2020年３月期 第１四半期決算短信〔ＩＦＲＳ〕（連結）
2019年８月９日
上場会社名 飯田グループホールディングス株式会社 上場取引所 東
コード番号 3291 URL https://www.ighd.co.jp/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）西河 洋一
問合せ先責任者 （役職名） 常務取締役 （氏名）西野 弘 TEL 0422(60)8889
四半期報告書提出予定日 2019年８月９日 配当支払開始予定日 －
四半期決算補足説明資料作成の有無：有
四半期決算説明会開催の有無 ：無
（百万円未満切捨て）
１．2020年３月期第１四半期の連結業績（2019年４月１日～2019年６月30日）
（１）連結経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
親会社の
四半期包括利益
売上収益 営業利益 税引前利益 四半期利益 所有者に帰属する
合計額
四半期利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2020年３月期第１四半期 299,169 △2.8 20,242 △15.1 19,112 △17.8 12,847 △19.0 12,738 △19.7 9,835 △37.1
2019年３月期第１四半期 307,869 4.1 23,847 △7.8 23,255 △7.7 15,857 △5.3 15,862 △5.1 15,640 △6.7
基本的１株当たり 希薄化後１株当たり
四半期利益 四半期利益
円 銭 円 銭
2020年３月期第１四半期 44.17 －
2019年３月期第１四半期 55.01 －
（注）「基本的１株当たり四半期利益」は、「親会社の所有者に帰属する四半期利益」を基に算定しております。
（２）連結財政状態
親会社の所有者に 親会社所有者
資産合計 資本合計
帰属する持分 帰属持分比率
百万円 百万円 百万円 ％
2020年３月期第１四半期 1,405,075 761,986 760,656 54.1
2019年３月期 1,389,255 758,220 758,190 54.6
２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭
2019年３月期 － 31.00 － 31.00 62.00
2020年３月期 －
2020年３月期（予想） 31.00 － 31.00 62.00
（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無：無
３．2020年３月期の連結業績予想（2019年４月１日～2020年３月31日）
（％表示は、通期は対前期、四半期は対前年同四半期増減率）
親会社の所有者に 基本的１株当たり
売上収益 営業利益 税引前利益 当期利益
帰属する当期利益 当期利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
第２四半期（累計） 632,600 0.7 45,500 △4.8 44,200 △5.1 30,000 △6.0 30,000 △6.0 104.03
通期 1,370,000 1.9 98,500 1.4 96,000 2.0 65,500 0.0 65,500 0.0 227.13
（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無：無
※ 注記事項
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）：無
新規 －社 （社名） 、除外 －社 （社名）
（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更
① IFRSにより要求される会計方針の変更 ：有
② ①以外の会計方針の変更 ：無
③ 会計上の見積りの変更 ：無
（注）詳細は、添付資料Ｐ.12「２．要約四半期連結財務諸表及び主な注記 （５）要約四半期連結財務諸表に関
する注記事項 （会計方針の変更）」をご覧ください。
（３）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 2020年３月期１Ｑ 294,431,639株 2019年３月期 294,431,639株
② 期末自己株式数 2020年３月期１Ｑ 6,050,170株 2019年３月期 6,049,978株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2020年３月期１Ｑ 288,381,567株 2019年３月期１Ｑ 288,382,078株
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
（将来に関する記述等についてのご注意）
