3279 Ｒ－ＡＰＩ 2020-10-30 15:00:00
（変更）「テナントの異動（一部契約終了）に関するお知らせ（梅田ゲートタワー）」の一部変更に関するお知らせ [pdf]
2020 年 10 月 30 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 渋 谷 区 道 玄 坂 一 丁 目 21 番 1 号
アクティビア・プロパティーズ投資法人
代表者名 執 行 役 員 佐 藤 一 志
（コード：3279）
資産運用会社名
東急不動産リート・マネジメント株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 遠 又 寛 行
問合せ先 ｱｸﾃｨﾋﾞｱ運用本部
村 山 和 幸
運用戦略部長
（TEL．03-6455-3377）
（変更）「テナントの異動（一部契約終了）に関するお知らせ（梅田ゲートタワー）
」
の一部変更に関するお知らせ
アクティビア・プロパティーズ投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、2020 年 9 月 30
日付「テナントの異動（一部契約終了）に関するお知らせ（梅田ゲートタワー）」にてお知らせい
たしましたヤンマーグローバルエキスパート株式会社（以下「本テナント」といいます。 ）からの
賃貸借契約の解約通知書につき、一部撤回の通知を受け、本日これに同意したので、下記のとお
りお知らせいたします。
記
1．異動撤回の概要（本撤回）
(1) テナント名称 ヤンマーグローバルエキスパート株式会社
(2) 解約撤回面積 874.54 ㎡（注 1）
（参考）
(1) 現在の賃貸面積 5,247.24 ㎡
(2) 本物件の総賃貸可能面積に占める割合 38.5％（注 2）
(3) 本投資法人の総賃貸可能面積に占める割合 1.2%（注 3）
（注 1）2020 年 9 月 30 日付で受領した解約通知書に記載の契約終了面積は 1,749.08 ㎡、解約予定日は 2021 年 3 月 31 日です。
（注 2）2020 年 9 月末時点の本物件の想定総賃貸可能面積（13,624.49 ㎡）に基づき算出しています。
（注 3）2020 年 9 月末時点の本投資法人の想定総賃貸可能面積（425,551.96 ㎡）に基づき算出しています。
（注 4）本撤回考慮後の 2020 年 9 月 30 日公表済の解約分を控除した後の賃貸面積は 4,372.70 ㎡、2020 年 9 月末時点の本投資
法人の想定総賃貸可能面積に占める割合は 1.0%です。
2．本撤回の経緯
本テナントは、新たな在宅勤務制度を導入したところ、想定を上回る出社率となり、今後は
更に出社率が高まることから、改めてオフィススペースを確保する必要性が生じ、2020 年 9
月 30 日付で解約を通知した 2 フロアのうち 1 フロアについて解約の意思表示を撤回し、本投
資法人は梅田ゲートタワーの主要テナントである本テナントとの関係強化を図るため、これ
に同意することとなりました。
3．今後の見通し
本撤回による2020年11月期（第18期 2020年6月1日～2020年11月30日）及び2021年5月期（第
19期 2020年12月1日～2021年5月31日）における本投資法人の運用状況への影響は軽微です。
以 上
*本投資法人のホームページアドレス：https://www.activia-reit.co.jp/