3298 Ｒ－インベスコ 2019-05-08 15:15:00
資金の借入れに関するお知らせ [pdf]
2019 年 5 月 8 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 六 本 木 六 丁 目 1 0 番 1 号
インベスコ・オフィス・ジェイリート投 資 法 人
代 表 者 名 執 行 役 員 峯 村 悠 吾
（コ ー ド番 号 3298）
資産運用会社名
インベスコ・グローバル・リアルエステート・
ア ジ ア パ シ フ ィ ッ ク ・ イ ン ク
代 表 者 名 日本における代表者 辻󠄀 泰 幸
問 合 せ 先 ポートフォリオマネジメント部長 甲 斐 浩 登
ＴＥＬ．03-6447-3395
資金の借入れに関するお知らせ
インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、資金
の借入れ（以下「本借入れ」といいます。）について、下記のとおり決定いたしましたのでお知らせい
たします。
記
Ⅰ. 資金の借入れ
1. 本借入れの内容
借 入
利率 変動・固定 借 入 返済期限 返済 担保
借入先 予定額 借入方法
（注3） の区別 予定日 （注5） 方法 （注6）
（百万円）
左記借入先
を貸付人と
期限
株式会社 基準金利（注4） 2019年 2019年 して締結予 無担保
4,480 変動 一括
三井住友銀行 +0.20％ 5月22日 6月6日 定の個別貸 無保証
返済
付契約に基
づく借入れ
（注1） 本借入れは、借入先が合理的に満足する内容の融資に係る契約が締結されること及び別途定められる貸出前提条
件を全て充足すること等を条件とします。
（注2） 上記は本日現在の予定であり、実際の借入額及び借入条件等は、本日付で公表の「新投資口発行及び投資口売出
しに関するお知らせ」に記載の一般募集による手取金額等を勘案した上、借入実行の時点までに変更されること
があります。
（注3） 「利率」には、借入先に支払われる融資手数料等は含まれていません。
（注4） 「基準金利」は、借入予定日の 2 営業日前の時点における一般社団法人全銀協 TIBOR 運営機関が公表する 1 か
月物の日本円 TIBOR(Tokyo Interbank Offered Rate)となります。但し、利息計算期間に対応するレートが存在
ご注意：本報道発表文は、本投資法人の資金の借入れに関して一般に公表するための文書であり、投資勧誘を目的として作
成されたものではありません。投資を行う際は、必ず本投資法人が作成する新投資口発行及び投資口売出届出目論
見書並びにその訂正事項分をご覧頂いた上で、投資家ご自身の判断でなされるようにお願いいたします。
本報道発表文は、米国その他の地域における本投資法人の投資口の販売の申込み又は購入の申込みの勧誘を構成す
るものではありません。1933 年米国証券法（その後の改正を含み、以下「1933 年証券法」といいます。）に基づ
いて投資口の登録を行うか又は登録の免除を受ける場合を除き、米国において投資口の募集又は販売を行うことは
できません。米国において投資口の公募が行われる場合には、1933 年証券法に基づいて作成される英文の目論見
書が用いられます。英文の目論見書は、発行法人より入手することができますが、これには発行法人及びその経営
陣に関する詳細な情報並びにその財務諸表が記載されます。なお、本件においては米国における投資口の公募及び
販売は行われず、1933 年証券法に基づく投資口の登録も行われません。
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しない場合は、契約書に定められた方法に基づき算定される当該期間に対応する基準金利となります。
基準金利である一般社団法人全国銀行協会の日本円 TIBOR の変動については、一般社団法人全銀協 TIBOR 運
営機関のホームページ（http://www.jbatibor.or.jp/rate/）でご確認ください。
（注5） 本借入れについては、その全額につき、2019 年 6 月 6 日に借換えにより返済する予定です。
（注6） 本投資法人の財務状況によって、キャッシュ・リザーブの設定が求められる等の財務制限条項が付されることが
あります。
2.本借入れの理由
本日付で公表の「資産の取得に関するお知らせ」に記載の取得予定資産（以下「取得予定資産」
といいます。）の取得資金及び関連費用の一部に充当するためです。
3. 本借入れに係る調達資金の額、使途及び支出予定時期
(1) 調達資金の額
44.8億円
(2) 調達資金の具体的な使途
取得予定資産の取得資金及び関連費用の一部に充当します。
(3) 支出予定時期
2019年5月22日
4．本借入れ後の借入金等の状況
（単位：百万円）
本借入れ前 本借入れ後 増減
短期借入金（注1） 4,500 8,980 4,480
長期借入金（注1） 102,400 102,400 ―
借入金合計 106,900 111,380 4,480
投資法人債 14,400 14,400 ―
有利子負債合計 121,300 125,780 4,480
（注1）短期借入金とは、 借入れ日から返済期日までの期間が 1 年以内のものをいい、長期借入金とは借入れ日から返済期日ま
での期間が 1 年超のものをいいます。
（注2）上記のとおり、 本借入れに係る借入金額は変更される可能性があり、これに伴い本借入れ後の借入金等の状況も変動す
る可能性があります。
Ⅱ. その他投資者が当該情報を適切に理解・判断するために必要な事項
本借入れの返済等に関わるリスクに関して、2019年5月8日に提出した有価証券届出書の「第二部
参照情報／ 第2 参照書類の補完情報／ 4 投資リスク」をご参照ください。
以上
※本投資法人のホームページアドレス：http://www.invesco-reit.co.jp/
ご注意：本報道発表文は、本投資法人の資金の借入れに関して一般に公表するための文書であり、投資勧誘を目的として作
成されたものではありません。投資を行う際は、必ず本投資法人が作成する新投資口発行及び投資口売出届出目論
見書並びにその訂正事項分をご覧頂いた上で、投資家ご自身の判断でなされるようにお願いいたします。
本報道発表文は、米国その他の地域における本投資法人の投資口の販売の申込み又は購入の申込みの勧誘を構成す
るものではありません。1933 年米国証券法（その後の改正を含み、以下「1933 年証券法」といいます。）に基づ
いて投資口の登録を行うか又は登録の免除を受ける場合を除き、米国において投資口の募集又は販売を行うことは
できません。米国において投資口の公募が行われる場合には、1933 年証券法に基づいて作成される英文の目論見書
が用いられます。英文の目論見書は、発行法人より入手することができますが、これには発行法人及びその経営陣
に関する詳細な情報並びにその財務諸表が記載されます。なお、本件においては米国における投資口の公募及び販
売は行われず、1933 年証券法に基づく投資口の登録も行われません。
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