3277 サンセイランディック 2021-11-12 15:30:00
2021年12月期第３四半期決算短信〔日本基準〕(連結) [pdf]
2021年12月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
2021年11月12日
上 場 会 社 名 株式会社サンセイランディック 上場取引所 東
コ ー ド 番 号 3277 URL https://www.sansei-l.co.jp
代 表 者 (役職名) 代表取締役社長 (氏名) 松崎 隆司
問合せ先責任者 (役職名) 常務取締役管理管掌 (氏名) 永田 武司 (TEL) 03-5252-7511
四半期報告書提出予定日 2021年11月12日 配当支払開始予定日 ―
四半期決算補足説明資料作成の有無 ：有
四半期決算説明会開催の有無 ：無
(百万円未満切捨て)
１．2021年12月期第３四半期の連結業績（2021年１月１日～2021年９月30日）
（１）連結経営成績(累計) (％表示は、対前年同四半期増減率)
親会社株主に帰属
売上高 営業利益 経常利益
する四半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2021年12月期第３四半期 13,198 21.8 1,027 287.4 943 519.8 547 492.4
2020年12月期第３四半期 10,835 3.1 265 △64.3 152 △77.5 92 △78.3
(注) 包括利益 2021年12月期第３四半期 547百万円( 492.4％) 2020年12月期第３四半期 92百万円( △78.3％)
潜在株式調整後
１株当たり
１株当たり
四半期純利益
四半期純利益
円 銭 円 銭
2021年12月期第３四半期 66.02 65.71
2020年12月期第３四半期 10.95 10.92
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率
百万円 百万円 ％
2021年12月期第３四半期 19,849 10,240 51.6
2020年12月期 20,070 10,066 50.1
(参考) 自己資本 2021年12月期第３四半期 10,236百万円 2020年12月期 10,062百万円
２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭
2020年12月期 ― 0.00 ― 25.00 25.00
2021年12月期 ― 0.00 ―
2021年12月期(予想) 25.00 25.00
(注) 直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無
３．2021年12月期の連結業績予想（2021年１月１日～2021年12月31日）
(％表示は、対前期増減率)
親会社株主に帰属 １株当たり
売上高 営業利益 経常利益
する当期純利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通期 18,385 3.4 919 8.5 762 7.5 505 41.3 59.88
(注) 直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無
※ 注記事項
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動 ：無
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ：有
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ：無
② ①以外の会計方針の変更 ：無
③ 会計上の見積りの変更 ：無
④ 修正再表示 ：無
（４）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む) 2021年12月期３Ｑ 8,474,800株 2020年12月期 8,468,300株
② 期末自己株式数 2021年12月期３Ｑ 229,942株 2020年12月期 29,942株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2021年12月期３Ｑ 8,298,370株 2020年12月期３Ｑ 8,445,564株
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると
判断する一定の前提に基づいており、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想
の前提となる条件及び業績予想のご利用にあたっての注意事項等については、四半期決算短信（添付資料）４ペー
ジ「連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………２
（１）経営成績に関する説明 ………………………………………………………………………………２
（２）財政状態に関する説明 ………………………………………………………………………………４
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 …………………………………………………４
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………５
（１）四半期連結貸借対照表 ………………………………………………………………………………５
