株式会社サンセイランディック
2020年12⽉期決算短信補⾜資料
2021年2⽉12日
2020年12月期 トピックス
連結売上⾼及び各利益が計画を上回り、業績を
上方修正
建築事業は⾚字幅が縮⼩したものの、⿊字化未達
新型コロナウイルスの影響により営業活動の遅れが生じたが、
仕⼊⾼は前年実績を上回る
仕⼊⾼132億90百万円（前年同期⽐+0.9％）
本日開催の取締役会において、自己株式取得を決議
1
業績動向（連結） (単位:百万円)
18/12 19/12 20/12期
実績 実績 計画 実績 差異
■売上⾼
売上⾼ 16,833 18,020 16,725 17,774 +1,049 前年同期⽐△1.4％
■売上総利益
売上総利益 4,805 5,118 3,837 3,986 +148
前年同期⽐△22.1%
販管費 3,039 3,257 3,190 3,138 △51 ■販管費
前年同期⽐△3.7%
営業利益 1,765 1,860 647 847 +200
■営業利益
経常利益 1,642 1,758 450 709 +259 前年同期⽐△54.5%
特別利益 ― ― ― 32 +32 ■経常利益
前年同期⽐△59.7%
特別損失 103 ― ― 29 +29 ■当期純利益
前年同期⽐△69.1%
当期純利益 1,006 1,158 268 357 +88
2
業績動向（単体） (単位:百万円)
18/12 19/12 20/12期
実績 実績 計画 実績 差異 ■売上⾼
前年同期⽐△1.0％
売上⾼ 16,050 16,266 15,037 16,111 +1,074
■売上総利益
売上総利益 4,677 4,879 3,586 3,727 +140 前年同期⽐△23.6%
販管費 2,737 2,981 2,906 2,881 △25 ■販管費
前年同期⽐△3.3％
営業利益 1,940 1,898 679 845 +165
営業利益
前年同期⽐△55.5%
経常利益 1,606 1,752 488 671 +182
■経常利益
特別利益 ― ― ― 31 +31 前年同期⽐△61.7%
■当期純利益
特別損失 67 ― ― ― ― 前年同期⽐△84.9%
繰延税⾦資産 220百万円
当期純利益 1,068 1,172 307 177 △129 を取崩したことにより、計画を
大きく下回る 3
連結貸借対照表サマリー
(単位:百万円)
19/12期 20/12期
⾦額 ⾦額 前期末比 増減率
■現⾦及び預⾦
現⾦及び預⾦ 4,133 4,329 +196 +4.7％ ⼀部保有物件の積極的な資⾦化
により増加
販売⽤不動産 13,493 14,424 +931 +6.9% ■販売⽤不動産
期中の営業活動を自粛したことで、
2020年に販売を予定していた
有利⼦負債 7,202 8,341 +1,138 +15.8% 物件の⼀部が、2021年に期ずれ
したことにより増加
純資産 9,894 10,066 +171 +1.7%
■有利⼦負債
物件の販売により短期借⼊⾦は
総資産 19,293 20,070 +777 +4.0% 減少した⼀方、事業期間が１年を
超える物件の仕⼊増加により
⻑期借⼊⾦が増加
自己資本⽐率 51.3% 50.1% △1.2pt ―
4
事業別販売実績
(単位:百万円)
18/12 19/12 20/12期
実績 実績 計画 実績 計画比 ■底地
売上はほぼ計画通りとなったものの、
不動産 ⼀部保有物件の積極的な資⾦化により、
16,049 16,266 15,037 16,111 +7.1%
販売事業 利益率は計画を下回る
底地 7,087 6,697 6,346 6,326 △0.3％ ■居抜き
売上、利益共に計画を大きく上回る
居抜き 5,061 7,399 6,155 7,050 +14.5％
■所有権
売上、利益共に計画を上回る
所有権 3,454 1,703 2,044 2,271 +11.1%
■建築事業
売上⾼ 前年同期⽐△5.2％
その他 445 466 490 463 △5.4%
建築事業 783 1,753 1,687 1,662 △1.5%
5
不動産販売事業 四半期推移表
売上⾼(百万円)
8,000 45.00%
その他 所有権 居抜き 底地 利益率
7,000 40.00%
35.00%
6,000
30.00%
5,000
25.00%
4,000
20.00%
3,000
15.00%
2,000
10.00%
1,000 5.00%
0 0.00%
1Ｑ 2Ｑ 3Ｑ 4Ｑ 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q
2016 2017 2018 2019 2020
6
事業別仕⼊・受注実績
(単位:百万円)
18/12 19/12 20/12期
実績 実績 実績 前年同期比
不動産 ■不動産販売事業
