2020年12月期
JPMCグループ決算補足説明資料
1
2020年12月期 連結決算概要
2020年の概況
ストック収入が業績を牽引 創業以来19期連続増収を達成
運用戸数が順調に増加
前期末比で10,468戸(+12.4%)の純増 期末運用戸数94,798戸
運用戸数の順調な増加により
ストック収入が前年比で9.2％成長
コロナ禍によりヒトの動きが制限
新規で受託した物件の収益化のスピードが鈍化
株主還元
2020年12月期の期末配当は、公表予想通り21円 配当性向68.5％
2
2020年12月期 連結決算概要
連結決算ハイライト
前年比 通期計画
（百万円） 2019年度 2020年度 前年差
（％） 進捗率
売上高 43,302 47,202 3,900 +9.0% 47,000
100.4%
営業利益 2,202 2,063 △139 △6.3% 2,010
102.7%
経常利益 2,213 2,063 △149 △6.7% 2,010
102.7%
親会社株主に帰属する 1,506 1,080 △425 △28.2% 1,340
当期純利益
80.7%
1株当たり当期純利益（円） 84.49 61.32 △23.17 △27.4%
✓ ストック収益が順調に推移し、売上高は通期計画を達成
✓ コロナ禍でヒトの動きが制限される 結果、新規で受託した物件の収益化のスピードが鈍化
✓ 投資有価証券評価損443百万円を特別損失で計上
3
※通期計画は2020年11月27日に業績予想の修正を公表しています
2021年12月期 業績予想
2021年度 増加率
（百万円） 2020年度 増加額
（予想） （％）
売上高 47,202 52,000 +4,798 +10.2%
営業利益 2,063 2,300 +237 +11.4%
経常利益 2,063 2,300 +237 +11.4%
親会社株主に帰属する
1,080 1,565 +485 +44.8%
当期純利益
1株当たり当期純利益（円） 61.32 88.70 +27.38 +44.7%
✓ コロナ禍による影響は今期も続くと想定
• 空室リスクへの不安から一括借上へのニーズは高まり売上高は順調に増加と見込む
• ヒトの移動の制限が続く想定 新規の受託物件の収益化のスピードが鈍化傾向
4
2021年12月期 業績予想
KPI
2021年度 増加率
2019年度 2020年度 増減数
（予想） （％）
運用戸数（期末） 84,330 94,798 105,000 +10,202 +10.8%
申込戸数 14,405 14,648 18,000 +3,352 +22.9%
※「申込戸数」は受託契約を行った戸数を指し、その後引渡しを受けたものが「運用戸数」となります
✓ 運用戸数は2021年内の10万戸の達成を視野に
✓ 申込戸数は20年12月期比22.9％増の18,000戸（過去最高）を目指す
5
2021年12月期 業績予想
注力するストック収入をさらに強化
2021年度 増加率
（百万円） 2019年度 2020年度 増減額
（予想） （％）
不動産収入 40,922 44,638 48,441 +3,803 +8.5%
不動産付帯事業収入 1,861 2,102 2,339 +237 +11.3%
滞納保証 424 533 615 +82 +15.4% ストック
保険事業 1,078 1,209 1,361 +152 +12.6%
JPMCヒカリ 358 359 363 +4 +1.1%
その他の収入 518 462 1,220 +758 +164.1% フロー
売上高 43,302 47,202 52,000 +4,798 +10.2%
✓ 注力するストック収入の成長を更に加速させ、ストック収益で8.6％成長を見込む
✓ その他の収入(フロー)の増加要因はリフォーム事業の売上増を見込む
6
運用戸数推移
運用戸数は順調に拡大
増加率は堅調に推移
+12.4％
105,000
+12.3％
94,798
92,160
88,767
86,805
84,330
81,202
79,057
75,085 76,809
12月末 1-3月 4-6月 7-9月 10-12月 1-3月 4-6月 7-9月 10-12月 1-3月 4-6月 7-9月 10-12月
2018年 2019年 2020年 2021年
運用戸数（単位：戸）
✓ 運用戸数は2020年で10,468戸の純増と順調に増加
✓ 2021年の100,000戸の達成も視野に入れる
7
１．免責
当社は、本資料に掲載する情報に関しましては、細心の注意を払ってお
ります。しかしながら、その正確性、信頼性、安全性等に関しての保証は
いたしかねます。また当社は、将来の予測等に関する情報をご提供する
場合がありますが、これらの情報はある時点における当社予測であり、不
確実なものであることをご認識下さい。
２．著作権等
この資料で提供される全ての情報は、著作権法およびその他の法律に
より保護されています。無断での引用や転載、複製は禁じられております。
8