平成31年３月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
平成31年２月７日
上場会社名 株式会社フージャースホールディングス 上場取引所 東
コード番号 3284 URL https://www.hoosiers.co.jp/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）廣岡 哲也
問合せ先責任者 （役職名） グループ戦略室長 （氏名）北川 智哉 (TEL) 03-3287-0704
四半期報告書提出予定日 平成31年２月13日 配当支払開始予定日 －
四半期決算補足説明資料作成の有無：有
四半期決算説明会開催の有無 ：無
（百万円未満切捨て）
１．平成31年３月期第３四半期の連結業績（平成30年４月１日～平成30年12月31日）
（１）連結経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
親会社株主に帰属する
売上高 営業利益 経常利益
四半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
31年３月期第３四半期 46,669 6.9 2,798 △48.4 2,380 △52.9 1,420 △58.9
30年３月期第３四半期 43,664 64.3 5,422 236.9 5,058 258.5 3,454 240.9
（注）包括利益 31年３月期第３四半期 1,475百万円 (△57.7％) 30年３月期第３四半期 3,483百万円 （238.7％）
潜在株式調整後
１株当たり
１株当たり
四半期純利益
四半期純利益
円 銭 円 銭
31年３月期第３四半期 24.69 24.64
30年３月期第３四半期 90.58 85.51
（注）当社は平成30年１月31日の株主確定日における株主に対しライツ・オファリング(一部コミットメント型/上場型新株予約権の無償割当て)に基づく新株予約権の無償割当てを
行い、当該新株予約権の払込が完了しております。ライツ・オファリングに基づく払込金額は時価よりも低いため、前連結会計年度の期首に当該ライツ・オファリングに基
づく払込による株式分割相当部分が行われたと仮定して、１株当たり四半期純利益金額及び潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額を算定しております
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率
百万円 百万円 ％
31年３月期第３四半期 148,097 42,250 28.3
30年３月期 135,359 42,592 31.4
（参考）自己資本 31年３月期第３四半期 41,916百万円 30年３月期 42,446百万円
２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭
30年３月期 － 14.00 － 10.00 24.00
31年３月期 － 12.00 －
31年３月期（予想） 13.00 25.00
（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無：無
３．平成31年３月期の連結業績予想（平成30年４月１日～平成31年３月31日）
（％表示は、対前期増減率）
親会社株主に帰属 １株当たり
売上高 営業利益 経常利益
する当期純利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通期 88,000 38.9 9,160 25.7 8,000 15.3 5,200 13.9 90.84
（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無：無
※ 注記事項
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）：無
新規 －社 （社名） 、 除外 －社 （社名）
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：無
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ：無
② ①以外の会計方針の変更 ：無
③ 会計上の見積りの変更 ：無
④ 修正再表示 ：無
（４）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 31年３月期３Ｑ 57,554,275株 30年３月期 59,354,275株
② 期末自己株式数 31年３月期３Ｑ 597,480株 30年３月期 1,561,176株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 31年３月期３Ｑ 57,540,055株 30年３月期３Ｑ 38,134,105株
自己株式数については、当第３四半期連結会計期間末に役員株式給付信託が所有する当社株式410,550株を含めて
記載しております。
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判
断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等
は様々な要因により大きく異なる可能性があります。
株式会社フージャースホールディングス(3284) 平成31年３月期 第３四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 …………………………………………………………………………………… 2
（１）経営成績に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 2
（２）財政状態に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 3
