株式会社フージャースホールディングス
2019年3月期
連結財務ハイライト（累計期間）
（百万円）
17/ 3 18 / 3 19 / 3 20 / 3
期末 期末 期末 予想
売上高 52,726 63,364 89,882 92,000
不動産開発事業 30,911 21,861 53,107 -
CCRC事業 4,285 14,639 5,823 -
⼾建・アパート事業 8,975 9,188 10,623 -
不動産投資事業 4,484 11,074 11,990 -
不動産関連サービス事業 4,029 6,555 8,278 -
その他 38 45 59 -
売上総利益 13,022 16,041 21,720 -
営業利益 5,590 7,289 9,287 8,500
経常利益 5,325 6,936 8,478 7,500
当期（四半期）純利益 3,357 4,564 3,195 4,900
総資産 104,660 135,359 154,792 -
純資産 24,530 42,592 43,977 -
⾃⼰資本⽐率（％） 23.4% 31.4% 28.2% -
※累計期間で表⽰しています。
※当期純利益は、親会社株主に帰属する当期純利益です。
収益性関連指標（累計期間）
17/3 18/3 19/3
期末 期末 期末
売上総利益率（％） 24.7% 25.3% 24.2%
売上高営業利益率（％） 10.6% 11.5% 10.3%
売上高経常利益率（％） 10.1% 10.9% 9.4%
売上当期（四半期）純利益利率（％） 6.4% 7.2% 3.6%
ROE（％） 14.5% 13.6% 7.4%
※累計期間で表⽰しています。
※当期純利益は、親会社株主に帰属する当期純利益です。
1
BS関連指標
（百万円）
17/3 18/3 19/3
期末 期末 期末
現⾦及び預⾦ 21,383 30,493 26,112
販売⽤不動産 12,718 16,471 33,785
仕掛販売⽤不動産 47,922 53,680 59,093
固定資産 16,331 27,985 29,030
土地 6,686 8,640 7,507
建物等 5,310 9,629 7,608
資産合計 104,660 135,359 154,792
有利⼦負債合計 63,625 79,237 93,466
有利⼦負債（短期） 14,888 24,537 28,027
有利⼦負債（⻑期） 48,736 54,700 65,438
負債合計 80,129 92,767 110,814
純資産合計 24,530 42,592 43,977
総資産 104,660 135,359 154,792
安全性指標
（百万円）
17/3 18/3 19/3
期末 期末 期末
⾃⼰資本⽐率（％） 23.4% 31.4% 28.2%
ネット⾃⼰資本⽐率（％） 29.4% 40.5% 33.9%
流動⽐率（％） 294.8% 298.9% 289.1%
インタレストカバレッジレシオ（倍） 10.7 11.0 10.5
※ネット⾃⼰資本⽐率＝⾃⼰資本 /（総資本-現預⾦等）
2
連結損益計算書（会計・累計期間）
（百万円）
18 / 3 18 / 3 18 / 3 18 / 3 19 / 3 19 / 3 19 / 3 19 / 3
第1四半期 第2四半期 第3四半期 第4四半期 第1四半期 第2四半期 第3四半期 第4四半期
売上高 15,911 18,645 9,107 19,700 7,950 13,078 25,641 43,212
売上原価 11,327 14,053 6,908 15,033 6,086 9,926 19,939 32,209
売上総利益 4,583 4,592 2,199 4,666 1,863 3,151 5,702 11,003
販売費及び⼀般管理費 2,013 1,986 1,953 2,799 2,210 2,375 3,333 4,513
営業利益 2,569 2,606 245 1,867 -347 776 2,369 6,489
経常利益 2,458 2,483 117 1,877 -129 637 1,873 6,097
税⾦等調整前当期
2,458 2,472 184 1,847 -129 637 1,855 3,886
（四半期）純利益
当期（四半期）純利益 1,684 1,669 100 1,110 -126 369 1,178 1,774
※会計期間で表⽰しています。
※当期（四半期）純利益は、親会社株主に帰属する当期（四半期）純利益です。
（百万円）
18 / 3 18 / 3 18 / 3 18 / 3 19 / 3 19 / 3 19 / 3 19 / 3
第1四半期 累計 第2四半期 累計 第3四半期 累計 第4四半期 累計 第1四半期 累計 第2四半期 累計 第3四半期 累計 第4四半期 累計
売上高 15,911 34,556 43,664 63,364 7,950 21,028 46,669 89,882
