3275 ハウスコム 2021-10-28 15:00:00
2022年３月期 第２四半期決算短信[日本基準](連結) [pdf]
2022年３月期 第２四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2021年10月28日
上場会社名 ハウスコム株式会社 上場取引所 東
コード番号 3275 ＵＲＬ https://www.housecom.co.jp/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）田村 穂
問合せ先責任者 （役職名） 経営企画室長 （氏名）瀬戸 聖治 ＴＥＬ 03-6717-6939
四半期報告書提出予定日 2021年11月11日 配当支払開始予定日 2021年12月３日
四半期決算補足説明資料作成の有無：有
四半期決算説明会開催の有無 ：無 （動画配信のみ）
（百万円未満切捨て）
１．2022年３月期第２四半期の連結業績（2021年４月１日～2021年９月30日）
（１）連結経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
親会社株主に帰属する
営業収益 営業利益 経常利益
四半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2022年３月期第２四半期 6,637 17.0 △165 － △155 － △119 －
2021年３月期第２四半期 5,672 △4.9 △130 － △110 － △150 －
（注）包括利益 2022年３月期第２四半期 △121百万円 （－％） 2021年３月期第２四半期 △152百万円 （－％）
潜在株式調整後
１株当たり
１株当たり
四半期純利益
四半期純利益
円 銭 円 銭
2022年３月期第２四半期 △15.51 －
2021年３月期第２四半期 △19.51 －
（注）「潜在株式調整後１株当たり四半期純利益」につきましては、潜在株式は存在するものの１株当たり四半期純損失であるため記載しており
ません。
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率
百万円 百万円 ％
2022年３月期第２四半期 9,207 6,396 69.1
2021年３月期 9,812 6,512 66.1
（参考）自己資本 2022年３月期第２四半期 6,365百万円 2021年３月期 6,481百万円
２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭
2021年３月期 － 18.00 － 0.00 18.00
2022年３月期 － 9.00
2022年３月期（予想） － 10.00 19.00
（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無：無
３．2022年３月期の連結業績予想（2021年４月１日～2022年３月31日）
（％表示は、対前期増減率）
親会社株主に帰属 １株当たり
営業収益 営業利益 経常利益
する当期純利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通期 14,630 18.9 493 40.2 656 13.9 486 55.7 62.91
（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無：無
※ 注記事項
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）：無
新規 －社 （社名）―、除外 －社 （社名）―
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：無
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ：有
② ①以外の会計方針の変更 ：無
③ 会計上の見積りの変更 ：無
④ 修正再表示 ：無
（４）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 2022年３月期２Ｑ 7,790,000株 2021年３月期 7,790,000株
② 期末自己株式数 2022年３月期２Ｑ 66,838株 2021年３月期 47,138株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2022年３月期２Ｑ 7,728,937株 2021年３月期２Ｑ 7,726,046株
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
（将来に関する記述等についてのご注意）
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいて
おり、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績
予想の前提となる条件及び業績予想のご利用にあたっての注意事項等については、添付資料５ページ 「１．当四半期決算に関する定性的情報(3)
連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。
（決算補足説明資料の入手方法）
2021年11月５日に決算説明動画を当社ホームページに決算説明資料とともに掲載する予定です。
ハウスコム株式会社(3275)
2022年３月期第２四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 …………………………………………………………………………………… ２
（１）経営成績に関する説明 …………………………………………………………………………………………… ２
（２）財政状態に関する説明 …………………………………………………………………………………………… ４
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ……………………………………………………………… ５
（４）事業等のリスク …………………………………………………………………………………………………… ６
