3289 東急不ＨＤ 2021-05-11 16:30:00
長期ビジョン「GROUP VISION 2030」の策定について [pdf]
2021 年 5 月 11 日
各 位
会 社 名 東急不動産ホールディングス株式会社
代 表 者 名 代表取締役社長 西 川 弘典
（コード：３２８９ 東証第一部）
問い合わせ先 執 行 役 員 星 野 浩明
Ｔ Ｅ Ｌ 0 3 - 6 4 5 5 - 1 1 2 2
長期ビジョン「GROUP VISION 2030」の策定について
当社は 2030 年度を目標年度とする長期ビジョン「GROUP VISION 2030」を策定いたしましたので、
お知らせいたします。
１．長期ビジョン策定の背景と目的
将来の長期的な経営環境について、新型コロナウイルスのパンデミックや急激なデジタル化の加速、脱
「VUCA※」といわれる不確実で先が読みにくい時代が続
炭素社会の進展、生活スタイルの多様化など、
くものと認識しています。このような環境認識のもと、サステナブルな成長を実現するため、従来型の
積み上げ型による計画ではなく、バックキャスト発想で 10 年後の当社グループのありたい姿を見定め、
長期ビジョン「GROUP VISION 2030」の策定と理念体系の再整理を行いました。
私たちは「WE ARE GREEN」をスローガンに、多様なグリーンの力でさらなる成長を実現するべく、
すべてのステークホルダーへの価値創造に取り組みます。
※ Volatility (変動性)、Uncertainty (不確実性)、Complexity (複雑性）
、Ambiguity (曖昧性)の頭文字をつなげた言葉で、
予測不可能な社会経済環境を指す。
長期ビジョンスローガン「WE ARE GREEN」について
コーポレートカラーであるグリーンを基調に、当社グループの事業や人財の多様性をグラデーシ
ョンで表し、多様なグリーンの力で、2030 年にありたい姿を実現していく私たちの姿勢を表現し
ています。グリーンは環境への取り組みやサステナビリティの象徴であるとともに、私たちがめざ
す「誰もが自分らしく、いきいきと輝ける未来」の象徴でもあります。若葉が芽吹き、それぞれの
個性を活かして大きく育っていくように。私たちは「WE ARE GREEN」を旗印に、多様なグリー
ンの力を融合させ、魅力あふれる多彩なライフスタイルを創造していきます。
２．「GROUP VISION 2030」の概要
【当社グループの理念体系】
当社グループの成り立ちも踏まえ、理念体系を再整理しました。
【価値創造への取り組みテーマ（マテリアリティ）
】
ありたい姿を実現するために、重視する社会課題から抽出した６つのテーマに取り組みます。
【GROUP VISION 2030 の全体像】
マテリアリティを踏まえて策定した長期経営方針を推進し、ありたい姿を実現します。
３．長期経営方針
2030 年度に向けて強固で独自性のある事業ポートフォリオを構築し、株主価値・企業価値の向上を
めざします。
【全社方針：グループの特色を強みに変える】
（１）環境経営
［脱炭素社会・循環型社会］すべての事業を通じた環境負荷軽減（クリーンエネルギー普及など）
［ライフスタイル］ 環境に寄与する快適な街と暮らしの創造
（２）DX
［ビジネスプロセス］省力化推進による創造的業務への転換
［CX（カスタマーエクスペリエンス）］顧客接点の高度化による感動体験の創出
［イノベーション］知的資産活用による新しい価値創造
【事業方針：関与アセット拡大モデルを進化させる】
（１）知的資産活用
ノウハウ・データなどの取得・活用サイクルを通じた収益化
（２）パートナー共創
知見・資金などの外部連携による事業価値最大化
４つの重点戦略：事業の変革とサステナブルな成長を実現する
① 魅力ある都市のプロデュース
・都市 OS とコンテンツが一体となった暮らし・体験の提供
・魅力あふれるまちづくりを通じた広域渋谷圏のエリア価値向上
② 環境関連ビジネスの強化
・再生可能エネルギー事業の拡大
・人と環境にやさしいまちづくり
③ BtoC 事業のデジタル変革（顧客起点での体験価値創出）
・豊富な顧客接点を活かしたサービスの進化（OMO 推進）
・ノウハウの外部提供による収益源拡大
④ 新領域ビジネスの創造
・社会課題や社会構造の変化に着目した事業推進
・社内外のリソースを組み合わせることによる事業構築
【財務資本戦略】
最適な財務資本構成のもと効率性を意識した利益成長を実現し、株主価値および企業価値の向上をめ
ざします。
（１）既存事業の効率性（ROA/利益率）向上
（２）事業ポートフォリオマネジメント
（３）財務規律の維持
（４）株主還元方針
当面の方針 配当性向 30％以上 / 安定的な配当の継続維持
４．2030 年度の目標指標
マテリアリティに基づき、財務・非財務を統合した目標指標の達成をめざします。
※ 長期ビジョン「GROUP VISION 2030」は、2021 年 5 月 17 日に全編を当社ホームページに掲載予定です。
以上