売上原価 11,327 25,380 32,289 47,322 6,086 16,013 35,952 68,162
売上総利益 4,583 9,176 11,375 16,041 1,863 5,014 10,717 21,720
販売費及び⼀般管理費 2,013 3,999 5,953 8,752 2,210 4,585 7,919 12,432
営業利益 2,569 5,176 5,422 7,289 -347 428 2,798 9,287
経常利益 2,458 4,941 5,058 6,936 -129 507 2,380 8,478
税⾦等調整前当期
2,458 4,931 5,116 6,963 -129 507 2,362 6,249
（四半期）純利益
当期（四半期）純利益 1,684 3,353 3,454 4,564 -126 242 1,420 3,195
※累計期間で表⽰しています。
※当期（四半期）純利益は、親会社株主に帰属する当期（四半期）純利益です。
3
連結貸借対照表
（百万円）
17 / 3 18 / 3 19 / 3
増減額
期末 期末 期末
資産の部
流動資産 88,329 107,282 125,701 18,418
現⾦及び預⾦ 21,383 30,493 26,112 -4,380
販売⽤不動産 12,718 16,471 33,785 17,313
仕掛販売⽤不動産 47,922 53,680 59,093 5,412
固定資産 16,331 27,985 29,030 1,045
資産合計 104,660 135,359 154,792 19,432
負債の部
流動負債 29,960 35,893 43,487 7,594
⽀払⼿形及び買掛⾦ 1,072 3,066 4,157 1,091
短期借⼊⾦ 5,792 4,252 4,467 215
1年以内償還予定社債 227 342 672 330
1年以内返済予定⻑期借⼊⾦ 8,869 19,943 22,888 2,944
固定負債 50,169 56,873 67,326 10,453
社債 567 855 6,183 5,328
⻑期借⼊⾦ 48,169 53,845 59,255 5,409
負債合計 80,129 92,767 110,814 18,047
純資産の部
資本⾦ 2,400 15,882 15,882 0
その他⾃⼰資本 22,043 26,536 27,775 1,239
純資産合計 24,530 42,592 43,977 1,385
負債純資産合計 104,660 135,359 154,792 19,432
4
セグメント情報
不動産開発事業
≪会計期間≫ （百万円）
18 / 3 18 / 3 18 / 3 18 / 3 19 / 3 19 / 3 19 / 3 19 / 3
第1四半期 第2四半期 第3四半期 第4四半期 第1四半期 第2四半期 第3四半期 第4四半期
売上高 3,148 8,598 2,558 7,556 3,216 5,101 14,823 29,983
売上総利益 794 2,229 658 1,921 750 1,316 3,353 7,276
売上総利益率（％） 25.3% 25.9% 25.7% 25.4% 23.3% 25.8% 22.6% 24.3%
営業利益 -11 1,254 -142 805 -236 176 1,440 4,612
営業利益率（％） -0.4% 14.6% -5.6% 10.7% -7.4% 3.5% 9.7% 15.4%
⼾数（⼾） 77 210 45 322 72 122 386 809
≪累計期間≫ （百万円）
18 / 3 18 / 3 18 / 3 18 / 3 19 / 3 19 / 3 19 / 3 19 / 3
第1四半期 累計 第2四半期 累計 第3四半期 累計 第4四半期 累計 第1四半期 累計 第2四半期 累計 第3四半期 累計 第4四半期 累計
売上高 3,148 11,746 14,304 21,861 3,216 8,318 23,141 53,125
売上総利益 794 3,024 3,682 5,604 750 2,066 5,420 12,696
売上総利益率（％） 25.3% 25.7% 25.7% 25.6% 23.3% 24.8% 23.4% 23.9%
営業利益 -11 1,242 1,100 1,905 -236 -60 1,379 5,992
営業利益率（％） -0.4% 10.6% 7.7% 8.7% -7.4% -0.7% 6.0% 11.3%
⼾数（⼾） 77 287 332 654 72 194 580 1,389
CCRC 事業
≪会計期間≫ （百万円）
18 / 3 18 / 3 18 / 3 18 / 3 19 / 3 19 / 3 19 / 3 19 / 3
第1四半期 第2四半期 第3四半期 第4四半期 第1四半期 第2四半期 第3四半期 第4四半期
売上高 6,941 1,885 1,042 5,243 1,365 2,115 1,361 1,213