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………………… ７
（１）四半期連結貸借対照表 …………………………………………………………………………………………… ７
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ……………………………………………………… ９
四半期連結損益計算書
第２四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………… ９
四半期連結包括利益計算書
第２四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………… 10
（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書 ………………………………………………………………………… 11
（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………………… 13
（継続企業の前提に関する注記） ………………………………………………………………………………… 13
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ………………………………………………………… 13
（会計方針の変更） ………………………………………………………………………………………………… 13
（セグメント情報等） ……………………………………………………………………………………………… 14
３．その他 …………………………………………………………………………………………………………………… 15
（１）第２四半期連結累計期間の業績 ………………………………………………………………………………… 15
（２）四半期ごとの連結業績の推移 …………………………………………………………………………………… 16
（３）通期連結業績予想 ………………………………………………………………………………………………… 19
- 1 -
ハウスコム株式会社(3275)
2022年３月期第２四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
文中の将来に関する事項は、当四半期連結会計期間の末日現在において判断したものであります。
（１）経営成績に関する説明
当第２四半期連結累計期間については、内閣府の月例経済報告によれば、わが国の景気は新型コロナウイルス感
染症の影響により依然として厳しい状況にあるなか、全体としては持ち直しの動きが続いているものの、個人消費
においてはサービス支出を中心に弱い動きを示すようになったとされています。一方で、新型コロナウイルス感染
症のワクチン接種が進んでコロナ禍の終息に向けての道筋が見えるようになってきたことにより、景気の持ち直し
の動きが続くことが期待されています。
また、社会経済活動においては、当初は昨年度ほどの全面的な抑制はない状態が続いたものの、７月以降の新型
コロナウイルスのデルタ株の急速な広がりにより新規感染者数の著しい増加・医療崩壊を懸念させる事象がもたら
され、かつてない緊張感の下での生活を強いられる状況が生じました。その後、９月になり新規感染者数が減少し
はじめ、緊急事態宣言が９月30日に終了することにより、社会経済活動の持ち直しの動きが盛り返しつつあると考
えられます。
当社グループ（当社及び当社の連結子会社）が主力とする不動産賃貸仲介の業界におきましては、社会経済活動
の持ち直しの動きに連動して、需要の回復プロセスが進行している地域が多いものと推測されます。そのなかで
は、輸出向け製造業の盛んな地域では旺盛な転居需要がある一方で、飲食業・宿泊業等を中心としたサービス業従
事者の需要の低水準状態や新規来日の外国人居住者数の低迷は継続するなど、地域・時期による転居需要水準の変
動要素は依然として存在しております。しかし、全体としては、昨年度の状態から跛行性を帯びながらも回復が進
んでいるものと思われます。
このような事業環境の下で、当社グループは、需要状況の変化にスピーディーに対応することを重視して事業運
営を推進してきました。また、「オンライン部屋探し」をはじめとして他社に先駆けて実現してきた不動産テック
の活用についての組織的習熟が進んだだけではなく、オンライン上のやり取りによって店舗を訪れる前に入居決定
の動機を高めて来店後の成約率を高めるマーケティングノウハウ蓄積など、リアルとデジタルをまたがる消費者の
リアルな反応に対応するためのデータの蓄積も進み、ＤＸ（デジタルトランスフォーメーション）時代に向けたベ
ースづくりも進めております。営業店舗・拠点については、地域の需要動向に合わせた店舗再配置を進めるととも
に、底堅い法人需要（社宅扱いの賃貸契約）の獲得強化を目的に東京・名古屋・大阪に法人営業拠点を置いて連携
して対応できる体制を整えました。具体的には賃貸仲介店１店舗を新規出店し、法人営業部を新設し品川オフィ
ス・名古屋オフィスを設置するとともに、市場環境を踏まえて７店舗の閉店（統合含む）、３店舗の移転を行いま
した。その結果、９月末時点において、賃貸仲介店舗206店舗（ハウスコム㈱直営183店舗、㈱宅都直営23店舗）、
賃貸仲介フランチャイズ１店舗、法人営業オフィス３営業所（ハウスコム㈱２営業所、㈱宅都１営業所）、売買セ
ンター１営業所（ハウスコム㈱）、リフォームコム８営業所（ハウスコム㈱）となりました。
また、企業価値を継続的に高めるために不可欠なＥＳＧ対応についても、環境省のＣＯＯＬ ＣＨＯＩＣＥに賛
同してエコカー導入・再生可能エネルギーへの切り替え促進、子育て支援企業として厚生労働省の「くるみん認
定」（2021年認定）を受けるなど諸施策・諸制度を導入してきており、今後も取り組みを充実させる予定です。
中長期的な経営戦略については、2021年５月21日に「中期経営計画の見直し及び新成長戦略（概要）」を公表
し、事業領域の拡大及び競争力の強化等による成長の加速と、継続収入型サービスによる安定収益基盤の構築を含
めた新たな事業ポートフォリオの構築の２つの柱を重視することを示しました。新たな成長を実現する戦略におい
