2020年３月期 決算短信〔ＩＦＲＳ〕（連結）
2020年５月15日
上場会社名 飯田グループホールディングス株式会社 上場取引所 東
コード番号 3291 URL https://www.ighd.co.jp/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）西河 洋一
問合せ先責任者 （役職名） 常務取締役 （氏名）西野 弘 TEL 0422(60)8889
定時株主総会開催予定日 2020年６月25日 配当支払開始予定日 2020年６月26日
有価証券報告書提出予定日 2020年６月26日
決算補足説明資料作成の有無：有
決算説明会開催の有無 ：無
（百万円未満切捨て）
１．2020年３月期の連結業績（2019年４月１日～2020年３月31日）
（１）連結経営成績 （％表示は対前期増減率）
親会社の所有者に 当期包括利益
売上収益 営業利益 税引前利益 当期利益
帰属する当期利益 合計額
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2020年３月期 1,402,019 4.2 83,513 △14.0 78,766 △16.3 54,103 △17.4 53,752 △17.9 51,449 △20.9
2019年３月期 1,344,987 0.7 97,111 △6.4 94,123 △6.2 65,478 △6.0 65,469 △5.9 65,028 △9.4
基本的１株当たり 希薄化後 親会社所有者帰属持分 資産合計 売上収益
当期利益 １株当たり当期利益 当期利益率 税引前利益率 営業利益率
円 銭 円 銭 ％ ％ ％
2020年３月期 186.39 － 6.9 5.4 6.0
2019年３月期 227.02 － 8.9 7.1 7.2
（参考）持分法による投資損益 2020年３月期 －百万円 2019年３月期 －百万円
（２）連結財政状態
親会社の所有者に 親会社所有者 １株当たり親会社
資産合計 資本合計
帰属する持分 帰属持分比率 所有者帰属持分
百万円 百万円 百万円 ％ 円 銭
2020年３月期 1,536,537 794,639 793,068 51.6 2,750.07
2019年３月期 1,389,255 758,220 758,190 54.6 2,629.12
（３）連結キャッシュ・フローの状況
営業活動による 投資活動による 財務活動による 現金及び現金同等物
キャッシュ・フロー キャッシュ・フロー キャッシュ・フロー 期末残高
百万円 百万円 百万円 百万円
2020年３月期 17,392 △30,244 60,096 384,335
2019年３月期 46,578 △20,043 21,807 337,110
２．配当の状況
年間配当金 親会社所有者
配当金総額 配当性向
(合計) （連結）
帰属持分配当
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計 率（連結）
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 百万円 ％ ％
2019年３月期 － 31.00 － 31.00 62.00 17,879 27.3 2.4
2020年３月期 － 31.00 － 31.00 62.00 17,879 33.3 2.3
2021年３月期（予想） － 16.00 － 16.00 32.00 －
３．2021年３月期の連結業績予想（2020年４月１日～2021年３月31日）
2021年３月期の連結業績予想につきましては、現時点で新型コロナウイルス感染症の拡大が事業活動及び経営成績に
与える影響を合理的に見積ることが困難であることから、未定としております。なお、今後合理的に見積ることが可
能となった時点で速やかに開示いたします。
※ 注記事項
（１）期中における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）：無
新規 －社 （社名） 、除外 －社 （社名）
（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更
① IFRSにより要求される会計方針の変更：有
② ①以外の会計方針の変更 ：無
③ 会計上の見積りの変更 ：無
（注）詳細は、添付資料Ｐ.12「３．連結財務諸表及び主な注記 （５）連結財務諸表に関する注記事項 （会計
方針の変更）」をご覧ください。
（３）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 2020年３月期 294,431,639株 2019年３月期 294,431,639株
② 期末自己株式数 2020年３月期 6,050,899株 2019年３月期 6,049,978株
③ 期中平均株式数 2020年３月期 288,381,175株 2019年３月期 288,381,901株
※ 決算短信は公認会計士又は監査法人の監査の対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
業績予想を合理的に見積ることが困難であることから、2021年３月期の連結業績予想を未定としております。な
お、今後合理的に見積ることが可能になった時点で速やかに開示いたします。
（決算補足説明資料の入手方法）
当社は、機関投資家、証券アナリスト向けの決算説明会を開催する予定でしたが、新型コロナウイルス感染拡大防
止の観点から開催を中止することにいたしました。決算補足説明資料は2020年５月15日（金）に当社ホームページに
掲載する予定です。
飯田グループホールディングス㈱（3291） 2020年３月期 決算短信
○添付資料の目次
１．経営成績等の概況 ……………………………………………………………………………………………………… ２