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判
断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等
は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用にあたっての
注意事項等については、添付資料Ｐ.４「連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。
（四半期決算補足説明資料の入手方法）
四半期決算補足説明資料は2019年８月９日（金）に当社ホームページに掲載する予定です。
飯田グループホールディングス㈱（3291） 2020年３月期 第１四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 …………………………………………………………………………………… ２
（１）経営成績に関する説明 …………………………………………………………………………………………… ２
（２）財政状態に関する説明 …………………………………………………………………………………………… ３
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ……………………………………………………………… ４
２．要約四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………………… ５
（１）要約四半期連結財政状態計算書 ………………………………………………………………………………… ５
（２）要約四半期連結損益計算書及び要約四半期連結包括利益計算書 …………………………………………… ７
要約四半期連結損益計算書 ……………………………………………………………………………………… ７
要約四半期連結包括利益計算書 ………………………………………………………………………………… ８
（３）要約四半期連結持分変動計算書 ………………………………………………………………………………… ９
（４）要約四半期連結キャッシュ・フロー計算書 …………………………………………………………………… 11
（５）要約四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………… 12
（継続企業の前提に関する注記） ………………………………………………………………………………… 12
（会計方針の変更） ………………………………………………………………………………………………… 12
（セグメント情報） ………………………………………………………………………………………………… 13
- 1 -
飯田グループホールディングス㈱（3291） 2020年３月期 第１四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第１四半期連結累計期間におけるわが国経済は、雇用環境や消費動向など総じて堅調さを維持したものの、輸
出や生産面では一部に弱含みが見られ、企業の業況判断は慎重さが増していることに加え、世界経済における貿易
摩擦の長期化や不確実な政治情勢などの影響により、先行き不透明な状況が続いております。
当不動産業界におきましては、2019年10月に予定される消費税率引上げへの対策も含め、引き続き政府による住
宅取得支援策や低金利の住宅ローン等により住宅取得環境は下支えされているものの、実質賃金の低下や企業物価
指数の上昇、更には需給バランスの調整など、当社グループを取り巻く環境は従来にも増して厳しい状況が続いて
おります。
このような状況のもと、当社グループは「誰もがあたり前に家を買える社会」の実現を目指し、徹底した原価管
理と品質の向上に努め、高品質の住宅を低価格で供給することに注力してまいりました。
その結果、当第１四半期連結累計期間の売上収益は2,991億69百万円（前年同期比2.8％減）、営業利益は202億
42百万円（前年同期比15.1％減）、税引前四半期利益は191億12百万円（前年同期比17.8％減）、親会社の所有者
に帰属する四半期利益は127億38百万円（前年同期比19.7％減）となりました。
セグメント別の業績は、以下のとおりであります。
セグメントの名称 件数 売上収益（百万円） 前年同期比（％）
一建設グループ
（区分）戸建分譲事業 2,574 64,919 △2.7
マンション分譲事業 245 11,303 161.4
請負工事事業 538 11,199 4.6
その他 － 870 △73.3
小計 3,357 88,293 3.9
飯田産業グループ
（区分）戸建分譲事業 1,751 55,007 △4.4
マンション分譲事業 9 323 △79.8
請負工事事業 75 1,211 242.2
その他 － 2,307 42.9
小計 1,835 58,849 △3.7