ては、（１）事業領域拡大による収益構造の転換（新たな事業ポートフォリオの構築）、（２）既存事業の競争力
強化（不動産テック活用のその先のフェーズへ）、（３）既存事業の店舗数増加による規模の拡大（新規出店・Ｍ
＆Ａ）、（４）グループ経営を前進させるための内部体制の強化、以上の４項目が肝要になるとの考えの下、必要
なステップを踏みながら実現に向けての課題に取り組んでまいります。
これらの事業運営を進めてきた結果として、当第２四半期連結累計期間の当社グループ経営成績は、営業収益
6,637百万円（前年同期比17.0％増、前年同期は営業収益5,672百万円）、営業損失165百万円（前年同期は営業損
失130百万円）、経常損失155百万円（前年同期は経常損失110百万円）、親会社株主に帰属する四半期純損失119百
万円（前年同期は親会社株主に帰属する四半期純損失150百万円）となりました。
なお、13ページ「（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項」「（会計方針の変更）（収益認識に関する会計
基準等の適用）」に記載の通り、収益認識会計基準等の適用により、従来の方法と比べて、当第２四半期連結累計
期間の営業収益、営業利益、経常利益及び税金等調整前四半期純利益が22,122千円減少しています。減少した営業
収益は不動産関連事業に帰属するものです。
- 2 -
ハウスコム株式会社(3275)
2022年３月期第２四半期決算短信
セグメント毎の業績は、次の通りです。また、セグメント区分による各事業の内容・連結決算への反映期間は
（注１）（注２）に記載しております。
① 不動産関連事業（注１）
不動産関連事業は、営業収益は5,947百万円（前年同期比21.4％増、前年同期は営業収益4,900百万円）、セグ
メント利益は618 百万円（前年同期比3.3％減、前年同期はセグメント利益639百万円）となりました。これらの
業績は、社会経済活動の持ち直しの動きに連動して転居需要の回復プロセスが進行するなかで、同事業の中心で
あるハウスコム株式会社の仲介件数がきめ細かい営業施策の工夫の成果もあり前年同期比2,223件増加の34,311
件（前年同期比6.9％増）となったこと、そして本年４月より連結損益計算書に業績が反映されることになった
株式会社宅都の営業収益が845百万円あったことが主たる要因であります。
今後は、感染防止策を継続しながら、新成長戦略の下で、成長の加速と事業ポートフォリオ見直しのための新
サービスの開発等に注力してまいります。
② 施工関連事業（注２）
施工関連事業は、営業収益は689百万円（前年同期比10.6％減、前年同期は営業収益771百万円）、セグメント
利益は39百万円（前年同期比23.6％減、前年同期はセグメント利益51百万円）となりました。これらの業績は、
ハウスコム株式会社内のリフォーム事業の営業収益が446百万円（前年同期比7.2％減、前年同期は営業収益481
百万円）、エスケイビル建材株式会社の営業収益が242百万円（前年同期比16.4％減、前年同期は営業収益290百
万円）となったことが反映されたものであります。
今後は、市場環境の回復のなかで受注機会の確実な獲得に注力する予定です。
（注１）「不動産関連事業」は不動産仲介、広告・損害保険・各種サービス等に関する事業であり、同事業はハウ
スコム株式会社及び100％子会社のハウスコムテクノロジーズ株式会社・株式会社宅都により構成されて
います。また、第２四半期連結累計期間の連結業績への反映期間は、以下の通りです。
ハウスコム株式会社 2021年４月１日より2021年９月30日迄。
ハウスコムテクノロジーズ株式会社 2021年４月１日より2021年９月30日迄。
株式会社宅都 2021年３月１日より2021年８月31日迄。
（注２）「施工関連事業」はリフォーム、請負建築工事等であり、ハウスコム株式会社内のリフォーム事業及び
100％子会社のエスケイビル建材株式会社の事業により構成されています。また、第２四半期連結累計期
間の連結業績への反映期間は、以下の通りです。
ハウスコム株式会社内のリフォーム事業 2021年４月１日より2021年９月30日迄。
エスケイビル建材株式会社 2021年１月１日より2021年６月30日迄。
当社グループの当第２四半期連結累計期間における経営成績は、以下の通りです。
（単位：千円）
2021年３月期 2022年３月期 増減率
増減額
第２四半期 第２四半期 (％)
営業収益
不動産関連事業 4,900,840 5,947,687 1,046,846 21.4％
施工関連事業 771,996 689,896 △82,100 △10.6％
合計 5,672,837 6,637,584 964,746 17.0％
営業利益又は営業損失
(△)
不動産関連事業 639,894 618,460 △21,433 △3.3％
施工関連事業 51,354 39,239 △12,114 △23.6％
調整額 △822,140 △822,962 △821 ―
合計 △130,892 △165,261 △34,369 ―
経常損失(△) △110,822 △155,666 △44,843 ―
四半期純損失(△) △150,705 △119,837 30,868 ―
- 3 -
ハウスコム株式会社(3275)
2022年３月期第２四半期決算短信
（２）財政状態に関する説明
① 財政状況の分析
当第２四半期連結会計期間末における総資産は、9,207百万円（前連結会計年度末は9,812百万円）となり、前連
結会計年度末と比べ605百万円減少しました。
（流動資産）
当第２四半期連結会計期間末における流動資産の残高は、4,349百万円（前連結会計年度末は4,976百万円）とな
り、前連結会計年度末と比べ627百万円減少しました。これは現金及び預金が480百万円減少したことが主たる要因
であります。
（固定資産）
当第２四半期連結会計期間末における固定資産の残高は、4,858百万円（前連結会計年度末は4,835百万円）とな
り、前連結会計年度末と比べ22百万円増加しました。これは繰延税金資産等の投資その他の資産が92百万円増加し
たこと、一方でのれん等の無形固定資産が50百万円減少したことが主たる要因であります。