売上総利益 1,842 402 262 1,245 352 549 327 262
売上総利益率（％） 26.5% 21.3% 25.2% 23.7% 25.8% 26.0% 24.1% 21.6%
営業利益 1,264 93 -95 510 -15 232 3 -129
営業利益率（％） 18.2% 5.0% -9.2% 9.7% -1.2% 11.0% 0.2% -10.7%
⼾数（⼾） 167 38 25 156 38 56 36 32
≪累計期間≫ （百万円）
18 / 3 18 / 3 18 / 3 18 / 3 19 / 3 19 / 3 19 / 3 19 / 3
第1四半期 累計 第2四半期 累計 第3四半期 累計 第4四半期 累計 第1四半期 累計 第2四半期 累計 第3四半期 累計 第4四半期 累計
売上高 6,941 8,826 9,868 15,112 1,365 3,481 4,843 6,057
売上総利益 1,842 2,244 2,507 3,752 352 902 1,230 1,493
売上総利益率（％） 26.5% 25.4% 25.4% 24.8% 25.8% 25.9% 25.4% 24.6%
営業利益 1,264 1,357 1,261 1,772 -15 216 219 89
営業利益率（％） 18.2% 15.4% 12.8% 11.7% -1.2% 6.2% 4.5% 1.5%
⼾数（⼾） 167 205 230 386 38 94 130 162
5
⼾建・アパート事業
≪会計期間≫ （百万円）
18 / 3 18 / 3 18 / 3 18 / 3 19 / 3 19 / 3 19 / 3 19 / 3
第1四半期 第2四半期 第3四半期 第4四半期 第1四半期 第2四半期 第3四半期 第4四半期
売上高 1,591 1,570 2,413 3,665 1,034 1,466 3,180 5,206
売上総利益 332 280 517 864 223 359 660 917
売上総利益率（％） 20.9% 17.9% 21.4% 23.6% 21.6% 24.5% 20.8% 17.6%
営業利益 121 25 236 531 -44 81 286 379
営業利益率（％） 7.7% 1.7% 9.8% 14.5% -4.3% 5.5% 9.0% 7.3%
⼾数（⼾） 23 27 42 66 14 21 44 55
棟数（棟） 0 2 0 4 1 1 3 4
≪累計期間≫ （百万円）
18 / 3 18 / 3 18 / 3 18 / 3 19 / 3 19 / 3 19 / 3 19 / 3
第1四半期 累計 第2四半期 累計 第3四半期 累計 第4四半期 累計 第1四半期 累計 第2四半期 累計 第3四半期 累計 第4四半期 累計
売上高 1,591 3,161 5,574 9,239 1,034 2,501 5,681 10,887
売上総利益 332 612 1,130 1,994 223 583 1,243 2,161
売上総利益率（％） 20.9% 19.4% 20.3% 21.6% 21.6% 23.3% 21.9% 19.8%
営業利益 121 147 384 916 -44 36 322 702
営業利益率（％） 7.7% 4.7% 6.9% 9.9% -4.3% 1.5% 5.7% 6.5%
⼾数（⼾） 23 50 92 158 14 35 79 134
棟数（棟） 0 2 2 6 1 2 5 9
不動産投資事業
≪会計期間≫ （百万円）
18 / 3 18 / 3 18 / 3 18 / 3 19 / 3 19 / 3 19 / 3 19 / 3
第1四半期 第2四半期 第3四半期 第4四半期 第1四半期 第2四半期 第3四半期 第4四半期
売上高 2,960 5,603 1,520 1,538 814 2,413 4,458 4,659
売上総利益 1,409 1,577 461 394 265 625 1,052 2,156
売上総利益率（％） 47.6% 28.1% 30.4% 25.7% 32.6% 25.9% 23.6% 46.3%
営業利益 1,171 1,223 247 144 98 366 620 1,703
営業利益率（％） 39.6% 21.8% 16.2% 9.4% 12.0% 15.2% 13.9% 36.6%
⼾数（⼾） 7 7 7 8 5 9 11 10
棟数（棟） 1 2 0 1 0 3 1 4
≪累計期間≫ （百万円）
18 / 3 18 / 3 18 / 3 18 / 3 19 / 3 19 / 3 19 / 3 19 / 3
第1四半期 累計 第2四半期 累計 第3四半期 累計 第4四半期 累計 第1四半期 累計 第2四半期 累計 第3四半期 累計 第4四半期 累計
売上高 2,960 8,564 10,085 11,623 814 3,228 7,686 12,346
売上総利益 1,409 2,987 3,449 3,843 265 891 1,944 4,100
