3292 Ｒ－イオンリート 2021-07-29 15:45:00
イオン東北株式会社との「パイプラインサポート契約」及び「SCマネジメント契約」締結に関するお知らせ [pdf]
2021 年 7 月 29 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都千代田区神田錦町一丁目 2 番地 1
イオンリート投資法人
代表者名 執 行 役 員 関 延 明
（コード：3292）
資産運用会社名
イオン・リートマネジメント株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 関 延 明
問合せ先 常務取締役 財経・管理管掌 井 戸 坂 智 祐
（TEL．03-5283-6360）
イオン東北株式会社との
「パイプラインサポート契約」及び「SC マネジメント契約」締結に関するお知らせ
イオンリート投資法人（以下「本投資法人」といいます。 ）及びイオン・リートマネジメント株式
会社（以下「本資産運用会社」といいます。 ）は、イオン東北株式会社との間で、「パイプラインサ
ポート契約」及び「SC マネジメント契約」（以下、総称して「サポート契約」といいます。）を締結
することを決定しましたので、下記のとおりお知らせいたします。
記
1．締結の経緯及び理由
本投資法人は、イオングループ各社からの資産取得を外部成長戦略の柱と位置付けており、イオ
ングループ各社からの物件情報の提供、 イオングループ運営の商業施設等に関わる優先交渉権の取
得等により資産規模を拡大させる戦略を採用し、推進しています。
イオン東北株式会社は 2020 年 3 月 1 日に、マックスバリュ東北株式会社とイオンリテール東北
カンパニーの食品事業を統合し、東北エリアで No.1 の食品小売業を目指し「食（文化）を通じ、
豊かなくらしを提供し、最も東北に貢献するＳＭ企業」を実現するため、設立されました。
このたび、さらに東北エリアでの経営体制を一本化し、迅速な意思決定と地域に密着した対応が
できる体制へ移行するため、イオンリテール株式会社東北事業本部と 2021 年 9 月を目途に事業統
合を行う予定です。
今回のイオン東北株式会社とのサポート契約締結は、イオングループの総合力を活用し、本投資
法人の外部成長を強固なものとするために、 サポートを提供する会社を拡大していく戦略に従った
ものです。
2．契約の名称
「パイプラインサポート契約」及び「SC マネジメント契約」
3. 契約の当事者
イオン東北株式会社と本投資法人及び本資産運用会社
4．契約締結予定日
2021 年 8 月 6 日
5．今後の見通し
現時点において、サポート契約を活用した具体的な取引は決定しておらず、本投資法人の純資産
及び損益に与える影響等は発生していないため、2021 年 3 月 17 日付「2021 年 1 月期 決算短信
（ＲＥＩＴ）」で公表しました運用状況の予想に変更はありません。
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6．サポート契約の主な内容
（1）パイプラインサポート契約
①保有物件の情報提供
②パイプラインサポート会社運営の商業施設等に係る優先交渉権の付与
③第三者保有物件の売却情報の提供
④本投資法人の保有資産におけるテナント出店等の検討
⑤ウェアハウジング機能の提供
⑥パイプラインサポート会社による投資戦略・物件取得に関するアドバイザリー
⑦本投資法人との物件共有又は準共有
⑧人材の確保に関する協力
（2）SC マネジメント契約
①個別の不動産等に係るリサーチ関連業務
②個別の不動産等の運用に関する助言・マネジメント等補助業務
③その他個別の不動産の中長期における活性化・再開発検討業務
7．契約締結先の概要（2021 年 6 月 30 日現在）
名称 イオン東北株式会社
所在地 秋田県秋田市土崎港北一丁目 6 番 25 号
代表者の役職・氏名 代表取締役社長 辻󠄀 雅信
事業の内容 小売事業
設立年月 昭和 47 年 12 月 8 日
資本金 37 億 16 百万円
投資口の所有口数割合（％） ―
本投資法人との関係・属性 その他の関係会社の子会社
8. イオングループの総合力を活用するためのスポンサーサポート体制
本投資法人及び本資産運用会社は、各種サポート契約等をイオングループ各社との間で締結する
ことにより、本投資法人に対するイオングループの総力を挙げたサポート体制を構築しています。
これらサポート契約等を通じ、商業施設の開発・運営においてイオングループが培ってきたノウハ
ウ・総合力を最大限活用し、中長期的なポートフォリオ成長を目指していきます。
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9. その他
イオンリテール株式会社東北事業本部がイオン東北株式会社と 2021 年 9 月を目途に、事業統合予
定であ本投資法人が保有する「イオンモール石巻」「イオンモール山形南」のマスターリース会社
は、イオンリテール株式会社よりイオン東北株式会社へ変更となります 。なお、かかる承継に伴う
「イオンモール石巻」及び「イオンモール山形南」とのマスターリース 契約の内容は変更ございま
せん。
以 上
＊本投資法人のホームページアドレス ：https://www.aeon-jreit.co.jp/
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