株式会社サンセイランディック
2020年12月期第３四半期
決算短信補足資料
2020年11月13日
2020年12月期 第３四半期 トピックス
売上高は前年同期を上回ったものの、計画比で減収・減益となる
第３四半期の業績は計画を下回ったものの、第３四半期の遅延分
の販売を含め、第４四半期における販売契約・決済が順調に進捗し
ているため、現時点では2020年７月31日に発表した業績予想につ
いては変更なし
仕入高 第３四半期累計額
110億78百万円（前年同期比＋15.5％）
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新型コロナウイルスに対する取り組み
感染拡大防止及び事業活動の遅延防止のため、下記の対策を実施しております。
お取引先様への対応 従業員への対応
・アポイントなしの訪問営業の一部自粛 ・検温報告の義務化
・マスク着用、消毒材持参等、訪問時の感染対策の徹底 ・テレワーク及び時差出勤の導入
・訪問先へのマスク及び除菌ウェットティッシュの配布 ・全従業員への見舞金及びテレワーク手当の支給
・電話及びメール、オンラインミーティングの積極活用 ・全従業員へのマスクの支給
・応接室にアクリル板及び空気清浄機設置 ・自宅用パソコン、プリンター等の貸与
・車移動（レンタカー）への切り替え ・テレワークでの業務効率改善等を目的とした全従業員
へのアンケート調査実施
・会食、懇親会の開催及び参加の自粛
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業績動向
(単位:百万円)
18/3Q 19/3Q 20/3Q
実績 実績 計画 実績 差異
売上高 10,530 10,512 11,710 10,835 △874 ■売上高
前年同期比+3.1％
売上総利益 3,052 3,076 2,798 2,478 △320
■売上総利益
前年同期比△19.4%
販管費 2,212 2,333 2,289 2,213 △75
■営業利益
営業利益 839 743 509 265 △244 前年同期比△64.3％
■経常利益
経常利益 733 676 354 152 △202 前年同期比△77.5％
■当期純利益
特別損失 87 ― ― ― ―
前年同期比△78.3%
当期純利益 376 425 224 92 △132
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連結貸借対照表サマリー
(単位:百万円)
19/12期 20/3Q
金額 金額 前期末比 増減率
現金及び預金 4,133 2,648 △1,485 △35.9%
■販売用不動産
仕入れの増加及び販売の期ずれにより
販売用不動産 13,493 17,312 ＋3,819 +28.3％ 増加
2019年3Q仕入高：95億87百万円
2020年3Q仕入高：110億78百万円
有利子負債 7,202 10,705 +3,502 +48.6％
■有利子負債
純資産 9,894 9,801 △93 △0.9％ 長期借入金:+3,929百万円
事業期間１年超の仕入に伴う増加
総資産 19,293 21,774 +2,480 +12.9％
自己資本比率 51.3% 45.0% △6.3pt ―
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事業別販売実績
(単位:百万円)
18/3Q 19/3Ｑ 20/3Ｑ
実績 実績 計画 実績 計画比 ■底地
第２四半期での営業自粛の影響が
不動産 残り、販売の期ずれが生じる
10,140 9,325 10,387 9,568 △7.9％
販売事業
■居抜き
底地 4,094 3,521 3,827 3,376 △11.8％
主に西日本エリアにて販売に時間を
要する物件があり計画未達
居抜き 2,641 5,291 4,189 3,949 △5.7％
■所有権
売上は計画未達となったものの、
所有権 3,062 171 1,998 1,876 △6.1％ 利益率は計画を上回り、
利益はほぼ想定ライン
その他 341 340 371 366 △1.2％
■建築事業
売上高 前年同期比+6.8％
建築事業 390 1,186 1,322 1,267 △4.2％
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不動産販売事業 四半期推移表
売上高(百万円)
8,000 45.00%
その他 所有権 居抜き 底地 利益率
7,000 40.00%
35.00%
6,000
30.00%
5,000
25.00%
4,000
20.00%
3,000
15.00%
2,000
10.00%
1,000 5.00%
0 0.00%
1Ｑ 2Ｑ 3Ｑ 4Ｑ 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q
2016 2017 2018 2019 2020
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事業別仕入・受注実績
(単位:百万円)
18/3Ｑ 19/3Ｑ 20/3Ｑ
実績 実績 実績 前年同期比
■不動産販売事業
不動産
8,645 9,587 11,078 ＋15.5％
販売事業 年間仕入高計画 142億円
底地 4,092 3,359 3,855 +14.7% 第２四半期での営業自粛による案件数
の減少があり、仕入の伸びは一時的に鈍
化するものの、前年同期を上回る推移
居抜き 3,950 4,719 5,654 ＋19.8％
■建築事業
所有権 602 1,508 1,568 +4.0% 営業活動自粛による、交渉機会の減少
並びに契約の遅延により、前年同期と比
べ受注が大幅に減少
建築事業
(受注高) 1,020 1,671 736 △56.0％
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仕入高･棚卸高推移表
仕入高(百万円) 棚卸高(百万円)
5,000 20,000
所有権
4,500 18,000
居抜き
4,000 底地 16,000
3,500 棚卸高 14,000
3,000 12,000
2,500 10,000
2,000 8,000
1,500 6,000
1,000 4,000
500 2,000
0 0
1Ｑ 2Ｑ 3Ｑ 4Ｑ 1Q 2Q 3Q 4Q 1Ｑ 2Ｑ 3Ｑ 4Ｑ 1Ｑ 2Ｑ 3Ｑ 4Ｑ 1Q 2Q 3Q
2016 2017 2018 2019 2020 9
案件数･仕入契約件数動向
営業活動の自粛期間中（第２四半期）の案件数は前年同期比50％弱に落ち込むものの、
宣言解除後６月より回復しはじめ、第３四半期の案件数は前年同期比70％強まで回復
案件数(件) 仕入契約件数(件)
700 50
45
600
40 その他
500 35
所有権
30
400
居抜き
25
300 借地権
20
200 15 底地
10 仕入契約数
100
5
0 0
1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q
2017 2018 2019 2020
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E-mail：keiki@sansei-l.co.jp 底地くん しゃくちん
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