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ……………………………………………………………… 3
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………………… 4
（１）四半期連結貸借対照表 …………………………………………………………………………………………… 4
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ……………………………………………………… 6
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………………… 8
（継続企業の前提に関する注記） ………………………………………………………………………………… 8
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ………………………………………………………… 8
（セグメント情報等） ……………………………………………………………………………………………… 8
（重要な後発事象） ………………………………………………………………………………………………… 8
３．補足情報 ………………………………………………………………………………………………………………… 9
（１）売上実績 …………………………………………………………………………………………………………… 9
（２）販売実績 …………………………………………………………………………………………………………… 10
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株式会社フージャースホールディングス(3284) 平成31年３月期 第３四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第３四半期連結累計期間におきまして、契約戸数は1,208戸１区画８棟、引渡戸数は814戸１区画９棟、当第３
四半期連結会計期間末の管理戸数は14,833戸となっております。その結果、当第３四半期連結累計期間における業
績として、売上高466億69百万円（前年同四半期比6.9％増）、営業利益27億98百万円（前年同四半期比48.4％
減）、経常利益23億80百万円（前年同四半期比52.9％減）、親会社株主に帰属する四半期純利益14億20百万円（前
年同四半期比58.9％減）を計上いたしました。
不動産開発事業、ＣＣＲＣ事業、戸建・アパート事業及び不動産投資事業においては、売買契約成立時ではなく
顧客への引渡時に売上が計上されるため、その引渡時期により四半期ごとの売上高に偏りが生じる傾向がありま
す。
セグメントごとの業績を示しますと、次のとおりであります。
（Ⅰ）不動産開発事業
当第３四半期連結累計期間におきまして、売上高231億28百万円（前年同四半期比61.7％増）、営業利益13億
79百万円（前年同四半期比25.1％増）を計上いたしました。
① 不動産売上高
「デュオヒルズ・ザ・グラン」「デュオヒルズ円山アーバンヴィラ」「デュオヒルズ城山」などマンション
580戸の引渡等により、売上高230億55百万円（前年同四半期比63.5％増）を計上いたしました。
② その他収入
ローン取扱手数料の他、賃貸収入等を合わせまして、売上高72百万円（前年同四半期比64.6％減）を計上い
たしました。
（Ⅱ）ＣＣＲＣ事業
当第３四半期連結累計期間におきまして、売上高46億70百万円（前年同四半期比50.8％減）、営業利益２億19
百万円（前年同四半期比82.7％減）を計上いたしました。
① 不動産売上高
「デュオセーヌ千葉ちはら台駅前」などマンション130戸の引渡により、売上高45億93百万円（前年同四半
期比51.1％減）を計上いたしました。
② その他収入
デイサービスの運営等により、売上高76百万円（前年同四半期比15.8％減）を計上いたしました。
（Ⅲ）戸建・アパート事業
当第３四半期連結累計期間におきまして、売上高56億45百万円（前年同四半期比2.0％増）、営業利益３億22
百万円（前年同四半期比16.1％減）を計上いたしました。
① 不動産売上高
「デュオアベニュー武蔵境」「デュオアベニュー井の頭公園」など戸建住宅79戸、アパート５棟等の引渡に
より、売上高55億83百万円（前年同四半期比2.2％増）を計上いたしました。
② その他収入
ローン取扱手数料の他、賃貸収入等を合わせまして、売上高61百万円（前年同四半期比13.2％減）を計上い
たしました。
（Ⅳ）不動産投資事業
当第３四半期連結累計期間におきまして、売上高74億25百万円（前年同四半期比22.9％減）、営業利益10億75
百万円（前年同四半期比59.1％減）を計上いたしました。
① 不動産売上高
たな卸資産の売却により、売上高54億76百万円（前年同四半期比31.8％減）を計上いたしました。
② 賃貸収入
保有収益物件の安定稼働により、売上高17億67百万円（前年同四半期比37.0％増）を計上いたしました。
③ その他収入
ビジネスホテルの運営等により、売上高１億81百万円（前年同四半期比41.7％減）を計上いたしました。
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（Ⅴ）不動産関連サービス事業
当第３四半期連結累計期間におきまして、売上高57億61百万円（前年同四半期比22.9％増）、営業損失47百万
円（前年同四半期は営業利益０百万円）を計上いたしました。
① マンション管理収入
マンション管理において、「デュオヒルズ・ザ・グラン」「デュオヒルズ円山アーバンヴィラ」等の管理受
託を新たに開始し、売上高10億11百万円（前年同四半期比5.7％増）を計上いたしました。
② スポーツクラブ運営収入
「大津市富士見市民温水プールスポック富士見」を新たに運営受託したことにより36店舗の運営となり、売
