3279 Ｒ－ＡＰＩ 2020-04-22 16:00:00
テナントの異動（一部契約終了）に関するお知らせ（梅田ゲートタワー） [pdf]
2020 年 4 月 22 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 渋 谷 区 道 玄 坂 一 丁 目 21 番 1 号
アクティビア・プロパティーズ投資法人
代表者名 執 行 役 員 佐 藤 一 志
（コード：3279）
資産運用会社名
東急不動産リート・マネジメント株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 遠 又 寛 行
問合せ先 ｱｸﾃｨﾋﾞｱ運用本部
村 山 和 幸
運用戦略部長
（TEL．03-6455-3377）
テナントの異動（一部契約終了）に関するお知らせ（梅田ゲートタワー）
アクティビア・プロパティーズ投資法人（以下「本投資法人」といいます。）の保有資産である
梅田ゲートタワー（以下「本物件」といいます。）に入居するテナントから、賃貸借契約の一部分
につき解約通知書を受領しましたので、下記のとおり、お知らせいたします。
記
1．異動の概要（本異動）
(1) テナント名称 ヤンマーグローバルエキスパート株式会社（注 1）
(2) 解約予定日 2020 年 10 月 21 日
(3) 契約終了面積 2,623.62 ㎡
(4) 本物件の総賃貸可能面積に占める割合 19.3％（注 2）
(5) 本投資法人の総賃貸可能面積に占める割合 0.6％（注 3）
(6) 月額賃料 -（注 4）
(7) 敷金・保証金 -（注 4）
（参考）
(1) 現在の賃貸面積 7,870.86 ㎡
(2) 本物件の総賃貸可能面積に占める割合 57.8％（注 2）
(3) 本投資法人の総賃貸可能面積に占める割合 1.8%（注 3）
（注 1）2020 年 4 月 1 日よりヤンマー株式会社から名称を変更しております。
（注 2）2020 年 3 月末時点の本物件の想定総賃貸可能面積（13,624.49 ㎡）に基づき算出しています。
（注 3）2020 年 3 月末時点の本投資法人の想定総賃貸可能面積（425,533.70 ㎡）に基づき算出しています。
（注 4）テナントの承諾が得られていないため開示していません。
（注 5）本異動後の賃貸面積は 5,247.24 ㎡、2020 年 3 月末時点の本投資法人の想定総賃貸可能面積に占める割合は 1.2%です。
2．異動の経緯
本物件の入居テナントであるヤンマーグローバルエキスパート株式会社から、2020 年 4 月 1
日の組織再編に伴うフロアの集約により、 フロアのうち 3 フロアの返室の解約通知書を受領
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したため。
3．今後の見通し
本件テナントの解約予定日は2020年10月21日であり、2020年5月期（第17期 2019年12月1日～2020
年5月31日）における本投資法人の運用状況への影響はありません。 また、2020年11月期（第18期 2020
年6月1日～2020年11月30日）における本投資法人の運用状況への影響については軽微です。
以 上
*本投資法人のホームページアドレス：https://www.activia-reit.co.jp/