（流動負債）
当第２四半期連結会計期間末における流動負債の残高は、2,034百万円（前連結会計年度末は2,528百万円）とな
り、前連結会計年度末と比べ493百万円減少しました。これは税金の支払を行ったことにより未払法人税等が243百
万円減少したこと、営業債務の支払を行ったことにより営業未払金が67百万円減少したこと、並びに未払消費税等
が79百万円増加したことが主たる要因であります。
（固定負債）
当第２四半期連結会計期間末における固定負債の残高は、776百万円（前連結会計年度末は771百万円）となり、
前連結会計年度末と比べ４百万円増加しました。これは退職給付に係る負債が10百万円増加したことが主たる要因
であります。
（純資産）
当第２四半期連結会計期間末における純資産の残高は、6,396百万円（前連結会計年度末は6,512百万円）とな
り、前連結会計年度末と比べ116百万円減少しました。これは四半期純損失119百万円を計上したことが要因であり
ます。
当社グループの当第２四半期連結会計期間末における財政状態は、以下の通りです。（単位：千円）
2021年３月末 2021年９月末 増減額
流動資産 4,976,568 4,349,227 △627,340
有形固定資産 482,849 463,235 △19,614
無形固定資産 1,946,540 1,895,651 △50,888
投資その他の資産 2,406,473 2,499,262 92,788
資産合計 9,812,431 9,207,376 △605,055
2021年３月末 2021年９月末 増減額
流動負債 2,528,251 2,034,845 △493,406
固定負債 771,621 776,181 4,560
純資産 6,512,559 6,396,350 △116,209
2021年３月末 2021年９月末
自己資本比率 66.1％ 69.1％
- 4 -
ハウスコム株式会社(3275)
2022年３月期第２四半期決算短信
当社グループの財政状態は、これまでの事業活動の結果として資金と資本の蓄積が進み、借入金等の有利子負
債がなく高い水準の自己資本比率（69.1％） であり、安全性の高い状況にあると認識しています。企業環境
と事業戦略により重視すべき基準が変わり得るため単独の指標による評価は行っておりませんが、現時点で
は、成長投資向け資金・株主還元用原資が確保されているとともに、不確実性に対応することのできる財務内
容だと評価しております。
② キャッシュ・フローの状況の分析
当第２四半期連結会計期間末における現金及び現金同等物（以下「資金」という）の残高は、3,690百万円とな
りました。
当第２四半期連結累計期間における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動の結果使用した資金は、263百万円となりました。主な増加要因は、非資金取引である減価償却費83百
万円であります。主な減少要因は、税金等調整前四半期純損失155百万円、営業債務の減少額67百万円、並びに、
法人税等の支払額216百万円であります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動の結果使用した資金は、153百万円となりました。主な減少要因は、無形固定資産の取得による支出75
百万円であります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動の結果使用した資金は、63百万円となりました。
当社グループの当第２四半期連結会計期間末におけるキャッシュ・フローの状況は、以下の通りです。
（単位：千円）
2020年９月末 2021年９月末 増減額
営業活動によるキャッシュ・フロー △716,056 △263,519 452,537
投資活動によるキャッシュ・フロー △615,878 △153,604 462,273
財務活動によるキャッシュ・フロー △142,233 △63,221 79,011
現金及び現金同等物の四半期末残高 4,466,294 3,690,372 △775,922
当社グループの資本の財源及び資金の流動性については、重要な設備計画（資本的支出）を予定しておりま
せん。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
2021年４月30日に公表いたしました通期連結業績予想数値から変更はありません。
同連結業績予想の策定においては、当社グループの主力であるハウスコム株式会社単体による不動産賃貸仲介にお
いて、次の仮定を置いて算定しました。2021年４月から2022年３月までの一年間の仲介件数は74,768件（前期比
3.4％増・2,489件増加、前々期比2.7％減・2,088件減少）、そのうち上半期においては33,236件（前期比3.6％
増・1,148件増加、前々期比6.3％減・2,228件減少）、下半期においては41,532件（前期比3.3％増・1,341件増
加、前々期比0.3％増・140件増加）となることを仮定いたしました。この仮定をもとに、関連する他の収入や費用
見積り等及び子会社の損益見通しを合わせて、連結業績予想を作成いたしました。
その後の実績としては、第２四半期連結累計期間のハウスコム株式会社の仲介件数実績は34,311件（前年同期比
6.9％増・2,223件増加、前々年同期比3.3％減・1,153件減少）であり、全体として当初想定を若干上回るペースで
進行しております。ただし、新型コロナウイルス感染症の社会経済的な影響の不確実性、月毎の需要変動があるこ
とや地域需要差・周辺商品販売動向による平均単価への影響、そして賃貸仲介は引っ越しシーズンである１月から
３月が需要のピークでありその期間の収益が通期業績に与える影響が大きいこと等を考慮し、通期連結業績予想は
当初予想のまま変更しておりません。今後、これらの仮定・見積りからの乖離や事業環境の変化等により業績見通
しの修正が必要になった場合には、適切な形で速やかに公表いたします。
- 5 -
ハウスコム株式会社(3275)
2022年３月期第２四半期決算短信
（４）事業等のリスク
当第２四半期連結累計期間において、新たに発生した事業等のリスクはありません。また、前連結会計年度の決
