3279 Ｒ－ＡＰＩ 2021-12-01 15:30:00
特定関係法人の異動に関するお知らせ [pdf]
2021 年 12 月 1 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 渋 谷 区 道 玄 坂 一 丁 目 21 番 1 号
アクティビア・プロパティーズ投資法人
代表者名 執 行 役 員 柏 木 信 英
（コード：3279）
資産運用会社名
東急不動産リート・マネジメント株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 兼 松 将 興
問合せ先 ｱｸﾃｨﾋﾞｱ運用本部 村 山 和 幸
運用戦略部長
（TEL．03-6455-3377）
特定関係法人の異動に関するお知らせ
アクティビア・プロパティーズ投資法人（以下「本投資法人」といいます。 ）が資産の運用を
委託する資産運用会社である東急不動産リート・マネジメント株式会社（以下「本資産運用会社」
といいます。）において、以下のとおり、特定関係法人の異動がありましたので、お知らせいた
します。
記
１．異動の理由
2019 年 5 月期（第 15 期 2018 年 12 月 1 日～2019 年 5 月 31 日）の末日から過去 3 年間におい
て、合同会社スペードハウスとの間で本投資法人が不動産等（不動産、不動産の賃借権又は地上
権をいいます。以下同じです。 ）を信託する信託の受益権（以下「不動産等信託受益権」といい
ます。 ）の取得の対価として支払いを行った金額の合計額は、同期間中に本投資法人が不動産等
及び不動産等信託受益権の取得及び譲渡の対価として支払い、 又は受領した金額の合計額の 20％
以上に相当するものであったため、合同会社スペードハウスは特定関係法人（金融商品取引法施
行令第 29 条の 3 第 3 項第 2 号に掲げる取引を行った法人）に該当していましたが、2021 年 11
月期（第 20 期 2021 年 6 月 1 日～2021 年 11 月 30 日）の末日から過去 3 年間においては当該基
準を満たさなくなったため、特定関係法人に該当しないこととなりました。
２．当該特定関係法人の概要
商号 合同会社スペードハウス
本店所在地 東京都中央区日本橋一丁目 4 番 1 号 日本橋一丁目ビルディ
ング
代表者 三品 貴仙
資本金 1 百万円（2021 年 3 月 31 日現在）
設立年月日 2007 年 9 月 12 日
純資産 非開示（注）
総資産 非開示（注）
大株主 非開示（注）
主な事業内容 1．不動産信託受益権の取得、保有及び処分
2．不動産の取得、開発、保有、処分、賃貸及び管理
3．前各号に掲げる事業をその目的とする会社の株式、出資
持分、特定持分等の取得、保有及び処分
4．前各号に付帯する一切の業務
本投資法人又は本資産運用会社との関係
資本関係 本資産運用会社の 100％親会社である東急不動産株式会社が
匿名組合出資を行っている特別目的会社です。
人的関係 なし
取引関係 本投資法人が本書日時点で保有する「東急プラザ銀座（底
地）」の不動産信託受益権（準共有持分 30％）の売主です。
関連当事者への該 本投資法人の関連当事者には該当しませんが、本資産運用会
当状況 社の社内規程で定める利害関係者に該当します。また、投資
信託及び投資法人に関する法律に定める利害関係人等に該
当します。
（注）当該特定関係法人より開示について承諾を得られていないため、やむを得ない場合として記載していませ
ん。
３．今後の見通し
本異動による、2022 年 5 月期（第 21 期 2021 年 12 月 1 日～2022 年 5 月 31 日）における本投資法
人の運用状況への影響はありません。
以 上
*本投資法人のホームページアドレス：https://www.activia-reit.co.jp