東栄住宅グループ
（区分）戸建分譲事業 1,047 35,120 7.0
マンション分譲事業 － － －
請負工事事業 28 1,654 24.3
その他 － 241 7.3
小計 1,075 37,016 7.7
タクトホームグループ
（区分）戸建分譲事業 784 22,075 △25.7
マンション分譲事業 4 85 40.2
請負工事事業 8 267 43.6
その他 － 433 △89.2
小計 796 22,862 △32.7
- 2 -
飯田グループホールディングス㈱（3291） 2020年３月期 第１四半期決算短信
セグメントの名称 件数 売上収益（百万円） 前年同期比（％）
アーネストワングループ
（区分）戸建分譲事業 2,705 60,335 △4.8
マンション分譲事業 56 2,234 △31.0
請負工事事業 34 1,379 154.8
その他 － 98 △9.9
小計 2,795 64,048 △4.8
アイディホームグループ
（区分）戸建分譲事業 1,019 25,157 1.7
マンション分譲事業 － － －
請負工事事業 11 175 △29.5
その他 － 130 8.5
小計 1,030 25,463 1.4
その他（注）５
（区分）戸建分譲事業 5 143 △61.5
マンション分譲事業 4 101 －
その他 － 2,389 241.3
小計 9 2,634 145.8
（区分計）戸建分譲事業 9,885 262,759 △4.5
マンション分譲事業 318 14,048 52.3
請負工事事業 694 15,889 18.9
その他 － 6,472 △35.5
総合計 10,897 299,169 △2.8
（注）１．セグメント間の取引については、相殺消去しております。
２．上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
３．戸建分譲事業には、戸建住宅のほか、宅地等が含まれます。マンション分譲事業には、分譲マンションのほ
か、マンション用地等が含まれます。請負工事事業には、注文住宅のほか、リフォームやオプション工事等
が含まれます。
４．請負工事事業等の売上収益は、一定期間にわたり履行義務が充足されることに伴って認識される収益です
が、件数はいずれの区分も資産の引渡し件数を記載しております。
５．「その他」のセグメントは、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、ファーストウッド㈱等の
木材製造事業、ホームトレードセンター㈱及び当社の事業に係るものであります。
（２）財政状態に関する説明
①資産、負債及び資本の状況
当第１四半期連結会計期間末の資産合計は１兆4,050億75百万円となり、前連結会計年度末比で158億19百万円の
増加となりました。これは主に、現金及び預金の減少530億93百万円、棚卸資産の増加575億93百万円及びIFRS第16
号「リース」の適用による使用権資産の増加151億31百万円等によるものであります。
当第１四半期連結会計期間末の負債合計は6,430億89百万円となり、前連結会計年度末比で120億54百万円の増加
となりました。これは主に、社債及び借入金の増加146億１百万円、IFRS第16号「リース」の適用によるリース負
債の増加154億84百万円、未払法人所得税等の減少113億80百万円及びその他の金融負債の減少59億96百万円等によ
るものであります。
当第１四半期連結会計期間末の資本合計は7,619億86百万円となり、前連結会計年度末比で37億65百万円の増加
となりました。これは主に、剰余金の配当89億84百万円に対し、四半期利益128億47百万円を計上したこと等によ
るものであります。
- 3 -
飯田グループホールディングス㈱（3291） 2020年３月期 第１四半期決算短信
②キャッシュ・フローの状況
当第１四半期連結会計期間末の現金及び現金同等物（以下「資金」という）の残高は2,840億16百万円となり、
前連結会計年度末比で530億94百万円の減少となりました。
当第１四半期連結累計期間における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は以下のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動の結果使用した資金は535億54百万円（前年同期は123億75百万円の使用）となりました。
これは主に、税引前四半期利益191億12百万円、棚卸資産の増加額552億32百万円及び法人所得税の支払額244億
41百万円があったことによるものであります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動の結果使用した資金は35億85百万円（前年同期は13億15百万円の使用）となりました。