算短信に記載した事業等のリスクのなかで、「新型コロナウイルス感染症の影響について」に関しては下段に再掲
した内容を記述しておりました。現時点では、社会経済情勢の推移を鑑み、この記述内容におけるリスク認識を継
続しております。
・新型コロナウイルス感染症の影響について（2021年４月30日公表の決算短信より再掲載）
賃貸仲介業界は、引っ越しをする人の需要（転居需要）を満たすことで成立するビジネスであり、引っ越しのき
っかけの主たるものとして、家族構成の変化、生活改善、転勤・転職、進学等があります。そして、新型コロナウ
イルス感染症の広がりに伴う社会的処置は、多くの産業の需要と生産活動を一時的に抑制し、企業活動とそれに伴
う人の移動への影響や消費者心理に影響をもたらし、転居需要の発生を抑制または遅行させるものと考えられま
す。
今後につきましては、新型コロナウイルス感染症による社会経済的な影響は、ワクチン接種の普及により収束方
向に向かうことが予想されています。その収束に伴う社会経済の回復プロセスにおいては、これまで大都市部にお
いて雇用が損なわれていた飲食業・宿泊業等の業界への従業者の回帰や一時的に抑制・先送りされていた引っ越
し・転居需要の顕在化等により、経済活動の活性化にあわせて転居需要の水準が回復・成長することが期待されま
す。
一方で、新型コロナウイルス感染症の新たな感染拡大の波が発生し、社会活動の大掛かりな抑制を伴う政策の導
入や社会風潮が興隆することが可能性として考えられます。また、地域・時期による転居需要の動向について、こ
れまでよりもボラティリティが高くなる可能性もあります。それらの影響の程度が大きい場合には、当社グループ
の行う賃貸仲介の件数が減少して営業収益及び利益の不足や低下をもたらし、業績及び事業活動に重大な影響を及
ぼす可能性があります。
当該リスクへの対応については、地域別の需要動向に合わせた施策の実施・コストコントロールをより繊細に行
うことに努めるとともに、いわゆるニューノーマルへの対応を重視した運営に取り組むことといたします。ニュー
ノーマルへの対応においては、対面サービスからオンライン上でのサービスに利用志向がシフトしている状況を踏
まえ、かねてより導入済みのオンライン接客（スマートフォンやパソコン経由で来店時同様に部屋探しをサポー
ト）、オンライン内見（物件見学のオンライン対応）、ＩＴ重説（重要事項説明をオンライン上で行うこと）、更
新契約の電子化等、「不動産テック」と呼ばれるＩＴ技術の利用度を高めて部屋探しのお客様のニーズに的確に応
えることで、成約獲得の機会損失を軽減できるものと認識しております。
- 6 -
ハウスコム株式会社(3275)
2022年３月期第２四半期決算短信
２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
（単位：千円）
前連結会計年度 当第２四半期連結会計期間
(2021年３月31日) (2021年９月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 4,170,718 3,690,372
受取手形及び営業未収入金 358,935 303,505
その他 452,472 358,818
貸倒引当金 △5,557 △3,469
流動資産合計 4,976,568 4,349,227
固定資産
有形固定資産 482,849 463,235
無形固定資産
のれん 855,046 822,700
ソフトウエア 649,325 1,034,624
ソフトウエア仮勘定 435,022 31,016
その他 7,146 7,311
無形固定資産合計 1,946,540 1,895,651
投資その他の資産
投資有価証券 69,957 91,509
営業保証金 968,100 978,100
その他 1,368,415 1,429,653
投資その他の資産合計 2,406,473 2,499,262
固定資産合計 4,835,863 4,858,149
資産合計 9,812,431 9,207,376
負債の部
流動負債
営業未払金 272,368 204,919
未払費用 489,605 411,315
未払法人税等 298,537 55,369
未払消費税等 48,597 128,237
賞与引当金 685,962 637,476
その他 733,180 597,527
流動負債合計 2,528,251 2,034,845
固定負債
退職給付に係る負債 650,372 660,702
資産除去債務 74,300 70,235
その他 46,947 45,244
固定負債合計 771,621 776,181
負債合計 3,299,872 2,811,026
- 7 -
ハウスコム株式会社(3275)
2022年３月期第２四半期決算短信
（単位：千円）
前連結会計年度 当第２四半期連結会計期間
(2021年３月31日) (2021年９月30日)
純資産の部
株主資本
資本金 424,630 424,630
資本剰余金 341,062 326,434
利益剰余金 5,753,259 5,677,978
自己株式 △52,150 △76,818
株主資本合計 6,466,801 6,352,225
その他の包括利益累計額
退職給付に係る調整累計額 14,486 12,853
その他の包括利益累計額合計 14,486 12,853
新株予約権 31,271 31,271
純資産合計 6,512,559 6,396,350
負債純資産合計 9,812,431 9,207,376
- 8 -
ハウスコム株式会社(3275)
2022年３月期第２四半期決算短信
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
（四半期連結損益計算書）
（第２四半期連結累計期間）
（単位：千円）
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
(自 2020年４月１日 (自 2021年４月１日
至 2020年９月30日) 至 2021年９月30日)
営業収益 5,672,837 6,637,584
営業費用 5,803,729 6,802,845