（１）当期の経営成績の概況 …………………………………………………………………………………………… ２
（２）当期の財政状態の概況 …………………………………………………………………………………………… ３
（３）当期のキャッシュ・フローの概況 ……………………………………………………………………………… ４
（４）今後の見通し ……………………………………………………………………………………………………… ４
２．会計基準の選択に関する基本的な考え方 …………………………………………………………………………… ４
３．連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………………………… ５
（１）連結財政状態計算書 ……………………………………………………………………………………………… ５
（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書 ……………………………………………………………………… ７
（３）連結持分変動計算書 ……………………………………………………………………………………………… ９
（４）連結キャッシュ・フロー計算書 ………………………………………………………………………………… 11
（５）連結財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………………………… 12
（継続企業の前提に関する注記） ……………………………………………………………………………… 12
（会計方針の変更） ……………………………………………………………………………………………… 12
（セグメント情報） ……………………………………………………………………………………………… 13
（１株当たり情報） ……………………………………………………………………………………………… 16
（重要な後発事象） ……………………………………………………………………………………………… 16
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飯田グループホールディングス㈱（3291） 2020年３月期 決算短信
１．経営成績等の概況
（１）当期の経営成績の概況
当連結会計年度におけるわが国経済は、雇用環境は改善が継続するなど緩やかな回復基調で推移し、総じて堅調
さを維持したものの、世界経済における通商問題の長期化や政治情勢を巡る緊張の高まりを背景に、先行き不透明
な状況で推移いたしました。更に新型コロナウイルス感染症の世界的な感染拡大に伴う影響もあり、国内外ともに
経済活動は急速に悪化し、極めて厳しい状況となりました。
当不動産業界におきましては、政府による住宅取得支援策や低金利の住宅ローンなどにより住宅取得環境は下支
えされているものの、消費税率引き上げの影響に留意を要する状況にある中、需給バランスの調整や新型コロナウ
イルス感染症の拡大の影響など当社グループを取り巻く経営環境は一段と厳しい状況となりました。
このような状況のもと、当社グループは住宅事業の継続的な成長を実現するために、急な環境変化にも柔軟に対
応できるようなバランスシート管理を行いつつ、「誰もが当たり前に家を買える社会」を実現するために、徹底し
たコスト管理と品質向上に努め、高品質の住宅を値ごろ感のある価格で提供していくことに注力してまいりまし
た。
当連結会計年度は、①コア事業の競争力強化、②事業ポートフォリオの拡大を基本戦略とする「第２次中期経営
計画」（2018年３月期～2020年３月期）の３年目として、引き続き、営業拠点の効率的な展開を通じて供給エリア
の拡充を図るとともに、新工法・新技術の開発、住宅関連事業の内製化、資材の共同購買などによる原価抑制に取
り組み、更には需給バランス調整やグループの販売ポータルサイト「すまいーだ」の機能強化などの各種施策を推
進してまいりました。また、海外事業やリフォーム事業、当社グループの住宅購入者に対する生活関連サービスの
提供など、新たな収益源確保に向けた取り組みを計画的に実施し、総合不動産住宅メーカーとして、更なる成長を
遂げるための基盤整備を図ってまいりました。
その結果、当連結会計年度の売上収益は１兆4,020億19百万円（前期比4.2％増）、営業利益は835億13百万円（前
期比14.0％減）、税引前利益は787億66百万円（前期比16.3％減）、親会社の所有者に帰属する当期利益は537億52
百万円（前期比17.9％減）となりました。
セグメント別の業績は、以下のとおりであります。
セグメントの名称 件数 売上収益（百万円） 前期比（％）
一建設グループ
（区分）戸建分譲事業 12,157 305,395 △0.3
マンション分譲事業 948 39,898 13.5
請負工事事業 2,556 46,953 1.7
その他 － 8,828 61.5
小計 15,661 401,076 2.0
飯田産業グループ
（区分）戸建分譲事業 7,373 232,615 0.3
マンション分譲事業 265 11,399 80.7
請負工事事業 325 6,884 432.8
その他 － 9,854 57.4
小計 7,963 260,753 6.1
東栄住宅グループ
（区分）戸建分譲事業 4,926 163,584 8.9
マンション分譲事業 － － －
請負工事事業 211 6,984 16.6
その他 － 1,283 22.3
小計 5,137 171,852 9.3
タクトホームグループ
（区分）戸建分譲事業 5,039 141,996 △6.6
マンション分譲事業 12 307 29.2
請負工事事業 69 1,140 13.3
その他 － 3,865 △36.7
小計 5,120 147,309 △7.6
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セグメントの名称 件数 売上収益（百万円） 前期比（％）
