2020年３月期 第１四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2019年８月８日
上場会社名 株式会社フージャースホールディングス 上場取引所 東
コード番号 3284 URL https://www.hoosiers.co.jp/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）廣岡 哲也
問合せ先責任者 （役職名） グループ戦略室長 （氏名）鳴神 吉朗 (TEL)03-3287-0704
四半期報告書提出予定日 2019年８月９日 配当支払開始予定日 ―
四半期決算補足説明資料作成の有無：有
四半期決算説明会開催の有無 ：無
（百万円未満切捨て）
１．2020年３月期第１四半期の連結業績（2019年４月１日～2019年６月30日）
（１）連結経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
親会社株主に帰属
売上高 営業利益 経常利益
する四半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2020年３月期第１四半期 10,153 27.7 △152 － △402 － △289 －
2019年３月期第１四半期 7,950 △50.0 △347 － △129 － △126 －
（注）包括利益 2020年３月期第１四半期 △442百万円 （－％） 2019年３月期第１四半期 △162百万円 （－％）
潜在株式調整後
１株当たり
１株当たり
四半期純利益
四半期純利益
円 銭 円 銭
2020年３月期第１四半期 △5.08 －
2019年３月期第１四半期 △2.20 －
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率
百万円 百万円 ％
2020年３月期第１四半期 151,014 43,215 28.1
2019年３月期 154,792 43,977 28.2
（参考）自己資本 2020年３月期第１四半期 42,500百万円 2019年３月期 43,675百万円
２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭
2019年３月期 － 12.00 － 13.00 25.00
2020年３月期 －
2020年３月期（予想） 17.00 － 18.00 35.00
（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無：無
３．2020年３月期の連結業績予想（2019年４月１日～2020年３月31日）
（％表示は、対前期増減率）
親会社株主に帰属 １株当たり
売上高 営業利益 経常利益
する当期純利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通期 92,000 2.4 8,500 △8.5 7,500 △11.5 4,900 53.3 86.03
（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無：無
※ 注記事項
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）：無
新規 －社 （社名） 、除外 －社 （社名）
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：無
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ：無
② ①以外の会計方針の変更 ：無
③ 会計上の見積りの変更 ：無
④ 修正再表示 ：無
（４）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 2020年３月期１Ｑ 57,554,275株 2019年３月期 57,554,275株
② 期末自己株式数 2020年３月期１Ｑ 597,480株 2019年３月期 597,480株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2020年３月期１Ｑ 56,956,795株 2019年３月期１Ｑ 57,769,610株
自己株式数については、当第１四半期連結会計期間末に役員株式給付信託が所有する当社株式410,550株を含めて
記載しております。
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判
断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等
は様々な要因により大きく異なる可能性があります。
株式会社フージャースホールディングス(3284) 2020年３月期 第１四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 …………………………………………………………………………………… 2
（１）経営成績に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 2
（２）財政状態に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 3
