3293 Ｊ－アズマハウス 2021-11-12 15:00:00
2022年３月期第２四半期 決算短信〔日本基準〕（連結） [pdf]
2022年3月期 第2四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2021年11月12日
上場会社名 アズマハウス株式会社 上場取引所 東
コード番号 3293 URL https://azumahouse.com/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名） 東 行男
問合せ先責任者 （役職名） 常務取締役管理部長 （氏名） 真川 幸範 TEL 073-475-1018
四半期報告書提出予定日 2021年11月12日
配当支払開始予定日 ―
四半期決算補足説明資料作成の有無 ： 有
四半期決算説明会開催の有無 ： 無
（百万円未満切捨て）
1. 2022年3月期第2四半期の連結業績（2021年4月1日∼2021年9月30日）
(1) 連結経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
親会社株主に帰属する四
売上高 営業利益 経常利益
半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2022年3月期第2四半期 6,682 5.7 576 17.0 560 19.2 355 0.4
2021年3月期第2四半期 6,319 △12.3 492 △35.7 470 △36.4 354 △27.7
（注）包括利益 2022年3月期第2四半期 381百万円 （11.5％） 2021年3月期第2四半期 342百万円 （△30.0％）
潜在株式調整後1株当たり四半期
1株当たり四半期純利益
純利益
円銭 円銭
2022年3月期第2四半期 88.58 88.43
2021年3月期第2四半期 88.27 88.13
(2) 連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率
百万円 百万円 ％
2022年3月期第2四半期 31,589 15,854 48.7
2021年3月期 31,279 15,767 48.9
（参考）自己資本 2022年3月期第2四半期 15,371百万円 2021年3月期 15,299百万円
2. 配当の状況
年間配当金
第1四半期末 第2四半期末 第3四半期末 期末 合計
円銭 円銭 円銭 円銭 円銭
2021年3月期 ― 0.00 ― 70.00 70.00
2022年3月期 ― 0.00
2022年3月期（予想） ― 70.00 70.00
（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無
3. 2022年 3月期の連結業績予想（2021年 4月 1日∼2022年 3月31日）
（％表示は、対前期増減率）
親会社株主に帰属する 1株当たり当期
売上高 営業利益 経常利益
当期純利益 純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円銭
通期 14,300 0.1 1,210 5.0 1,130 3.3 778 2.4 193.67
（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無
※ 注記事項
(1) 当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動） ： 無
新規 ― 社 （社名） 、 除外 ― 社 （社名）
(2) 四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ： 無
(3) 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ： 有
② ①以外の会計方針の変更 ： 無
③ 会計上の見積りの変更 ： 無
④ 修正再表示 ： 無
(4) 発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 2022年3月期2Q 4,031,700 株 2021年3月期 4,031,700 株
② 期末自己株式数 2022年3月期2Q 14,628 株 2021年3月期 14,628 株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2022年3月期2Q 4,017,072 株 2021年3月期2Q 4,017,099 株
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
(将来に関する記述等についてのご注意)
上記の業績予想につきましては、現時点で入手可能な情報をもとに作成しており、実際の業績は、今後様々な要因によって大きく異なる結果となる可能性が
あります。
(決算補足説明資料の入手方法)
決算補足説明資料は、2021年11月12日に当社ホームページに掲載いたします。
アズマハウス株式会社(3293) 2022年３月期 第２四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………２
（１）経営成績に関する説明 ………………………………………………………………………………２
（２）財政状態に関する説明 ………………………………………………………………………………２
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 …………………………………………………３
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………４
（１）四半期連結貸借対照表 ………………………………………………………………………………４
