3298 Ｒ－インベスコ 2020-12-02 15:00:00
2020年10月期（第13期）の運用状況及び1口当たり分配金の予想の修正に関するお知らせ [pdf]
2020 年 12 月 2 日
各 位
不 動 産 投 資 信 託 証券 発 行 者 名
東 京 都 港 区 六 本 木 六 丁 目 1 0 番 1 号
インベスコ・オフィス・ジェイリート投 資 法 人
代 表 者 名 執 行 役 員 中 田 隆 吉
（コ ード 番号 3298）
資産運用会社名
インベスコ・グローバル・リアルエステート・
ア ジ ア パ シ フ ィ ッ ク ・ イ ン ク
代 表 者 名 日本における代表者 辻 泰 幸
問 合 せ 先 ポートフォリオマネジメント部長 甲 斐 浩 登
ＴＥＬ．03-6447-3395
2020 年 10 月期（第 13 期）の運用状況及び 1 口当たり分配金の予想の修正に関するお知らせ
インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、2020 年 6 月
16 日付「2020 年 4 月期決算短信（REIT）
」にて公表いたしました 2020 年 10 月期（第 13 期）におけ
る運用状況及び 1 口当たり分配金の予想を修正いたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。
記
1．2020 年 10 月期（第 13 期）
（2020 年 5 月 1 日～2020 年 10 月 31 日）の運用状況及び 1 口当たり分
配金の予想の修正の内容
1 口当たり 1 口当たり
営業収益 営業利益 経常利益 当期純利益 分配金 利益超過
(利益超過分配金
は含まない)
分配金
前回発表予想（Ａ） 百万円 百万円 百万円 百万円 円 円
（2020 年 6 月 16 日） 8,792 3,954 3,455 3,455 388 ―
百万円 百万円 百万円 百万円 円 円
今回修正予想（Ｂ）
8,865 4,127 3,646 3,645 410 ―
百万円 百万円 百万円 百万円 円 円
増減額（Ｂ－Ａ）
73 172 190 190 22 ―
％ ％ ％ ％ ％ ％
増減率
0.8 4.4 5.5 5.5 5.7 ―
（参考）2020 年 10 月期（第 13 期）：期末発行済投資口数 8,899,256 口、1 口当たり予想当期純利益 409 円
（注1）上記予想の修正数値は現時点における予想であり、実際の営業収益、営業利益、経常利益、当期純利益及び 1 口当
たり分配金（利益超過分配金は含まない）は変動する可能性があります。また、本予想は実際の運用状況や分配金
の額を保証するものではありません。
（注2）上記予想と一定以上の乖離が見込まれる場合は、予想の修正を行うことがあります。
（注3）単位未満の数値は切捨て、％は小数第 2 位を四捨五入して表示しています。
ご注意：本報道発表文は、本投資法人の 2020 年 10 月期（第 13 期）の運用状況及び 1 口当たり分配金の予想の修正に関し
て一般に公表するための文書であり、投資勧誘を目的として作成されたものではありません。
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2. 修正の理由
2020 年 10 月期（第 13 期）の決算作業の過程において、当該期中の運用状況が概ね判明し、2020 年
6 月 16 日に公表した 2020 年 10 月期（第 13 期） の１口当たり分配金の予想に 5％以上の差異が生じる
見込みとなったため、1 口当たり分配金の予想の修正を行うとともに、運用状況の予想の修正もあわせ
て公表するものです。
本修正の主な要因は、新型コロナウイルス感染症の感染拡大の影響を踏まえ保守的に想定していた営
業収益が想定を約 73 百万円上回ったこと、水光熱費支出が想定を下回ったこと等により営業費用が想
定を約 97 百万円下回る水準であったこと等によるものです。
なお、2020 年 6 月 16 日に公表した 2021 年 4 月期（第 14 期）の運用状況及び 1 口当たり分配金の予
想に変更はありません。また、2020 年 10 月期（第 13 期）の決算発表は 2020 年 12 月 15 日を予定し
ています。
以 上
※ 本投資法人のホームページアドレス：http://www.invesco-reit.co.jp/
ご注意：本報道発表文は、本投資法人の 2020 年 10 月期（第 13 期）の運用状況及び 1 口当たり分配金の予想の修正に関し
て一般に公表するための文書であり、投資勧誘を目的として作成されたものではありません。
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