3279 Ｒ－ＡＰＩ 2019-10-31 15:00:00
テナントの異動に関するお知らせ（A-PLACE 品川東） [pdf]
2019 年 10 月 31 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 渋 谷 区 道 玄 坂 一 丁 目 21 番 1 号
アクティビア・プロパティーズ投資法人
代表者名 執 行 役 員 佐 藤 一 志
（コード：3279）
資産運用会社名
東急不動産リート・マネジメント株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 遠 又 寛 行
問合せ先 ｱｸﾃｨﾋﾞｱ運用本部 村 山 和 幸
運 用 戦 略 部 長
（TEL．03-6455-3377）
テナントの異動に関するお知らせ（A-PLACE 品川東）
アクティビア・プロパティーズ投資法人（以下「本投資法人」といいます。 ）の保有資産である
A-PLACE 品川東（以下「本物件」といいます。 につき、
） 既存テナントとの間で増床につき合意し、
新たに下記の通り建物賃貸借契約（以下「本契約」といいます。 ）を締結いたしましたので、お知
らせいたします。
記
1.本契約の概要
(1) テナント名 水 ing 株式会社
(2) 賃貸借契約締結日 2019 年 10 月 31 日
2020 年 2 月 1 日～2022 年 4 月 30 日
(3) 賃貸借期間
（普通借家契約）
(4) 増床面積 387.90 ㎡
(5) 増床後総賃貸面積 6,488.78 ㎡
(6) 本物件の総賃貸可能面積に占める割合 44.3%（注 1）
(7) 本投資法人の総賃貸可能面積に占める割合 1.6 %（注 2）
(8) 月額賃料 -（注 3）
(9) 敷金・保証金 -（注 3）
（注1） 2019 年 5 月末時点の本物件の総賃貸可能面積（14,658.98 ㎡）に基づき算出しています。
（注2） 2019 年 5 月末時点の総賃貸可能面積（415,167.22 ㎡）に基づき算出しています。
（注3） テナントの承諾が得られていないため、開示していません。
2.本契約の経緯
本物件に入居している他テナントから解約予告通知を受領し、該当区画に関して既存入居
テナントへヒアリングを実施したところ、本物件の代表的テナントである水 ing 株式会社の
拡張ニーズ意向を確認し、協議を重ね、上記テナントとの増床合意に至りました。
なお、上記テナントに関しては、2019 年 8 月 30 日提出の「不動産投資信託証券の発行者等
の運用体制等に関する報告書」に記載しているテナント選定基準に適合していると判断して
います。
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3．今後の見通し
本契約による 2020 年 5 月期（第 17 期 2019 年 12 月 1 日～2020 年 5 月 31 日）における本
投資法人の運用状況への影響は軽微です。
以 上
*本投資法人のホームページアドレス：https://www.activia-reit.co.jp/
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