これは主に、有形固定資産の取得による支出36億34百万円があったことによるものであります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動の結果獲得した資金は40億48百万円（前年同期は83億71百万円の使用）となりました。
これは主に、借入金の増加141億12百万円及び配当金の支払額88億71百万円があったことによるものでありま
す。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
連結業績予想につきましては、2019年５月14日の「2019年３月期 決算短信」で公表いたしました第２四半期連
結累計期間及び通期の連結業績予想に変更はありません。
- 4 -
飯田グループホールディングス㈱（3291） 2020年３月期 第１四半期決算短信
２．要約四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）要約四半期連結財政状態計算書
（単位：百万円）
前連結会計年度 当第１四半期連結会計期間
(2019年３月31日) (2019年６月30日)
資産
流動資産
現金及び預金 344,583 291,489
営業債権及びその他の債権 4,673 5,997
契約資産 4,146 6,113
棚卸資産 649,621 707,215
営業貸付金及び営業未収入金 34,099 30,762
未収還付法人所得税 9,606 9,604
その他の金融資産 1,763 2,552
その他の流動資産 13,909 11,573
流動資産合計 1,062,403 1,065,308
非流動資産
有形固定資産 86,159 88,482
使用権資産 － 15,131
のれん 198,509 199,230
無形資産 1,583 1,603
その他の金融資産 31,787 25,236
繰延税金資産 8,581 9,824
その他の非流動資産 230 257
非流動資産合計 326,852 339,766
資産合計 1,389,255 1,405,075
- 5 -
飯田グループホールディングス㈱（3291） 2020年３月期 第１四半期決算短信
（単位：百万円）
前連結会計年度 当第１四半期連結会計期間
(2019年３月31日) (2019年６月30日)
負債及び資本
負債
流動負債
社債及び借入金 205,670 251,178
リース負債 － 4,332
営業債務及びその他の債務 129,872 127,017
その他の金融負債 10,412 4,183
未払法人所得税等 17,624 6,244
契約負債 4,532 5,549
その他の流動負債 14,964 15,672
流動負債合計 383,078 414,178
非流動負債
社債及び借入金 233,835 202,929
リース負債 － 11,152
その他の金融負債 1,020 1,253
退職給付に係る負債 8,577 9,020
引当金 3,705 3,708
繰延税金負債 643 633
その他の非流動負債 173 211
非流動負債合計 247,956 228,910
負債合計 631,034 643,089
資本
資本金 10,000 10,000
資本剰余金 418,913 418,941
利益剰余金 341,567 347,018
自己株式 △13,201 △13,202
その他の資本の構成要素 910 △2,101
親会社の所有者に帰属する持分合計 758,190 760,656
非支配持分 30 1,329
資本合計 758,220 761,986
負債及び資本合計 1,389,255 1,405,075
- 6 -
飯田グループホールディングス㈱（3291） 2020年３月期 第１四半期決算短信
（２）要約四半期連結損益計算書及び要約四半期連結包括利益計算書
（要約四半期連結損益計算書）
（第１四半期連結累計期間）
（単位：百万円）
前第１四半期連結累計期間 当第１四半期連結累計期間
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2018年６月30日) 至 2019年６月30日)
売上収益 307,869 299,169
売上原価 △257,914 △249,883
売上総利益 49,954 49,285
販売費及び一般管理費 △26,424 △29,225
その他の営業収益 448 343
その他の営業費用 △131 △160
営業利益 23,847 20,242
金融収益 233 109
金融費用 △826 △1,239
税引前四半期利益 23,255 19,112
法人所得税費用 △7,397 △6,265
四半期利益 15,857 12,847
四半期利益の帰属
親会社の所有者 15,862 12,738
非支配持分 △4 109
四半期利益 15,857 12,847
１株当たり四半期利益
基本的１株当たり四半期利益（円） 55.01 44.17