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 …………………………………………７
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ……………………………………………………………９
（継続企業の前提に関する注記） ……………………………………………………………………９
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ……………………………………………９
（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用） …………………………………………９
（セグメント情報等） …………………………………………………………………………………10
1
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第３四半期連結累計期間の経営成績は、売上高13,198百万円（前年同期比21.8％増）となり、営業利益1,027百
万円（前年同期比287.4％増）、経常利益943百万円（前年同期比519.8％増）、親会社株主に帰属する四半期純利益
547百万円（前年同期比492.4％増）となりました。
セグメント別の概況は次のとおりであります。
① 不動産販売事業
不動産販売事業の売上高は12,284百万円（前年同期比28.4％増）となり、セグメント利益は1,987百万円
（前年同期比83.5％増）となりました。
当第３四半期連結累計期間における販売実績及び仕入実績は次のとおりであります。
ⅰ 販売実績
区分 件数 前年同期比(％) 売上高(百万円) 前年同期比(％)
底地 256 ＋24.3 6,734 ＋99.5
居抜き 40 △21.6 4,932 ＋24.9
所有権 5 △50.0 338 △82.0
その他の不動産販売事業 － － 279 △23.8
合計 301 ＋12.7 12,284 ＋28.4
（注）１．上記金額には消費税等は含まれておりません。
２．セグメント間取引については相殺消去しております。
３．「件数」については、売買契約の件数を記載しております。
４．底地・居抜き・所有権の「区分」については、仕入時の区分により記載しております。仕入後に権
利調整により底地から所有権に変わった区画等に関しては、仕入時の区分に基づき底地に含めて記
載しております。また、底地・居抜き・所有権が混在する物件については、底地を含む物件は「底
地」に、居抜きと所有権のみが混在する物件は「居抜き」に含めて記載しております。
５．「その他の不動産販売事業」は、地代家賃収入、仲介手数料による収入、業務受託手数料収入等で
あります。
販売におきましては、所有権の販売は減少いたしましたが、新型コロナウイルスの影響で販売の期ずれが発
生したことにより底地及び居抜きの販売が増加し、売上高は前年同期比で増加いたしました。
ⅱ 仕入実績
区分 区画数 前年同期比(％) 仕入高(百万円) 前年同期比(％)
底地 282 ＋8.5 3,388 △12.1
居抜き 61 ＋41.9 3,915 △30.8
所有権 12 ＋33.3 240 △84.7
合計 355 ＋13.8 7,544 △31.9
（注）１．上記金額には消費税等は含まれておりません。
２．「区画数」については、底地の場合は借地権者の人数など、物件の仕入時に想定される販売区画の
数量を記載しております。
３．底地・居抜き・所有権が混在する物件の「区分」については、底地を含む物件は「底地」に、居抜
きと所有権のみが混在する物件は「居抜き」に含めて記載しております。
仕入におきましては、全ての区分において仕入が減少し、仕入高は前年同期比で減少いたしました。
2
② 建築事業
建築事業の売上高は913百万円（前年同期比27.9％減）となり、セグメント損失は144百万円（前年同期は5
百万円のセグメント損失）となりました。
当第３四半期連結累計期間における販売実績及び受注実績は次のとおりであります。
ⅰ 販売実績
件数 前年同期比(％) 売上高(百万円) 前年同期比(％)
99 △20.8 913 △27.9
（注）１．上記金額には消費税等は含まれておりません。
２．セグメント間取引については相殺消去しております。
３．「件数」については、受注契約の件数を記載しております。
４．「件数」・「売上高」につきましては、リフォーム工事・改築工事等の件数・金額を含んでおりま
す。
販売におきましては、期首の繰越工事の減少により第３四半期累計期間では前年同期比で減少しております
が、第３四半期会計期間では前年同期比で増加いたしました。
ⅱ 受注実績
受注高(百万円) 前年同期比(％) 受注残高(百万円) 前年同期比(％)
1,186 ＋61.3 729 ＋47.9
（注）１．上記金額には消費税等は含まれておりません。
２．セグメント間取引については相殺消去しております。
３．上記の金額は、販売価額により表示しております。
受注におきましては、主に新型コロナウイルスの影響による商談及び着工の遅延が発生したことにより、受
注高、受注残高ともに前年同期比では増加したものの、計画比では未達となりました。
3
（２）財政状態に関する説明
（流動資産）
当第３四半期連結会計期間末における流動資産は、前連結会計年度末と比べ271百万円減少し、18,768百万円とな
りました。これは、主に現金及び預金の増加849百万円、売掛金の増加123百万円、販売用不動産の減少1,290百万
円、その他流動資産の増加30百万円によるものであります。
（固定資産）
当第３四半期連結会計期間末における固定資産は、前連結会計年度末と比べ50百万円増加し、1,080百万円となり
