3288 オープンハウス 2020-04-06 16:00:00
株式会社プレサンスコーポレーションの株式取得（持分法適用関連会社化）に関するお知らせ [pdf]
2020 年４月６日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 オ ー プ ン ハ ウ ス
住 所 東京都千代田区丸の内二丁目４番１号
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 荒 井 正 昭
（コード番号：3288 東証第一部）
取締役 常務執行役員
問合わせ先 管理本部長兼経営企画部長 若 旅 孝 太 郎
TEL. 03-6213-0776
株式会社プレサンスコーポレーションの株式取得（持分法適用関連会社化）に関するお知らせ
当社は、本日の取締役会決議により、株式会社プレサンスコーポレーション（以下「プレサン
スコーポレーション」といいます。
）の筆頭株主及び第二位株主である大株主２名より、プレサン
スコーポレーションの株式合計 20,621,100 株を市場外の相対取引により取得すること（以下「本
株式取得」といいます。）を決定し、本日、上記大株主２名との間で株式譲渡契約（以下「本株式
譲渡契約」といいます。
）を締結いたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。なお、本
株式取得後の当社のプレサンスコーポレーションに対する所有割合は、2019 年 12 月末時点にお
けるプレサンスコーポレーションの発行済株式総数（65,198,961 株）に対し 31.6％（小数点以下
第２位を四捨五入）、2019 年９月末時点におけるプレサンスコーポレーションの総議決権数
（624,884 個）に対し 33.0％（小数点以下第２位を四捨五入）となり、本株式譲渡後にプレサン
スコーポレーションは当社の持分法適用関連会社となります。
１．本株式取得の理由
本日付プレスリリース「株式会社オープンハウス及び株式会社プレサンスコーポレーション
による資本業務提携契約の締結に関するお知らせ」において公表いたしましたとおり、当社は、
本日付で、プレサンスコーポレーションとの間で資本業務提携契約（以下「本資本業務提携契
約」といいます。）を締結しております。
プレサンスコーポレーションを持分法適用関連会社とすることで、今後両社において実現予
定の業務提携につき、より高い事業面の補完関係を構築することができると判断し、本株式取
得を決定いたしました。本資本業務提携契約の目的、内容等につきましては、本日付プレスリ
リース「株式会社オープンハウス及び株式会社プレサンスコーポレーションによる資本業務提
携契約の締結に関するお知らせ」をご参照ください。
２．プレサンスコーポレーションの概要
① 名 称 株式会社プレサンスコーポレーション
② 所 在 地 大阪府大阪市中央区城見一丁目２番 27 号
③ 代表者の役職・氏名 代表取締役社長 土井 豊
④ 事 業 内 容 投資用マンション及びファミリーマンションの企画開発及び
1
販売業
資 本 金
⑤ 4,290 百万円
(2019 年 12 月末日現在)
⑥ 設 立 年 月 日 1997 年 10 月 1 日
株式会社パシフィック 20.23％
山岸 忍 20.18％
NOMURA PB NOMINEES TK１ LIMITED
6.22％
（常任代理人野村證券株式会社）
日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社
5.38％
（信託口）
日本マスタートラスト信託銀行株式会社
3.98％
（信託口）
大株主及び持株比率 NPBN-SHOKORO LIMITED
⑦ 3.52％
(2019 年９月末日現在) （常任代理人野村證券株式会社）
SSBTC CLIENT OMNIBUS ACCOUNT
1.22％
（常任代理人香港上海銀行東京支店）
株式会社オージーキャピタル 1.05％
日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社
1.00％
（信託口５）
BBH LUX/DAIWA SBI LUX FUNDS SICAV - DSBI
JAPAN EQUITY SMALL CAP ABSOLUTE VALUE 0.96％
（常任代理人株式会社三井住友銀行）
資 本 関 係 該当事項はありません。
人 的 関 係 該当事項はありません。
上場会社と当該会社 プレサンスコーポレーションが当社に土地を売
⑧ 取 引 関 係
と の 間 の 関 係 却する取引があります。
関連当事者へ
該当事項はありません。
の該当状況
⑨ 当該会社の最近３年間の連結経営成績及び連結財政状態
決 算 期 2017 年３月期 2018 年３月期 2019 年３月期
連 結 純 資 産 59,615 百万円 75,173 百万円 94,619 百万円
連 結 総 資 産 185,307 百万円 245,399 百万円 301,942 百万円
１株当たり連結純資産 1,008.49 円 1,221.10 円 1,493.54 円
連 結 売 上 高 101,084 百万円 134,059 百万円 160,580 百万円
連 結 営 業 利 益 15,646 百万円 20,363 百万円 27,119 百万円
連 結 経 常 利 益 15,414 百万円 19,859 百万円 26,532 百万円
親会社株主に帰属する
10,527 百万円 13,758 百万円 18,297 百万円
当 期 純 利 益
2
１株当たり連結当期純利益 178.99 円 232.58 円 296.43 円
１ 株 当 た り 配 当 金 47.40 円 29.40 円 40.50 円
（注）2016 年 10 月１日付で普通株式１株につき４株の割合で株式分割を行っていますが、2017 年３月期の期首
に当該株式分割が行われたと仮定し、１株当たり連結純資産及び１株当たり連結当期純利益を記載してお
ります。なお、2017 年３月期の１株当たり配当額 47.40 円については、当該株式分割前の中間配当額 35.00
円と当該株式分割後の期末配当額 12.40 円を合計した金額を記載しております。
３．取得株式数、取得価額及び取得前後の所有株式の状況
① 異動前の所有株式数 ０株（持株比率：０％）
② 取 得 株 式 数 20,621,100 株（議決権比率：33.0％）
③ 異動後の所有株式数 20,621,100 株（議決権比率：33.0％）
（注）取得価額については、本株式譲渡契約における守秘義務を踏まえ、開示を控えさせていただきますが、第
三者機関が試算した株式価値評価を参考に、当社取締役会において公正かつ妥当であると判断し、決定し
ております。
４．日程
① 取 締 役 会 決 議 日 2020 年４月６日
② 資本業務提携契約 2020 年４月６日
締 結 日
③ 株式譲渡契約締結日 2020 年４月６日
④ 株 式 取 得 実 行 日 2020 年５月上旬（予定）
５．資金調達
当該株式の取得資金につきましては、株式会社三井住友銀行からの借入による調達を予定し
ております。
６．今後の見通し
本株式取得により、プレサンスコーポレーションは当社の持分法適用関連会社となる予定で
す。
なお、2020 年９月期の連結業績に与える影響は未定です。連結業績予想の修正等今後公表す
べき事項が生じた場合には速やかに開示いたします。
以上
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