希薄化後１株当たり四半期利益（円） － －
- 7 -
飯田グループホールディングス㈱（3291） 2020年３月期 第１四半期決算短信
（要約四半期連結包括利益計算書）
（第１四半期連結累計期間）
（単位：百万円）
前第１四半期連結累計期間 当第１四半期連結累計期間
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2018年６月30日) 至 2019年６月30日)
四半期利益 15,857 12,847
その他の包括利益
純損益に振り替えられることのない項目
その他の包括利益を通じて公正価値で測定する金
△217 △3,011
融資産
純損益に振り替えられることのない項目
△217 △3,011
合計
純損益に振り替えられる可能性のある項目
キャッシュ・フロー・ヘッジ 0 －
純損益に振り替えられる可能性のある項目合計 0 －
税引後その他の包括利益 △217 △3,011
四半期包括利益 15,640 9,835
四半期包括利益の帰属
親会社の所有者 15,645 9,726
非支配持分 △4 109
四半期包括利益 15,640 9,835
- 8 -
飯田グループホールディングス㈱（3291） 2020年３月期 第１四半期決算短信
（３）要約四半期連結持分変動計算書
前第１四半期連結累計期間（自 2018年４月１日 至 2018年６月30日）
（単位：百万円）
親会社の所有者に帰属する持分
その他の資本の構成要素
その他の包
売却可能
資本金 資本剰余金 利益剰余金 自己株式 括利益を通
確定給付制 金融資産の
じて公正価
度の再測定 公正価値の
値で測定す
純変動
る金融資産
2018年４月１日残高 10,000 418,913 289,834 △13,200 △185 4,067 －
会計方針の変更 － － 858 － － △4,067 4,067
修正再表示後の残高 10,000 418,913 290,692 △13,200 △185 － 4,067
四半期利益 － － 15,862 － － － －
その他の包括利益 － － － － － － △217
四半期包括利益合計 － － 15,862 － － － △217
配当金 － － △8,651 － － － －
自己株式の変動 － － － △0 － － －
その他 － － 484 － － － －
所有者との取引額等合計 － － △8,167 △0 － － －
2018年６月30日残高 10,000 418,913 298,388 △13,201 △185 － 3,849
（単位：百万円）
親会社の所有者に帰属する持分
その他の資本の構成要素
親会社の
非支配持分 資本合計
キャッシ 所有者に
その他の資
ュ・フロ 帰属する
本構成要素
ー・ 持分合計
合計
ヘッジ
2018年４月１日残高 △0 3,880 709,427 － 709,427
会計方針の変更 － － 858 － 858
修正再表示後の残高 △0 3,880 710,286 － 710,286
四半期利益 － － 15,862 △4 15,857
その他の包括利益 0 △217 △217 － △217
四半期包括利益合計 0 △217 15,645 △4 15,640
配当金 － － △8,651 － △8,651
自己株式の変動 － － △0 － △0
その他 － － 484 20 505
所有者との取引額等合計 － － △8,167 20 △8,146
2018年６月30日残高 － 3,663 717,764 16 717,780
- 9 -
飯田グループホールディングス㈱（3291） 2020年３月期 第１四半期決算短信
当第１四半期連結累計期間（自 2019年４月１日 至 2019年６月30日）
（単位：百万円）
親会社の所有者に帰属する持分
その他の資本の構成要素
その他の包
資本金 資本剰余金 利益剰余金 自己株式 括利益を通
確定給付制
じて公正価
度の再測定
値で測定す
る金融資産
2019年４月１日残高 10,000 418,913 341,567 △13,201 △434 1,344
会計方針の変更 － － △261 － － －
修正再表示後の残高 10,000 418,913 341,306 △13,201 △434 1,344
四半期利益 － － 12,738 － － －
その他の包括利益 － － － － － △3,011
四半期包括利益合計 － － 12,738 － － △3,011
配当金 － － △8,939 － － －
自己株式の変動 － － － △0 － －
その他 － 27 1,913 － － －
所有者との取引額等合計 － 27 △7,026 △0 － －
2019年６月30日残高 10,000 418,941 347,018 △13,202 △434 △1,667
（単位：百万円）
親会社の所有者に帰属する
持分
その他の資本
の構成要素
親会社の
非支配持分 資本合計
所有者に
その他の資
