株式会社サンセイランディック
2019年12月期第２四半期
決算短信補⾜資料
2019年8月9日
2019年12月期 第２四半期 トピックス
居抜きの⼤型物件の販売が寄与し、売上・利益ともに
計画を上回る
底地は販売期ずれにより、売上・利益ともに計画を下回る
仕入高53億7百万円(前年同期⽐△18.3%)
建築事業は売上・利益ともに前年を⼤きく上回る
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業績動向
(単位:百万円)
17/2Q 18/2Q 2019/2Q
実績 実績 計画 実績 差異
■売上高
売上高 5,552 6,834 7,530 7,701 +170 前年同期⽐+12.7％
売上総利益 1,753 2,295 2,223 2,341 +117 ■売上総利益
前年同期⽐+2.0%
販管費 1,263 1,478 1,575 1,550 △24 ■販管費
前年同期⽐
営業利益 490 817 648 790 +141 給与⼿当︓＋53百万円
経常利益 457 745 586 750 +164
当期純利益 261 434 367 473 +106
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連結貸借対照表サマリー
(単位:百万円)
18/12期 19/2Q
⾦額 ⾦額 前期末比 増減率
現⾦及び預⾦ 3,594 2,844 △749 △20.8% ■販売⽤不動産
前2Q⽐では△1,768百万円
販売⽤不動産 11,678 12,290 ＋611 +5.2％ 2018年2Q仕入高︓64億99百万円
2019年2Q仕入高︓53億 7百万円
有利⼦負債 6,047 5,777 △270 △4.5％ ■有利⼦負債
短期借入⾦︓+770百万円
仕入資⾦及び運転資⾦借入により
純資産 8,907 9,203 ＋296 +3.3％ 増加
⻑期借入⾦︓△1,097百万円
総資産 16,777 16,802 +24 +0.1％ 物件の販売に伴う返済により減少
⾃⼰資本⽐率 53.1% 54.8% +1.7pt ―
4
事業別販売実績
(単位:百万円)
17/2Q 18/2Ｑ 19/2Ｑ
■底地
実績 実績 計画 実績 計画比 前期に仕入れた⼤型物件の販売
に時間を要したことにより、計画を
不動産 ⼤きく下回り、 前年同期⽐では
5,078 6,576 6,823 6,972 +2.2％
販売事業 11.1％減となる
底地 2,353 2,961 3,869 2,632 △32.0％ ■居抜き
下期に販売を予定していた⼤型物
件が上期に前倒しとなり、計画を⼤
居抜き 2,289 1,849 2,648 4,008 +51.3％ きく上回る
所有権 259 1,544 78 116 +47.3％ ■所有権
前期は⼤型物件の販売があった
ことにより、前年同期⽐では⼤幅に
その他 176 221 226 214 △5.1％ 減少
建築事業 473 257 707 729 +3.1％ ■建築事業
売上高 前年同期⽐＋182.6%
5
不動産販売事業 四半期推移表
売上高(百万円)
7,000 45.00%
その他 所有権 居抜き 底地 利益率
40.00%
6,000
35.00%
5,000
30.00%
4,000 25.00%
3,000 20.00%
15.00%
2,000
10.00%
1,000
5.00%
0 0.00%
1Ｑ 2Ｑ 3Ｑ 4Ｑ 1Ｑ 2Ｑ 3Ｑ 4Ｑ 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q
2015 2016 2017 2018 2019
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事業別仕入・受注実績
(単位:百万円)
17/2Ｑ 18/2Ｑ 19/2Ｑ
実績 実績 実績 前年同期比 ■不動産販売事業
不動産 年間仕入高計画 121億円
4,382 6,499 5,307 △18.3％
販売事業 底地は件数ベースでは例年並みで推移
しているが、⼤型物件の仕入があった前期
と⽐較すると⼤きく減少
底地 2,032 3,199 1,723 △46.1% 居抜きは案件も増加し、仕入件数ともに
堅調に推移
居抜き 2,102 2,895 2,739 △5.4％ ■建築事業
消費増税前の駆け込み需要もあり、
所有権 247 405 844 +108.1 前年を⼤きく上回る
建築事業
(受注高) 642 495 1,365 ＋175.7％
7
仕入高･棚卸高推移表
仕入高(百万円) 棚卸高(百万円)
5,000 16,000
所有権
4,500
居抜き
14,000
4,000 底地
12,000
3,500 棚卸高
10,000
3,000
2,500 8,000
2,000
6,000
1,500
4,000
1,000
2,000
500
0 0
1Ｑ 2Ｑ 3Ｑ 4Ｑ 1Ｑ 2Ｑ 3Ｑ 4Ｑ 1Q 2Q 3Q 4Q 1Ｑ 2Ｑ 3Ｑ 4Ｑ 1Ｑ 2Ｑ
2015 2016 2017 2018 2019 8
案件数･仕入契約件数動向
案件数(件) 仕入契約件数(件)
700 50
45
600
40
その他
500 35
所有権
30
400
居抜き
25
300 借地権
20
15 底地
200
10 仕入契約数
100
5
0 0
1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q
2016 2017 2018 2019
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