営業損失（△） △130,892 △165,261
営業外収益
受取利息 325 66
雑収入 22,824 11,368
営業外収益合計 23,150 11,435
営業外費用
支払利息 104 116
雑損失 2,976 1,724
営業外費用合計 3,080 1,840
経常損失（△） △110,822 △155,666
税金等調整前四半期純損失（△） △110,822 △155,666
法人税、住民税及び事業税 26,222 19,504
法人税等調整額 13,660 △55,333
法人税等合計 39,882 △35,828
四半期純損失（△） △150,705 △119,837
親会社株主に帰属する四半期純損失（△） △150,705 △119,837
- 9 -
ハウスコム株式会社(3275)
2022年３月期第２四半期決算短信
（四半期連結包括利益計算書）
（第２四半期連結累計期間）
（単位：千円）
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
(自 2020年４月１日 (自 2021年４月１日
至 2020年９月30日) 至 2021年９月30日)
四半期純損失（△） △150,705 △119,837
その他の包括利益
退職給付に係る調整額 △1,602 △1,633
その他の包括利益合計 △1,602 △1,633
四半期包括利益 △152,307 △121,470
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 △152,307 △121,470
- 10 -
ハウスコム株式会社(3275)
2022年３月期第２四半期決算短信
（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書
（単位：千円）
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
(自 2020年４月１日 (自 2021年４月１日
至 2020年９月30日) 至 2021年９月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純損失（△） △110,822 △155,666
減価償却費 51,098 83,381
のれん償却額 6,920 32,346
株式報酬費用 8,360 12,325
貸倒引当金の増減額（△は減少） 486 △2,088
賞与引当金の増減額（△は減少） △35,729 △48,486
退職給付に係る負債の増減額（△は減少） 14,832 7,975
受取利息 △325 △66
支払利息 104 116
営業債権の増減額（△は増加） 40,283 △8,137
その他の資産の増減額（△は増加） 77,122 156,495
営業債務の増減額（△は減少） △214,302 △67,449
未払費用の増減額（△は減少） △6,527 △75,372
未払消費税等の増減額（△は減少） △118,860 120,940
預り金の増減額（△は減少） △43,819 △61,322
その他の負債の増減額（△は減少） △23,293 △42,072
小計 △354,473 △47,080
利息及び配当金の受取額 160 366
利息の支払額 △104 △116
法人税等の支払額 △363,348 △216,689
法人税等の還付額 1,710 －
営業活動によるキャッシュ・フロー △716,056 △263,519
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の預入による支出 △3,001 △3,001
有形固定資産の取得による支出 △28,782 △16,821
無形固定資産の取得による支出 △503,323 △75,866
投資有価証券の取得による支出 △63,490 △21,550
営業保証金の預入による支出 △5,000 △10,000
差入保証金の差入による支出 △8,781 △18,316
差入保証金の回収による収入 4,772 1,777
その他の支出 △8,272 △9,826
投資活動によるキャッシュ・フロー △615,878 △153,604
- 11 -
ハウスコム株式会社(3275)
2022年３月期第２四半期決算短信
（単位：千円）
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
(自 2020年４月１日 (自 2021年４月１日
至 2020年９月30日) 至 2021年９月30日)
財務活動によるキャッシュ・フロー
リース債務の返済による支出 △3,102 △2,936
自己株式の取得による支出 － △60,110
配当金の支払額 △139,131 △174
財務活動によるキャッシュ・フロー △142,233 △63,221
現金及び現金同等物の増減額（△は減少） △1,474,168 △480,345
現金及び現金同等物の期首残高 5,940,463 4,170,718
現金及び現金同等物の四半期末残高 4,466,294 3,690,372
- 12 -
ハウスコム株式会社(3275)
2022年３月期第２四半期決算短信
（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（会計方針の変更）
（収益認識に関する会計基準等の適用）
「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 2020年３月31日。以下「収益認識会計基準」という。）及び
「収益認識に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第30号 2021年３月26日）を第１四半期連結会計期間
の期首から適用し、約束した財又はサービスの支配が顧客に移転した時点で、当該財又はサービスと交換に受け取ると見
込まれる金額で収益を認識することといたしました。
これにより、仲介業務関連収入に含まれる特別依頼広告掲載料の一部については、従来、約束した財又はサービスを提
供し、その対価を受領した時点で収益を認識していましたが、特別依頼広告の掲載を行い賃貸借契約が成立することが確