売上総利益率（％） 47.6% 34.9% 34.2% 33.1% 32.6% 27.6% 25.3% 33.2%
営業利益 1,171 2,394 2,641 2,786 98 464 1,085 2,788
営業利益率（％） 39.6% 28.0% 26.2% 24.0% 12.0% 14.4% 14.1% 22.6%
⼾数（⼾） 7 14 21 29 5 14 25 35
棟数（棟） 1 3 3 4 0 3 4 8
6
不動産関連サービス事業
≪会計期間≫ （百万円）
18 / 3 18 / 3 18 / 3 18 / 3 19 / 3 19 / 3 19 / 3 19 / 3
第1四半期 第2四半期 第3四半期 第4四半期 第1四半期 第2四半期 第3四半期 第4四半期
売上高 1,462 1,567 1,737 1,913 1,718 2,175 2,084 2,598
売上総利益 301 274 356 314 301 329 377 446
売上総利益率（％） 20.6% 17.5% 20.5% 16.4% 17.5% 15.2% 18.1% 17.2%
営業利益 20 2 70 25 -16 14 47 89
営業利益率（％） 1.4% 0.2% 4.1% 1.3% -1.0% 0.7% 2.3% 3.4%
≪累計期間≫ （百万円）
18 / 3 18 / 3 18 / 3 18 / 3 19 / 3 19 / 3 19 / 3 19 / 3
第1四半期 累計 第2四半期 累計 第3四半期 累計 第4四半期 累計 第1四半期 累計 第2四半期 累計 第3四半期 累計 第4四半期 累計
売上高 1,462 3,030 4,768 6,682 1,718 3,893 5,978 8,576
売上総利益 301 575 932 1,247 301 631 1,009 1,456
売上総利益率（％） 20.6% 19.0% 19.6% 18.7% 17.5% 16.2% 16.9% 17.0%
営業利益 20 22 93 119 -16 -2 44 134
営業利益率（％） 1.4% 0.8% 2.0% 1.8% -1.0% -0.1% 0.8% 1.6%
その他
≪会計期間≫ （百万円）
18 / 3 18 / 3 18 / 3 18 / 3 19 / 3 19 / 3 19 / 3 19 / 3
第1四半期 第2四半期 第3四半期 第4四半期 第1四半期 第2四半期 第3四半期 第4四半期
売上高 5 7 2 43 16 20 14 33
売上総利益 5 7 2 30 10 13 14 20
売上総利益率（％） 100.0% 100.0% 100.0% 69.7% 60.8% 68.3% 97.4% 62.5%
営業利益 -2 -2 -6 19 1 -4 0 3
営業利益率（％） -34.0% -31.2% -224.2% 45.8% 8.1% -21.2% 4.1% 9.1%
≪累計期間≫ （百万円）
18 / 3 18 / 3 18 / 3 18 / 3 19 / 3 19 / 3 19 / 3 19 / 3
第1四半期 累計 第2四半期 累計 第3四半期 累計 第4四半期 累計 第1四半期 累計 第2四半期 累計 第3四半期 累計 第4四半期 累計
売上高 5 12 15 58 16 36 51 84
売上総利益 5 12 15 45 10 23 38 59
売上総利益率（％） 100.0% 100.0% 100.0% 77.9% 60.8% 65.0% 74.2% 69.6%
営業利益 -2 -4 -10 8 1 -2 -2 0
営業利益率（％） -34.0% -32.5% -68.1% 15.0% 8.1% -8.1% -4.6% 0.8%
※セグメント間の連結相殺は⾏っておりません。
7
その他
エリア情報（分譲マンション）
15 / 3 16 / 3 17 / 3 18 / 3 19 / 3 20 / 3
期末 期末 期末 期末 期末 期末(予定)
引渡棟数（棟） 18 22 18 17 24 30
地方 5 10 13 10 15 20
首都圏郊外 13 12 4 3 5 6
コンパクト 0 0 1 4 4 4
引渡棟数（竣工引渡ベース）（棟） 13 9 9 9 21 13
地方 4 6 6 5 12 9
首都圏郊外 9 3 2 1 5 2
コンパクト 0 0 1 3 4 2
地方⽐率（対地方+首都圏）（％） 30.8% 66.7% 75.0% 83.3% 70.6% 81.8%
配当⾦
20 / 3 期
15 / 3 期 16 / 3 期 17 / 3 期 18 / 3 期 19 / 3 期
(予定)
配当⾦（円） 14 14 24 24 25 35
中間（円） 7 7 12 14 12 17
期末（円） 7 7 12 10 13 18
配当⾦総額（百万円） 428 408 669 791 1,444 2,007
配当性向（％） 14.0 22.7 19.7 20.2 44.9 40.7
8