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 …………………………………………６
（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書 ……………………………………………………………８
（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ……………………………………………………………９
（継続企業の前提に関する注記） ……………………………………………………………………９
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ……………………………………………９
（会計方針の変更） ……………………………………………………………………………………９
（追加情報） ……………………………………………………………………………………………10
（重要な後発事象） ……………………………………………………………………………………10
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アズマハウス株式会社(3293) 2022年３月期 第２四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第２四半期連結累計期間におけるわが国経済は、新型コロナウイルス感染症に対し、ワクチンの接種が進む一
方で、変異株の感染拡大による混乱が続きました。また、各種政策効果などにより徐々に個人消費や企業の経済活
動に持ち直しの動きが見られるものの感染収束の目途は立たず、国内外の景気の先行きについては、依然として不
透明な状況が継続いたしました。
当社グループの不動産・建設事業においては、建築コストの上昇など事業環境の厳しさは強まりつつあります。
しかしながら住宅ローンの低金利環境下での資金環境を背景としたコロナ禍でのマイホーム購買意欲に支えられ、
堅調な市場環境を維持しております。販売用地の取得も、厳選した物件を積極的に購入していくことで、将来の受
注獲得にむけた販売物件の確保に努めてまいりました。
不動産賃貸事業においては、当社グループが保有する自社物件及び管理物件の安定的な収益を維持しておりま
す。入居率の向上、管理サービスの向上、新規物件の獲得など賃貸収入の安定的な確保を目指してまいりました。
土地有効活用事業においては、低金利環境などの金融情勢に支えられ、安定的な賃貸経営の事業提案を行いまし
た。
ホテル事業においては、回復傾向ではありますが、新型コロナウイルス感染症による影響を受け、依然として人
の移動や飲食業への消費低迷が続いており、感染症流行前の水準への回復は時間を要するものと思われます。
このような環境の中、当社グループは、「より大切に、より迅速に、全てはお客様のために」をモットーに、商
品の品質、性能、お客様への対応、サービス向上は無限と考え、徹底してこだわり、顧客満足度No．１企業を目指
し、企業価値の最大化を図ってまいりました。また、お客様及び従業員の安全を最優先事項と捉え、感染症防止対
策を講じてまいりました。
その結果、当第２四半期連結累計期間における業績は、売上高は6,682百万円（前年同期比5.7％増）、経常利益
は560百万円（前年同期比19.2％増）、親会社株主に帰属する四半期純利益は355百万円（前年同期比0.4％増）とな
りました。
（２）財政状態に関する説明
当第２四半期連結会計期間末における資産合計は、前連結会計年度末に比べ309百万円増加し、31,589百万円とな
りました。
流動資産については、前連結会計年度末に比べ57百万円減少し、10,895百万円となりました。固定資産について
は、前連結会計年度末に比べ367百万円増加し、20,694百万円となりました。
当第２四半期連結会計期間末における負債合計は、前連結会計年度末に比べ222百万円増加し、15,734百万円とな
りました。
流動負債については、前連結会計年度末に比べ163百万円増加し、5,073百万円となりました。固定負債について
は、前連結会計年度末に比べ59百万円増加し、10,661百万円となりました。
当第２四半期連結会計期間末における純資産合計は、前連結会計年度末に比べ86百万円増加し、15,854百万円と
なりました。
(キャッシュ・フローの状況)
当第２四半期連結会計期間末における現金及び現金同等物(以下「資金」という。)は、前連結会計年度末に比べ
330百万円減少し、3,299百万円となりました。また、当第２四半期連結累計期間における各キャッシュ・フローの
状況は次のとおりであります。
(営業活動によるキャッシュ・フロー)
当第２四半期連結累計期間における営業活動によるキャッシュ・フローは、123百万円の収入（前年同期は27百万
円の収入）となりました。主な増加要因は、税金等調整前四半期純利益559百万円、非資金取引である減価償却費
207百万円、支払利息87百万円及び賞与引当金25百万円であります。主な減少要因は、棚卸資産の増加402百万円、
法人税等の支払額170百万円、利息の支払額87百万円、前払金の増加74百万円及び前受金の減少68百万円でありま
す。
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(投資活動によるキャッシュ・フロー)
当第２四半期連結累計期間における投資活動によるキャッシュ・フローは、431百万円の支出（前年同期は183百
万円の支出）となりました。主な減少要因は、有形固定資産（主として賃貸用不動産）の取得による支出422百万円
及びその他の支出８百万円であります。
(財務活動によるキャッシュ・フロー)
当第２四半期連結累計期間における財務活動によるキャッシュ・フローは、22百万円の支出（前年同期は８百万