11,164 13,177 13,290 +0.9%
販売事業 年間仕⼊計画142億円
新型コロナウイルスによる営業活動の自粛が
底地 5,188 5,094 4,988 △2.1％ 影響し、計画は未達となるが、前年実績を
上回る結果となった
居抜き 5,211 6,303 6,593 +4.6％
■建築事業
前期は消費増税前の駆け込み需要があった
所有権 764 1,779 1,708 △4.0％ こと及び注⽂住宅、リフォーム共に新型コロナ
ウイルスの影響により、受注が大きく減少
建築事業
(受注⾼) 1,267 2,158 1,095 △49.3％
7
仕⼊⾼･棚卸⾼推移表
仕⼊⾼(百万円) 棚卸⾼(百万円)
5,000 20,000
所有権
4,500 18,000
居抜き
4,000 底地 16,000
3,500 棚卸高 14,000
3,000 12,000
2,500 10,000
2,000 8,000
1,500 6,000
1,000 4,000
500 2,000
0 0
1Ｑ 2Ｑ 3Ｑ 4Ｑ 1Q 2Q 3Q 4Q 1Ｑ 2Ｑ 3Ｑ 4Ｑ 1Ｑ 2Ｑ 3Ｑ 4Ｑ 1Q 2Q 3Q 4Q
2016 2017 2018 2019 2020 8
案件数･仕⼊契約件数動向
案件数(件) 仕⼊契約件数(件)
500 50
450 45
400 40
その他
350 35
所有権
300 30
居抜き
250 25
借地権
200 20
150 15 底地
100 10 仕⼊契約数
50 5
0 0
1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q
2017 2018 2019 2020
9
建築事業受注⾼・受注残⾼推移
受注⾼(百万円)
2,500
受注⾼
2,158
受注残⾼ 2019年末の大幅な受注残⾼増加に伴
2,000 い、２Qまで順調に推移するものの、新型
コロナウイルスの影響により⼀時停滞
自粛期間が明け徐々に業績は改善される
1,500 1,432
1,267
が、⿊字化は未達
1,052 1,095 One’s Lifeホームのより⼀層の経営強化
1,024
1,000 を目的として、親会社サンセイランディック
において吸収合併を決議
619
456
500
214
136
0
2016 2017 2018 2019 2020
10
2021年12月期 業績予想
2021年12月期（2021年1月1⽇〜2021年12月31⽇）連結業績予想
(単位:百万円)
21/12期 増減率
不動産販売事業は2020年を上回る
売上⾼ 18,385 +3.4% 売上・利益を計画
建築事業では⿊字化を計画
営業利益 919 +8.5%
2020年は繰延税⾦資産の取崩しにより
経常利益 762 +7.5% 当期純利益が減少していたため、2021
年は経常利益の増加率に⽐べ当期純利
当期純利益 505 +41.3% 益の増加率が⾼くなる⾒通し
EPS(円) 59.88 +41.4％ 新型コロナウイルスで想定していな
かった当社の経営課題に対処するため、
配当(円) 25 ー 2021年以降の新中期経営計画の策定時
期を延⻑し、2021年中旬以降の発表を
予定
11
株主還元（配当の推移）
配当額（円）
30
2021年の配当は25円を予定し、
25
2020年の⽔準を維持
20 ただし、業績に応じて増配も検討
株主優待の⻑期株式保有者に対す
15 る優遇を強化
25 25
21
23 • その中で、100株を１年未満の期
10
18 間で保有している株主に対する優
12 待を廃止
5 10
0
2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021
（予定） （予定）
12
株主還元（自己株取得）
⼀部保有物件の積極的な資⾦化が順調に進み、
本日開催の取締役会において、自己株式取得を決議
■取得株式の種類 ︓弊社普通株式
■取得株式総数 ︓200,000株（上限）
※発⾏済株式数に対する割合2.37％
■株式取得総額 ︓250,000,000円（上限）
■取得期間 ︓2021年２月15日から
2021年５月14日まで
■取得方法 ︓市場買付
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お問い合わせ先
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判断などのうち、すでに確定した事実でない記載は、将来の業績に関する⾒通しです。
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提に基づき当社グループが予測したものです。実際の業績は様々なリスク要因や不確実
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