3271 グロバル社 2021-08-13 15:30:00
2021年6月期決算短信〔日本基準〕（連結） [pdf]
2021年6月期 決算短信〔日本基準〕（連結）
2021年8月13日
上場会社名 株式会社 THEグローバル社 上場取引所 東
コード番号 3271 URL http://www.the-g.co.jp
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名） 永嶋 秀和
問合せ先責任者 （役職名） 経営企画部長 （氏名） 岡田 一男 TEL 03 - 3345 - 6111
定時株主総会開催予定日 2021年9月28日 有価証券報告書提出予定日 2021年9月29日
配当支払開始予定日 ―
決算補足説明資料作成の有無 ： 無
決算説明会開催の有無 ： 無
（百万円未満切捨て）
1. 2021年6月期の連結業績（2020年7月1日∼2021年6月30日）
(1) 連結経営成績 （％表示は対前期増減率）
親会社株主に帰属する当期
売上高 営業利益 経常利益
純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2021年6月期 18,355 △28.6 △2,030 ― △3,087 ― △4,089 ―
2020年6月期 25,702 △28.3 △2,025 ― △4,268 ― △4,836 ―
（注）包括利益 2021年6月期 △4,072百万円 （―％） 2020年6月期 △4,841百万円 （―％）
潜在株式調整後1株当た 自己資本当期純利
1株当たり当期純利益 総資産経常利益率 売上高営業利益率
り当期純利益 益率
円銭 円銭 ％ ％ ％
2021年6月期 △191.69 ― △107.2 △7.8 △11.1
2020年6月期 △356.36 ― △69.9 △8.6 △7.9
（参考） 持分法投資損益 2021年6月期 ―百万円 2020年6月期 △19百万円
(2) 連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率 1株当たり純資産
百万円 百万円 ％ 円銭
2021年6月期 33,002 3,278 9.9 115.83
2020年6月期 46,303 4,404 9.4 319.92
（参考） 自己資本 2021年6月期 3,278百万円 2020年6月期 4,351百万円
(3) 連結キャッシュ・フローの状況
営業活動によるキャッシュ・フ 投資活動によるキャッシュ・フ 財務活動によるキャッシュ・フ
現金及び現金同等物期末残高
ロー ロー ロー
百万円 百万円 百万円 百万円
2021年6月期 2,870 820 △6,682 958
2020年6月期 △2,138 △844 △3,090 3,909
2. 配当の状況
年間配当金 配当金総額 配当性向 純資産配当
第1四半期末 第2四半期末 第3四半期末 期末 合計 （合計） （連結） 率（連結）
円銭 円銭 円銭 円銭 円銭 百万円 ％ ％
2020年6月期 ― 0.00 ― 0.00 0.00 ― ― ―
2021年6月期 ― 0.00 ― 0.00 0.00 ― ― ―
2022年6月期(予想) ― ― ― ― ― ―
（注）当社は定款において第２四半期末日及び期末日を配当基準日と定めておりますが、現時点では当該基準日における配当予想額は未定であります。
3. 2022年 6月期の連結業績予想（2021年 7月 1日∼2022年 6月30日）
現時点では業績に影響を与える未確定な要素が多いため、業績予想を数値で示すことが困難な状況です。連結業績予想については、合理的に予測可能
となった時点で公表します。
※ 注記事項
(1) 期中における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動） ： 有
株式会社グローバル投資 株式会社グローバル・ホテル
新規 1 社 （社名） 、 除外 1 社 （社名）
顧問 マネジメント
(2) 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ： 無
② ①以外の会計方針の変更 ： 無
③ 会計上の見積りの変更 ： 無
④ 修正再表示 ： 無
(3) 発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 2021年6月期 28,306,000 株 2020年6月期 13,601,000 株
② 期末自己株式数 2021年6月期 76 株 2020年6月期 76 株
③ 期中平均株式数 2021年6月期 21,336,156 株 2020年6月期 13,573,235 株
※ 決算短信は公認会計士又は監査法人の監査の対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
「３．2022年６月期の連結業績予想（2021年７月１日∼2022年６月30日）」に掲げた理由から業績予想につきましては記載しておりません。なお、詳細につき
ましては、添付資料４ページ「１．経営成績等の概況（４）今後の見通し」をご覧ください。
㈱THEグローバル社（3271）2021年6月期 決算短信
○添付資料の目次
１．経営成績等の概況 ……………………………………………………………………………………………………… 2
（１）当期の経営成績の概況 …………………………………………………………………………………………… 2
（２）当期の財政状態の概況 …………………………………………………………………………………………… 3
（３）当期のキャッシュ・フローの概況 ……………………………………………………………………………… 3
（４）今後の見通し ……………………………………………………………………………………………………… 4
（５）利益配分に関する基本方針及び当期・次期の配当 …………………………………………………………… 4
２．会計基準の選択に関する基本的な考え方 …………………………………………………………………………… 4