帰属する
本構成要素
持分合計
合計
2019年４月１日残高 910 758,190 30 758,220
会計方針の変更 － △261 － △261
修正再表示後の残高 910 757,929 30 757,959
四半期利益 － 12,738 109 12,847
その他の包括利益 △3,011 △3,011 － △3,011
四半期包括利益合計 △3,011 9,726 109 9,835
配当金 － △8,939 △44 △8,984
自己株式の変動 － △0 － △0
その他 － 1,941 1,233 3,175
所有者との取引額等合計 － △6,998 1,189 △5,809
2019年６月30日残高 △2,101 760,656 1,329 761,986
- 10 -
飯田グループホールディングス㈱（3291） 2020年３月期 第１四半期決算短信
（４）要約四半期連結キャッシュ・フロー計算書
（単位：百万円）
前第１四半期連結累計期間 当第１四半期連結累計期間
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2018年６月30日) 至 2019年６月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税引前四半期利益 23,255 19,112
減価償却費及び償却費 734 1,969
金融収益 △233 △109
金融費用 826 1,239
棚卸資産の増減額（△は増加） △12,017 △55,232
営業貸付金及び営業未収入金の増減額（△は増加） 2,716 3,336
営業債務及びその他の債務の増減額（△は減少） △7,452 △4,940
その他 2,762 3,657
小計 10,592 △30,967
補助金の受取額 166 2,677
利息及び配当金の受取額 76 26
利息の支払額 △818 △859
法人所得税の支払額 △22,393 △24,441
法人所得税の還付額 0 10
営業活動によるキャッシュ・フロー △12,375 △53,554
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の預入による支出 △2,080 △370
定期預金の払戻による収入 7,250 870
有形固定資産の取得による支出 △6,139 △3,634
有形固定資産の売却による収入 60 7
無形資産の取得による支出 △120 △122
投資の取得による支出 △39 △0
投資の売却、償還による収入 － 0
貸付による支出 △432 △775
貸付金の回収による収入 167 413
その他 19 25
投資活動によるキャッシュ・フロー △1,315 △3,585
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額 1,115 14,609
長期借入れによる収入 － 34
長期借入金の返済による支出 △932 △531
リース負債の返済による支出 － △1,147
配当金の支払額 △8,576 △8,871
その他 22 △44
財務活動によるキャッシュ・フロー △8,371 4,048
現金及び現金同等物に係る換算差額 0 △2
現金及び現金同等物の増減額（△は減少） △22,061 △53,094
現金及び現金同等物の期首残高 288,768 337,110
現金及び現金同等物の四半期末残高 266,706 284,016
- 11 -
飯田グループホールディングス㈱（3291） 2020年３月期 第１四半期決算短信
（５）要約四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（会計方針の変更）
当社グループの要約四半期連結財務諸表において適用する重要な会計方針は、以下を除き、前連結会計年度に係
る連結財務諸表において適用した会計方針と同一であります。
なお、当第１四半期連結累計期間の法人所得税費用は、見積年次実効税率を基に算定しております。
基準書 基準書名 新設・改訂の概要
IFRS第16号 リース リースに関する会計処理の改訂
法人所得税の税務処理に関する 法人所得税の会計処理に不確実性を反映する方法を
IFRIC第23号
不確実性 明確化
(1）IFRS第16号「リース」の適用
当社グループは、当第１四半期連結会計期間よりIFRS第16号「リース」（2016年１月公表、以下「IFRS第16
号」という。）を適用しております。なお、当基準の適用にあたっては、経過措置として認められている累積的
影響を適用開始日に認識する方法（修正遡及アプローチ）を採用しており、比較年度の修正再表示は行っており
ません。
当基準は、前連結会計年度まで適用されていたIAS第17号「リース」及び関連する適用指針を置き換える基準
となります。IFRS第16号は、借手のリースについてファイナンス・リースとオペレーティング・リースに分類す
