2020年３月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2020年２月６日
上場会社名 株式会社フージャースホールディングス 上場取引所 東
コード番号 3284 URL https://www.hoosiers.co.jp/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）廣岡 哲也
問合せ先責任者 （役職名） グループ戦略室長 （氏名）鳴神 吉朗 (TEL) 03-3287-0704
四半期報告書提出予定日 2020年２月10日 配当支払開始予定日 －
四半期決算補足説明資料作成の有無：有
四半期決算説明会開催の有無 ：無
（百万円未満切捨て）
１．2020年３月期第３四半期の連結業績（2019年４月１日～2019年12月31日）
（１）連結経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
親会社株主に帰属する
売上高 営業利益 経常利益
四半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2020年３月期第３四半期 54,673 17.1 3,567 27.5 2,808 17.9 1,846 29.9
2019年３月期第３四半期 46,669 6.9 2,798 △48.4 2,380 △52.9 1,420 △58.9
（注）包括利益 2020年３月期第３四半期 1,700百万円 (15.3％) 2019年３月期第３四半期 1,475百万円 （△57.7％）
潜在株式調整後
１株当たり
１株当たり
四半期純利益
四半期純利益
円 銭 円 銭
2020年３月期第３四半期 32.40 32.36
2019年３月期第３四半期 24.69 24.64
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率
百万円 百万円 ％
2020年３月期第３四半期 148,286 44,404 29.5
2019年３月期 154,792 43,977 28.2
（参考）自己資本 2020年３月期第３四半期 43,692百万円 2019年３月期 43,675百万円
２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭
2019年３月期 － 12.00 － 13.00 25.00
2020年３月期 － 17.00 －
2020年３月期（予想） 18.00 35.00
（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無：無
３．2020年３月期の連結業績予想（2019年４月１日～2020年３月31日）
（％表示は、対前期増減率）
親会社株主に帰属 １株当たり
売上高 営業利益 経常利益
する当期純利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通期 92,000 2.4 8,500 △8.5 7,500 △11.5 4,900 53.3 85.99
（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無：無
※ 注記事項
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）：無
新規 －社 （社名） 、 除外 －社 （社名）
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：無
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ：無
② ①以外の会計方針の変更 ：無
③ 会計上の見積りの変更 ：無
④ 修正再表示 ：無
（４）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 2020年３月期３Ｑ 57,554,275株 2019年３月期 57,554,275株
② 期末自己株式数 2020年３月期３Ｑ 557,480株 2019年３月期 597,480株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2020年３月期３Ｑ 56,979,195株 2019年３月期３Ｑ 57,540,055株
自己株式数については、当第３四半期連結会計期間末に役員株式給付信託が所有する当社株式410,550株を含めて
記載しております。
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です。
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判
断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等
は様々な要因により大きく異なる可能性があります。
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○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 …………………………………………………………………………………… 2
（１）経営成績に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 2