３．連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………………………… 5
（１）連結貸借対照表 …………………………………………………………………………………………………… 5
（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書 ……………………………………………………………………… 7
連結損益計算書 …………………………………………………………………………………………………… 7
連結包括利益計算書 ……………………………………………………………………………………………… 8
（３）連結株主資本等変動計算書 ……………………………………………………………………………………… 9
（４）連結キャッシュ・フロー計算書 ………………………………………………………………………………… 11
（５）連結財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………………………… 13
（継続企業の前提に関する注記） ………………………………………………………………………………… 13
（連結の範囲又は持分法適用の範囲） …………………………………………………………………………… 13
（追加情報） ………………………………………………………………………………………………………… 13
（リース取引関係） ………………………………………………………………………………………………… 13
（セグメント情報等） ……………………………………………………………………………………………… 14
（１株当たり情報） ………………………………………………………………………………………………… 17
（重要な後発事象） ………………………………………………………………………………………………… 18
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１．経営成績等の概況
(1）当期の経営成績の概況
①当期の概況
当連結会計年度（2020年７月１日～2021年６月30日）における我が国経済は、新型コロナウイルス感染症感染
拡大により、未だ経済・社会活動の抑制を余儀なくされ、度重なる緊急事宣言発令を背景に個人消費も低水準で
一進一退を繰り返す等、厳しい状況が継続しております。一方で、世界的にワクチン接種が始まり、経済活動は
徐々に正常化に向け動き出すことが期待されるものの、国内においては感染者数が上昇し予断を許さない状況で
あります。
当社が手掛けるホテル業界におきましては、2020年4月以降訪日外客数は依然として2019年の同月比99％以上減
少と低迷が続いております。（日本政府観光局(JNTO)資料参照）。国内市場におきましても、一時的に政府の観
光支援施策等により回復傾向が期待された時期もありましたが、全国的な行動規制は現在も継続しております。
観光地として、国内人気に加え訪日外国人からの人気も高い当社主力の京都エリアにおいて、その影響は大きく
厳しい状況であります。
このような状況下当社グループでは、京都においてホテル３棟の引渡しを行いました。また、開発中ホテルの
売却活動、経費削減施策の実施、コロナウイルス感染症収束後の運営及びブランド戦略活動に努めました。運営
においては、政府の観光支援施策等で回復が期待された時期もありましたが、繰り返される新型コロナウイルス
感染症拡大による緊急事態宣言等の影響により、継続的に一部のホテルを除いた休業を余儀なくされておりま
す。
不動産業界におきましては、首都圏の分譲マンション市場は、2020年最初の緊急事態宣言で供給が大きく落ち
込みましたが、下期より徐々に回復傾向となり、2021年上期の供給戸数はコロナ禍前と同水準まで回復しまし
た。また、価格は多少の下振れはあったものの高水準を推移、初月契約率は72.5％と好調に推移しております
（不動産経済研究所資料参照）。投資用マンション市場は、賃貸需要を支える若い層の安定的な首都圏への転入
超過に加え、ファンド及びリート、個人投資家などの需要は旺盛、価格帯のバリエーション等により年金対策や
相続など様々なニーズに応えられる市場となっており継続的に堅調に推移しております。
当社グループでは、分譲マンションの新規開発及び販売、引渡しを進めるとともに、都内主要エリア及び都心
近郊の実需分譲マンション、投資用マンション用地の仕入れ活動を強化しております。
以上の結果、当連結会計年度における当社グループの業績は、売上高は18,355百万円（前期比28.6％減）、営
業損失2,030百万円（前年同期は営業損失2,025百万円）、経常損失3,087百万円（前年同期は経常損失4,268百万
円）、親会社株主に帰属する当期純損失4,089百万円（前年同期は親会社株主に帰属する当期純損失4,836百万
円）となりました。
セグメントの業績は、次のとおりであります。
［マンション事業］
マンション事業におきましては、「ウィルローズ日本橋浜町公園」、「ウィルローズ鳩ヶ谷エディオ」、「ウ
ィルレーナ目白」等合計81戸及び収益物件７物件の引渡を行いました。
以上の結果、当セグメントにおける業績は、売上高7,830百万円（前期比16.9％減）、営業利益1,152百万円
（同41.1％増）となりました。
［ホテル事業］
ホテル事業におきましては、「六角高倉プロジェクト」、「高辻東洞院プロジェクト」等、合計３物件の引渡
を行いました。
以上の結果、当セグメントにおける業績は、売上高5,577百万円（前期比14.7％減）、営業損失2,494百万円
（前年同期は営業損失1,960百万円）となりました。
［戸建事業］
戸建事業におきましては、「新宿区中井プロジェクト」、「東小岩アパートプロジェクト」等、分譲53戸及び
収益物件９物件の引渡しを行いました。
以上の結果、当セグメントにおける業績は、売上高3,630百万円（前期比58.3％減）、営業損失102百万円（前
年同期は営業利益119百万円）となりました。