ました。これは、有形固定資産の減少13百万円、無形固定資産の減少13百万円、投資その他の資産の増加76百万円
によるものであります。
（流動負債）
当第３四半期連結会計期間末における流動負債は、前連結会計年度末と比べ2,860百万円増加し、8,632百万円と
なりました。これは、主に短期借入金の増加928百万円、１年内返済予定長期借入金の増加1,780百万円、未払法人
税等の増加198百万円、その他流動負債の減少277百万円によるものであります。
（固定負債）
当第３四半期連結会計期間末における固定負債は、前連結会計年度末と比べ3,256百万円減少し、975百万円とな
りました。これは、主に長期借入金の減少3,195百万円によるものであります。
（純資産）
当第３四半期連結会計期間末における純資産は、前連結会計年度末と比べ173百万円増加し、10,240百万円となり
ました。これは、主に利益剰余金の増加336百万円によるものであります。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
2021年２月14日に発表した業績予想につきましては、現在のところ変更はありません。
4
２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
(単位：千円)
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(2020年12月31日) (2021年９月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 4,329,998 5,179,622
売掛金 102,428 226,296
販売用不動産 14,424,958 13,134,803
未成工事支出金 4,214 19,740
貯蔵品 2,780 2,819
その他 182,702 213,463
貸倒引当金 △6,798 △8,194
流動資産合計 19,040,284 18,768,551
固定資産
有形固定資産
賃貸不動産 303,851 289,841
減価償却累計額 △60,878 △64,335
賃貸不動産（純額） 242,972 225,505
その他 63,312 67,718
有形固定資産合計 306,285 293,223
無形固定資産 68,786 55,642
投資その他の資産
その他 696,530 772,868
貸倒引当金 △41,121 △41,121
投資その他の資産合計 655,408 731,746
固定資産合計 1,030,480 1,080,612
資産合計 20,070,765 19,849,163
負債の部
流動負債
買掛金 355,898 421,493
短期借入金 4,262,650 5,190,675
1年内返済予定の長期借入金 200,000 1,980,000
未払法人税等 55,720 254,574
賞与引当金 ― 84,297
工事損失引当金 ― 82,037
その他 897,852 619,910
流動負債合計 5,772,121 8,632,988
固定負債
長期借入金 3,878,950 683,000
その他 353,170 292,953
固定負債合計 4,232,120 975,953
負債合計 10,004,241 9,608,941
5
(単位：千円)
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(2020年12月31日) (2021年９月30日)
純資産の部
株主資本
資本金 818,435 820,801
資本剰余金 779,435 781,801
利益剰余金 8,464,641 8,801,567
自己株式 △152 △168,014
株主資本合計 10,062,359 10,236,155
新株予約権 4,164 4,066
純資産合計 10,066,523 10,240,221
負債純資産合計 20,070,765 19,849,163
6
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
四半期連結損益計算書
第３四半期連結累計期間
(単位：千円)
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2020年１月１日 (自 2021年１月１日
至 2020年９月30日) 至 2021年９月30日)
売上高 10,835,811 13,198,726
売上原価 8,356,920 9,722,786
売上総利益 2,478,890 3,475,940
販売費及び一般管理費 2,213,743 2,448,699
営業利益 265,147 1,027,241
営業外収益
受取利息 122 65
受取配当金 52 51
業務受託料 9,930 10,589
助成金収入 32,235 4,390
貸倒引当金戻入額 4,976 ―
その他 18,728 13,754
営業外収益合計 66,044 28,850
営業外費用
支払利息 114,575 85,714
支払手数料 29,591 8,567
その他 34,868 18,709
営業外費用合計 179,034 112,991
経常利益 152,156 943,100
特別利益
固定資産売却益 ― 3,807
特別利益合計 ― 3,807
税金等調整前四半期純利益 152,156 946,908
法人税等 59,677 399,023
四半期純利益 92,478 547,884
親会社株主に帰属する四半期純利益 92,478 547,884
