社名変更および新ビジョン
デジタルとリアルを融合した唯一の
東証マザーズ 3300 不動産デジタルプラットフォーマーへ
株式会社AMBITION
2021.8.13 Fri
創業から14年、社名変更を実施予定
2021年10月、株式会社AMBITIONは
株式会社アンビション DX ホールディングスへ
DXによる事業変革 × 不動産DXプロダクトによる業界変革を実現するグループに
※本資料は2021年9月29日開催予定の当社定時株主総会において、社名変更に関する議案が承認可決されることを前提に作成しております。
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新ビジョン
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我々が目指す世界観①
不動産ビジネスを一気通貫で効率化できるDXプラットフォームを構築し、
快適な住まい体験を提供する
“主力事業”
不動産売買 賃貸管理 賃貸仲介 ブロックチェーン
を活用した安全で
DX DX DX シームレスなデータ連携
・非対面での売買契約 ・電子契約など業務効率化で楽な賃貸管理 ・リモート接客・内見、電子契約の強化
・地価等のデータをクラウド上で管理 ・高入居率を安定継続 ・AI×RPAツール『ラクテック』で入力業務削減
・クラウドファンディングでの物件提供 ・従業員1人あたりの管理件数ＵＰ ・物件検索から契約、退去手続きまでをデータ連携
仲介会社
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我々が目指す世界観②
DXによって当社に関わる全ての人々の生活・ビジネスを向上に導く
不動産オーナー 管理会社
収支管理や物件管理のDXにより、 分業制によりバラバラだった顧客体験
負荷削減と収益性向上 がワンストップに連携
部屋を探している人 仲介会社
店舗に行かずに直接物件を借りる 紙・FAXが主流の業務からペーパーレス
ことができるセルフ内見 にシフトし、業務効率化と付加価値向上
入居者 当社従業員
非対面での契約手続きや、賃貸更新 社内確認や申請が円滑にでき、
を電子マネー決済で支払い可能に 圧倒的な業務効率化を実現
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事業運営体制
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当社の強み
創業以来拡大する賃貸管理、賃貸仲介、不動産売買の既存ビジネスからの強みと
外部パートナーとの積極的な連携体制が当社の強み
自社の持つ強み 周囲環境の強み
アライアンス
不動産関連ビッグデータ 不動産実務ノウハウ
ネットワーク
創業以来、蓄積してきた
不動産領域全般にわたる 他領域のエクセレントカンパニーとの連携
売買・仲介・賃貸管理まで
圧倒的な実務ノウハウ
シームレスな30万件のデータ
機動的な開発体制 スタートアップ
ネットワーク
2021年4月
ベトナムにおけるオフショア RPA、AI、ブロックチェーンなどの
経済産業省が定める
でのシステム開発体制 次世代技術を持つスタートアップとの連携
DX認定取得事業者に
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これまでの連携実績（一部事例）
不動産DX領域において、資本参加含む積極的なオープンイノベーションを実施
電子サイン セキュリティ AI ブロックチェーン
弁護士ドットコム サイバーセキュリティクラウド ヘッドウォータース
<6027> アーリーワークス
<4493> <4011>
【業務提携】 【資本業務提携】
【資本業務提携】 【資本業務提携】
C2Cアプリ開発 デジタル文書管理 RPA IoT
Stoooc ペーパーロジック RPAホールディングス ヴェリタス・インベストメント
【資本業務提携】 【資本業務提携】 <6572> 【M&Aにより子会社化】
【ジョイントベンチャー】
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事業構成
ネットワークを活かし、新たにベンチャー投資を行うインキュベーション事業を追加
“主力事業”
賃貸管理
プロパティ
マネジメント事業
不動産売買
インベスト
賃貸仲介
事業 景気に左右されない
安定したストックビジネス
好立地×好デザインの物件 若年層の独身向けをメインに
開発・販売 自社管理物件を中心に展開
“将来性の高い
新規事業”
ストックビジネス 少額短期 RPA事業をメイン
となる不動産関連 新規 不動産DX
保険 （2021年8月下旬～）
とし、アナログな
少額短期保険の販売
不動産業界を変革
海外
システム
システムの受託開発、 不動産DXとシナジーのある
自社のBPO受託 スタートアップへの投資事業
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グループ会社構成
新設子会社を加えたグループ子会社10社での運営体制へ
プロパティマネジメント事業
インベスト事業
インベスト事業 賃貸仲介事業 その他事業
アンビション・エージェンシー
アンビション・レント 新規
（2021年8月下旬～）
アンビション・パートナー アンビション・ベンチャーズ