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ……………………………………………………………… 3
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………………… 4
（１）四半期連結貸借対照表 …………………………………………………………………………………………… 4
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ……………………………………………………… 6
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………………… 8
（継続企業の前提に関する注記） ………………………………………………………………………………… 8
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ………………………………………………………… 8
（セグメント情報等） ……………………………………………………………………………………………… 8
３．補足情報 ………………………………………………………………………………………………………………… 9
（１）売上実績 …………………………………………………………………………………………………………… 9
（２）販売実績 …………………………………………………………………………………………………………… 10
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株式会社フージャースホールディングス(3284) 2020年３月期 第１四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第１四半期連結累計期間におきまして、契約戸数は425戸２棟、引渡戸数は208戸１棟、当第１四半期連結会計
期間末の管理戸数は15,800戸となっております。その結果、当第１四半期連結累計期間における業績として、売上
高101億53百万円（前年同四半期比27.7％増）、営業損失１億52百万円（前年同四半期営業損失３億47百万円）、
経常損失４億２百万円（前年同四半期経常損失１億29百万円）、親会社株主に帰属する四半期純損失２億89百万円
（前年同四半期親会社株主に帰属する四半期純損失１億26百万円）を計上いたしました。
不動産開発事業、ＣＣＲＣ事業、戸建・アパート事業及び不動産投資事業においては、売買契約成立時ではなく
顧客への引渡時に売上が計上されるため、その引渡時期により四半期ごとの売上高に偏りが生じる傾向がありま
す。
セグメントごとの経営成績は、次のとおりであります。
（Ⅰ）不動産開発事業
当第１四半期連結累計期間におきまして、売上高58億71百万円（前年同四半期比82.8％増）、営業利益１億52
百万円（前年同四半期営業損失２億36百万円）を計上いたしました。
不動産売上高
「クラース川口町」「クラース三番町」などマンション176戸の引渡により、売上高58億51百万円（前年同
四半期比84.0％増）を計上いたしました。
（Ⅱ）ＣＣＲＣ事業
当第１四半期連結累計期間におきまして、売上高２億98百万円（前年同四半期比77.2％減）、営業損失２億40
百万円（前年同四半期営業損失15百万円）を計上いたしました。
不動産売上高
「デュオセーヌ千葉ちはら台駅前」などマンション８戸の引渡により、売上高２億50百万円（前年同四半期
比80.6％減）を計上いたしました。
（Ⅲ）戸建・アパート事業
当第１四半期連結累計期間におきまして、売上高11億28百万円（前年同四半期比12.0％増）、営業損失99百万
円（前年同四半期営業損失44百万円）を計上いたしました。
不動産売上高
「デュオアベニューひばりヶ丘ザ・ブライト」など戸建住宅15戸、アパート１棟の引渡により、売上高11億
13百万円（前年同四半期比12.1％増）を計上いたしました。
（Ⅳ）不動産投資事業
当第１四半期連結累計期間におきまして、売上高10億37百万円（前年同四半期比39.8％増）、営業損失15百万
円（前年同四半期営業利益95百万円）を計上いたしました。
① 不動産売上高
たな卸資産の売却により、売上高３億12百万円（前年同四半期比103.6％増）を計上いたしました。
② 賃貸収入
保有収益物件の安定稼働により、売上高６億62百万円（前年同四半期比24.2％増）を計上いたしました。
（Ⅴ）不動産関連サービス事業
当第１四半期連結累計期間におきまして、売上高17億98百万円（前年同四半期比7.8％増）、営業損失８百万
円（前年同四半期営業損失47百万円）を計上いたしました。
① マンション管理収入
マンション管理において、売上高３億89百万円（前年同四半期比16.6％増）を計上いたしました。
② スポーツクラブ運営収入
スポーツクラブの運営を中心に、売上高10億57百万円（前年同四半期比0.8％減）を計上いたしました。
（Ⅵ）その他
ＰＦＩ事業により、売上高20百万円（前年同四半期比104.4％増）、営業利益１百万円（前年同四半期比
28.0％増）を計上いたしました。
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不動産分譲事業における引渡年間計画に対する契約進捗は下記のとおりであり、当社グループの中心事業である