アーネストワングループ
（区分）戸建分譲事業 12,031 271,448 5.8
マンション分譲事業 713 23,442 2.7
請負工事事業 356 7,386 94.7
その他 － 390 5.7
小計 13,100 302,667 6.7
アイディホームグループ
（区分）戸建分譲事業 4,236 105,217 7.0
マンション分譲事業 － － －
請負工事事業 69 1,517 38.2
その他 － 458 △2.7
小計 4,305 107,193 7.3
その他（注）５
（区分）戸建分譲事業 11 342 △65.2
マンション分譲事業 13 368 42.4
その他 － 10,455 117.0
小計 24 11,166 84.2
（区分計）戸建分譲事業 45,773 1,220,600 2.0
マンション分譲事業 1,951 75,416 16.4
請負工事事業 3,586 70,865 19.4
その他 － 35,136 43.2
総合計 51,310 1,402,019 4.2
（注）１．セグメント間の取引については、相殺消去しております。
２．上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
３．戸建分譲事業には、戸建住宅のほか、宅地等が含まれます。マンション分譲事業には、分譲マンションの
ほか、マンション用地等が含まれます。請負工事事業には、注文住宅のほか、リフォームやオプション工
事等が含まれます。
４．請負工事事業等の売上収益は、一定期間にわたり履行義務が充足されることに伴って認識される収益です
が、件数はいずれの区分も資産の引渡し件数を記載しております。
５．「その他」のセグメントは、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、ファーストウッド㈱等
の木材製造事業、ホームトレードセンター㈱及び当社の事業に係るもの等であります。
（２）当期の財政状態の概況
当連結会計年度末の資産合計は１兆5,365億37百万円となり、前連結会計年度末比で1,472億81百万円の増加とな
りました。
流動資産については１兆1,705億35百万円となり、前連結会計年度末比で1,081億31百万円の増加となりました。
これは主に、現金及び預金の増加424億20百万円、棚卸資産の増加596億18百万円等によるものであります。
非流動資産については3,660億１百万円となり、前連結会計年度末比で391億49百万円の増加となりました。これ
は主に、有形固定資産の増加160億98百万円、IFRS第16号「リース」の適用による使用権資産の増加168億87百万円
等によるものであります。
当連結会計年度末の負債合計は7,418億97百万円となり、前連結会計年度末比で1,108億62百万円の増加となりま
した。
流動負債については5,096億35百万円となり、前連結会計年度末比で1,265億56百万円の増加となりました。これ
は主に、社債及び借入金の増加1,159億21百万円、営業債務及びその他の債務の増加81億82百万円等によるものであ
ります。
非流動負債については2,322億62百万円となり、前連結会計年度末比で156億93百万円の減少となりました。これ
は主に、社債及び借入金の減少313億96百万円、IFRS第16号「リース」の適用によるリース負債の増加135億89百万
円等によるものであります。
当連結会計年度末の資本合計は7,946億39百万円となり、前連結会計年度末比で364億18百万円の増加となりまし
た。これは主に、剰余金の配当179億24百万円に対し、当期利益541億３百万円を計上したこと等によるものであり
ます。
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（３）当期のキャッシュ・フローの概況
当連結会計年度末の現金及び現金同等物（以下「資金」という）の残高は3,843億35百万円となり、前連結会計年
度末比で472億24百万円の増加となりました。
当連結会計年度における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は以下のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動の結果獲得した資金は173億92百万円（前連結会計年度は465億78百万円の獲得）となりました。
これは主に、税引前利益787億66百万円、棚卸資産の増加額525億26百万円、法人所得税の支払額403億60百万円が
あったことによるものであります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動の結果使用した資金は302億44百万円（前連結会計年度は200億43百万円の使用）となりました。
これは主に、有形固定資産の取得による支出196億73百万円、貸付による支出99億88百万円があったことによるも
のであります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動の結果獲得した資金は600億96百万円（前連結会計年度は218億７百万円の獲得）となりました。
これは主に、借入金の増加827億40百万円、配当金の支払額178億76百万円があったことによるものであります。
（４）今後の見通し
今後の経済情勢につきましては、新型コロナウイルス感染症の影響の拡大や長期化による不確実性が高い状況に
あります。また、同感染症は収束の兆しが見えておらず、その影響の度合いを現時点で見通すことは不可能な状況
です。そのため、当社グループにおいては、新型コロナウイルス感染拡大が当社グループの業績に与える影響につ
いて、現時点では合理的に算出することが困難なことから、2021年３月期の業績予想の開示を差し控えさせていた
