3266 Ｊ－ファンドクリＧ 2021-12-02 15:30:00

販売用不動産の売却に関するお知らせ [pdf]

                                                                2021 年 12 月２日
各    位

                                  会   社   名    株式会社ファンドクリエーショングループ
                                  代表者名         代表取締役社長         田島   克洋
                                  (コード番号       3266)
                                  問合せ先         取締役経営企画部長       阪本   浩司
                                  (Ｔ Ｅ Ｌ．      03-5212-5212)




                    販売用不動産の売却に関するお知らせ

     当社グループでは、従前より富裕層等の顧客に向けたビジネスの拡大に取り組んでおり、その１つと
    として米国不動産の商品化を行っております。本日、バリューアップ施策を行いました米国不動産の売
    却を決定いたしましたのでお知らせいたします。


                                      記


１． 物件の概要
（１）物件の概要

         所    在    カリフォルニア州ロサンゼルス郡レドンドビーチ市

         構    造    木造（1963 年築）アパートメント

         ユニット数     ４ユニット

         土 地 面 積   5,830 sqft   （約 541.62 ㎡）

         建 物 面 積   4,186 sqft   （約 388.89 ㎡）


（２）米国不動産事業について
     当社グループでは、これまでに構築した販売ネットワークに提供する新たな商品開発を目的として、
    米国不動産事業に取り組んでおります。本事業は、当社グループで取得した米国不動産を、リノベー
    ションやテナントの入替えなどによりバリューアップし、その後にお客様に販売する事業です。


２．売却先の概要及び売却価格
     売却先との守秘義務により、売却先及び売却金額については、公表を控えさせていただきますが、本
    物件の売却価格は、当社の 2021 年 11 月期連結売上高の 10％以上に相当する額を見込んでおります。
    なお、当社グループと売却先との間には記載すべき資本関係、人的関係及び関連当事者として特記す
    べき事項はございませんが、過去に販売用不動産の売買取引がございます。
３．本件スケジュール
 契約成立日   2021 年 12 月２日
 決済予定日   2021 年 12 月中旬（予定）


４．今後の業績に与える影響について
 本件の販売用不動産の売却による収益の計上は、2022 年 11 月期連結業績に貢献する予定であ
り、2021 年 11 月期連結業績予想に与える影響はございません。
 なお、本件売却を織り込んだ 2022 年 11 月期連結業績予想につきましては、2022 年１月中旬に
予定しております決算短信の開示において行う予定であります。


                                               以   上