るのではなく、単一の会計モデルを導入し、原則としてすべてのリースについて、原資産を使用する権利を表す
使用権資産とリース料を支払う義務を表すリース負債を認識することを要求しております。ただし、短期リース
又は少額資産のリースである場合は、当該基準の要求を適用しないことを選択でき、当社グループは当該免除規
定を適用しております。また、使用権資産とリース負債を認識した後は、使用権資産の減価償却費及びリース負
債に係る金利費用が計上されます。
当社グループでは、IFRS第16号への移行に際し、契約にリースが含まれているか否かについては、IFRS第16号
C3項の実務上の便法を選択し、IAS第17号「リース」（以下「IAS第17号」という。）及びIFRIC第４号「契約に
リースが含まれているか否かの判断」のもとでの判断を引き継いでおります。
また、当社グループは、過去にIAS第17号を適用してオペレーティング・リースに分類したリースについて、
IFRS第16号の適用開始日に、リース負債を認識し、使用権資産はリース負債と同額を計上しております。当該リ
ース負債は、残存リース料を、リースの計算利子率又は計算利子率を容易に算定できない場合には適用開始日現
在の当社グループの追加借入利子率を用いて割り引いた現在価値で測定しており、その加重平均は0.7％となり
ます。
なお、当社グループは、IFRS第16号を適用するにあたり、以下の実務上の便法を使用しております。
・特性が合理的に類似したリースのポートフォリオに単一の割引率を適用
・減損レビューを実施することの代替として、リースが適用開始日直前においてIAS第37号「引当金、偶発負
債及び偶発資産」を適用して不利であるかどうかの評価に依拠
・適用開始日から12か月以内にリース期間が終了するリースについて、短期リースと同じ方法で会計処理
・当初直接コストを適用開始日現在の使用権資産の測定から除外
・延長又は解約オプションが含まれている契約について、リース期間を算定する際などに、事後的判断を使用
- 12 -
飯田グループホールディングス㈱（3291） 2020年３月期 第１四半期決算短信
2019年３月31日現在のオペレーティング・リース契約と、適用開始日現在の連結財政状態計算書に認識したリ
ース負債の調整表は以下のとおりであります。
（単位：百万円）
金額
2019年３月31日現在のオペレーティング・リース契約の未払リース料残高 4,380
2019年３月31日現在のオペレーティング・リース契約の未払リース料残高（追加借入利子率で割引後） 4,321
ファイナンス・リース債務（2019年３月31日現在） 173
延長又は解約オプションを考慮した解約可能なリース取引にかかるリース負債の増加 13,426
リース負債を認識しない短期リース及び少額資産のリース等 △1,258
2019年４月１日現在のリース負債 16,661
IFRS第16号の適用により、従前の会計基準を適用した場合と比べて、当第１四半期連結会計期間の期首の連結
財政状態計算書において、使用権資産が15,922百万円、流動負債のリース負債が4,415百万円、非流動負債のリ
ース負債が11,881百万円、繰延税金資産が113百万円それぞれ増加し、利益剰余金が261百万円減少しておりま
す。
当第１四半期連結会計期間末の要約四半期連結財政状態計算書においては、使用権資産が15,131百万円、流動
負債のリース負債が4,332百万円、非流動負債のリース負債が11,152百万円それぞれ増加しております。また、
当第１四半期連結累計期間の要約四半期連結キャッシュ・フロー計算書において、営業活動によるキャッシュ・
フローが1,108百万円増加し、財務活動によるキャッシュ・フローが同額減少しております。
なお、当第１四半期連結累計期間の損益への影響は軽微であります。
(2）IFRIC第23号「法人所得税の税務処理に関する不確実性」の適用
当社グループは、当第１四半期連結会計期間よりIFRIC第23号「法人所得税の税務処理に関する不確実性」
（2017年６月公表）を適用しております。なお、当解釈指針の適用による重要な影響はありません。
（セグメント情報）
(1）報告セグメントの概要
当社グループの報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会
が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものでありま
す。
当社は、連結子会社単位及び当社の事業単位を事業セグメントとして認識し、「一建設グループ」「飯田産
業グループ」「東栄住宅グループ」「タクトホームグループ」「アーネストワングループ」及び「アイディホ
ームグループ」を報告セグメントとしております。各報告セグメントにおける主な事業内容は以下のとおりで
あります。
報告セグメントの名称 主な事業内容
一建設グループ 戸建分譲事業、マンション分譲事業、請負工事事業