だきます。今後、状況が収束し、業績予想を合理的に見積もることが可能となった段階で、速やかに公表させてい
ただきます。なお、配当予想につきましては、現状の厳しい市況下における資金管理において、保守的に見て拠出
可能な金額を開示しております。そのため、今後の市況の変化に伴い変動する可能性があることをご留意下さい。
２．会計基準の選択に関する基本的な考え方
当社は、グローバル展開に向けた経営強化を図るとともに、資本市場における財務情報の国際的な比較可能性の向上
を目的として、2016年３月期（第３期）の有価証券報告書における連結財務諸表からIFRSを適用しております。
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３．連結財務諸表及び主な注記
（１）連結財政状態計算書
（単位：百万円）
前連結会計年度 当連結会計年度
(2019年３月31日) (2020年３月31日)
資産
流動資産
現金及び預金 344,583 387,003
営業債権及びその他の債権 4,673 6,887
契約資産 4,146 4,183
棚卸資産 649,621 709,240
営業貸付金及び営業未収入金 34,099 38,606
未収還付法人所得税 9,606 8,613
その他の金融資産 1,763 3,841
その他の流動資産 13,909 12,159
流動資産合計 1,062,403 1,170,535
非流動資産
有形固定資産 86,159 102,258
使用権資産 － 16,887
のれん 198,509 199,776
無形資産 1,583 1,750
その他の金融資産 31,787 33,003
繰延税金資産 8,581 11,964
その他の非流動資産 230 361
非流動資産合計 326,852 366,001
資産合計 1,389,255 1,536,537
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（単位：百万円）
前連結会計年度 当連結会計年度
(2019年３月31日) (2020年３月31日)
負債及び資本
負債
流動負債
社債及び借入金 205,670 321,592
リース負債 － 4,574
営業債務及びその他の債務 129,872 138,055
その他の金融負債 10,412 10,101
未払法人所得税等 17,624 13,023
契約負債 4,532 5,533
その他の流動負債 14,964 16,753
流動負債合計 383,078 509,635
非流動負債
社債及び借入金 233,835 202,438
リース負債 － 13,589
その他の金融負債 1,020 1,309
退職給付に係る負債 8,577 9,489
引当金 3,705 4,608
繰延税金負債 643 569
その他の非流動負債 173 257
非流動負債合計 247,956 232,262
負債合計 631,034 741,897
資本
資本金 10,000 10,000
資本剰余金 418,913 418,941
利益剰余金 341,567 379,073
自己株式 △13,201 △13,203
その他の資本の構成要素 910 △1,743
親会社の所有者に帰属する
758,190 793,068
持分合計
非支配持分 30 1,571
資本合計 758,220 794,639
負債及び資本合計 1,389,255 1,536,537
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（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書
（連結損益計算書）
（単位：百万円）
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日) 至 2020年３月31日)
売上収益 1,344,987 1,402,019
売上原価 △1,132,020 △1,189,166
売上総利益 212,967 212,852
販売費及び一般管理費 △116,564 △128,906
その他の営業収益 1,405 1,825
その他の営業費用 △697 △2,258
営業利益 97,111 83,513
金融収益 608 494
金融費用 △3,596 △5,241
税引前利益 94,123 78,766
法人所得税費用 △28,644 △24,662
当期利益 65,478 54,103
当期利益の帰属
親会社の所有者 65,469 53,752
非支配持分 9 351
当期利益 65,478 54,103
１株当たり当期利益
基本的１株当たり当期利益（円） 227.02 186.39
希薄化後１株当たり当期利益（円） － －
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（連結包括利益計算書）
（単位：百万円）
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日) 至 2020年３月31日)
当期利益 65,478 54,103
その他の包括利益
純損益に振り替えられることのない項目
その他の包括利益を通じて公正価値で測定する金融
△202 △2,694
資産
確定給付制度の再測定 △248 39
純損益に振り替えられることのない項目合計 △451 △2,654
純損益に振り替えられる可能性のある項目
キャッシュ・フロー・ヘッジ 0 －
純損益に振り替えられる可能性のある項目合計 0 －
税引後その他の包括利益 △450 △2,654
当期包括利益 65,028 51,449
当期包括利益の帰属
親会社の所有者 65,018 51,098
非支配持分 9 351
当期包括利益 65,028 51,449