円の支出）となりました。主な増加要因は、長期借入れによる収入1,430百万円及び短期借入金の純増加額74百万円
であります。主な減少要因は、長期借入金の返済による支出1,191百万円、配当金の支払額280百万円及び社債の償
還による支出49百万円であります。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
2022年３月期の業績予想につきましては、2021年５月14日付「2021年３月期 決算短信」において、公表のとお
り変更はございません。
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アズマハウス株式会社(3293) 2022年３月期 第２四半期決算短信
２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
(単位：千円)
前連結会計年度 当第２四半期連結会計期間
(2021年３月31日) (2021年９月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 5,064,586 4,734,750
受取手形及び売掛金 22,567 19,594
販売用不動産 4,334,466 4,437,411
未成工事支出金 1,033,738 1,204,516
貯蔵品 10,214 8,855
その他 489,708 491,374
貸倒引当金 △2,693 △1,343
流動資産合計 10,952,588 10,895,159
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額） 5,935,504 5,896,421
土地 13,024,191 13,544,975
その他（純額） 272,918 160,878
有形固定資産合計 19,232,613 19,602,274
無形固定資産
のれん 378,269 359,649
その他 48,409 50,602
無形固定資産合計 426,678 410,251
投資その他の資産 667,639 681,564
固定資産合計 20,326,932 20,694,090
資産合計 31,279,521 31,589,249
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(単位：千円)
前連結会計年度 当第２四半期連結会計期間
(2021年３月31日) (2021年９月30日)
負債の部
流動負債
買掛金 12,314 11,530
工事未払金 450,137 457,181
短期借入金 1,702,319 1,777,020
1年内償還予定の社債 100,080 50,100
1年内返済予定の長期借入金 1,694,817 1,876,847
未払法人税等 182,875 202,457
賞与引当金 59,549 84,927
その他 708,235 613,283
流動負債合計 4,910,329 5,073,346
固定負債
社債 250,000 250,000
長期借入金 9,765,140 9,806,841
資産除去債務 74,843 75,630
繰延税金負債 20,729 20,729
その他 490,542 507,884
固定負債合計 10,601,255 10,661,085
負債合計 15,511,584 15,734,432
純資産の部
株主資本
資本金 596,763 596,763
資本剰余金 528,963 528,963
利益剰余金 14,182,743 14,243,661
自己株式 △19,518 △19,518
株主資本合計 15,288,951 15,349,869
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 11,026 22,029
その他の包括利益累計額合計 11,026 22,029
非支配株主持分 467,958 482,918
純資産合計 15,767,936 15,854,817
負債純資産合計 31,279,521 31,589,249
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（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
四半期連結損益計算書
第２四半期連結累計期間
(単位：千円)
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
(自 2020年４月１日 (自 2021年４月１日
至 2020年９月30日) 至 2021年９月30日)
売上高 6,319,811 6,682,366
売上原価 4,221,999 4,449,963
売上総利益 2,097,811 2,232,402
販売費及び一般管理費 1,605,167 1,655,893
営業利益 492,644 576,509
営業外収益
受取利息 352 184
受取配当金 7,053 5,578
受取手数料 30,373 32,804
解約金収入 5,863 5,160
受取補助金 21,501 13,854
その他 12,751 19,107
営業外収益合計 77,895 76,689
営業外費用
支払利息 91,509 87,651
その他 8,906 5,123
営業外費用合計 100,415 92,775
経常利益 470,125 560,423
特別利益
投資有価証券売却益 42,831 －
事業譲渡益 30,095 －
特別利益合計 72,926 －
特別損失
固定資産除却損 38,348 670
特別損失合計 38,348 670
税金等調整前四半期純利益 504,703 559,753
法人税、住民税及び事業税 148,925 188,568
