3298 Ｒ－インベスコ 2020-12-10 15:00:00
2021年4月期（第14期）の運用状況及び1口当たり分配金の予想の修正に関するお知らせ [pdf]
2020 年 12 月 10 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 六 本 木 六 丁 目 1 0 番 1 号
インベスコ・オフィス・ジェイリート投 資 法 人
代 表 者 名 執 行 役 員 中 田 隆 吉
（コ ー ド番 号 3298）
資産運用会社名
インベスコ・グローバル・リアルエステート・
ア ジ ア パ シ フ ィ ッ ク ・ イ ン ク
代 表 者 名 日本における代表者 辻 泰 幸
問 合 せ 先 ポートフォリオマネジメント部長 甲 斐 浩 登
ＴＥＬ．03-6447-3395
2021 年 4 月期（第 14 期）の運用状況及び 1 口当たり分配金の予想の修正に関するお知らせ
インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、2020 年 6 月
16 日付「2020 年 4 月期決算短信（REIT）
」にて公表いたしました 2021 年 4 月期（第 14 期）における
運用状況及び 1 口当たり分配金の予想を修正いたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。
記
1．2021 年 4 月期（第 14 期）
（2020 年 11 月 1 日～2021 年 4 月 30 日）の運用状況及び 1 口当たり分
配金の予想の修正の内容
1 口当たり 1 口当たり
営業収益 営業利益 経常利益 当期純利益 分配金 利益超過
(利益超過分配金
は含まない)
分配金
前回発表予想（Ａ） 百万円 百万円 百万円 百万円 円 円
（2020 年 6 月 16 日） 8,494 3,783 3,298 3,298 370 ―
百万円 百万円 百万円 百万円 円 円
今回修正予想（Ｂ）
8,735 4,048 3,551 3,550 399 ―
百万円 百万円 百万円 百万円 円 円
増減額（Ｂ－Ａ）
240 265 252 252 29 ―
％ ％ ％ ％ ％ ％
増減率
2.8 7.0 7.7 7.7 7.8 ―
（参考）2021 年 4 月期（第 14 期）
：期末発行済投資口数 8,899,256 口、1 口当たり予想当期純利益 398 円
（注1）上記予想の修正数値は現時点における予想であり、実際の営業収益、営業利益、経常利益、当期純利益及び 1 口当
たり分配金（利益超過分配金は含まない）は変動する可能性があります。また、本予想は実際の運用状況や分配金
の額を保証するものではありません。
（注2）上記予想と一定以上の乖離が見込まれる場合は、予想の修正を行うことがあります。
（注3）単位未満の数値は切捨て、％は小数第 2 位を四捨五入して表示しています。
ご注意：本報道発表文は、本投資法人の 2021 年 4 月期（第 14 期）の運用状況及び 1 口当たり分配金の予想の修正に関して
一般に公表するための文書であり、投資勧誘を目的として作成されたものではありません。
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2. 修正の理由
本日付で公表した「資産の譲渡（IBF プランニングビル）及び既存短期借入金の期限前返済について
のお知らせ」に記載いたしました IBF プランニングビルの譲渡に伴い、2021 年 4 月期（第 14 期）に
譲渡益が約 132 百万円発生すること、新型コロナウイルス感染症の感染拡大の影響を踏まえ保守的に
想定していた営業収益が本日時点の想定では約 108 百万円上振れる見込みであること等により、2020
年 6 月 16 日に公表した 2021 年 4 月期（第 14 期）の 1 口当たり分配金の予想に 5％以上の差異が生じ
る見込みとなったため、1 口当たり分配金の予想の修正を行うとともに、運用状況の予想の修正もあわ
せて公表するものです。
以 上
※ 本投資法人のホームページアドレス：http://www.invesco-reit.co.jp/
ご注意：本報道発表文は、本投資法人の 2021 年 4 月期（第 14 期）の運用状況及び 1 口当たり分配金の予想の修正に関し
て一般に公表するための文書であり、投資勧誘を目的として作成されたものではありません。
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