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（３）連結持分変動計算書
前連結会計年度（自 2018年４月１日 至 2019年３月31日）
（単位：百万円）
親会社の所有者に帰属する持分
その他の資本の構成要素
その他の包
売却可能
資本金 資本剰余金 利益剰余金 自己株式 確定給付制 金融資産の 括利益を通
じて公正価
度の再測定 公正価値の 値で測定す
純変動 る金融資産
2018年４月１日残高 10,000 418,913 289,834 △13,200 △185 4,067 －
会計方針の変更 － － 858 － － △4,067 4,067
修正再表示後の残高 10,000 418,913 290,692 △13,200 △185 － 4,067
当期利益 － － 65,469 － － － －
その他の包括利益 － － － － △248 － △202
当期包括利益合計 － － 65,469 － △248 － △202
配当金 － － △17,591 － － － －
自己株式の変動 － － － △1 － － －
その他の資本の構成要素から
－ － 2,519 － － － △2,519
利益剰余金への振替
その他 － － 477 － － － －
所有者との取引額等合計 － － △14,594 △1 － － △2,519
2019年３月31日残高 10,000 418,913 341,567 △13,201 △434 － 1,344
（単位：百万円）
親会社の所有者に帰属する持分
その他の資本の構成要素
親会社の
キャッシ 所有者に 非支配持分 資本合計
その他の資
ュ・フロ 本構成要素 帰属する
ー・ 合計 持分合計
ヘッジ
2018年４月１日残高 △0 3,880 709,427 － 709,427
会計方針の変更 － － 858 － 858
修正再表示後の残高 △0 3,880 710,286 － 710,286
当期利益 － － 65,469 9 65,478
その他の包括利益 0 △450 △450 － △450
当期包括利益合計 0 △450 65,018 9 65,028
配当金 － － △17,591 － △17,591
自己株式の変動 － － △1 － △1
その他の資本の構成要素から
－ △2,519 － － －
利益剰余金への振替
その他 － － 477 20 498
所有者との取引額等合計 － △2,519 △17,114 20 △17,093
2019年３月31日残高 － 910 758,190 30 758,220
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飯田グループホールディングス㈱（3291） 2020年３月期 決算短信
当連結会計年度（自 2019年４月１日 至 2020年３月31日）
（単位：百万円）
親会社の所有者に帰属する持分
その他の資本の構成要素
その他の包
資本金 資本剰余金 利益剰余金 自己株式 確定給付制 括利益を通
度の再測定 じて公正価
値で測定す
る金融資産
2019年４月１日残高 10,000 418,913 341,567 △13,201 △434 1,344
会計方針の変更 － － △261 － － －
修正再表示後の残高 10,000 418,913 341,306 △13,201 △434 1,344
当期利益 － － 53,752 － － －
その他の包括利益 － － － － 39 △2,694
当期包括利益合計 － － 53,752 － 39 △2,694
配当金 － － △17,879 － － －
自己株式の変動 － － － △1 － －
その他 － 27 1,894 － － －
所有者との取引額等合計 － 27 △15,985 △1 － －
2020年３月31日残高 10,000 418,941 379,073 △13,203 △394 △1,349
（単位：百万円）
親会社の所有者に帰属する
持分
その他の資本
の構成要素 親会社の
非支配持分 資本合計
所有者に
その他の資 帰属する
本構成要素 持分合計
合計
2019年４月１日残高 910 758,190 30 758,220
会計方針の変更 － △261 － △261
修正再表示後の残高 910 757,929 30 757,959
当期利益 － 53,752 351 54,103
その他の包括利益 △2,654 △2,654 － △2,654
当期包括利益合計 △2,654 51,098 351 51,449
配当金 － △17,879 △44 △17,924
自己株式の変動 － △1 － △1
その他 － 1,921 1,233 3,155
所有者との取引額等合計 － △15,959 1,189 △14,769
2020年３月31日残高 △1,743 793,068 1,571 794,639
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飯田グループホールディングス㈱（3291） 2020年３月期 決算短信
（４）連結キャッシュ・フロー計算書
（単位：百万円）
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2019年３月31日) 至 2020年３月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税引前利益 94,123 78,766
減価償却費及び償却費 3,162 8,805
減損損失 29 1,022
金融収益 △608 △494
金融費用 3,596 5,241
棚卸資産の増減額（△は増加） △35,488 △52,526
営業貸付金及び営業未収入金の増減額（△は増加） 199 △4,507
営業債務及びその他の債務の増減額（△は減少） 8,318 6,586
その他 3,329 5,703