分譲マンションでは61.1％が契約済みとなっております。2020年３月期引渡予定の分譲総数1,047戸に対して、６
月末時点で640戸の契約が進捗しております。
2020年３月期 計画引渡戸数 契約済戸数 進捗率
分譲マンション 1,047戸 640戸 61.1％
シニア向け分譲マンション 292戸 146戸 49.9％
分譲戸建・その他 190戸 54戸 28.6％
(注)１ 「分譲マンション」は、ファミリーマンション及びコンパクトマンションの戸数を集計しておりま
す。
「分譲戸建・その他」は、戸建、アパート及びリノベーションマンションの戸(棟)数を集計しており
ます。
２ 共同事業物件については、共同事業比率を考慮した戸数表記（小数点第１位を四捨五入）となってお
ります。
（２）財政状態に関する説明
当第１四半期連結会計期間末におきまして、事業用地の仕入れ等により、資産合計が1,510億14百万円（前連結
会計年度末比2.4％減）、負債合計が1,077億99百万円（前連結会計年度末比2.7％減）、純資産合計が432億15百万
円（前連結会計年度末比1.7％減）となりました。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
2020年３月期の業績予想は、当第１四半期の業績及び販売状況が順調に進捗しており、業績環境につきましても
想定範囲内であることから、2019年５月13日に発表いたしました通期の業績予想に変更はありません。
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２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
（単位：百万円）
前連結会計年度 当第１四半期連結会計期間
(2019年３月31日) (2019年６月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 26,112 22,289
売掛金 600 380
商品 42 40
販売用不動産 33,785 35,309
仕掛販売用不動産 59,093 57,072
営業投資有価証券 － 2,170
前払費用 1,755 2,046
その他 4,335 3,493
貸倒引当金 △23 △17
流動資産合計 125,701 122,786
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額） 7,230 7,323
機械装置及び運搬具（純額） 195 189
工具、器具及び備品（純額） 182 219
土地 7,507 7,514
建設仮勘定 5,557 5,569
有形固定資産合計 20,674 20,816
無形固定資産
のれん 205 202
その他 320 315
無形固定資産合計 526 517
投資その他の資産 7,830 6,842
固定資産合計 29,030 28,176
繰延資産 59 51
資産合計 154,792 151,014
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金 4,157 3,218
短期借入金 4,467 6,670
1年内償還予定の社債 672 672
1年内返済予定の長期借入金 22,888 27,798
未払法人税等 3,435 21
前受金 3,463 4,706
賞与引当金 331 188
アフターサービス引当金 196 196
その他 3,875 2,685
流動負債合計 43,487 46,157
固定負債
社債 6,183 6,173
長期借入金 59,255 53,635
繰延税金負債 180 113
退職給付に係る負債 121 125
役員株式給付引当金 223 223
資産除去債務 322 317
その他 1,041 1,052
固定負債合計 67,326 61,642
負債合計 110,814 107,799
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（単位：百万円）
前連結会計年度 当第１四半期連結会計期間
(2019年３月31日) (2019年６月30日)
純資産の部
株主資本
資本金 15,882 15,882
利益剰余金 28,112 27,077
自己株式 △336 △336
株主資本合計 43,658 42,623
その他の包括利益累計額
為替換算調整勘定 16 △122
その他の包括利益累計額合計 16 △122
新株予約権 0 0
非支配株主持分 302 714
純資産合計 43,977 43,215
負債純資産合計 154,792 151,014
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（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
（四半期連結損益計算書）
（第１四半期連結累計期間）
（単位：百万円）
前第１四半期連結累計期間 当第１四半期連結累計期間
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2018年６月30日) 至 2019年６月30日)
売上高 7,950 10,153
売上原価 6,086 7,919
売上総利益 1,863 2,234
