3258 ユニゾＨＤ 2020-02-25 08:45:00
ブラックストーンによる当社買収提案に係るお知らせ [pdf]
令和２年（2020年）２月25日
各 位
東京都中央区八丁堀二丁目10番９号
ユニゾホールディングス株式会社
取締役社長 小崎 哲資
（コード番号：3258 東証第一部）
問合わせ先 専務取締役兼専務執行役員 山本 正登
（電話 03-3523-7534）
ブラックストーンによる当社買収提案に係るお知らせ
ブラックストーン・グループ（Blackstone Singapore Pte. Ltd.又はその関連会社が運用する、若し
くは助言するファンドを言います。）に属するBlackstone Real Estateにより運営及び助言されるファ
ンドの関連会社であるUrchin Holdings I Pte. Limitedは、令和２年（2020年）２月24日付で当社に対
する１株当たり6,000円での公開買付けを含む買収提案（以下「本件買収提案」といいます。）を、別紙
のとおり、株式会社PR TIMESが運営するウェブサイトにおいて公表いたしましたので、お知らせいたし
ます。
なお、本件買収提 案は、当 社に対して同日付 で直前に 連絡してきたのみ で公表さ れたものです。 当社
は、本件買収提案について、慎重に検討してまいります。
以上
別紙
2020年2月24日
関係者各位
会社名 Urchin Holdings I Pte. Limited
代表者 Alan Miyasaki
ブラックストーンによるユニゾホールディングス株式会社
（証券コード：3258）に対する検討状況について
－1株当たり6,000円での公開買付けを同社の同意を条件として開始する意向に関するお知らせ－
Blackstone Real Estateにより運営及び助言されるファンドの関連会社であるUrchin Holdings I Pte. Limited.
（以下「ブラックストーン」といいます。）は、株式会社チトセア投資（以下「チトセア」といいます。）
による1株当たり5,700円での公開買付け（以下「チトセア公開買付け」といいます。）への買付価格の増
額を踏まえ、ユニゾホールディングス株式会社（証券コード：3258、株式会社東京証券取引所市場第一部
上場。以下「対象者」といいます。）に関する状況を再検討した結果、対象者が同意すること及びブラッ
クストーンと対象者との間で以下に詳述される公開買付けに係る一定の条件を規定する合意書が2020年4
月30日までに締結されることを条件として、 ブラックストーンの完全子会社であるアーチンビッドコー合
同会社（以下「公開買付者」といいます。）をして、対象者の発行済普通株式（以下「対象者株式」とい
います。）の全てを取得することを目的とした、1株当たり6,000円による公開買付けを開始させる意向を
有していること（以下「本公開買付け」といいます。）をお知らせいたします。
対象者の株式について、当時チトセアにより提示されていた1株当たりの買付価格を上回る価格での公開
買付けの実施の意向を公表した2020年1月28日付のブラックストーンによるプレスリリース（以下「2020
年1月28日付プレスリリース」といいます。）の公表後、対象者は、ブラックストーンに対し、対象者の
2019年11月24日付「公開買付けに係るスポンサー候補者との協議状況の概要」と題する公表資料において
記載されている分離独立の仕組みに関して一定の追加条件の提案を行いました。 ブラックストーンは、対
象者と合意の上での取引を迅速に行う確固たる姿勢を示すため、2020年2月6日に、対象者に対して、対象
者より提案のあった重要な条件の全てを応諾した法的拘束力のある合意書（以下「本修正合意書」といい
ます。）を、署名済みの調印頁と共に提出いたしました。もっとも、その後、2020年2月9日にチトセアが
公開買付価格の増額を公表しました。
こうした状況の進展に鑑み、ブラックストーンは、 チトセア公開買付けにおいて対象者の株主に対して支
払われる普通株式1株当たりの5,700円の価格を有意に増加（5%）させた上で、改めて提案をすることと
し、ブラックストーンによる署名済みの本修正合意書を、 本日付けで対象者に対して再度提示することを
決定いたしました。従前と同様、ブラックストーンは、合意の上での取引が、全ての当事者にとって最適
であると確信すると同時に、ブラックストーンの投資方針の核となる根源的な要素であるため、 引き続き
対象者の合意を本公開買付けの条件としております。 現在の状況並びにチトセア公開買付け及びサッポロ