上高32億82百万円（前年同四半期比15.5％増）を計上いたしました。
③ その他収入
保険代理事業、生活サービス事業及び工事受託事業を中心に、売上高14億67百万円（前年同四半期比65.4％
増）を計上いたしました。
（Ⅵ）その他
ＰＦＩ事業により、売上高38百万円（前年同四半期比142.4％増）、営業損失２百万円（前年同四半期は営業
損失10百万円）を計上いたしました。
不動産分譲事業における引渡年間計画に対する契約進捗は下記のとおりであり、当社グループの中心事業である
分譲マンションでは99.0％が契約済みとなっております。平成31年３月期引渡予定の分譲総数1,315戸に対して、
12月末時点で1,302戸の契約が進捗しております。
平成31年３月期 計画引渡戸数 契約済戸数 進捗率
分譲マンション 1,315戸 1,302戸 99.0％
シニア向け分譲マンション 171戸 147戸 85.7％
分譲戸建・その他 197戸 138戸 69.9％
(注)１ 「分譲マンション」は、ファミリーマンション及びコンパクトマンションの戸数を集計しておりま
す。
「分譲戸建・その他」は、戸建、アパート及びリノベーションマンションの戸(棟)数を集計しており
ます。
２ 共同事業物件については、共同事業比率を考慮した戸数表記となっております。
（２）財政状態に関する説明
財政状態の分析
当第３四半期連結会計期間末におきまして、仕掛販売用不動産、販売用不動産の増加及び現金及び預金の減少等
により、資産合計が1,480億97百万円（前連結会計年度末比9.4％増）、負債合計が1,058億47百万円（前連結会計
年度末比14.1％増）、純資産合計が422億50百万円（前連結会計年度末比0.8％減）となりました。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
平成31年３月期の業績予想は、当第３四半期の業績及び販売状況が順調に進捗しており、業績環境につきまして
も想定範囲内であることから、平成30年５月14日に発表いたしました通期の業績予想に変更はありません。
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２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
（単位：百万円）
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(平成30年３月31日) (平成30年12月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 30,493 18,012
売掛金 394 386
商品 39 42
販売用不動産 16,471 26,453
仕掛販売用不動産 53,680 67,433
前払費用 1,919 2,354
その他 4,302 3,724
貸倒引当金 △18 △8
流動資産合計 107,282 118,397
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額） 9,245 8,135
機械装置及び運搬具（純額） 16 214
工具、器具及び備品（純額） 367 385
土地 8,640 8,437
建設仮勘定 2,223 2,841
有形固定資産合計 20,493 20,015
無形固定資産
のれん 1,514 1,536
その他 178 175
無形固定資産合計 1,692 1,712
投資その他の資産 5,799 7,904
固定資産合計 27,985 29,632
繰延資産 91 67
資産合計 135,359 148,097
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金 3,066 4,450
短期借入金 4,252 5,325
1年内償還予定の社債 342 562
1年内返済予定の長期借入金 19,943 25,472
未払法人税等 1,569 730
前受金 3,442 5,024
賞与引当金 183 188
アフターサービス引当金 115 85
その他 2,978 3,903
流動負債合計 35,893 45,742
固定負債
社債 855 3,064
長期借入金 53,845 55,168
繰延税金負債 426 316
退職給付に係る負債 113 119
役員株式給付引当金 73 73
資産除去債務 358 263
その他 1,201 1,099
固定負債合計 56,873 60,104
負債合計 92,767 105,847
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（単位：百万円）
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(平成30年３月31日) (平成30年12月31日)
純資産の部
株主資本
資本金 15,882 15,882
利益剰余金 27,363 26,337
自己株式 △827 △336
株主資本合計 42,418 41,883
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 0 －
為替換算調整勘定 26 32
その他の包括利益累計額合計 27 32
新株予約権 0 0
非支配株主持分 145 333
純資産合計 42,592 42,250
負債純資産合計 135,359 148,097
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（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
（四半期連結損益計算書）
（第３四半期連結累計期間）
（単位：百万円）
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 平成29年４月１日 (自 平成30年４月１日