（２）財政状態に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 3
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ……………………………………………………………… 3
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………………… 4
（１）四半期連結貸借対照表 …………………………………………………………………………………………… 4
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ……………………………………………………… 6
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………………… 8
（継続企業の前提に関する注記） ………………………………………………………………………………… 8
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ………………………………………………………… 8
（セグメント情報等） ……………………………………………………………………………………………… 8
３．補足情報 ………………………………………………………………………………………………………………… 9
（１）売上実績 …………………………………………………………………………………………………………… 9
（２）販売実績 …………………………………………………………………………………………………………… 10
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１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第３四半期連結累計期間におきまして、契約戸数は1,314戸３区画15棟、引渡戸数は1,022戸２区画11棟、当第
３四半期連結会計期間末の管理戸数は16,687戸となっております。その結果、当第３四半期連結累計期間における
業績として、売上高546億73百万円（前年同四半期比17.1％増）、営業利益35億67百万円（前年同四半期比27.5％
増）、経常利益28億８百万円（前年同四半期比17.9％増）、親会社株主に帰属する四半期純利益18億46百万円（前
年同四半期比29.9％増）を計上いたしました。
不動産開発事業、ＣＣＲＣ事業、戸建・アパート事業及び不動産投資事業においては、売買契約成立時ではなく
顧客への引渡時に売上が計上されるため、その引渡時期により四半期ごとの売上高に偏りが生じる傾向がありま
す。
セグメントごとの経営成績は、次のとおりであります。
（Ⅰ）不動産開発事業
当第３四半期連結累計期間におきまして、「デュオヒルズ甲府北口」「デュオヒルズ桑名駅前」などマンショ
ン742戸の引渡等により、売上高261億46百万円（前年同四半期比13.1％増）、営業利益17億38百万円（前年同四
半期比26.0％増）を計上いたしました。
（Ⅱ）ＣＣＲＣ事業
当第３四半期連結累計期間におきまして、「デュオセーヌ国立」「デュオセーヌ豊田」などマンション178戸
の引渡等により、売上高76億56百万円（前年同四半期比63.9％増）、営業利益３億64百万円（前年同四半期比
66.4％増）を計上いたしました。
（Ⅲ）戸建・アパート事業
当第３四半期連結累計期間におきまして、「デュオアベニュー中野哲学堂公園」「デュオアベニュー西荻窪」
など戸建住宅74戸、アパート４棟の引渡等により、売上高56億99百万円（前年同四半期比1.0％増）、営業損失
２億７百万円（前年同四半期は営業利益３億22百万円）を計上いたしました。
（Ⅳ）不動産投資事業
当第３四半期連結累計期間におきまして、売上高91億６百万円（前年同四半期比22.6％増）、営業利益12億60
百万円（前年同四半期比17.2％増）を計上いたしました。
① 不動産売上高
たな卸資産の売却により、売上高67億98百万円（前年同四半期比24.1％増）を計上いたしました。
② 賃貸収入
保有収益物件の安定稼働により、売上高20億40百万円（前年同四半期比15.5％増）を計上いたしました。
（Ⅴ）不動産関連サービス事業
当第３四半期連結累計期間におきまして、売上高59億99百万円（前年同四半期比4.1％増）、営業利益１億99
百万円（前年同四半期は営業損失47百万円）を計上いたしました。
① マンション管理収入
マンション管理において、「デュオヒルズ甲府北口」「デュオヒルズ桑名駅前」等の管理受託を新たに開始
し、売上高12億32百万円（前年同四半期比21.8％増）を計上いたしました。
② スポーツクラブ運営収入
スポーツクラブの運営を中心に、売上高33億３百万円（前年同四半期比0.7％増）を計上いたしました。
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（Ⅵ）その他
ＰＦＩ事業により、売上高65百万円（前年同四半期比68.6％増）、営業利益７百万円（前年同四半期は営業損
失２百万円）を計上いたしました。
不動産分譲事業における引渡年間計画に対する契約進捗は下記のとおりであり、当社グループの中心事業である
分譲マンションでは90.3％が契約済みとなっております。2020年３月期引渡予定の分譲総数1,047戸に対して、12
月末時点で946戸の契約が進捗しております。
2020年３月期 計画引渡戸数 契約済戸数 進捗率