小計 76,662 48,598
補助金の受取額 167 2,801
利息及び配当金の受取額 295 404
利息の支払額 △3,109 △3,681
法人所得税の支払額 △38,804 △40,360
法人所得税の還付額 11,367 9,630
営業活動によるキャッシュ・フロー 46,578 17,392
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の預入による支出 △10,084 △2,837
定期預金の払戻による収入 12,502 8,142
有形固定資産の取得による支出 △22,033 △19,673
有形固定資産の売却による収入 150 136
無形資産の取得による支出 △536 △665
投資の取得による支出 △968 △1,037
投資の売却、償還による収入 3,555 0
貸付による支出 △3,807 △9,988
貸付金の回収による収入 1,346 1,278
子会社の取得による支出 － △5,444
その他 △167 △155
投資活動によるキャッシュ・フロー △20,043 △30,244
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額 △32,356 85,936
長期借入れによる収入 74,760 －
長期借入金の返済による支出 △3,064 △3,196
リース負債の返済による支出 － △4,836
配当金の支払額 △17,586 △17,876
その他 54 68
財務活動によるキャッシュ・フロー 21,807 60,096
現金及び現金同等物に係る換算差額 △0 △20
現金及び現金同等物の増減額（△は減少） 48,342 47,224
現金及び現金同等物の期首残高 288,768 337,110
現金及び現金同等物の期末残高 337,110 384,335
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（５）連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（会計方針の変更）
当社グループは、当連結会計年度より以下の基準書を適用しております。
基準書 基準書名 新設・改訂の概要
IFRS第16号 リース リースに関する会計処理の改訂
法人所得税の税務処理に関す 法人所得税の会計処理に不確実性を反映する方法を明
IFRIC第23号
る不確実性 確化
(1）IFRS第16号「リース」の適用
当社グループは、当連結会計年度よりIFRS第16号「リース」（2016年１月公表、以下「IFRS第16号」とい
う。）を適用しております。なお、当基準の適用にあたっては、経過措置として認められている累積的影響
を適用開始日に認識する方法（修正遡及アプローチ）を採用しており、比較年度の修正再表示は行っており
ません。
当基準は、前連結会計年度まで適用されていたIAS第17号「リース」（以下「IAS第17号」という。）及び
関連する適用指針を置き換える基準となります。IFRS第16号は、借手のリースについてファイナンス・リー
スとオペレーティング・リースに分類するのではなく、単一の会計モデルを導入し、原則としてすべてのリ
ースについて、原資産を使用する権利を表す使用権資産とリース料を支払う義務を表すリース負債を認識す
ることを要求しております。ただし、短期リース又は少額資産のリースである場合は、当該基準の要求を適
用しないことを選択でき、当社グループは当該免除規定を適用しております。また、使用権資産とリース負
債を認識した後は、使用権資産の減価償却費及びリース負債に係る金利費用が計上されます。
当社グループでは、IFRS第16号への移行に際し、契約にリースが含まれているか否かについては、IFRS第
16号C3項の実務上の便法を選択し、IAS第17号及びIFRIC第４号「契約にリースが含まれているか否かの判
断」のもとでの判断を引き継いでおります。
また、当社グループは、過去にIAS第17号を適用してオペレーティング・リースに分類したリースについ
て、IFRS第16号の適用開始日に、リース負債を認識し、使用権資産はリース負債と同額を計上しておりま
す。当該リース負債は、残存リース料を、リースの計算利子率又は計算利子率を容易に算定できない場合に
は適用開始日現在の当社グループの追加借入利子率を用いて割り引いた現在価値で測定しており、その加重
平均は0.7％となります。
なお、当社グループは、IFRS第16号を適用するにあたり、以下の実務上の便法を使用しております。
・特性が合理的に類似したリースのポートフォリオに単一の割引率を適用
・減損レビューを実施することの代替として、リースが適用開始日直前においてIAS第37号「引当金、偶
発負債及び偶発資産」を適用して不利であるかどうかの評価に依拠
・適用開始日から12か月以内にリース期間が終了するリースについて、短期リースと同じ方法で会計処理
・当初直接コストを適用開始日現在の使用権資産の測定から除外
・延長又は解約オプションが含まれている契約について、リース期間を算定する際などに、事後的判断を
使用
2019年３月31日現在のオペレーティング・リース契約と、適用開始日現在の連結財政状態計算書に認識したリ
ース負債の調整表は以下のとおりであります。
（単位：百万円）
金額
2019年３月31日現在のオペレーティング・リース契約の未払リース料残高 4,380
2019年３月31日現在のオペレーティング・リース契約の未払リース料残高（追加借入利子率で割引後） 4,321
ファイナンス・リース債務（2019年３月31日現在） 173
延長又は解約オプションを考慮した解約可能なリース取引にかかるリース負債の増加 13,426
リース負債を認識しない短期リース及び少額資産のリース等 △1,258
2019年４月１日現在のリース負債 16,661