至 平成29年12月31日) 至 平成30年12月31日)
売上高 43,664 46,669
売上原価 32,289 35,952
売上総利益 11,375 10,717
販売費及び一般管理費 5,953 7,919
営業利益 5,422 2,798
営業外収益
受取利息 69 53
解約金収入 61 55
受取手数料 10 10
為替差益 36 147
収用補償金 － 253
投資事業組合運用益 29 67
その他 74 73
営業外収益合計 282 661
営業外費用
支払利息 484 639
支払手数料 131 310
株式交付費償却 － 23
持分法による投資損失 7 59
その他 21 45
営業外費用合計 645 1,078
経常利益 5,058 2,380
特別利益
固定資産売却益 67 －
特別利益合計 67 －
特別損失
減損損失 10 －
投資有価証券評価損 － 18
特別損失合計 10 18
税金等調整前四半期純利益 5,116 2,362
法人税、住民税及び事業税 1,849 985
法人税等調整額 △216 △93
法人税等合計 1,633 892
四半期純利益 3,482 1,470
非支配株主に帰属する四半期純利益 28 49
親会社株主に帰属する四半期純利益 3,454 1,420
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（四半期連結包括利益計算書）
（第３四半期連結累計期間）
（単位：百万円）
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 平成29年４月１日 (自 平成30年４月１日
至 平成29年12月31日) 至 平成30年12月31日)
四半期純利益 3,482 1,470
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 － △0
為替換算調整勘定 △0 5
持分法適用会社に対する持分相当額 0 △0
その他の包括利益合計 0 4
四半期包括利益 3,483 1,475
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 3,454 1,422
非支配株主に係る四半期包括利益 28 52
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（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
当社は、平成30年12月13日開催の取締役会決議に基づき、平成30年12月25日付で、自己株式1,800,000株の消却を
実施いたしました。この結果、当第３四半期連結累計期間において利益剰余金及び自己株式がそれぞれ1,121百万円
減少しております。
（セグメント情報等）
【セグメント情報】
前第３四半期連結累計期間（自 平成29年４月１日 至 平成29年12月31日）
１ 報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：百万円）
報告セグメント
四半期連結
調整額 損益計算書
不動産 ＣＣＲＣ 戸建・ 不動産 不動産関連
その他 計 計上額
開発事業 事業 アパート事業 投資事業 サービス事業
売上高
外部顧客への売上高 14,304 9,486 5,535 9,635 4,686 15 43,664 － 43,664
セグメント間の
－ 87 13 169 74 － 344 △344 －
内部売上高又は振替高
計 14,304 9,573 5,549 9,804 4,761 15 44,008 △344 43,664
セグメント利益又は損失（△） 1,102 1,264 384 2,630 0 △10 5,372 49 5,422
（注）１ セグメント利益又は損失（△）の調整額は、セグメント間取引消去△１百万円及び各報告セグメントに配分
していない持株会社（連結財務諸表提出会社）の損益50百万円であります。
２ セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２ 報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
（固定資産に係る重要な減損損失）
重要な減損損失はありません。
当第３四半期連結累計期間（自 平成30年４月１日 至 平成30年12月31日）
１ 報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：百万円）
報告セグメント
四半期連結
調整額 損益計算書
不動産 ＣＣＲＣ 戸建・ 不動産 不動産関連
その他 計 計上額
開発事業 事業 アパート事業 投資事業 サービス事業
売上高
外部顧客への売上高 23,128 4,670 5,645 7,425 5,761 38 46,669 － 46,669
セグメント間の
13 149 13 179 191 － 546 △546 －
内部売上高又は振替高
計 23,141 4,820 5,658 7,604 5,952 38 47,216 △546 46,669
セグメント利益又は損失（△） 1,379 219 322 1,075 △47 △2 2,947 △149 2,798
（注）１ セグメント利益又は損失（△）の調整額は、各報告セグメントに配分していない持株会社（連結財務諸表提
出会社）の損益であります。
２ セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
（重要な後発事象）
該当事項はありません。
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株式会社フージャースホールディングス(3284) 平成31年３月期 第３四半期決算短信
３．補足情報
（１）売上実績
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
