2021年3月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕（非連結）
2021年1月29日
上場会社名 株式会社イーグランド 上場取引所 東
コード番号 3294 URL http://e-grand.co.jp
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名） 江口 久
問合せ先責任者 （役職名） 取締役管理部長 （氏名） 白惣 考史 TEL 03-3518-9779
四半期報告書提出予定日 2021年2月3日
配当支払開始予定日 ―
四半期決算補足説明資料作成の有無 ： 無
四半期決算説明会開催の有無 ： 無
（百万円未満切捨て）
1. 2021年3月期第3四半期の業績（2020年4月1日∼2020年12月31日）
(1) 経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
売上高 営業利益 経常利益 四半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2021年3月期第3四半期 15,309 3.7 1,070 △1.7 974 3.0 685 5.3
2020年3月期第3四半期 14,762 9.5 1,089 81.3 945 108.1 650 111.5
潜在株式調整後1株当たり四半期
1株当たり四半期純利益
純利益
円銭 円銭
2021年3月期第3四半期 108.64 107.17
2020年3月期第3四半期 103.35 101.76
(2) 財政状態
総資産 純資産 自己資本比率
百万円 百万円 ％
2021年3月期第3四半期 20,265 7,852 38.6
2020年3月期 18,498 7,406 39.8
（参考）自己資本 2021年3月期第3四半期 7,814百万円 2020年3月期 7,360百万円
2. 配当の状況
年間配当金
第1四半期末 第2四半期末 第3四半期末 期末 合計
円銭 円銭 円銭 円銭 円銭
2020年3月期 ― 19.00 ― 19.00 38.00
2021年3月期 ― 19.00 ―
2021年3月期（予想） 19.00 38.00
（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無
3. 2021年 3月期の業績予想（2020年 4月 1日∼2021年 3月31日）
（％表示は、対前期増減率）
1株当たり当期
売上高 営業利益 経常利益 当期純利益
純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円銭
通期 20,500 0.2 1,350 △7.0 1,200 △5.0 825 △5.1 130.78
（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 有
業績予想の修正につきましては、本日（2021年１月29日）公表しました「2021年３月期通期業績予想の修正に関するお知らせ」をご覧ください。
※ 注記事項
(1) 四半期財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ： 無
(2) 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ： 無
② ①以外の会計方針の変更 ： 無
③ 会計上の見積りの変更 ： 無
④ 修正再表示 ： 無
(3) 発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 2021年3月期3Q 6,379,100 株 2020年3月期 6,362,000 株
② 期末自己株式数 2021年3月期3Q 66,800 株 2020年3月期 66,800 株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2021年3月期3Q 6,306,952 株 2020年3月期3Q 6,295,200 株
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、その
達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等は様々な要因で大きく異なる可能性があります。
業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用にあたっての注意事項等については、添付資料２ページ「１．当四半期決算に関する定性的情報（３）業績
予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。
㈱イーグランド（3294）2021年３月期 第３四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 …………………………………………………………………………………… 2
（１）経営成績に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 2
（２）財政状態に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 2
（３）業績予想などの将来予測情報に関する説明 …………………………………………………………………… 2
２．四半期財務諸表及び主な注記 ………………………………………………………………………………………… 3
（１）四半期貸借対照表 ………………………………………………………………………………………………… 3
（２）四半期損益計算書 ………………………………………………………………………………………………… 5
第３四半期累計期間 ……………………………………………………………………………………………… 5
（３）四半期財務諸表に関する注記事項 ……………………………………………………………………………… 6
（継続企業の前提に関する注記） ………………………………………………………………………………… 6
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ………………………………………………………… 6
（セグメント情報等） ……………………………………………………………………………………………… 6
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㈱イーグランド（3294）2021年３月期 第３四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第３四半期累計期間におけるわが国経済は、新型コロナウイルス感染症に対する緊急事態宣言解除後、政府の
各種政策等により、生産や消費活動に一部持ち直しの兆しが見られました。しかしながら、感染者数が再度増大し
つつある状況を背景に、引き続き先行きは不透明な状況となっております。
当社が属する中古住宅流通市場におきましては、公益財団法人東日本不動産流通機構（東日本レインズ）による
と、首都圏中古マンションの平均成約価格・成約件数はともに、緊急事態宣言が発出された４月には大きく落ち込
みましたが、その後はいずれも上昇に転じ、平均成約価格は各月とも前年同月を上回る高い水準で推移し、成約件
数については、10月、11月には当該月として同機構発足以降で過去最高となるまで増加しております。
このような市場環境の下、当社の中古住宅再生事業における仕入活動は、緊急事態宣言下における活動自粛等に
よる出遅れがあったものの、第２四半期末までには概ね正常化しており、当第３四半期累計期間における居住用物
件の仕入件数は、前年同四半期累計期間の714件から541件（前年同四半期比24.2％減）となりました。
販売につきましては、新型コロナウイルス感染拡大の影響が限定的であったことにより販売活動が順調に推移し
た結果、当第３四半期累計期間における居住用物件の販売件数は、前年同四半期累計期間の660件から649件（前年
同四半期比1.7％減）となりました。その他、収益用物件として、一棟マンション４棟等の販売がありました。