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飯田グループホールディングス㈱（3291） 2020年３月期 決算短信
IFRS第16号の適用により、従前の会計基準を適用した場合と比べて、当連結会計年度の期首の連結財政状態計
算書において、使用権資産が15,922百万円、流動負債のリース負債が4,415百万円、非流動負債のリース負債が
11,881百万円、繰延税金資産が113百万円それぞれ増加し、利益剰余金が261百万円減少しております。
当連結会計年度末の連結財政状態計算書においては、使用権資産が16,887百万円、流動負債のリース負債が
4,574百万円、非流動負債のリース負債が13,589百万円それぞれ増加しております。また、当連結会計年度の連
結キャッシュ・フロー計算書において、営業活動によるキャッシュ・フローが4,703百万円増加し、財務活動に
よるキャッシュ・フローが同額減少しております。
なお、当連結会計年度の損益への影響は軽微であります。
(2）IFRIC第23号「法人所得税の税務処理に関する不確実性」の適用
当社グループは、当連結会計年度よりIFRIC第23号「法人所得税の税務処理に関する不確実性」（2017年６月
公表）を適用しております。なお、当解釈指針の適用による重要な影響はありません。
（セグメント情報）
(1）報告セグメントの概要
当社グループの報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役
会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであり
ます。
当社は、連結子会社単位及び当社の事業単位を事業セグメントとして認識し、「一建設グループ」「飯田
産業グループ」「東栄住宅グループ」「タクトホームグループ」「アーネストワングループ」及び「アイデ
ィホームグループ」を報告セグメントとしております。各報告セグメントにおける主な事業内容は以下のと
おりであります。
報告セグメントの名称 主な事業内容
一建設グループ 戸建分譲事業、マンション分譲事業、請負工事事業
飯田産業グループ 戸建分譲事業、マンション分譲事業、請負工事事業、不動産賃貸事業、スパ温泉事業
東栄住宅グループ 戸建分譲事業、請負工事事業、不動産賃貸事業
タクトホームグループ 戸建分譲事業、請負工事事業、不動産賃貸事業
アーネストワングループ 戸建分譲事業、マンション分譲事業、請負工事事業
アイディホームグループ 戸建分譲事業、請負工事事業
(2）セグメント収益及び業績
当社グループの報告セグメントによる収益及び業績は以下のとおりであります。
なお、セグメント間の売上収益は、市場実勢価格に基づいております。
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飯田グループホールディングス㈱（3291） 2020年３月期 決算短信
前連結会計年度（自 2018年４月１日 至 2019年３月31日）
（単位：百万円）
報告セグメント
一建設 飯田産業 東栄住宅 タクトホーム アーネスト アイディホーム
計
グループ グループ グループ グループ ワン グループ
売上収益
外部収益 393,083 245,687 157,245 159,400 283,584 99,924 1,338,925
セグメント間の内部
170 602 1 945 161 － 1,881
売上収益又は振替高
合計 393,253 246,290 157,247 160,345 283,746 99,924 1,340,807
セグメント利益
28,046 18,748 11,566 10,272 21,587 6,208 96,428
（営業利益）
金融収益 － － － － － － －
金融費用 － － － － － － －
税引前利益 － － － － － － －
その他 調整額
（注）１
合計
（注）２
連結
売上収益
外部収益 6,061 1,344,987 － 1,344,987
セグメント間の内部
46,288 48,170 △48,170 －
売上収益又は振替高
合計 52,350 1,393,157 △48,170 1,344,987
セグメント利益
819 97,248 △137 97,111
（営業利益）
金融収益 － － － 608
金融費用 － － － △3,596
税引前利益 － － － 94,123
その他の項目
報告セグメント
一建設 飯田産業 東栄住宅 タクトホーム アーネスト アイディホーム
計
グループ グループ グループ グループ ワン グループ
減価償却費及び償却費 △610 △414 △353 △235 △187 △212 △2,013
セグメント資産 296,088 273,289 130,492 105,917 197,480 76,738 1,080,006
資本的支出 1,322 7,563 1,336 1,475 152 1,175 13,026
その他 調整額
合計 連結
（注）１ （注）３
減価償却費及び償却費 △1,067 △3,080 △81 △3,162
セグメント資産 46,432 1,126,438 262,817 1,389,255
資本的支出 6,356 19,383 2,136 21,519
（注）１．「その他」のセグメントは、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、ファーストウッド㈱等の
木材製造事業、飯田ホームトレードセンター㈱及び当社の事業に係るものであります。
２．セグメント利益の調整額△137百万円は、セグメント間取引消去等3,295百万円、各報告セグメントに配分し
ていない全社（本社）収益及び費用△3,432百万円であります。全社収益は報告セグメントに帰属しない収
益であり、全社費用は主に報告セグメントに帰属しない当社の一般管理費であります。