［販売代理事業］
販売代理事業におきましては、グループ会社開発及び他社開発物件の販売代理を行い、地域別の引渡実績は、
東京都区部51物件132戸、東京都下５物件80戸、神奈川県８物件70戸、埼玉県２物件20戸、千葉県３物件４戸、
長野県１物件45戸、合計70物件351戸となりました。
以上の結果、当セグメントにおける業績は、売上高636百万円（前期比11.4％減）、営業利益185百万円（同
24.7％減）となりました。
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［建物管理事業］
建物管理事業におきましては、2021年６月30日現在のマンション管理戸数が3,698戸となりました。
以上の結果、当セグメントにおける 業績は、売上高452百万円（前期比3.7％増）、営業利益44百万円（同
11.4％増）となりました。
［その他］
その他としましては、不動産賃貸事業等による収入であります。
以上の結果、当セグメントの売上高は390百万円（前期比70.1％増）、営業利益は52百万円（前年同期は営業
損失69百万円）となりました。
(2）当期の財政状態の概況
資産、負債及び純資産の状況
総資産は33,002百万円となり、前連結会計年度末に比べ13,301百万円減少いたしました。これは主に現金及び預
金の減少3,462百万円、仕掛販売用不動産の減少11,952百万円、販売用不動産の増加5,522百万円、貸倒引当金の増
加3,017百万円によるものであります。
負債は29,724百万円となり、前連結会計年度末に比べ12,175百万円減少いたしました。これは主に有利子負債の
減少9,494百万円によるものであります。
純資産は3,278百万円となり、前連結会計年度末に比べ1,125百万円減少いたしました。これは主に資本金及び資
本剰余金がそれぞれ1,499百万円増加、親会社株主に帰属する当期純損失により利益剰余金が4,089百万円減少した
ことによるものであります。
これにより、自己資本比率は9.9％（前期は9.4％）、１株当たり純資産額は115.83円（前期は319.92円）となり
ました。
(3）当期のキャッシュ・フローの概況
当連結会計年度末における現金及び現金同等物は、前連結会計年度末に比べて2,950百万円減少し、958百万円と
なりました。
当連結会計年度における各キャッシュ・フローの状況とそれらの主な要因は以下のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度における営業活動によるキャッシュ・フローは、税金等調整前当期純損失4,019百万円、たな
卸資産の減少額7,830百万円、仕入債務の減少額2,093百万円を主要因として、2,870百万円の収入(前期は2,138
百万円の支出）となりました。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度における投資活動によるキャッシュ・フローは、定期預金の払戻による収入609百万円、定期
預金の預入による支出233百万円、投資有価証券の売却による収入203百万円を主要因として、820百万円の収入
(前期は844百万円の支出）となりました。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度における財務活動によるキャッシュ・フローは、長期借入れによる収入15,973百万円、長期借
入金の返済による支出19,940百万円、短期借入金の純減少額5,429百万円、株式の発行による収入2,999百万円を
主要因として、6,682百万円の支出(前期は3,090百万円の支出)となりました。
（参考）キャッシュ・フロー関係指標の推移
2020年６月期 2021年６月期
自己資本比率（％） 9.4 9.9
時価ベースの自己資本比率（％） 6.5 20.4
キャッシュ・フロー対有利子負債比率（年） － 9.7
インタレスト・カバレッジ・レシオ（倍） － 6.2
自己資本比率：自己資本/総資産
時価ベースの自己資本比率：株式時価総額/総資産
キャッシュ・フロー対有利子負債比率：有利子負債/キャッシュ・フロー
インタレスト・カバレッジ・レシオ：キャッシュ・フロー/利払い
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（注１）いずれも連結ベースの財務数値により記載しております。
（注２）株式時価総額は、期末株価終値×期末発行済株式数により算出しております。
（注３）キャッシュ・フローは連結キャッシュ・フロー計算書の営業活動によるキャッシュ・フローを使用してお
ります。
（注４）有利子負債は、連結貸借対照表に計上されている負債のうち利子を支払っているすべての負債を対象とし
ております。また、利払いにつきましては、連結キャッシュ・フロー計算書の利息の支払額を使用してお
ります。
（注５）2020年６月期及び2021年６月期の時価ベースの自己資本比率につきましては、最終株式取引日である2020
年６月30日及び2021年６月30日の終値より算出しております。
（注６）2020年６月期のキャッシュ・フロー対有利子負債比率（年）、インタレスト・カバレッジ・レシオにつき
ましては、営業キャッシュ・フローがマイナスであるため、記載しておりません。
（4）今後の見通し
2022年6月期の連結業績につきましては、未だ収束の見えないコロナ禍において、現時点では、業績に影響を与
えると思われる未確定な要素が多く、合理的な算定が困難であるため、未定とさせていただきます。
今後、業績への影響を慎重に見極め、連結業績予想の算定が可能となりました時点において速やかに公表いたし
ます。
（5）利益配分に関する基本方針及び当期・次期の配当
当社は、株主の皆様への利益還元を重要な経営課題としており、業績に応じた利益還元を積極的に行うことを基
本方針としながら、将来の事業展開と財務体質強化のための内部留保の充実等を勘案のうえ、総合的に決定する方
針であります。
当社の剰余金の配当は、年一回の期末配当を基本方針としており、配当の決定機関は株主総会でありますが、会