利益面につきましては、売上総利益率は前事業年度の17.1％から17.0％となりました。
以上の結果、当第３四半期累計期間における売上高は15,309百万円（前年同四半期比3.7％増）、営業利益は
1,070百万円（同1.7％減）、経常利益は974百万円（同3.0％増）、四半期純利益は685百万円（同5.3％増）となり
ました。
事業別の状況は次のとおりであります。
＜中古住宅再生事業＞
中古住宅再生事業におきましては、居住用物件の販売による売上が13,197百万円、収益用物件の販売による売上
が1,796百万円となり、物件販売による売上高は14,993百万円となりました。また、収益用物件の保有期間中の賃
貸収入が143百万円となりました。その結果、当第３四半期累計期間における中古住宅再生事業の売上高は15,168
百万円（前年同四半期比3.7％増）となりました。
＜その他不動産事業＞
その他不動産事業におきましては、賃貸用不動産の賃貸収入等によって当第３四半期累計期間における売上高は
140百万円（前年同四半期比7.3％増）となりました。
（２）財政状態に関する説明
資産、負債及び純資産の状況
当第３四半期会計期間末における流動資産は、16,676百万円となり、前事業年度末の16,621百万円から54百万
円の増加となりました。これは主に、現金及び預金が2,483百万円増加した一方で、販売用不動産が1,366百万
円、仕掛販売用不動産が887百万円減少したことによります。
当第３四半期会計期間末における固定資産は、3,589百万円となり、前事業年度末の1,876百万円から1,712百
万円の増加となりました。これは主に、有形固定資産が1,681百万円増加したことによります。
当第３四半期会計期間末における流動負債は、7,099百万円となり、前事業年度末の8,173百万円から1,073百
万円の減少となりました。これは主に、短期借入金が964百万円、未払法人税等が248百万円減少したことにより
ます。
当第３四半期会計期間末における固定負債は、5,313百万円となり、前事業年度末の2,918百万円から2,395百
万円の増加となりました。これは主に、長期借入金が2,404百万円増加したことによります。
当第３四半期会計期間末における純資産は、7,852百万円となり、前事業年度末の7,406百万円から445百万円
の増加となりました。これは主に、利益剰余金が445百万円増加したことによります。
（３）業績予想などの将来予測情報に関する説明
当事業年度（2021年３月期）の通期業績予想につきましては、本日（2021年１月29日）公表しました「2021年３
月期通期業績予想の修正に関するお知らせ」をご覧ください。
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㈱イーグランド（3294）2021年３月期 第３四半期決算短信
２．四半期財務諸表及び主な注記
（１）四半期貸借対照表
（単位：千円）
前事業年度 当第３四半期会計期間
(2020年３月31日) (2020年12月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 3,607,403 6,091,185
販売用不動産 8,793,706 7,427,496
仕掛販売用不動産 3,728,057 2,840,509
貯蔵品 888 993
その他 491,635 316,474
貸倒引当金 △4 △2
流動資産合計 16,621,686 16,676,657
固定資産
有形固定資産
その他（純額） 1,685,475 3,367,311
有形固定資産合計 1,685,475 3,367,311
無形固定資産 4,738 3,211
投資その他の資産
その他 187,018 219,062
貸倒引当金 △360 △362
投資その他の資産合計 186,657 218,700
固定資産合計 1,876,871 3,589,223
資産合計 18,498,557 20,265,880
負債の部
流動負債
買掛金 325,370 318,552
短期借入金 6,337,380 5,373,325
1年内償還予定の社債 20,000 20,000
1年内返済予定の長期借入金 869,684 819,176
未払法人税等 339,521 91,393
賞与引当金 119,332 97,007
完成工事補償引当金 15,488 16,427
その他 146,714 364,016
流動負債合計 8,173,491 7,099,900
固定負債
社債 1,020,000 1,010,000
長期借入金 1,790,830 4,195,567
役員退職慰労引当金 66,893 57,749
その他 40,861 50,523
固定負債合計 2,918,584 5,313,839
負債合計 11,092,075 12,413,739
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㈱イーグランド（3294）2021年３月期 第３四半期決算短信
（単位：千円）
前事業年度 当第３四半期会計期間
(2020年３月31日) (2020年12月31日)
純資産の部
株主資本
資本金 832,495 836,528
資本剰余金 813,417 817,451
利益剰余金 5,760,749 6,206,390
自己株式 △46,042 △46,042
株主資本合計 7,360,619 7,814,328
新株予約権 45,862 37,812
純資産合計 7,406,482 7,852,140
負債純資産合計 18,498,557 20,265,880
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㈱イーグランド（3294）2021年３月期 第３四半期決算短信
（２）四半期損益計算書
（第３四半期累計期間）
（単位：千円）
前第３四半期累計期間 当第３四半期累計期間
(自 2019年４月１日 (自 2020年４月１日
至 2019年12月31日) 至 2020年12月31日)
売上高 14,762,749 15,309,081
売上原価 12,154,822 12,705,333
売上総利益 2,607,927 2,603,748
販売費及び一般管理費 1,518,208 1,533,007
営業利益 1,089,719 1,070,741
営業外収益
受取利息 75 58
受取配当金 1,151 1,151
契約収入 13,450 4,800
受取保険金 31 194
助成金収入 - 27,800
その他 825 873
営業外収益合計 15,533 34,877
営業外費用
支払利息 113,092 95,882
支払手数料 46,482 35,461
その他 208 262
営業外費用合計 159,784 131,606
経常利益 945,469 974,012
特別利益
固定資産売却益 - 15,461
特別利益合計 - 15,461
税引前四半期純利益 945,469 989,474
法人税、住民税及び事業税 309,875 274,774
法人税等調整額 △15,046 29,515
法人税等合計 294,829 304,290
四半期純利益 650,639 685,184
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㈱イーグランド（3294）2021年３月期 第３四半期決算短信
（３）四半期財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（セグメント情報等）
【セグメント情報】
Ⅰ 前第３四半期累計期間（自 2019年４月１日 至 2019年12月31日）
当社は不動産事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。
Ⅱ 当第３四半期累計期間（自 2020年４月１日 至 2020年12月31日）
当社は不動産事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。
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