2019 年３月 27 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都中央区京橋三丁目６番 18 号
星 野 リ ゾ ー ト ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執行役員 秋本 憲二
（コード番号：3287）
資産運用会社名
株式会社星野リゾート・アセットマネジメント
代表者名 代表取締役社長 秋本 憲二
問合せ先 財務管理本部 企画管理部長
蛭田 清之
（TEL：03-5159-6338）
資金の借入れ（金利決定）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ
星野リゾート・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。 ）は、2019 年３月 20 日付「資金
の借入れ（条件等決定）及び金利スワップ取引に関するお知らせ」で公表した資金の借入れ（契約番
号 0044-02 及び契約番号 0045-02）につきまして、金利が決定しましたので、下記のとおりお知らせい
たします。また、資金の借入れ（契約番号 0044-01 及び契約番号 0045-01）につきまして、金利スワッ
プ契約の条件が決定し、金利スワップ契約の締結をいたしましたので、併せてお知らせいたします。
記
１.借入金利
借入 最終
契約番号 借入先 借入金額 利率
実行日 返済期日
株式会社 0.700％ 2019 年 2026 年
0044-02 金 900,000,000 円
三菱ＵＦＪ銀行 （固定金利） ３月 29 日 ４月 30 日
株式会社 0.899％ 2019 年 2027 年
0045-02 金 1,100,000,000 円
三菱ＵＦＪ銀行 （固定金利） ３月 29 日 10 月 29 日
(注 ) 上記借入れは、無担保・無保証での借入れです。
本借入れ（契約番号 0044-02 及び契約番号 0045-02）の詳細につきましては、2019 年３月 20
日付で公表した「資金の借入れ(条件等決定)及び金利スワップ取引に関するお知らせ」をご参照
ください。
２.金利スワップ契約の内容
契 約 番 号 0044-01 0045-01
相 手 先 株式会社みずほ銀行 株式会社みずほ銀行
想 定 元 本 金 2,200,000,000 円 金 2,200,000,000 円
固定支払金利 0.1375％ 0.1950％
金 利 基準金利 基準金利
変動受取金利
（全銀協１か月日本円 TIBOR） （全銀協１か月日本円 TIBOR）
開 始 日 2019 年３月 29 日 2019 年３月 29 日
終 了 日 2026 年４月 30 日 2027 年 10 月 29 日
2019 年４月 26 日を初回とし、 2019 年４月 26 日を初回とし、
利 払 期 日
以降毎月末日及び終了日 以降毎月末日及び終了日
(注 ) 本 金 利 ス ワ ッ プ 契 約 締 結 に よ り 、 契 約 番 号 0044-01 に 係 る 金 利 は 実 質 的 に 0.7225％ 、 契 約 番 号 0045-01 に 係 る 金 利 は
実 質 的 に 0.9290％ に 固 定 化 さ れ ま す 。
本金利スワップ契約の対象である借入れ（契約番号 0044-01 及び契約番号 0045-01）の詳細及
び金利スワップ取引を行う理由等につきましては、2019 年３月 20 日付で公表した「資金の借入
れ(条件等決定)及び金利スワップ取引に関するお知らせ」をご参照ください。
３.今後の見通し
本件による業績への影響は軽微であり、2019 年４月期（2018 年 11 月１日～2019 年４月 30 日）
及び 2019 年 10 月期（2019 年５月１日～2019 年 10 月 31 日）における運用状況の予想に変更は
ありません。
以 上
*本資料の配布先：兜倶楽部、国土交通記者会、国土交通省建設専門紙記者会
*本投資法人のホームページアドレス：http://www.hoshinoresorts-reit.com