2019 年 9 月 9 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都中央区八丁堀二丁目 26 番 9 号
ヒューリックリート投資法人
代表者名 執行役員 時 田 榮 治
（コード：3295）
資産運用会社名
ヒューリックリートマネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 時 田 榮 治
問合せ先 常務取締役 CFO
企画管理本部長 一 寸 木 和 朗
（TEL．03-6222-7250）
資金の借入れに関するお知らせ
ヒューリックリート投資法人（以下「本投資法人」といいます。 ）は、下記のとおり、資金の
借入れ（以下「本借入れ」といいます。）について決定いたしましたので、お知らせいたします。
記
Ⅰ.資金の借入れ
1. 本借入れの内容
利率 返済
借入 借入
区分 借入先 （注1） 借入方法 返済期限 方法 担保
金額 実行日
（注2） （注3）
左記借入先を
貸付人とする
基準金利 （全
2019 年 9 月 10
銀協1ヶ月日 期限
株式会社 2019年 日付で締結予 2020年 無担保
短期 32億円 本円TIBOR） 一括
みずほ銀行 9月12日 定の個別ター 3月31日 無保証
に 0.250 ％ を 弁済
ムローン貸付
加えた利率
契約に基づく
借入れ
（注1） 借入先に支払われる融資手数料等は含まれていません。
（注2） 利払日は、2019 年 9 月 30 日を初回として、その後元本弁済日までの期間における毎月末日、及び元本弁済
日（同日が営業日でない場合は翌営業日とし、当該日が翌月となる場合には直前の営業日とします。）です。
利払日に支払う利息の計算期間に適用する基準金利は、各利払日の 2 営業日前（初回の計算期間は借入実行
日 の 2 営 業 日 前 ） の 時 点 に お け る 一 般 社 団 法 人 全 銀 協 TIBOR 運 営 機 関 が 公 表 す る 1 ヶ 月物 の 日 本 円
TIBOR(Tokyo Interbank Offered Rate)となります。かかる基準金利は、利払日毎に見直されます。基準金利で
あ る 全 銀 協 の 日 本 円 TIBOR の 変 動 に つ い て は 、 一 般 社 団 法 人 全 銀 協 TIBOR 運 営 機 関 の ホ ー ム ペ ー ジ
（http://www.jbatibor.or.jp/rate/）でご確認ください。
（注3） 上記借入れの実行後返済期日までの間に、本投資法人が事前に書面で通知する等、一定の条件が成就した場
合、本投資法人は、借入金の一部又は全部を期限前返済することができます。
2. 本借入れの理由
下記「3. 調達する資金の額、使途及び支出予定時期／(2) 調達する資金の具体的な使途」に
記載の取得予定資産の取得資金及び関連する諸費用の支払いの一部に充当するため、新規借
入れにより 32 億円を調達するもの。
ご注意：本報道発表文は、本投資法人の資金の借入れに関して一般に公表するための文書であり、投資勧誘を目
的として作成されたものではありません。投資を行う際は、必ず本投資法人が作成する新投資口発行及
び投資口売出届出目論見書並びにその訂正事項分をご覧頂いた上で、投資家ご自身の責任と判断でなさ
るようお願いいたします。
1
3. 調達する資金の額、使途及び支出予定時期
(1) 調達する資金の額
32 億円
(2) 調達する資金の具体的な使途
本日付で公表の「資産の取得に関するお知らせ」に記載の取得予定資産のうち、
「チャーム
スイート石神井公園」の取得資金及び関連する諸費用の支払いの一部に充当します。
(3) 支出予定時期
2019 年 9 月 12 日
4. 本借入れ後の有利子負債の状況
（単位：百万円)
本件実行前 本件実行後 増減
短期借入金（注） 3,960 7,160 3,200
長期借入金（注） 130,600 130,600 0
借入金合計 134,560 137,760 3,200
投資法人債 12,000 12,000 0
借入金及び投資法人債の合計 146,560 149,760 3,200
（注）短期借入金とは返済期日までの期間が 1 年以内のものをいい、長期借入金とは返済期日まで
の期間が 1 年超のものをいいます。なお、各時点において返済期日まで 1 年未満の長期借入
金についても、長期借入金に含みます。
Ⅱ.その他投資者が当該情報を適切に理解・判断するために必要な事項
本借入れの返済等に関わるリスクに関して、本日提出の有価証券届出書「第二部 参照情報／第 2
参照書類の補完情報／7 投資リスク」に記載の内容に変更はありません。
以 上
*本資料の配布先 ： 兜倶楽部、国土交通記者会、国土交通省建設専門紙記者会
*本投資法人のホームページアドレス ： https://www.hulic-reit.co.jp/
ご注意：本報道発表文は、本投資法人の資金の借入れに関して一般に公表するための文書であり、投資勧誘を目
的として作成されたものではありません。投資を行う際は、必ず本投資法人が作成する新投資口発行及
び投資口売出届出目論見書並びにその訂正事項分をご覧頂いた上で、投資家ご自身の責任と判断でなさ
るようお願いいたします。
2