（自 平成29年４月１日 （自 平成30年４月１日
至 平成29年12月31日） 至 平成30年12月31日） 前年同四半期比
（％）
売上高 売上高
セグメントの名称
（百万円） （百万円）
（Ⅰ）不動産開発事業
① 不動産売上高 14,098 23,055 163.5
② その他収入 206 72 35.4
不動産開発事業合計 14,304 23,128 161.7
（Ⅱ）ＣＣＲＣ事業
① 不動産売上高 9,394 4,593 48.9
② その他収入 91 76 84.2
ＣＣＲＣ事業合計 9,486 4,670 49.2
（Ⅲ）戸建・アパート事業
① 不動産売上高 5,464 5,583 102.2
② その他収入 71 61 86.8
戸建・アパート事業合計 5,535 5,645 102.0
（Ⅳ）不動産投資事業
① 不動産売上高 8,034 5,476 68.2
② 賃貸収入 1,290 1,767 137.0
③ その他収入 310 181 58.3
不動産投資事業合計 9,635 7,425 77.1
（Ⅴ）不動産関連サービス事業
① マンション管理収入 957 1,011 105.7
② スポーツクラブ運営収入 2,841 3,282 115.5
③ その他収入 887 1,467 165.4
不動産関連サービス事業合計 4,686 5,761 122.9
（Ⅵ）その他 15 38 242.4
合計 43,664 46,669 106.9
（注）１ 上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
２ セグメント間取引については、相殺消去しております。
３ 不動産開発事業、ＣＣＲＣ事業、戸建・アパート事業及び不動産投資事業においては、売買契約成立時では
なく顧客への引渡時に売上が計上されるため、その引渡時期により四半期ごとの売上高に偏りが生じる傾向
があります。
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株式会社フージャースホールディングス(3284) 平成31年３月期 第３四半期決算短信
（２）販売実績
前第３四半期連結累計期間
（自 平成29年４月１日 至 平成29年12月31日）
区分 期初契約数 期中契約数 期中引渡数 期末契約残
取扱高 取扱高 取扱高 取扱高
(前年同四半期比) (前年同四半期比) (前年同四半期比)
412戸 －区画 －棟 620戸 －区画 －棟 332戸 －区画 －棟 700戸 －区画 －棟
不動産
16,039 百万円 24,712 百万円 14,098 百万円 26,653 百万円
開発事業
（166.5 ％） （115.5 ％） （96.5 ％）
193戸 －区画 －棟 163戸 －区画 －棟 230戸 －区画 －棟 126戸 －区画 －棟
ＣＣＲＣ事業 7,612 百万円 5,908 百万円 9,394 百万円 4,125 百万円
（100.4 ％） （706.6 ％） （49.3 ％）
13戸 1区画 －棟 103戸 2区画 2棟 92戸 3区画 2棟 24戸 －区画 －棟
戸建・
1,030 百万円 5,632 百万円 5,464 百万円 1,197 百万円
アパート事業
（75.8 ％） （87.4 ％） （74.7 ％）
2戸 －区画 －棟 20戸 1区画 3棟 21戸 1区画 3棟 1戸 －区画 －棟
不動産
53 百万円 8,042 百万円 8,034 百万円 62 百万円
投資事業
（280.3 ％） （284.3 ％） （76.1 ％）
620戸 1区画 －棟 906戸 3区画 5棟 675戸 4区画 5棟 851戸 －区画 －棟
合計 24,735 百万円 44,296 百万円 36,992 百万円 32,039 百万円
（142.8 ％） （163.6 ％） （85.0 ％）
当第３四半期連結累計期間
（自 平成30年４月１日 至 平成30年12月31日）
区分 期初契約数 期中契約数 期中引渡数 期末契約残
取扱高 取扱高 取扱高 取扱高
(前年同四半期比) (前年同四半期比) (前年同四半期比)
682戸 －区画 －棟 892戸 1区画 －棟 580戸 1区画 －棟 994戸 －区画 －棟
不動産
26,922 百万円 32,372 百万円 23,055 百万円 36,239 百万円
開発事業
（131.0 ％） （163.5 ％） （136.0 ％）
29戸 －区画 －棟 194戸 －区画 －棟 130戸 －区画 －棟 93戸 －区画 －棟
ＣＣＲＣ事業 1,034 百万円 7,449 百万円 4,593 百万円 3,890 百万円
（126.1 ％） （48.9 ％） （94.3 ％）
12戸 －区画 1棟 95戸 －区画 4棟 79戸 －区画 5棟 28戸 －区画 －棟
戸建・
844 百万円 6,544 百万円 5,583 百万円 1,805 百万円
アパート事業
（116.2 ％） （102.2 ％） （150.7 ％）
1戸 －区画 －棟 27戸 －区画 4棟 25戸 －区画 4棟 3戸 －区画 －棟
不動産
16 百万円 5,539 百万円 5,476 百万円 79 百万円
投資事業
（68.9 ％） （68.2 ％） （128.2 ％）
724戸 －区画 1棟 1,208戸 1区画 8棟 814戸 1区画 9棟 1,118戸 －区画 －棟
合計 28,818 百万円 51,905 百万円 38,709 百万円 42,014 百万円
（117.2 ％） （104.6 ％） （131.1 ％）
（注）１ 上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
２ 取扱高は、マンション及び戸建住宅等の税抜販売価格の総額であり、共同事業物件におきましては、共同事
業比率を考慮した戸数及び取扱高を記載しております。
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