115,075
(注) 全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない販売費及び一般管理費であります。
３．報告セグメントの変更等に関する事項
（会計方針の変更）に記載のとおり、収益認識会計基準等を当第１四半期連結会計期間の期首から適用し、収益
認識に関する会計処理方法を変更したため、事業セグメントの利益又は損失の測定方法を同様に変更しておりま
す。
当該変更により、従来の方法に比べて、当第１四半期連結累計期間の「プロパティマネジメント事業」の売上高
は1,374千円減少、セグメント利益は7,021千円増加しております。「インベスト事業」「賃貸仲介事業」「その他
事業」については影響はありません。
なお、前第１四半期連結会計期間のセグメント情報については、変更前の利益又は損失の測定方法により作成し
たものを記載しております。
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