販売費及び一般管理費 2,210 2,387
営業損失（△） △347 △152
営業外収益
受取利息 18 17
解約金収入 18 6
受取手数料 1 4
為替差益 160 57
収用補償金 248 －
投資事業組合運用益 － 61
その他 36 15
営業外収益合計 484 163
営業外費用
支払利息 193 250
支払手数料 35 93
株式交付費償却 7 7
持分法による投資損失 9 54
その他 20 6
営業外費用合計 266 412
経常損失（△） △129 △402
特別利益
固定資産売却益 － 6
特別利益合計 － 6
特別損失
固定資産除却損 － 1
特別損失合計 － 1
税金等調整前四半期純損失（△） △129 △397
法人税、住民税及び事業税 28 13
法人税等調整額 △59 △107
法人税等合計 △31 △93
四半期純損失（△） △98 △303
非支配株主に帰属する四半期純利益又は
28 △14
非支配株主に帰属する四半期純損失（△）
親会社株主に帰属する四半期純損失（△） △126 △289
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（四半期連結包括利益計算書）
（第１四半期連結累計期間）
（単位：百万円）
前第１四半期連結累計期間 当第１四半期連結累計期間
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2018年６月30日) 至 2019年６月30日)
四半期純損失（△） △98 △303
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 1 －
為替換算調整勘定 △67 △139
持分法適用会社に対する持分相当額 1 0
その他の包括利益合計 △64 △139
四半期包括利益 △162 △442
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 △191 △426
非支配株主に係る四半期包括利益 28 △16
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（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（セグメント情報等）
【セグメント情報】
前第１四半期連結累計期間（自 2018年４月１日 至 2018年６月30日）
１ 報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：百万円）
報告セグメント 四半期連結
調整額 損益計算書
不動産 ＣＣＲＣ 戸建・ 不動産 不動産関連
その他 計 計上額
開発事業 事業 アパート事業 投資事業 サービス事業
売上高
外部顧客への売上高 3,212 1,311 1,007 741 1,667 10 7,950 － 7,950
セグメント間の
4 49 4 59 44 － 162 △162 －
内部売上高又は振替高
計 3,216 1,360 1,011 801 1,711 10 8,112 △162 7,950
セグメント利益又は損失（△） △236 △15 △44 95 △47 1 △248 △98 △347
（注）１ セグメント利益又は損失（△）の調整額は、各報告セグメントに配分していない持株会社（連結財務諸表提
出会社）の損益であります。
２ セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。
当第１四半期連結累計期間（自 2019年４月１日 至 2019年６月30日）
１ 報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：百万円）
報告セグメント 四半期連結
調整額 損益計算書
不動産 ＣＣＲＣ 戸建・ 不動産 不動産関連
その他 計 計上額
開発事業 事業 アパート事業 投資事業 サービス事業
売上高
外部顧客への売上高 5,871 298 1,128 1,037 1,798 20 10,153 － 10,153
セグメント間の
10 54 4 59 51 － 179 △179 －
内部売上高又は振替高
計 5,881 352 1,132 1,097 1,849 20 10,333 △179 10,153
セグメント利益又は損失（△） 152 △240 △99 △15 △8 1 △210 57 △152
（注）１ セグメント利益又は損失（△）の調整額は、各報告セグメントに配分していない持株会社（連結財務諸表提
出会社）の損益であります。
２ セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。
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３．補足情報
（１）売上実績
前第１四半期連結累計期間 当第１四半期連結累計期間
（自 2018年４月１日 （自 2019年４月１日
至 2018年６月30日） 至 2019年６月30日） 前年同四半期比
（％）
売上高 売上高
セグメントの名称
（百万円） （百万円）
（Ⅰ）不動産開発事業
① 不動産売上高 3,180 5,851 184.0
② その他収入 32 19 60.8
不動産開発事業合計 3,212 5,871 182.8
