3298 Ｒ－インベスコ 2021-08-30 15:00:00
プロパティ・マネジメント会社及びマスターリース会社の変更に関するお知らせ [pdf]
2021 年 8 月 30 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 六 本 木 六 丁 目 1 0 番 1 号
インベスコ・オフィス・ジェイリート投 資 法 人
代 表 者 名 執 行 役 員 中 田 隆 吉
（コ ー ド番 号 3298）
資産運用会社名
インベスコ・グローバル・リアルエステート・
ア ジ ア パ シ フ ィ ッ ク ・ イ ン ク
代 表 者 名 日本における代表者 辻󠄀 泰 幸
問 合 せ 先 ポートフォリオマネジメント部長 甲 斐 浩 登
ＴＥＬ．03-6447-3395
プロパティ・マネジメント会社及びマスターリース会社の変更に関するお知らせ
インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）が資産の運用を
委託する資産運用会社であるインベスコ・グローバル・リアルエステート・アジアパシフィック・イン
ク（以下「本資産運用会社」といいます。）は、本日下記のとおり、本投資法人が保有する運用資産2
物件（以下「本物件」といいます。）について、プロパティ・マネジメント会社（以下「PM会社」と
いいます。）及びマスターリース会社（以下「ML会社」といいます。）を変更すること（以下「本変
更」といいます。）を決定しましたので、お知らせいたします。
記
1. 本変更の概要
以下のとおり、本投資法人が不動産信託受益権を保有する信託財産につき、本変更を実施する予定
です。 なお、本日時点において、ML会社については、 本物件のうち「西新宿KFビル」のみ該当します。
物件 現PM会社 新PM会社
物件名 変更予定日
番号 （本変更前） （本変更後）
西新宿KFビル 株式会社ザイマックス 株式会社サンケイビル
8 2021年9月1日
（注） アルファ マネジメント
サンタワ－ズ 株式会社エム・エス・ 株式会社サンケイビル
11 2021年10月1日
センタ－ビル ビルサポート マネジメント
(注) 「西新宿KFビル」のML会社は、PM会社の変更に伴い、株式会社ザイマックスアルファから株式会社
サンケイビルへ変更予定です。
2. 本変更の理由
本資産運用会社は、PM・ML会社の集約やコスト削減等の観点から、本物件について当該業務
の委託先の見直しを行いました。当該見直しに当たっては、本投資法人の保有物件におけるプロパ
ティ・マネジメント業務の受託実績、業務執行能力、緊急時の対応力及び報酬水準の妥当性等を総
合的に勘案し、変更の要否を決定しました。本変更に伴い、本物件のより効率的かつ合理的な管理・
運営が期待できる見込みです。
ご注意：本報道発表文は、本投資法人のプロパティ・マネジメント会社及びマスターリース会社の変更に関して一般に公表する
ための文書であり、投資勧誘を目的として作成されたものではありません。
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3. 本変更後の委託先の概要
（１） 名 称 株式会社サンケイビルマネジメント
（２） 所 在 地 東京都千代田区神田駿河台 2 丁目 3 番 11 号
（３） 代表者の役職・氏名 代表取締役社長 岡本雅之
ＢＭ業務、ＰＭ業務、ＣＭ業務、マンション管理業務、不動産
（４） 事 業 内 容
ソリューション業務
（５） 資 本 金 6,000 万円
（６） 設 立 年 月 日 1977 年 3 月 29 日
（７） 大株主（持株比率） 株式会社サンケイビル（100％）
（８） 本投資法人と本資産運用会社と当該会社の関係
本投資法人・本資産運用会社と当該会社との間には、 記載すべ
資 本 関 係
き資本関係はありません。
本投資法人・本資産運用会社と当該会社との間には、 記載すべ
人 的 関 係
き人的関係はありません。
当該会社は本投資法人の運用資産である西新宿プライムスク
エア（注）及びプライムタワー新浦安の PM 会社です。その他
取 引 関 係
に本投資法人・本資産運用会社と当該会社との間には、 記載す
べき取引関係はありません。
関 連 当 事 者 へ の
当該会社は、関連当事者には該当しません。
該当状況
(注) 「西新宿プライムスクエア」のPM会社は、2021年7月30日付「プロパティ・マネジメント会社の変更
に関するお知らせ」に記載のとおり、2021年10月1日をもって株式会社サンケイビルマネジメントか
ら株式会社ザイマックスアルファに変更する予定です。
4. 今後の見通し
本変更による本投資法人の運用状況に与える影響は軽微です。
なお、2021年10月期（2021年5月１日～2021年10月31日）及び2022年4月期（2021年11月1日～
2022年4月30日）の運用状況の予想については、本日付で公表の「2021年10月期（第15期）及び
2022年4月期（第16期）の運用状況及び1口当たり分配金の予想の修正に関するお知らせ」をご参
照ください。
以 上
※本投資法人のホームページアドレス：http://www.invesco-reit.co.jp/
ご注意：本報道発表文は、本投資法人のプロパティ・マネジメント会社及びマスターリース会社の変更に関して一般に公表す
るための文書であり、投資勧誘を目的として作成されたものではありません。
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