分譲マンション 1,047戸 946戸 90.3％
シニア向け分譲マンション 292戸 201戸 68.8％
分譲戸建・その他 190戸 147戸 77.6％
(注)１ 「分譲マンション」は、ファミリーマンション及びコンパクトマンションの戸数を集計しております。
「分譲戸建・その他」は、戸建、アパート及びリノベーションマンションの戸(棟)数を集計しております。
２ 共同事業物件については、共同事業比率を考慮した戸数表記（小数点第１位を四捨五入）となっております。
（２）財政状態に関する説明
当第３四半期連結会計期間末におきまして、販売の進捗が順調であること及び棚卸資産が抑制されたこと等によ
り、資産合計が1,482億86百万円（前連結会計年度末比4.2％減）、負債合計が1,038億82百万円（前連結会計年度
末比6.3％減）、純資産合計が444億４百万円（前連結会計年度末比1.0％増）となりました。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
2020年３月期の業績予想は、当第３四半期の業績及び販売状況が順調に進捗しており、業績環境につきましても
想定範囲内であることから、2019年５月13日に発表いたしました通期の業績予想に変更はありません。
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２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
（単位：百万円）
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(2019年３月31日) (2019年12月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 26,112 23,919
売掛金 600 477
商品 42 42
販売用不動産 33,785 39,577
仕掛販売用不動産 59,093 50,834
営業投資有価証券 － 1,350
前払費用 1,755 1,946
その他 4,335 3,664
貸倒引当金 △23 △26
流動資産合計 125,701 121,785
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額） 7,230 7,924
機械装置及び運搬具（純額） 195 177
工具、器具及び備品（純額） 182 327
土地 7,507 7,223
建設仮勘定 5,557 3,780
有形固定資産合計 20,674 19,433
無形固定資産
のれん 205 195
その他 320 309
無形固定資産合計 526 505
投資その他の資産 7,830 6,525
固定資産合計 29,030 26,464
繰延資産 59 36
資産合計 154,792 148,286
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金 4,157 820
短期借入金 4,467 7,813
1年内償還予定の社債 672 582
1年内返済予定の長期借入金 22,888 25,642
未払法人税等 3,435 540
前受金 3,463 4,741
賞与引当金 331 248
アフターサービス引当金 196 190
その他 3,875 4,485
流動負債合計 43,487 45,065
固定負債
社債 6,183 5,142
長期借入金 59,255 51,209
繰延税金負債 180 29
退職給付に係る負債 121 122
役員株式給付引当金 223 223
資産除去債務 322 307
その他 1,041 1,783
固定負債合計 67,326 58,816
負債合計 110,814 103,882
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（単位：百万円）
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(2019年３月31日) (2019年12月31日)
純資産の部
株主資本
資本金 15,882 15,882
利益剰余金 28,112 28,224
自己株式 △336 △311
株主資本合計 43,658 43,795
その他の包括利益累計額
為替換算調整勘定 16 △103
その他の包括利益累計額合計 16 △103
新株予約権 0 0
非支配株主持分 302 711
純資産合計 43,977 44,404
負債純資産合計 154,792 148,286
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（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
（四半期連結損益計算書）
（第３四半期連結累計期間）
（単位：百万円）
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2018年12月31日) 至 2019年12月31日)
売上高 46,669 54,673
売上原価 35,952 42,635
売上総利益 10,717 12,037
販売費及び一般管理費 7,919 8,469
営業利益 2,798 3,567
営業外収益
受取利息 53 54
受取配当金 0 64
解約金収入 55 48
受取手数料 10 16
為替差益 147 75
収用補償金 253 －
