2019 年 8 月 6 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都中央区八丁堀二丁目 26 番 9 号
ヒューリックリート投資法人
代表者名 執行役員 時 田 榮 治
（コード：3295）
資産運用会社名
ヒューリックリートマネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 時 田 榮 治
問合せ先 常務取締役 CFO
企画管理本部長 一 寸 木 和 朗
（TEL．03-6222-7250）
資金の借換えに関するお知らせ
ヒューリックリート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、下記のとおり、
資金の借換え（以下「本借換え」といいます。）について決定いたしましたので、お知らせいた
します。
記
Ⅰ. 資金の借換え
1. 本借換えの内容
利率 返済
借入
区分 借入先 借入金額 （注2） 借入方法 返済期限 方法 担保
実行日
（注3） （注4）
株式会社みずほ銀 左記借入先
基準金利 （全 を貸付人と
行、株式会社三井住 す る 2019 年
銀 協 1ヶ 月日 期限
友銀行及び株式会社 2019年 8月 6日付の 2020年 無担保
短期 39.6億円 本 円 TIBOR） 個別ターム 一括
三 菱 UFJ 銀 行 を ア レ 8月8日 8月7日 無保証
に 0.250 ％ を ローン貸付 弁済
ンジャーとする協調 契約に基づ
加えた利率
融資団（注1） く借入れ
（注1） 協調融資団は、株式会社みずほ銀行、株式会社三井住友銀行、株式会社三菱 UFJ 銀行より組成されます。
（注2） 借入先に支払われる融資手数料等は含まれていません。
（注3） 利払日は、2019 年 9 月 9 日を初回として、その後元本弁済日までの期間における毎月各 8 日、及び元本弁済
日（同日が営業日でない場合は翌営業日とします。）です。利払日に支払う利息の計算期間に適用する基準
金利は、各利払日の 2 営業日前の時点における一般社団法人全銀協 TIBOR 運営機関が公表する 1 ヶ月物の日
本円 TIBOR（Tokyo Interbank Offered Rate)となります。かかる基準金利は、利払日毎に見直されます。基
準金利である全銀協の日本円 TIBOR の変動については、一般社団法人全銀協 TIBOR 運営機関のホームページ
（http://www.jbatibor.or.jp/rate/）でご確認ください。
（注4） 上記借換えの実行後返済期日までの間に、本投資法人が事前に書面で通知する等、一定の条件が成就した場
合、本投資法人は、借入金の一部又は全部を期限前返済することができます。
2. 本借換えの理由
2019 年 8 月 8 日に返済期限を迎える短期借入金 39.6 億円のリファイナンスのため。
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3. 本借換え後の有利子負債の状況
（単位：百万円）
本件実行前 本件実行後 増減
短期借入金（注） 3,960 3,960 0
長期借入金（注） 130,600 130,600 0
借入金合計 134,560 134,560 0
投資法人債 12,000 12,000 0
借入金及び投資法人債の合計 146,560 146,560 0
その他有利子負債 ― ― ―
有利子負債合計 146,560 146,560 0
(注)短期借入金とは返済期日までの期間が 1 年以内のものをいい、長期借入金とは返済期日まで
の期間が 1 年超のものをいいます。 なお、各時点において返済期日まで１年未満の長期借入
金についても、長期借入金に含みます。
Ⅱ.その他投資者が当該情報を適切に理解・判断するために必要な事項
本件借入れの返済等に関わるリスクに関して、2019 年 5 月 24 日提出の有価証券報告書「第一部 フ
ァンド情報／第１ ファンドの状況／３ 投資リスク」に記載の内容に変更はありません。
以 上
*本資料の配布先：兜倶楽部、国土交通記者会、国土交通省建設専門紙記者会
*本投資法人のホームページアドレス ： https://www.hulic-reit.co.jp/
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