（Ⅱ）ＣＣＲＣ事業
① 不動産売上高 1,291 250 19.4
② その他収入 19 47 244.6
ＣＣＲＣ事業合計 1,311 298 22.8
（Ⅲ）戸建・アパート事業
① 不動産売上高 993 1,113 112.1
② その他収入 13 14 107.5
戸建・アパート事業合計 1,007 1,128 112.0
（Ⅳ）不動産投資事業
① 不動産売上高 153 312 203.6
② 賃貸収入 533 662 124.2
③ その他収入 55 62 113.9
不動産投資事業合計 741 1,037 139.8
（Ⅴ）不動産関連サービス事業
① マンション管理収入 334 389 116.6
② スポーツクラブ運営収入 1,066 1,057 99.2
③ その他収入 267 351 131.6
不動産関連サービス事業合計 1,667 1,798 107.8
（Ⅵ）その他 10 20 204.4
合計 7,950 10,153 127.7
（注）１ 上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
２ セグメント間取引については、相殺消去しております。
３ 不動産開発事業、ＣＣＲＣ事業、戸建・アパート事業及び不動産投資事業においては、売買契約成立時では
なく顧客への引渡時に売上が計上されるため、その引渡時期により四半期ごとの売上高に偏りが生じる傾向
があります。
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株式会社フージャースホールディングス(3284) 2020年３月期 第１四半期決算短信
（２）販売実績
前第１四半期連結累計期間
（自 2018年４月１日 至 2018年６月30日）
区分 期初契約数 期中契約数 期中引渡数 期末契約残
取扱高 取扱高 取扱高 取扱高
(前年同四半期比) (前年同四半期比) (前年同四半期比)
682戸 －区画 －棟 236戸 －区画 －棟 72戸 －区画 －棟 846戸 －区画 －棟
不動産
26,922 百万円 9,306 百万円 3,180 百万円 33,048 百万円
開発事業
（141.5 ％） （102.8 ％） （169.3 ％）
29戸 －区画 －棟 64戸 －区画 －棟 38戸 －区画 －棟 55戸 －区画 －棟
ＣＣＲＣ事業 1,034 百万円 2,213 百万円 1,291 百万円 1,956 百万円
（107.9 ％） （18.8 ％） （69.8 ％）
12戸 －区画 1棟 17戸 －区画 －棟 14戸 －区画 1棟 15戸 －区画 －棟
戸建・
844 百万円 1,090 百万円 993 百万円 941 百万円
アパート事業
（65.4 ％） （63.7 ％） （82.7 ％）
1戸 －区画 －棟 7戸 －区画 －棟 5戸 －区画 －棟 3戸 －区画 －棟
不動産
16 百万円 217 百万円 153 百万円 81 百万円
投資事業
（9.7 ％） （6.7 ％） （302.1 ％）
724戸 －区画 1棟 324戸 －区画 －棟 129戸 －区画 1棟 919戸 －区画 －棟
合計 28,818 百万円 12,827 百万円 5,618 百万円 36,027 百万円
（102.3 ％） （40.8 ％） （153.3 ％）
当第１四半期連結累計期間
（自 2019年４月１日 至 2019年６月30日）
区分 期初契約数 期中契約数 期中引渡数 期末契約残
取扱高 取扱高 取扱高 取扱高
(前年同四半期比) (前年同四半期比) (前年同四半期比)
560戸 －区画 －棟 331戸 －区画 －棟 176戸 －区画 －棟 715戸 －区画 －棟
不動産
20,190 百万円 11,429 百万円 5,851 百万円 25,768 百万円
開発事業
(122.8 ％） (184.0 ％） (78.0 ％）
136戸 －区画 －棟 59戸 －区画 －棟 8戸 －区画 －棟 187戸 －区画 －棟
ＣＣＲＣ事業 5,797 百万円 2,251 百万円 250 百万円 7,798 百万円
(101.7 ％） (19.4 ％） (398.6 ％）
15戸 －区画 －棟 25戸 －区画 2棟 15戸 －区画 1棟 25戸 －区画 1棟
戸建・
937 百万円 2,180 百万円 1,113 百万円 2,004 百万円
アパート事業
(200.0 ％） (112.1 ％） (212.9 ％）
3戸 －区画 －棟 10戸 －区画 －棟 9戸 －区画 －棟 4戸 －区画 －棟
不動産
89 百万円 379 百万円 312 百万円 157 百万円
投資事業
(174.3 ％） (203.6 ％） (193.4 ％）
714戸 －区画 －棟 425戸 －区画 2棟 208戸 －区画 1棟 931戸 －区画 1棟
合計 27,014 百万円 16,241 百万円 7,527 百万円 35,727 百万円
(126.6 ％） (134.0 ％） (99.2 ％）
（注）１ 上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
２ 取扱高は、マンション及び戸建住宅等の税抜販売価格の総額であり、共同事業物件におきましては、共同事
業比率を考慮した戸数及び取扱高を記載しております。
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