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ビジョン達成に向けた方針
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ビジョン達成に導く三大方針
１ DX推進による事業変革
ー 既存ビジネスのバリューアップと新規事業の創出
２ M&A推進など、非連続な業容拡大への取組み
ー M&Aや他社アライアンスの推進、ベンチャー投資等による業容拡大
３ 新たな不動産DXプロダクトの開発・販売による業界変革
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１．DX推進による事業変革
１
テクノロジーとデータ活用の進化により、既存事業のバリューアップと新規事業の創出へ
現在 2025 2030~
デジタル化 デジタルトランスフォーメーション
（Digitize) （DX）
業務 電話・書類・FAX・ 基幹システム・ AI・ブロックチェーン・ビッグデータを活用した
ツール パソコン・メール SaaS・RPA 新システムの開発
既存事業の
新規事業の創出
バリューアップ
データが部分的に
データ データをアナログ
デジタル化 データがデジタルに最適化された状態
活用 のまま使用
された状態
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2
２．非連続な業容拡大への取組み
オーガニック成長に加え、Ｍ&A・アライアンス・ベンチャー投資を加速し、業容を拡大
M&Aによる
アライアンス・ベンチャー投資
オーガニック成長 の相乗効果による成長加速 非連続成長
既存事業
ー DX推進室の設置 ー 不動産関連・DX関連企業
ー 不動産ＤＸにつながるシナジー追求
を積極的に取得
ー インキュベーション事業を新設
ー 新規案件のソーシング強化
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過去のM&A実績（2事例）
M&Aで取得した企業は、グループ入り後に大きく成長
株式会社VALOR 株式会社ヴェリタス・インベストメント
（2015年7月取得・賃貸仲介事業） （2017年10月取得・インベスト事業）
（単位；百万円） （単位；百万円）
売上高 営業利益 売上高 営業利益
+62.2% +124 +48.9% +97.4%
597 13,068
673
111
8,774
368
341
△13
2015.6 2021.6 2015.6 2021.6 2017.9 2021.6 2017.9 2021.6
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３．DXプロダクト開発による業界変革
3
不動産DX事業における既存サービスの機能拡充・外販強化に加え、
今後における新たな不動産DXプロダクトの開発・販売促進が業界変革実現のカギ
BtoBサービス
【AI×RPAツール】 不動産管理・仲介会社
サブスクモデルで提供、今後販売強化
新サービス
【IT重説+電子契約のパッケージツール】 の開発
（22年６月期下期を目途に外販開始予定）
連携プロダクト アナログな業務を変革
BtoCサービス 業界変革へ
お部屋探しユーザー 不動産営業マン
【お部屋探しアプリ】
（来年を目途にマネタイズを想定） 非対面での接客機会を獲得
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業績成長について
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これまでの業績成長実績
当社は、2014年9月のマザーズ上場以降、
売上高・営業利益ともに5倍を超える圧倒的な速度で成長してきた
【売上高】 【営業利益】
305.2億円 9.7億円
×5.8倍 ×5.4倍
145.8億円
2.9億円
52.9億円 1.8億円
2014.6 2017.6 2021.6 2014.6 2017.6 2021.6
(上場直前期) (上場直前期)
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これからの業績成長イメージ
今後、アンビションＤＸホールディングスは
複数の成長曲線を掛け合わせ
さらなる急角度の業績拡大を目指していく
不動産DX
【不動産DX事業の黒字化後の急成長】と【業界変革】
事業
少額短期
保険事業
【主力の賃貸管理事業の更なる利益成長】 既存事業
現在
プロパティマネジメント事業、インベスト事業、
賃貸仲介事業
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免責事項
本資料は、株式会社AMBITION（以下「当社」）が当社及び当社グループ会社（以下「当社グルー
プ」）の企業情報等の提供のために作成したものであり、国内外を問わず、当社が発行する株式その他
の有価証券への勧誘を構成するものではありません。
本資料に記載されている当社及び当社グループに関連する見通し、計画、目標等の業績予想や将来予測
につきましては、現時点で入手可能な情報に基づき当社で判断したものであります。
予想にはさまざまな不確定要素が内在しており、実際の業績はこれらの将来見通しと大きく異なる場合
があります。
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