7
四半期連結包括利益計算書
第３四半期連結累計期間
(単位：千円)
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2020年１月１日 (自 2021年１月１日
至 2020年９月30日) 至 2021年９月30日)
四半期純利益 92,478 547,884
その他の包括利益
その他の包括利益合計 ― ―
四半期包括利益 92,478 547,884
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 92,478 547,884
非支配株主に係る四半期包括利益 ― ―
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（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
当第３四半期連結累計期間(自 2021年１月１日 至 2021年９月30日)
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
当第３四半期連結累計期間(自 2021年１月１日 至 2021年９月30日)
当社は、2021年２月12日開催の取締役会決議に基づき、当第３四半期連結会計期間末までに自己株式200,000
株の取得を行っております。この結果、当第３四半期連結累計期間において、自己株式が167,862千円増加し、
当第３四半期連結会計期間末において自己株式が168,014千円となっております。
（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用）
① 簡便な会計処理
・繰延税金資産の算定方法
繰延税金資産の回収可能性の判断に関しては、前連結会計年度末以降に経営環境等、かつ、一時差異の発
生状況に著しい変化がないと認められるので、前連結会計年度において使用した将来の業績予想やタックス
プランニングを利用する方法によっております。
・棚卸資産の評価方法
棚卸資産の簿価切下げに関しては、収益性の低下が明らかなものについてのみ正味売却価額を見積り、簿
価切下げを行う方法によっております。
② 四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理
・税金費用の計算方法
税金費用については、当連結会計年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適用後の実効税率を合理的
に見積り、税引前四半期純利益に当該見積実効税率を乗じて計算する方法を採用しております。
9
（セグメント情報等）
前第３四半期連結累計期間(自 2020年１月１日 至 2020年９月30日)
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
(単位：千円)
報告セグメント 四半期連結損益
調整額
計算書計上額
不動産販売 (注)１
建築事業 計 (注)２
事業
売上高
外部顧客への売上高 9,568,783 1,267,028 10,835,811 － 10,835,811
セグメント間の内部売上高
1,922 45,619 47,541 △47,541 －
又は振替高
計 9,570,705 1,312,647 10,883,352 △47,541 10,835,811
セグメント利益又は損失(△) 1,083,388 △5,373 1,078,015 △812,868 265,147
(注) １．調整額は以下のとおりであります。
(1) 売上高の調整額は、セグメント間の内部取引消去であります。
(2) セグメント利益又は損失(△)の調整額△812,868千円は主に各報告セグメントに配賦していない全社費用
であります。全社費用は主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
２．セグメント利益又は損失(△)は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
特記事項はありません。
当第３四半期連結累計期間(自 2021年１月１日 至 2021年９月30日)
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
(単位：千円)
報告セグメント 四半期連結損益
調整額
計算書計上額
不動産販売 (注)１
建築事業 計 (注)２
事業
売上高
外部顧客への売上高 12,284,978 913,748 13,198,726 － 13,198,726
セグメント間の内部売上高
3,098 10,887 13,985 △13,985 －
又は振替高
計 12,288,076 924,636 13,212,712 △13,985 13,198,726
セグメント利益又は損失(△) 1,987,950 △144,731 1,843,218 △815,977 1,027,241
(注) １．調整額は以下のとおりであります。
(1) 売上高の調整額は、セグメント間の内部取引消去であります。
(2) セグメント利益又は損失(△)の調整額△815,977千円は主に各報告セグメントに配賦していない全社費用
であります。全社費用は主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
２．セグメント利益又は損失(△)は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
特記事項はありません。
10