飯田産業グループ 戸建分譲事業、マンション分譲事業、請負工事事業、不動産賃貸事業、スパ温泉事業
東栄住宅グループ 戸建分譲事業、請負工事事業、不動産賃貸事業
タクトホームグループ 戸建分譲事業、請負工事事業、不動産賃貸事業
アーネストワングループ 戸建分譲事業、マンション分譲事業、請負工事事業
アイディホームグループ 戸建分譲事業、請負工事事業
- 13 -
飯田グループホールディングス㈱（3291） 2020年３月期 第１四半期決算短信
(2）セグメント収益及び業績
当社グループの報告セグメントによる収益及び業績は以下のとおりであります。
なお、セグメント間の売上収益は、市場実勢価格に基づいております。
前第１四半期連結累計期間（自 2018年４月１日 至 2018年６月30日）
（単位：百万円）
報告セグメント
一建設 飯田産業 東栄住宅 タクトホーム アーネスト アイディホーム
グループ グループ グループ グループ ワン グループ
計
売上収益
外部収益 85,009 61,094 34,365 33,966 67,255 25,104 306,797
セグメント間の内部
43 75 0 154 40 － 315
売上収益又は振替高
合計 85,053 61,170 34,366 34,121 67,296 25,104 307,113
セグメント利益
6,718 5,453 2,130 2,211 5,665 1,688 23,867
（営業利益）
金融収益 － － － － － － －
金融費用 － － － － － － －
税引前四半期利益 － － － － － － －
その他 調整額
（注）１
合計
（注）２
連結
売上収益
外部収益 1,071 307,869 － 307,869
セグメント間の内部
10,484 10,800 △10,800 －
売上収益又は振替高
合計 11,556 318,670 △10,800 307,869
セグメント利益
269 24,136 △288 23,847
（営業利益）
金融収益 － － － 233
金融費用 － － － △826
税引前四半期利益 － － － 23,255
（注）１．「その他」のセグメントは、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、ファーストウッド㈱等の
木材製造事業、飯田ホームトレードセンター㈱及び当社の事業に係るものであります。
２．セグメント利益の調整額△288百万円は、セグメント間取引消去等606百万円、各報告セグメントに配分して
いない全社（本社）収益及び費用△895百万円であります。全社収益は報告セグメントに帰属しない収益で
あり、全社費用は主に報告セグメントに帰属しない当社の一般管理費であります。
- 14 -
飯田グループホールディングス㈱（3291） 2020年３月期 第１四半期決算短信
当第１四半期連結累計期間（自 2019年４月１日 至 2019年６月30日）
（単位：百万円）
報告セグメント
一建設 飯田産業 東栄住宅 タクトホーム アーネスト アイディホーム
グループ グループ グループ グループ ワングループ グループ
計
売上収益
外部収益 88,293 58,849 37,016 22,862 64,048 25,463 296,534
セグメント間の内部
36 117 76 245 37 － 513
売上収益又は振替高
合計 88,329 58,966 37,093 23,108 64,086 25,463 297,048
セグメント利益
6,168 4,406 2,472 1,048 4,742 1,279 20,117
（営業利益）
金融収益 － － － － － － －
金融費用 － － － － － － －
税引前四半期利益 － － － － － － －
その他 調整額
（注）１
合計
（注）２
連結
売上収益
外部収益 2,634 299,169 － 299,169
セグメント間の内部
12,285 12,798 △12,798 －
売上収益又は振替高
合計 14,919 311,968 △12,798 299,169
セグメント利益
60 20,178 64 20,242
（営業利益）
金融収益 － － － 109
金融費用 － － － △1,239
税引前四半期利益 － － － 19,112
（注）１．「その他」のセグメントは、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、ファーストウッド㈱等の
木材製造事業、ホームトレードセンター㈱及び当社の事業に係るものであります。
２．セグメント利益の調整額64百万円は、セグメント間取引消去等1,142百万円、各報告セグメントに配分して
いない全社（本社）収益及び費用△1,077百万円であります。全社収益は報告セグメントに帰属しない収益
であり、全社費用は主に報告セグメントに帰属しない当社の一般管理費であります。
- 15 -