実となり、約束した財又はサービスの支配が顧客に移転した時点で収益を認識する処理に変更しています。
収益認識会計基準等の適用については、収益認識会計基準第84項ただし書きに定める経過的な取扱いに従っており、第
１四半期連結会計期間の期首より前に新たな会計方針を遡及適用した場合の累積的影響額を、第１四半期連結会計期間の
期首の利益剰余金に加減し、当該期首残高から新たな会計方針を適用しています。
この結果、従来の方法に比べて、当第２四半期連結累計期間の営業収益、営業利益、経常利益および税金等調整前四半
期純利益が22,122千円減少しています。また、利益剰余金の当期首残高は63,566千円増加しています。
（時価の算定に関する会計基準等の適用）
「時価の算定に関する会計基準」(企業会計基準第30号 2019年７月４日。以下、「時価算定会計基準」という。)等を
第１四半期連結会計期間の期首から適用し、時価算定会計基準第19項及び「金融商品に関する会計基準」(企業会計基準
第10号 2019年７月４日)第44-２項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準等が定める新たな会計方針を、
将来にわたって適用することとしております。なお、当第２四半期連結累計期間の連結財務諸表に与える影響はありませ
ん。
- 13 -
ハウスコム株式会社(3275)
2022年３月期第２四半期決算短信
（セグメント情報等）
【セグメント情報】
Ⅰ 前第２四半期連結累計期間（自 2020年４月１日 至 2020年９月30日）
１．報告セグメントごとの営業収益及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：千円）
報告セグメント 四半期連結
調整額
合計 財務諸表計上額
（注１）
不動産関連事業 施工関連事業 （注２）
営業収益
外部顧客への売上高 4,900,840 771,996 5,672,837 － 5,672,837
セグメント情報等
計 4,900,840 771,996 5,672,837 － 5,672,837
セグメント利益 639,894 51,354 691,248 △822,140 △130,892
（注）１．セグメント利益の調整額△822,140千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用です。全社費用は
主に親会社本社の人事・総務部門等管理部門に係る費用です。
２．セグメント利益は、四半期連結財務諸表の営業損失と調整を行っています。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
Ⅱ 当第２四半期連結累計期間（自 2021年４月１日 至 2021年９月30日）
１．報告セグメントごとの営業収益及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：千円）
報告セグメント 四半期連結
調整額
合計 財務諸表計上額
（注１）
不動産関連事業 施工関連事業 （注２）
営業収益
外部顧客への売上高 5,947,687 689,896 6,637,584 － 6,637,584
セグメント情報等
計 5,947,687 689,896 6,637,584 － 6,637,584
セグメント利益 618,460 39,239 657,700 △822,962 △165,261
（注）１．セグメント利益の調整額△822,962千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用です。全社費用は
主に親会社本社の人事・総務部門等管理部門に係る費用です。
２．セグメント利益は、四半期連結財務諸表の営業損失と調整を行っています。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
- 14 -
ハウスコム株式会社(3275)
2022年３月期第２四半期決算短信
３．その他
（１）第２四半期連結累計期間の業績
（単位：千円）
2021年９月期
2020年９月期 2021年９月期 (前期増減率) (計画対比)
(計画)
営業収益 5,672,837 6,637,584 17.0％ 6,731,071 △1.4％
営業費用 5,803,729 6,802,845 17.2％ 6,917,338 △1.7％
営業損失（△） △130,892 △165,261 ― △186,266 ―
営業外損益 20,069 9,595 △52.2％ 7,605 26.2％
経常損失（△） △110,822 △155,666 ― △178,661 ―
特別損益 ― ― ― 0 ―
法人税等 39,882 △35,828 ― △30,681 ―
親会社株主に帰属する
△150,705 △119,837 ― △147,979 ―
四半期純損失（△）
- 15 -
ハウスコム株式会社(3275)
2022年３月期第２四半期決算短信
（２）四半期ごとの連結業績の推移
①第１四半期連結会計期間の業績
（単位：千円）
2020年３月期 2021年３月期 2022年３月期
第１四半期 第１四半期 第１四半期 (前期増減率) (前期増減額)
(４月～６月) (４月～６月) (４月～６月)
営業収益
不動産関連事業 2,714,276 2,228,951 3,145,189 41.1％ 916,237
施工関連事業 263,255 410,436 328,676 △19.9％ △81,759
合計 2,977,531 2,639,388 3,473,866 31.6％ 834,478
営業費用 2,913,226 2,901,193 3,470,371 19.6％ 569,178
営業利益又は営業損
失（△）
不動産関連事業 461,914 160,717 427,184 165.8％ 266,466
施工関連事業 32,734 25,367 15,706 △38.1％ △9,661
調整額 △430,344 △447,890 △439,396 ― 8,494
合計 64,304 △261,805 3,494 ― 265,299
営業利益率 2.2％ △9.9％ 0.1％ 10.0p ―
営業外損益 1,737 15,446 4,595 △70.3％ △10,851