投資事業組合運用益 67 66
その他 73 35
営業外収益合計 661 361
営業外費用
支払利息 639 738
支払手数料 310 204
株式交付費償却 23 23
持分法による投資損失 59 117
その他 45 36
営業外費用合計 1,078 1,121
経常利益 2,380 2,808
特別利益
固定資産売却益 － 6
投資有価証券売却益 － 3
特別利益合計 － 9
特別損失
固定資産除却損 － 42
投資有価証券評価損 18 －
特別損失合計 18 42
税金等調整前四半期純利益 2,362 2,774
法人税、住民税及び事業税 985 956
法人税等調整額 △93 △11
法人税等合計 892 945
四半期純利益 1,470 1,828
非支配株主に帰属する四半期純利益又は
49 △17
非支配株主に帰属する四半期純損失（△）
親会社株主に帰属する四半期純利益 1,420 1,846
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（四半期連結包括利益計算書）
（第３四半期連結累計期間）
（単位：百万円）
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2018年12月31日) 至 2019年12月31日)
四半期純利益 1,470 1,828
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 △0 －
為替換算調整勘定 5 △129
持分法適用会社に対する持分相当額 △0 0
その他の包括利益合計 4 △128
四半期包括利益 1,475 1,700
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 1,422 1,726
非支配株主に係る四半期包括利益 52 △25
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（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（セグメント情報等）
【セグメント情報】
前第３四半期連結累計期間（自 2018年４月１日 至 2018年12月31日）
１ 報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：百万円）
報告セグメント
四半期連結
調整額 損益計算書
不動産 ＣＣＲＣ 戸建・ 不動産 不動産関連
その他 計 計上額
開発事業 事業 アパート事業 投資事業 サービス事業
売上高
外部顧客への売上高 23,128 4,670 5,645 7,425 5,761 38 46,669 － 46,669
セグメント間の
13 149 13 179 191 － 546 △546 －
内部売上高又は振替高
計 23,141 4,820 5,658 7,604 5,952 38 47,216 △546 46,669
セグメント利益又は損失（△） 1,379 219 322 1,075 △47 △2 2,947 △149 2,798
（注）１ セグメント利益又は損失（△）の調整額は、各報告セグメントに配分していない持株会社（連結財務諸表提
出会社）の損益であります。
２ セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
当第３四半期連結累計期間（自 2019年４月１日 至 2019年12月31日）
１ 報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：百万円）
報告セグメント
四半期連結
調整額 損益計算書
不動産 ＣＣＲＣ 戸建・ 不動産 不動産関連
その他 計 計上額
開発事業 事業 アパート事業 投資事業 サービス事業
売上高
外部顧客への売上高 26,146 7,656 5,699 9,106 5,999 65 54,673 － 54,673
セグメント間の
62 157 13 220 168 － 622 △622 －
内部売上高又は振替高
計 26,209 7,814 5,712 9,326 6,167 65 55,295 △622 54,673
セグメント利益又は損失（△） 1,738 364 △207 1,260 199 7 3,363 204 3,567
（注）１ セグメント利益又は損失（△）の調整額は、各報告セグメントに配分していない持株会社（連結財務諸表提
出会社）の損益であります。
２ セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
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３．補足情報
（１）売上実績
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
（自 2018年４月１日 （自 2019年４月１日
至 2018年12月31日） 至 2019年12月31日） 前年同四半期比
（％）
売上高 売上高
セグメントの名称
（百万円） （百万円）
（Ⅰ）不動産開発事業
① 不動産売上高 23,055 26,071 113.1
② その他収入 72 75 103.0
不動産開発事業合計 23,128 26,146 113.1
（Ⅱ）ＣＣＲＣ事業
① 不動産売上高 4,593 7,479 162.8
② その他収入 76 177 230.9
ＣＣＲＣ事業合計 4,670 7,656 163.9