社法第454条第５項に基づき「取締役会の決議によって、毎年12月31日を基準日として、中間配当を行うことがで
きる。」旨を定款に定めております。
当期につきましては、財務体質の強化が最重要課題であると認識しており、無配当とさせていただきます。
また、次期の配当につきましては、現時点において未定とさせていただきます。
２．会計基準の選択に関する基本的な考え方
当社グループは、連結財務諸表の期間比較可能性及び企業間の比較可能性を重視し、当面、日本基準で連結財務諸表
を作成する方針であります。
なお、国際会計基準の適用につきましては、国内外の諸情勢を考慮の上、適時適切に対応していく方針であります。
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３．連結財務諸表及び主な注記
（１）連結貸借対照表
（単位：千円）
前連結会計年度 当連結会計年度
(2020年６月30日) (2021年６月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 4,491,080 1,028,234
売掛金 36,224 57,336
販売用不動産 15,194,426 20,716,831
仕掛販売用不動産 21,021,738 9,068,988
前払費用 617,804 384,365
その他 801,039 596,341
流動資産合計 42,162,314 31,852,097
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物 984,544 193,575
減価償却累計額 △210,532 △146,472
建物及び構築物（純額） 774,011 47,103
その他 129,637 105,811
減価償却累計額 △108,448 △101,852
その他（純額） 21,188 3,959
土地 744,004 －
有形固定資産合計 1,539,203 51,062
無形固定資産 26,691 13,987
投資その他の資産
投資有価証券 453,720 364,445
破産更生債権等 218,749 2,920,499
長期貸付金 1,554,438 1,484,017
繰延税金資産 251 374
その他 1,715,766 701,256
貸倒引当金 △1,367,244 △4,384,956
投資その他の資産合計 2,575,681 1,085,637
固定資産合計 4,141,576 1,150,686
資産合計 46,303,891 33,002,784
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（単位：千円）
前連結会計年度 当連結会計年度
(2020年６月30日) (2021年６月30日)
負債の部
流動負債
買掛金 2,389,154 287,234
短期借入金 7,920,813 2,492,248
１年内返済予定の長期借入金 13,273,704 4,366,885
１年内償還予定の社債 255,000 100,000
未払金 290,156 201,706
未払法人税等 224,971 16,588
未払消費税等 80,728 31,831
前受金 482,055 509,800
賞与引当金 7,753 9,866
その他 385,293 252,725
流動負債合計 25,309,630 8,268,885
固定負債
社債 1,840,000 1,740,000
長期借入金 13,985,259 19,125,160
繰延税金負債 369,481 93,213
事業損失引当金 72,759 319,179
その他 322,578 177,614
固定負債合計 16,590,077 21,455,168
負債合計 41,899,708 29,724,053
純資産の部
株主資本
資本金 424,466 1,924,376
資本剰余金 1,370,695 2,870,605
利益剰余金 2,526,322 △1,563,515
自己株式 △33 △33
株主資本合計 4,321,451 3,231,432
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 27,725 79,770
為替換算調整勘定 2,001 △32,472
その他の包括利益累計額合計 29,727 47,298
新株予約権 53,004 －
純資産合計 4,404,183 3,278,730
負債純資産合計 46,303,891 33,002,784
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（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書
（連結損益計算書）
（単位：千円）
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2019年７月１日 (自 2020年７月１日
至 2020年６月30日) 至 2021年６月30日)
売上高 25,702,085 18,355,537
売上原価 21,608,416 16,286,784
売上総利益 4,093,668 2,068,753
販売費及び一般管理費 6,119,363 4,098,754
営業損失（△） △2,025,694 △2,030,001
営業外収益
受取利息 20,671 15,597
受取手数料 10,622 8,142
解約精算金 9,600 22,604
為替差益 － 70,239
受取地代家賃 7,258 13,839
受取保険金 19,462 －
貸倒引当金戻入額 － 59,188
雇用調整助成金 － 96,977
その他 16,427 38,146
営業外収益合計 84,044 324,735
営業外費用
支払利息 611,163 436,824
支払手数料 143,866 214,165
為替差損 79,663 －