経常利益又は経常損
66,041 △246,358 8,089 ― 254,448
失（△）
経常利益率 2.2％ △9.3％ 0.2％ 9.5p ―
特別損益 ― ― ― ― ―
法人税等 28,641 △28,616 △21,215 ― 7,400
親会社株主に帰属す
る四半期純利益又は
親会社株主に帰属す 37,399 △217,742 29,304 ― 247,047
る四半期純損失
（△）
※収益認識基準等の適用により、従来の方法と比べて、第１四半期連結会計期間の営業収益、営業利益、経常
利益及び税金等調整前四半期純利益が23,050千円減少しています。減少した営業収益は不動産関連事業に帰属す
るものです。
- 16 -
ハウスコム株式会社(3275)
2022年３月期第２四半期決算短信
②第２四半期連結会計期間の業績
（単位：千円）
2020年３月期 2021年３月期 2022年３月期
第２四半期 第２四半期 第２四半期 (前期増減率) (前期増減額)
(７月～９月) (７月～９月) (７月～９月)
営業収益
不動産関連事業 2,727,691 2,671,888 2,802,497 4.9％ 130,609
施工関連事業 261,480 361,560 361,220 △0.1％ △340
合計 2,989,172 3,033,449 3,163,717 4.3％ 130,268
営業費用 2,919,469 2,902,536 3,332,473 14.8％ 429,937
営業利益又は営業損
失（△）
不動産関連事業 395,428 479,176 191,276 △60.1％ △287,900
施工関連事業 41,465 25,986 23,533 △9.4％ △2,452
調整額 △367,190 △374,249 △383,565 ― △9,315
合計 69,703 130,912 △168,755 ― △299,668
営業利益率 2.3％ 4.3％ △5.3％ △9.6p ―
営業外損益 1,188 4,623 4,999 8.1％ 376
経常利益又は経常損
70,891 135,536 △163,755 ― △299,292
失（△）
経常利益率 2.4％ 4.5％ △4.9％ △9.4p ―
特別損益 ― ― ― ― ―
法人税等 30,424 68,499 △14,613 ― △83,113
親会社株主に帰属す
る四半期純利益又は
親会社株主に帰属す 40,466 67,036 △149,141 ― △216,178
る四半期純損失
（△）
- 17 -
ハウスコム株式会社(3275)
2022年３月期第２四半期決算短信
③第２四半期連結累計期間の業績
（単位：千円）
2019年９月期 2020年９月期 2021年９月期 (前期増減率) (前期増減額)
営業収益
不動産関連事業 5,441,967 4,900,840 5,947,687 21.4％ 1,046,846
施工関連事業 524,735 771,996 689,896 △10.6％ △82,100
合計 5,966,703 5,672,837 6,637,584 17.0％ 964,746
営業費用 5,832,695 5,803,729 6,802,845 17.2％ 999,116
営業利益又は営業損
失（△）
不動産関連事業 857,343 639,894 618,460 △3.3％ △21,433
施工関連事業 74,199 51,354 39,239 △23.6％ △12,114
調整額 △797,535 △822,140 △822,962 ― △821
合計 134,007 △130,892 △165,261 ― △34,369
営業利益率 2.2％ △2.3％ △2.5％ △0.2p ―
営業外損益 2,925 20,069 9,595 △52.2％ △10,474
経常利益又は経常損
136,933 △110,822 △155,666 ― △44,843
失（△）
経常利益率 2.3％ △2.0％ △2.3％ △0.4p ―
特別損益 ― ― ― ― ―
法人税等 59,066 39,882 △35,828 ― △75,712
親会社株主に帰属す
る四半期純利益又は
親会社株主に帰属す 77,866 △150,705 △119,837 ― 30,868
る四半期純損失
（△）
※収益認識基準等の適用により、従来の方法と比べて、当第２四半期連結累計期間の営業収益、営業利益、経
常利益及び税金等調整前四半期純利益が22,122千円減少しています。減少した営業収益は不動産関連事業に帰属
するものです。
- 18 -
ハウスコム株式会社(3275)
2022年３月期第２四半期決算短信
（３）通期連結業績予想
（単位：千円）
2022年３月期
2020年３月期 2021年３月期 （前期増減率）
（計画）
営業収益 13,015,893 12,299,898 14,630,021 18.9％
不動産関連事業 11,672,597 10,757,032 12,998,476 20.8％
施工関連事業 1,343,296 1,542,866 1,631,545 5.7％
営業費用 11,998,715 11,948,026 14,136,544 18.3％
営業利益 1,017,178 351,872 493,476 40.2％
営業利益率 7.8％ 2.9％ 3.4％ 0.5p
営業外損益 165,897 224,491 162,856 △27.5％
経常利益 1,183,076 576,363 656,333 13.9％
経常利益率 9.1％ 4.7％ 4.5％ △0.2p
特別損益 △53,624 △42,450 △25,468 ―
法人税等 455,829 221,657 144,630 △34.8％
親会社株主に帰属する当
673,621 312,256 486,234 55.7％
期純利益
当期純利益率 5.2％ 2.5％ 3.3％ 0.8p
なお、連結業績予想の策定において仮定条件としている事項とその内容については、「１．当四半期決算に関する定性
的情報（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」に記載の通りです。
- 19 -