（Ⅲ）戸建・アパート事業
① 不動産売上高 5,583 5,629 100.8
② その他収入 61 69 113.0
戸建・アパート事業合計 5,645 5,699 101.0
（Ⅳ）不動産投資事業
① 不動産売上高 5,476 6,798 124.1
② 賃貸収入 1,767 2,040 115.5
③ その他収入 181 266 147.2
不動産投資事業合計 7,425 9,106 122.6
（Ⅴ）不動産関連サービス事業
① マンション管理収入 1,011 1,232 121.8
② スポーツクラブ運営収入 3,282 3,303 100.7
③ その他収入 1,467 1,462 99.7
不動産関連サービス事業合計 5,761 5,999 104.1
（Ⅵ）その他 38 65 168.6
合計 46,669 54,673 117.1
（注）１ 上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
２ セグメント間取引については、相殺消去しております。
３ 不動産開発事業、ＣＣＲＣ事業、戸建・アパート事業及び不動産投資事業においては、売買契約成立時では
なく顧客への引渡時に売上が計上されるため、その引渡時期により四半期ごとの売上高に偏りが生じる傾向
があります。
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株式会社フージャースホールディングス(3284) 2020年３月期 第３四半期決算短信
（２）販売実績
前第３四半期連結累計期間
（自 2018年４月１日 至 2018年12月31日）
区分 期初契約数 期中契約数 期中引渡数 期末契約残
取扱高 取扱高 取扱高 取扱高
(前年同四半期比) (前年同四半期比) (前年同四半期比)
682戸 －区画 －棟 892戸 1区画 －棟 580戸 1区画 －棟 994戸 －区画 －棟
不動産
26,922 百万円 32,372 百万円 23,055 百万円 36,239 百万円
開発事業
（131.0 ％） （163.5 ％） （136.0 ％）
29戸 －区画 －棟 194戸 －区画 －棟 130戸 －区画 －棟 93戸 －区画 －棟
ＣＣＲＣ事業 1,034 百万円 7,449 百万円 4,593 百万円 3,890 百万円
（126.1 ％） （48.9 ％） （94.3 ％）
12戸 －区画 1棟 95戸 －区画 4棟 79戸 －区画 5棟 28戸 －区画 －棟
戸建・
844 百万円 6,544 百万円 5,583 百万円 1,805 百万円
アパート事業
（116.2 ％） （102.2 ％） （150.7 ％）
1戸 －区画 －棟 27戸 －区画 4棟 25戸 －区画 4棟 3戸 －区画 －棟
不動産
16 百万円 5,539 百万円 5,476 百万円 79 百万円
投資事業
（68.9 ％） （68.2 ％） （128.2 ％）
724戸 －区画 1棟 1,208戸 1区画 8棟 814戸 1区画 9棟 1,118戸 －区画 －棟
合計 28,818 百万円 51,905 百万円 38,709 百万円 42,014 百万円
（117.2 ％） （104.6 ％） （131.1 ％）
当第３四半期連結累計期間
（自 2019年４月１日 至 2019年12月31日）
区分 期初契約数 期中契約数 期中引渡数 期末契約残
取扱高 取扱高 取扱高 取扱高
(前年同四半期比) (前年同四半期比) (前年同四半期比)
560戸 －区画 －棟 948戸 2区画 －棟 742戸 2区画 －棟 766戸 －区画 －棟
不動産
20,190 百万円 32,954 百万円 26,071 百万円 27,073 百万円
開発事業
（101.8 ％） （113.1 ％） （74.7 ％）
136戸 －区画 －棟 245戸 －区画 －棟 178戸 －区画 －棟 203戸 －区画 －棟
ＣＣＲＣ事業 5,797 百万円 9,624 百万円 7,479 百万円 7,941 百万円
（129.2 ％） （162.8 ％） （204.1 ％）
15戸 －区画 －棟 95戸 1区画 4棟 74戸 －区画 4棟 36戸 1区画 －棟
戸建・
937 百万円 7,544 百万円 5,629 百万円 2,852 百万円
アパート事業
（115.3 ％） （100.8 ％） （158.0 ％）
3戸 －区画 －棟 26戸 －区画 11棟 28戸 －区画 7棟 1戸 －区画 4棟
不動産
89 百万円 12,129 百万円 6,798 百万円 5,420 百万円
投資事業
（219.0 ％） （124.1 ％） （ － ）
714戸 －区画 －棟 1,314戸 3区画 15棟 1,022戸 2区画 11棟 1,006戸 1区画 4棟
合計 27,014 百万円 62,252 百万円 45,979 百万円 43,287 百万円
（119.9 ％） （118.8 ％） （103.0 ％）
（注）１ 上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
２ 取扱高は、マンション及び戸建住宅等の税抜販売価格の総額であり、共同事業物件におきましては、共同事
業比率を考慮した戸数及び取扱高を記載しております。
３ 不動産投資事業における期末契約残の前年同四半期比は1,000％を超えているため、記載しておりません。
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