合同会社による公開買付け（以下「サッポロ公開買付け」といいます。）がいずれも2020年2月28日に期
間満了を迎えることに鑑み、ブラックストーンは、 対象者との潜在的な取引について具体的な確約を示し
てきているブラックストーンと有意義な協議を行うよう対象者に対して強く要請します。
対象者が本修正合意書に署名又は本修正合意書に定める条件その他の条件に合意するかについて、また、
ブラックストーン及び対象者の間での取引に関して合意が成立又は最終的に実施に至るかについては、
何らの保証もございません。
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ブラックストーンは、本公開買付けが、対象者株主の株式価値を最大化だけでなく、対象者の全従業員1に
とって、ブラックストーンのスチュワードシップと潤沢な資本に裏付けされた持続可能な不動産プラット
フォームとして対象者が成長していくことで達成される企業価値向上に伴う利益を享受できる点におい
て、最善の選択肢を提供するものであると確信しております。本公開買付けの公開買付価格は、以下に記
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対象者の現在の役員（取締役及び執行役員）は対象者の従業員からは除かれることを前提としております。
1
載する価格にプレミアムを付したものとなっております。
チトセア公開買付けの公開買付価格である1株当たり5,700円に対して、5%のプレミアム
サッポロ公開買付けの公開買付価格である1株当たり5,200円に対して、15%のプレミアム
対象者より提案のあった取引の仕組みの応諾に加えて、本公開買付けにおいては、2020年1月28日付プレ
スリリースに概説されているものと同様、ブラックストーンの対象者の従業員に対する以下の事項への
確約を改めて表明しております。
1. 労働条件を維持又は改善することにより、従業員にとってユニゾが前向きで働きがいのある
職場であり続けることを全てのユニゾ従業員のために確保すること
2. ユニゾ従業員に対して、企業価値の将来の増加分に伴う利益を享受するためのインセンティ
ブプログラムに参加する権利を付与すること
3. ユニゾ従業員に対して、対象者の株式を取得し、対象者の将来の良好な業績から生じる利益
を共有する機会を提供すること
4. ユニゾ従業員が対象者の将来の方向性に関する議論への参加を可能とするため、対象者の取
締役会に少数の取締役を派遣する権利
上記の利益は、現時点において、対象者の全ての従業員に対して付与されておらず、また、チトセア公
開買付けに関して公表されている一般に入手可能な情報に基づき、チトセア公開買付けにおいても、対
象者の従業員に与えられていないものとブラックストーンは認識しております。
ブラックストーンは、対象者の同意の取得を含め、下記「本公開買付けの開始の条件」に記載されてい
る本公開買付けの条件が充足された場合、本公開買付けを速やかに開始いたします。
ブラックストーンは、対象者及び（必要に応じて）対象者の株主との間で、本公開買付け、本修正合意
書及び上記記載の各事項について引き続き協議をする用意がございます。
本公開買付けの主要な条件
本公開買付けに関する主要な条件は以下の通りです。
公開買付価格 普通株式1株当たり6,000円
買付予定数の上限 なし（100%買付け）
買付予定数の下限 発行済株式に係る議決権数の3分の2に相当する株式数
公開買付期間 20営業日
資金調達の確実性 公開買付価格（1株当たり6,000円）に買付予定数（34,220,126
株）を乗じた価格は約2,053億円となるところ、この公開買付
け資金はブラックストーンのファンドにより確約されている
（2019年9月30日現在、その投資可能資金は合計238億米ドル
（約2兆6,220億円。1ドル＝110円で計算しております。以下同
じ。）超となっております。）
公開買付け開始の条件
公開買付者は、以下の条件全てが充足された後、本公開買付けを速やかに開始します。
対象者との合意：対象者が、ブラックストーンとの間で、2020年4月30日までに、上記及び以
下の主要な条件その他ブラックストーンが満足する条件（本修正合意書に現時点で含まれて
いない条件であっても、対象者より提案され、ブラックストーンが応諾可能なその他の条件
を含む。）を含む合意書（以下「本合意書」といいます。）が締結されること。
対象者の経営 対象者は、本合意書締結日から対象者を完全子会社化するための手続の
完了までの間、本合意書締結日以前に行われていたのと実質的に同一かつ通常の業務の