法人税等調整額 5,702 392
法人税等合計 154,628 188,960
四半期純利益 350,075 370,793
非支配株主に帰属する四半期純利益又は非支配株主
△4,515 14,959
に帰属する四半期純損失（△）
親会社株主に帰属する四半期純利益 354,590 355,833
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四半期連結包括利益計算書
第２四半期連結累計期間
(単位：千円)
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
(自 2020年４月１日 (自 2021年４月１日
至 2020年９月30日) 至 2021年９月30日)
四半期純利益 350,075 370,793
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 △7,745 11,002
その他の包括利益合計 △7,745 11,002
四半期包括利益 342,329 381,795
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 346,844 366,836
非支配株主に係る四半期包括利益 △4,515 14,959
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（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書
(単位：千円)
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
(自 2020年４月１日 (自 2021年４月１日
至 2020年９月30日) 至 2021年９月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益 504,703 559,753
減価償却費 201,176 207,393
のれん償却額 22,619 18,619
貸倒引当金の増減額（△は減少） 407 △1,350
受取利息及び受取配当金 △7,405 △5,762
支払利息 91,509 87,651
棚卸資産の増減額（△は増加） △318,634 △402,105
仕入債務の増減額（△は減少） 42,495 6,260
投資有価証券売却損益（△は益） △42,831 －
賞与引当金の増減額（△は減少） 20,564 25,377
固定資産除却損 38,348 670
前受金の増減額（△は減少） △126,128 △68,465
前払金の増減額（△は増加） 45,636 △74,708
その他 △164,976 22,822
小計 307,483 376,156
利息及び配当金の受取額 7,405 5,762
利息の支払額 △91,274 △87,878
法人税等の支払額 △196,115 △170,243
営業活動によるキャッシュ・フロー 27,499 123,798
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形固定資産の取得による支出 △327,581 △422,785
有形固定資産の売却による収入 1,713 －
投資有価証券の売却による収入 124,581 －
その他 17,664 △8,686
投資活動によるキャッシュ・フロー △183,622 △431,471
財務活動によるキャッシュ・フロー
配当金の支払額 △281,370 △280,891
長期借入れによる収入 1,180,000 1,430,000
長期借入金の返済による支出 △1,437,852 △1,191,568
社債の発行による収入 250,000 －
社債の償還による支出 △49,980 △49,980
自己株式の取得による支出 △65 －
短期借入金の純増減額（△は減少） 334,789 74,701
その他 △4,431 △5,028
財務活動によるキャッシュ・フロー △8,911 △22,767
現金及び現金同等物の増減額（△は減少） △165,034 △330,441
現金及び現金同等物の期首残高 2,482,105 3,630,119
現金及び現金同等物の四半期末残高 2,317,070 3,299,677
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（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（会計方針の変更）
(収益認識に関する会計基準等の適用)
「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 2020年３月31日。以下「収益認識会計基準」という。）
等を第１四半期連結会計期間の期首から適用し、約束した財又はサービスの支配が顧客に移転した時点で、当該財
又はサービスと交換に受け取ると見込まれる金額で収益を認識することとしております。
これにより、工事契約に関して、従来は、工事の進捗部分について成果の確実性が認められる場合には、工事進
行基準によっておりましたが、財又はサービスに対する支配が顧客に一定の期間にわたり移転する場合には、財又
はサービスを顧客に移転する履行義務を充足するにつれて、一定の期間にわたり収益を認識する方法に変更してお
ります。履行義務の充足に係る進捗度の測定は、各報告期間の期末日までに発生した工事原価が、予想される工事
原価の合計に占める割合に基づいて行っております。また、契約の初期段階において、履行義務の充足に係る進捗
度を合理的に見積もることができないが、発生する費用を回収することが見込まれる場合は、原価回収基準にて収
益を認識しています。なお、契約における取引開始日から完全に履行義務を充足すると見込まれる時点までの期間
