3279 Ｒ－ＡＰＩ 2021-04-16 15:00:00
保有する不動産にかかる賃貸借契約の締結に関するお知らせ [pdf]
2021 年 4 月 16 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 渋 谷 区 道 玄 坂 一 丁 目 21 番 1 号
アクティビア・プロパティーズ投資法人
代表者名 執 行 役 員 佐 藤 一 志
（コード：3279）
資産運用会社名
東急不動産リート・マネジメント株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 遠 又 寛 行
問合せ先 ｱｸﾃｨﾋﾞｱ運用本部
村 山 和 幸
運用戦略部長
（TEL．03-6455-3377）
保有する不動産にかかる賃貸借契約の締結に関するお知らせ
アクティビア・プロパティーズ投資法人（以下「本投資法人」といいます。）の保有資産である
京都烏丸パーキングビル（以下「本物件」といいます。）につき、本日、下記の通り建物賃貸借契
約（以下「本契約」といいます。）を締結いたしましたので、お知らせいたします。
記
1．本契約の概要
(1) テナント名称 タイムズ２４株式会社
(2) 契約形態 定期建物賃貸借契約
(3) 賃貸借契約締結日 2021 年 4 月 16 日
(4) 賃貸借期間 2021 年 8 月 1 日から 2026 年 7 月 31 日まで
(5) 賃貸面積 21,224.14 ㎡
(6) 本物件の総賃貸可能面積に占める割合 98.2％（注 1）
(7) 本投資法人の総賃貸可能面積に占める割合 5.0％（注 2）
(8) 月額賃料 -（注 3）
(9) 敷金・保証金 -（注 3）
（注 1）2021 年 2 月末時点の本物件の想定総賃貸可能面積（21,616.04 ㎡）に基づき算出しています。
（注 2）2021 年 2 月末時点の本投資法人の想定総賃貸可能面積（425,493.08 ㎡）に基づき算出しています。
（注 3）テナントの承諾が得られていないため開示していません。
2．本契約締結の経緯
現テナントで駐車場運営を主たる事業とするタイムズ２４株式会社（以下「タイムズ」とい
います。）を含む複数の事業者より、本物件の運営に係る提案を受領し、契約条件について比
較検討の結果、タイムズとの間で 2021 年 8 月 1 日を開始日とする賃貸借契約を締結すること
といたしました。
3．今後の見通し
本契約による2021年5月期（第19期 2020年12月1日～2021年5月31日）における本投資法人の
運用状況への影響はありません。 また、 2021年11月期（第20期 2021年6月1日～2021年11月30日）
における本投資法人の運用状況への影響は軽微であり、運用状況の予想の修正はありません。
以 上
*本投資法人のホームページアドレス：https://www.activia-reit.co.jp/