貸倒引当金繰入額 1,097,792 402,041
持分法による投資損失 19,923 －
事業損失引当金繰入額 72,759 246,419
解約違約金 270,000 －
その他 32,129 82,483
営業外費用合計 2,327,299 1,381,935
経常損失（△） △4,268,949 △3,087,201
特別利益
投資有価証券売却益 27,968 44,541
関係会社株式売却益 － 10
新株予約権戻入益 － 53,004
特別利益合計 27,968 97,555
特別損失
減損損失 494,957 23,179
事業構造改善費用 － 807,343
固定資産除売却損 32,608 4,802
出資金評価損 － 192,000
その他 － 2,500
特別損失合計 527,565 1,029,825
税金等調整前当期純損失（△） △4,768,546 △4,019,470
法人税、住民税及び事業税 △14,148 364,884
法人税等調整額 82,520 △294,516
法人税等合計 68,371 70,367
当期純損失（△） △4,836,917 △4,089,838
親会社株主に帰属する当期純損失（△） △4,836,917 △4,089,838
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（連結包括利益計算書）
（単位：千円）
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2019年７月１日 (自 2020年７月１日
至 2020年６月30日) 至 2021年６月30日)
当期純損失（△） △4,836,917 △4,089,838
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 △4,666 52,044
為替換算調整勘定 362 △34,473
その他の包括利益合計 △4,303 17,570
包括利益 △4,841,221 △4,072,267
（内訳）
親会社株主に係る包括利益 △4,841,221 △4,072,267
非支配株主に係る包括利益 － －
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（３）連結株主資本等変動計算書
前連結会計年度（自 2019年７月１日 至 2020年６月30日）
（単位：千円）
株主資本
資本金 資本剰余金 利益剰余金 自己株式 株主資本合計
当期首残高 404,731 1,350,960 7,705,510 △33 9,461,168
当期変動額
新株の発行 19,734 19,734 39,469
剰余金の配当 △337,963 △337,963
親会社株主に帰属する当期
△4,836,917 △4,836,917
純損失（△）
連結範囲の変動 △4,306 △4,306
株主資本以外の項目の当期
変動額（純額）
当期変動額合計 19,734 19,734 △5,179,187 － △5,139,717
当期末残高 424,466 1,370,695 2,526,322 △33 4,321,451
その他の包括利益累計額
新株予約権 純資産合計
その他有価証券評価 その他の包括利益累
為替換算調整勘定
差額金 計額合計
当期首残高 32,392 1,638 34,030 67,015 9,562,215
当期変動額
新株の発行 39,469
剰余金の配当 △337,963
親会社株主に帰属する当期
△4,836,917
純損失（△）
連結範囲の変動 △4,306
株主資本以外の項目の当期
△4,666 362 △4,303 △14,010 △18,314
変動額（純額）
当期変動額合計 △4,666 362 △4,303 △14,010 △5,158,031
当期末残高 27,725 2,001 29,727 53,004 4,404,183
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当連結会計年度（自 2020年７月１日 至 2021年６月30日）
（単位：千円）
株主資本
資本金 資本剰余金 利益剰余金 自己株式 株主資本合計
当期首残高 424,466 1,370,695 2,526,322 △33 4,321,451
当期変動額
新株の発行 1,499,910 1,499,910 2,999,820
剰余金の配当
親会社株主に帰属する当期
△4,089,838 △4,089,838
純損失（△）
連結範囲の変動
株主資本以外の項目の当期
変動額（純額）
当期変動額合計 1,499,910 1,499,910 △4,089,838 － △1,090,018
当期末残高 1,924,376 2,870,605 △1,563,515 △33 3,231,432
その他の包括利益累計額
新株予約権 純資産合計
その他有価証券評価 その他の包括利益累
為替換算調整勘定
差額金 計額合計
当期首残高 27,725 2,001 29,727 53,004 4,404,183
当期変動額
新株の発行 2,999,820
剰余金の配当
親会社株主に帰属する当期
△4,089,838
純損失（△）
連結範囲の変動
株主資本以外の項目の当期
52,044 △34,473 17,570 △53,004 △35,434
変動額（純額）
当期変動額合計 52,044 △34,473 17,570 △53,004 △1,125,452
当期末残高 79,770 △32,472 47,298 － 3,278,730
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（４）連結キャッシュ・フロー計算書
（単位：千円）
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2019年７月１日 (自 2020年７月１日
至 2020年６月30日) 至 2021年６月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前当期純損失（△） △4,768,546 △4,019,470