がごく短い工事契約については代替的な取扱いを適用し、一定の期間にわたり収益を認識せず、完全に履行義務を
充足した時点で収益を認識しております。
収益認識会計基準等の適用については、収益認識会計基準第84項ただし書きに定める経過的な取扱いに従ってお
り、第１四半期連結会計期間の期首より前に新たな会計方針を遡及適用した場合の累積的影響額を、第１四半期連
結会計期間の期首の利益剰余金に加減し、当該期首残高から新たな会計方針を適用しております。ただし、収益認
識会計基準第86項に定める方法を適用し、第１四半期連結会計期間の期首より前までに従前の取扱いに従ってほと
んどすべての収益の額を認識した契約に、新たな会計方針を遡及適用しておりません。また、収益認識会計基準第
86項また書き(1)に定める方法を適用し、第１四半期連結会計期間の期首より前までに行われた契約変更について、
すべての契約変更を反映した後の契約条件に基づき、会計処理を行い、その累積的影響額を第１四半期連結会計期
間の期首の利益剰余金に加減しております。
この結果、当第２四半期連結累計期間の売上高は1,483千円増加し、営業利益、経常利益及び税金等調整前四半
期純利益はそれぞれ1,483千円増加しております。また、利益剰余金の当期首残高は13,720千円減少しておりま
す。なお、収益認識会計基準第89-2項に定める経過的な取扱いに従って、前連結会計年度について新たな表示方法
により組替えを行っておりません。さらに、「四半期財務諸表に関する会計基準」（企業会計基準第12号 2020年
３月31日）第28-15項に定める経過的な取扱いに従って、前第２四半期連結累計期間に係る顧客との契約から生じ
る収益を分解した情報を記載しておりません。
(時価の算定に関する会計基準等の適用)
「時価の算定に関する会計基準」（企業会計基準第30号 2019年７月４日。以下「時価算定会計基準」とい
う。）等を第１四半期連結会計期間の期首から適用し、時価算定会計基準第19項及び「金融商品に関する会計基
準」（企業会計基準第10号 2019年７月４日）第44－２項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準等
が定める新たな会計方針を、将来にわたって適用することとしております。なお、四半期連結財務諸表に与える影
響はありません。
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アズマハウス株式会社(3293) 2022年３月期 第２四半期決算短信
（追加情報）
（新型コロナウイルス感染症の影響に関する会計上の見積り）
新型コロナウイルス感染症の感染拡大に伴う影響は、当社グループの事業活動にも影響を与えております。
今後も留意が必要な状況が続くものと想定しておりますが、当該感染症にかかるワクチン接種体制が進められて
いる状況にあり、緩やかに収束に向かうものと仮定しております。
販売目的で保有する不動産（棚卸資産）の評価及び有形固定資産に関する減損損失の認識要否の判断や測定にお
いて、当連結会計年度末時点で入手可能な情報に基づき、一定の仮定を置き会計上の見積りを行っております。
なお、この仮定は不確定要素が多いことから、新型コロナウイルス感染症拡大の影響が上記仮定と乖離する場合
には、当社グループの財政状態、経営成績に重要な影響を及ぼす可能性があります。また、新型コロナウイルス感
染症による影響は、前連結会計年度の業績を勘案し、当第２四半期連結会計期間以降に与える影響は僅少であると
見積もっております。
（重要な後発事象）
（株式分割）
当社は、2021年11月12日開催の取締役会において株式分割による新株式の発行を行う旨の決議をしております。
当該株式分割の内容は、次のとおりであります。
１．株式分割の目的
株式分割を行い、投資単位当たりの金額を引き下げることにより、より一層投資しやすい環境を整えることで、
当社株式の流動性の向上と投資家層の拡大を図ることを目的としております。
２．株式分割の概要
（１）分割の方法
2022年３月31日（木）を基準日として、同日の最終の株主名簿に記録された株主の所有する普通株式１株に
つき、２株の割合をもって分割いたします。
（２）分割により増加する株式数
①株式分割前の発行済株式総数 4,031,700 株
②今回の分割により増加する株式数 4,031,700 株
③株式分割後の発行済株式総数 8,063,400 株
④株式分割後の発行可能株式総数 10,000,000 株（変更なし）
（注）上記発行済株式数及び増加する株式数は、今後、株式分割の基準日までに新株予約権（ストック・オプシ
ョン）の行使により増加する可能性があります。
３．前連結会計年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定した場合における(１株当たり情報)の各数値はそれぞ
れ次のとおりであります。
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
(自 2020年４月１日 (自 2021年４月１日
至 2020年９月30日) 至 2021年９月30日)
１株当たり四半期純利益 44円14銭 44円29銭
潜在株式調整後１株当たり四半期純利益 44円07銭 44円21銭
４．日程
（１）基準日公告日 2022年３月８日（火）
（２）基準日 2022年３月31日（木）
（３）効力発生日 2022年４月１日（金）
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アズマハウス株式会社(3293) 2022年３月期 第２四半期決算短信
５．その他
今回の株式分割に関しまして、資本金の額の変更はありません。
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