2019 年 4 月 25 日
各 位
不動産投資信託証券発行者
ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人
代表者名 執行役員 佐藤 啓介
（コード番号：3278）
資産運用会社
ケネディクス不動産投資顧問株式会社
代表者名 代表取締役社長 田島 正彦
問合せ先 レジデンシャル・リート本部
企画部長 山本 晋
TEL: 03-5157-6011
（訂正）2019年1月期 決算短信(REIT)の一部訂正について
ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人は、2019年3月14日公表の「2019年1月期 決算短
信(REIT)」の内容の一部を下記の通り訂正いたします。
記
訂正箇所：51ページ「5.参考情報 (2)投資資産 ④鑑定評価書の概要」の下線部分
【訂正前】
鑑定評価書（注1）
物件 直接還元法 DCF法
物件名称 鑑定 鑑定
番号 直接還元 最終還元
評価 評価額 収益価格 収益価格 割引率
利回り 利回り
機関 （百万円） （百万円） （百万円） （％）
（％） （％）
（中略）
R-22 ＫＤＸレジデンス難波南 F 1,550 1,560 4.0 1,530 4.6 5.0
【訂正後】
鑑定評価書（注1）
物件 直接還元法 DCF法
物件名称 鑑定 鑑定
番号 直接還元 最終還元
評価 評価額 収益価格 収益価格 割引率
利回り 利回り
機関 （百万円） （百万円） （百万円） （％）
（％） （％）
（中略）
R-22 ＫＤＸレジデンス難波南 F 1,550 1,560 4.8 1,530 4.6 5.0
以 上
*本投資法人のホームページアドレス：https://www.kdr-reit.com/
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