減価償却費 144,663 104,479
事業構造改善費用 － 807,343
貸倒引当金の増減額（△は減少） 1,095,892 340,453
賞与引当金の増減額（△は減少） △6,232 3,463
受取利息 △21,664 △15,597
支払利息 611,163 436,824
事業損失引当金の増減額（△は減少) 72,759 246,419
新株予約権戻入益 △332 △53,004
為替差損益（△は益） 78,193 △70,239
雇用調整助成金 － △96,977
出資金評価損 － 192,000
持分法による投資損益（△は益） 19,923 －
減損損失 494,957 23,179
固定資産除売却損益（△は益） 32,608 4,802
投資有価証券売却損益（△は益） △27,968 △44,541
売上債権の増減額（△は増加） 768,848 △53,743
たな卸資産の増減額（△は増加） △940,662 7,830,649
前払費用の増減額（△は増加） △76,017 157,639
長期前払費用の増減額（△は増加） △15,828 4,403
未収消費税等の増減額（△は増加） 67,748 △119,314
仕入債務の増減額（△は減少） 1,433,043 △2,093,561
未払金の増減額（△は減少） △38,874 △57,358
未払消費税等の増減額（△は減少） △6,191 △48,896
未払費用の増減額（△は減少） △34,900 10,256
前受金の増減額（△は減少） △231,415 28,821
預り金の増減額（△は減少） △212,611 △15,424
その他 487,248 313,849
小計 △1,074,195 3,816,455
利息及び配当金の受取額 9,037 12,954
利息の支払額 △563,157 △462,796
雇用調整助成金の受取額 － 96,977
違約金の支払額 － △157,746
法人税等の還付額 49,667 242,129
法人税等の支払額 △559,383 △677,920
営業活動によるキャッシュ・フロー △2,138,030 2,870,054
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（単位：千円）
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2019年７月１日 (自 2020年７月１日
至 2020年６月30日) 至 2021年６月30日)
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の払戻による収入 56,834 609,858
定期預金の預入による支出 △171,140 △233,400
担保預金の払戻による収入 － 133,843
担保預金の預入による支出 △133,843 －
会員権の売却による収入 － 22,500
有形及び無形固定資産の取得による支出 △117,490 △50,314
出資金の回収による収入 － 188,599
資産除去債務の履行による支出 △37,594 －
貸付金の回収による収入 20,820 94,390
貸付けによる支出 △460,282 －
差入保証金の回収による収入 82,869 130,606
差入保証金の差入による支出 △235,249 △192,754
保険積立金の積立による支出 △3,855 △3,855
投資有価証券の売却による収入 154,700 203,985
連結の範囲の変更を伴う子会社株式の売却による
－ △82,968
支出
投資活動によるキャッシュ・フロー △844,233 820,488
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少） 1,096,835 △5,429,445
長期借入れによる収入 13,437,400 15,973,934
長期借入金の返済による支出 △17,448,979 △19,940,290
社債の発行による収入 1,671,411 －
社債の償還による支出 △1,522,000 △255,000
新株予約権の行使による株式の発行による収入 25,127 －
株式の発行による収入 － 2,999,820
リース債務の返済による支出 △12,314 △31,103
配当金の支払額 △337,616 △136
財務活動によるキャッシュ・フロー △3,090,135 △6,682,221
現金及び現金同等物に係る換算差額 △10,494 40,982
現金及び現金同等物の増減額（△は減少） △6,082,894 △2,950,695
現金及び現金同等物の期首残高 9,986,952 3,909,230
連結の範囲の変更に伴う現金及び現金同等物の増減
5,172 －
額（△は減少）
現金及び現金同等物の期末残高 3,909,230 958,534
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（５）連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更）
当連結会計年度において、新たに設立しました株式会社グローバル・ホテルパートナーズを連結子会社の範囲に含め
ております。また、株式譲渡により株式会社グローバル・ホテルマネジメントを連結子会社の範囲から除外しておりま
す。前連結会計年度まで持分法関連適用会社でありました株式会社イタルグルメは、保有株式売却に伴い、持分法適用
範囲から除外しております。
（追加情報）
(連結納税制度からグループ通算制度への移行）
2020年３月31日に公布された「所得税法等の一部を改正する法律」（令和２年法律第８号）により、2022年
４月１日以後開始する連結会計年度から、連結納税制度はグループ通算制度に移行することとされましたが、
連結納税制度を適用している当社及び一部の国内連結子会社は、当連結会計年度においては、「連結納税制度