３．セグメント資産の調整額262,817百万円は、セグメント間取引消去等△14,622百万円、のれん198,278百万
円、各報告セグメントに配分していない全社資産79,161百万円であります。全社資産は、主に報告セグメン
トに帰属しない当社の現金及び預金であります。
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飯田グループホールディングス㈱（3291） 2020年３月期 決算短信
当連結会計年度（自 2019年４月１日 至 2020年３月31日）
（単位：百万円）
報告セグメント
一建設 飯田産業 東栄住宅 タクトホーム アーネストワン アイディホーム
計
グループ グループ グループ グループ グループ グループ
売上収益
外部収益 401,076 260,753 171,852 147,309 302,667 107,193 1,390,852
セグメント間の内部
1,325 348 459 1,240 153 － 3,527
売上収益又は振替高
合計 402,402 261,101 172,312 148,550 302,820 107,193 1,394,380
セグメント利益
22,089 18,277 11,461 7,363 18,369 5,518 83,081
（営業利益）
金融収益 － － － － － － －
金融費用 － － － － － － －
税引前利益 － － － － － － －
その他 調整額
合計 連結
（注）１ （注）２
売上収益
外部収益 11,166 1,402,019 － 1,402,019
セグメント間の内部
53,012 56,539 △56,539 －
売上収益又は振替高
合計 64,178 1,458,559 △56,539 1,402,019
セグメント利益
1,001 84,082 △569 83,513
（営業利益）
金融収益 － － － 494
金融費用 － － － △5,241
税引前利益 － － － 78,766
その他の項目
報告セグメント
一建設 飯田産業 東栄住宅 タクトホーム アーネストワン アイディホーム
計
グループ グループ グループ グループ グループ グループ
減価償却費及び償却費 △2,697 △1,173 △832 △618 △989 △528 △6,839
セグメント資産 329,599 308,665 147,260 120,710 206,501 87,928 1,200,665
資本的支出 3,243 5,874 7,673 4,620 575 1,201 23,188
その他 調整額
（注）１
合計
（注）３
連結
減価償却費及び償却費 △1,821 △8,661 △144 △8,805
セグメント資産 45,572 1,246,238 290,299 1,536,537
資本的支出 1,688 24,877 823 25,700
（注）１．「その他」のセグメントは、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、ファーストウッド㈱等の
木材製造事業、ホームトレードセンター㈱及び当社の事業に係るもの等であります。
２．セグメント利益の調整額△569百万円は、セグメント間取引消去等3,371百万円、各報告セグメントに配分し
ていない全社（本社）収益及び費用△3,941百万円であります。全社収益は報告セグメントに帰属しない収
益であり、全社費用は主に報告セグメントに帰属しない当社の一般管理費であります。
３．セグメント資産の調整額290,299百万円は、セグメント間取引消去等△17,112百万円、のれん198,278百万
円、各報告セグメントに配分していない全社資産109,133百万円であります。全社資産は、主に報告セグメ
ントに帰属しない当社の現金及び預金であります。
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飯田グループホールディングス㈱（3291） 2020年３月期 決算短信
(3）製品及びサービスに関する情報
製品及びサービスごとの外部顧客に対する売上収益は以下のとおりであります。
（単位：百万円）
前連結会計年度 当連結会計年度
（自 2018年４月１日 （自 2019年４月１日
至 2019年３月31日） 至 2020年３月31日）
戸建分譲事業 1,196,312 1,220,600
マンション分譲事業 64,804 75,416
請負工事事業 59,326 70,865
その他 24,544 35,136
合計 1,344,987 1,402,019
(4）地域別情報
① 外部顧客への売上収益
本邦の外部顧客への売上収益が連結損益計算書の売上収益の大部分を占めるため、地域別の売上収益の
記載を省略しております。
② 非流動資産
本邦以外に所在している非流動資産の重要性が低いため、地域別の非流動資産の記載を省略しておりま
す。
(5）主要な顧客に関する情報
単一の外部顧客との取引による売上収益が当社グループ売上収益の10％を超える外部顧客がないため、記
載を省略しております。
（１株当たり情報）
基本的１株当たり当期利益の計算は以下のとおりであります。
前連結会計年度 当連結会計年度
（自 2018年４月１日 （自 2019年４月１日
至 2019年３月31日） 至 2020年３月31日）
親会社の所有者に帰属する当期利益（百万円） 65,469 53,752
発行済普通株式の加重平均株式数（千株） 288,381 288,381
基本的１株当たり当期利益（円） 227.02 186.39
（注）希薄化効果を有する潜在株式が存在しないため、希薄化後１株当たり当期利益は記載しておりません。
（重要な後発事象）
該当事項はありません。
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