からグループ通算制度への移行に係る税効果会計の適用に関する取扱い」（実務対応報告第39号 2020年３月31
日）に基づき、改正前の税法の規定を前提とした会計処理を行っております。
（リース取引関係）
１．ファイナンス・リース取引
重要性が乏しいため、記載を省略しております。
２．オペレーティング・リース取引
オペレーティング・リース取引のうち解約不能のものに係る未経過リース料
（借手側）
（単位：千円）
前連結会計年度 当連結会計年度
（2020年６月30日） （2021年６月30日）
１年内 1,457,449 305,474
１年超 14,250,844 2,506,815
合計 15,708,294 2,812,290
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（セグメント情報等）
【セグメント情報】
１．報告セグメントの概要
当社グループの報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、
取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているもので
あります。
当社グループは、純粋持株会社としてグループ本社を置き、各事業会社は、それぞれが取扱う商品・サービ
スに関する戦略を立案し、事業活動を展開しております。
したがって、当社グループは、事業会社を基礎とした商品・サービス別のセグメントから構成されており、
「マンション事業」（主に株式会社グローバル・エルシード）、「ホテル事業」（主に株式会社グローバル・
エルシード、株式会社グローバル・ホテルパートナーズ）、「戸建事業」（主に株式会社グローバル・キャス
ト）、「販売代理事業」（株式会社グローバル住販）及び「建物管理事業」（株式会社グローバル・ハート）
の５つを報告セグメントとしております。
２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、連結財務諸表作成のために採用される会計方針と概ね
同一であります。
報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。
セグメント間の内部収益及び振替高は市場実勢価格に基づいております。
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３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度（自 2019年７月１日 至 2020年６月30日）
（単位：千円）
報告セグメント
マンション 販売代理 建物管理
ホテル事業 戸建事業 計
事業 事業 事業
売上高
外部顧客への売上高 9,425,855 6,539,948 8,707,452 363,344 436,161 25,472,762
セグメント間の内部売上高
－ － － 355,227 － 355,227
又は振替高
計 9,425,855 6,539,948 8,707,452 718,572 436,161 25,827,989
セグメント利益又は損失（△） 816,605 △1,960,250 119,512 246,364 40,137 △737,630
セグメント資産 13,250,984 24,900,442 5,911,334 545,129 361,717 44,969,608
セグメント負債 11,595,107 23,165,448 5,475,589 357,066 43,636 40,636,848
その他の項目
減価償却費 12,879 55,787 19,270 1,051 786 89,776
減損損失 － 494,957 － － － 494,957
有形固定資産及び無形固定
－ 28,669 250 － － 28,919
資産の増加額
連結財務諸表
その他 調整額
計上額
（注）１ （注）２
（注）３
売上高
外部顧客への売上高 229,323 － 25,702,085
セグメント間の内部売上高
－ △355,227 －
又は振替高
計 229,323 △355,227 25,702,085
セグメント利益又は損失（△） △69,393 △1,218,670 △2,025,694
セグメント資産 1,765,144 △430,861 46,303,891
セグメント負債 2,038,432 △775,572 41,899,708
その他の項目
減価償却費 35,412 19,474 144,663
減損損失 － － 494,957
有形固定資産及び無形固定
41,432 12,441 82,793
資産の増加額
（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産賃貸業等を含んでおりま
す。
２．調整額は以下のとおりであります。
（１）セグメント利益又は損失（△）の調整額△1,218,670千円には、未実現利益の調整額等△6,000千円及び各報
告セグメントに配分していない全社費用△1,212,670千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグ
メントに帰属しない総務人事・財務経理部門等の管理部門に係る費用であります。
（２）セグメント資産の調整額△430,861千円には、各報告セグメントに配分していない全社資産9,879,558千円及
びセグメント間取引消去△10,310,420千円が含まれております。全社資産は、主に報告セグメントに帰属し
ない提出会社が保有する貸付金等であります。
（３）セグメント負債の調整額△775,572千円には、各報告セグメントに配分していない全社負債8,827,114千円及
びセグメント間取引消去△9,602,686千円が含まれております。全社負債は、主に報告セグメントに帰属し
ない提出会社が保有する借入金等であります。
３．セグメント利益又は損失（△）は、連結財務諸表の営業損失と調整を行っております。
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当連結会計年度（自 2020年７月１日 至 2021年６月30日）
（単位：千円）
報告セグメント
マンション 販売代理 建物管理
ホテル事業 戸建事業 計
事業 事業 事業
売上高
外部顧客への売上高 7,830,183 5,577,085 3,630,221 475,706 452,315 17,965,512
セグメント間の内部売上高
－ － － 160,650 － 160,650
又は振替高
計 7,830,183 5,577,085 3,630,221 636,357 452,315 18,126,162
セグメント利益又は損失（△） 1,152,619 △2,494,895 △102,529 185,547 44,699 △1,214,557
セグメント資産 10,947,673 19,128,738 2,545,971 359,866 397,573 33,379,823
セグメント負債 8,212,511 18,188,305 2,243,378 212,153 62,256 28,918,605
その他の項目
減価償却費 31,466 7,356 16,839 1,696 698 58,057
減損損失 － － － － － －
有形固定資産及び無形固定
－ 480 434 7,590 － 8,504
資産の増加額
連結財務諸表
その他 調整額
計上額
（注）１ （注）２
（注）３
売上高
外部顧客への売上高 390,025 － 18,355,537
セグメント間の内部売上高
－ △160,650 －
又は振替高
計 390,025 △160,650 18,355,537
セグメント利益又は損失（△） 52,469 △867,912 △2,030,001
セグメント資産 199,788 △576,827 33,002,784
セグメント負債 1,591,998 △786,549 29,724,053
その他の項目
減価償却費 36,378 10,043 104,479
減損損失 23,179 － 23,179
有形固定資産及び無形固定
20,736 1,816 31,057
資産の増加額
（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産賃貸業等を含んでおりま
す。
２．調整額は以下のとおりであります。
（１）セグメント利益又は損失（△）の調整額△867,912千円には、未実現利益の調整額等△6,000千円及び各報告
セグメントに配分していない全社費用△861,912千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメン
トに帰属しない総務人事・財務経理部門等の管理部門に係る費用であります。
（２）セグメント資産の調整額△576,827千円には、各報告セグメントに配分していない全社資産6,020,681千円及
びセグメント間取引消去△6,597,509千円が含まれております。全社資産は、主に報告セグメントに帰属し
ない提出会社が保有する貸付金等であります。
（３）セグメント負債の調整額△786,549千円には、各報告セグメントに配分していない全社負債4,762,986千円及
びセグメント間取引消去△5,549,536千円が含まれております。全社負債は、主に報告セグメントに帰属し
ない提出会社が保有する借入金等であります。
３．セグメント利益又は損失（△）は、連結財務諸表の営業損失と調整を行っております。
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（１株当たり情報）
前連結会計年度 当連結会計年度
（自 2019年７月１日 （自 2020年７月１日
至 2020年６月30日） 至 2021年６月30日）
１株当たり純資産額 319円92銭 １株当たり純資産額 115円83銭
１株当たり当期純損失（△） △356円36銭 １株当たり当期純損失（△） △191円69銭
潜在株式調整後１株当たり当期純利益 － 潜在株式調整後１株当たり当期純利益 －
（注）１．１株当たり純資産額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
前連結会計年度末 当連結会計年度末
（2020年６月30日） （2021年６月30日）
純資産の部の合計額（千円） 4,404,183 3,278,730
純資産の部の合計額から控除する金額（千円) 53,004 －
（うち新株予約権） (53,004) (－)
普通株式に係る期末純資産額（千円） 4,351,178 3,278,730
１株当たり純資産額の算定に用いられた期末
13,600,924 28,305,924
の普通株式の数(株)
（注）２．１株当たり当期純損失の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
前連結会計年度 当連結会計年度
（自 2019年７月１日 （自 2020年７月１日
至 2020年６月30日） 至 2021年６月30日）
１株当たり当期純損失（△）
親会社株主に帰属する当期純損失（△）(千
△4,836,917 △4,089,838
円)
普通株主に帰属しない金額（千円） － －
普通株式に係る親会社株主に帰属する当期
△4,836,917 △4,089,838
純損失（△）（千円）
普通株式の期中平均株式数（株） 13,573,235 21,336,156
潜在株式調整後１株当たり当期純利益 － －
（注）潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、潜在株式は存在するものの１株当たり当期純損失であるため記
載しておりません。
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（重要な後発事象）
該当事項はありません。
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