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範囲内においてその事業を遂行し、かつ対象者の子会社をして遂行させ、かつ、一定の
重要な取引又は通常の業務の範囲ではない取引又は行為（株式の発行、剰余金の配当そ
の他の処分の決議又は支払い（2020年3月31日に予定されていたものを含む。）、及び資
産の取得又は処分（本合意書に定める条件により行われるものを除く。）を含む。）を
行わず、かつ対象者の子会社をして行わせないものとする。
対象者による協力 対象者は、公開買付け及び完全子会社化に関して必要な措置をとる
ことに合意するものとする（本公開買付けを通じてブラックストーンが取得することの
できなかった対象者株式を取得するため及び対象者取締役会の再構成するために必要な
株主総会を速やかに招集することを含む。）
取締役会 本公開買付けの成立後、ブラックストーンは、対象者の取締役の過半数を指
名する権利を有するものとする。
重大な悪影響の不存在： (i)本公開買付け及びそれに続くスクイーズアウト手続に重大な悪影
響を及ぼす事由（対象者の資産の処分又は（配当等による）現預金若しくは負債残高の水準
の変更の結果生じうる、 対象者の資産に対する重大な悪影響を含むが、 これらに限られない。 、
）
(ii)本公開買付け及びそれに続くスクイーズアウト手続の目的の達成が困難となる事由（第三
者による公開買付けの状況により本公開買付けが成立する可能性が著しく低くなる場合を含
むがこれに限られない。）、又は(iii)対象者若しくはその子会社の財政状態に重大な悪影響を
与える事由（金融商品取引法第27条の11第1項但書に定める公開買付けの撤回が認められる事
由又はそれらに類似し若しくは準じる事由をいいます。）がいずれも、発生又は判明してお
らず、また、発生又は判明することが合理的に見込まれていないこと。
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ブラックストーンの不動産グループについて
ブラックストーンは、不動産投資におけるグローバルリーダーです。ブラックストーンの不動産ビジネ
スは、1991年に設立され、1,630億ドルの投資家の資金を運用しております。ブラックストーンは、世界
最大の不動産資産保有会社の一つであり、物流施設、賃貸住宅、単一世帯向け住居、ホテル及び商業用
不動産を含む、世界全域及び全セクターにわたる不動産資産を所有し、運用しております。当社のオポ
チュニスティックな戦略を採るファンドは、不動産運用の改善が期待できる好立地の不動産を取得する
機会を常に窺っております。ブラックストーンのCore+戦略は、品質の高い資産に焦点を当てた各地域の
オープンエンド型ファンド、及びアメリカ国内における収益性の高い不動産への投資を行う非上場の
REITであるBlackstone Real Estate Income Trust, Inc. (BREIT)を通じて、収益が十分に安定した不動産への
投資を世界的に行っております。また、ブラックストーンは、Blackstone Mortgage Trust （NYSE証券コ
ード: BXMT）を含む、世界有数の不動産金融事業を営んでおり、資本構成から様々なリスクにわたる包
括的なファイナンス・ソリューションを提供しております。
問合せ先
本書に記載の事項についてご質問又はお問い合わせがございましたら、以下のいずれかの問合せ先にご
連絡ください。
ボックスグローバル・ジャパン株式会社
越田 稔
Minoru.Koshida@voxglobalasia.com
TEL: 080-2208-9698
杉山 理恵
Rie.Sugiyama@voxglobalasia.com
TEL: 080-2042-2852
Blackstone Contact
Ellen Bogard
ellen.bogard@blackstone.com
TEL: +852-3651-7737
注: 本プレスリリースは、本プレスリリースに記載の 「公開買付け開始の条件」が充足されるとともに、
本プレスリリースに記載の「本公開買付けの主要な条件」を含む一定の条件に従うことを条件として、
対象者の株式に対する公開買付けを開始する旨のブラックストーンの現在の意向を開示することのみ
を企図するものであり、いかなる意味においても、対象者の株券等の買付け等の申込み又は売付け等の
申込みの勧誘（いずれも金融商品取引法に定義されます。）、又は、いかなる法域においても、いかな
る有価証券の売付け等の申込み、売買の勧誘又は買付け等の申込みの勧誘を構成せず、またその一部を
形成するものとは解釈されてはならないものとします。ブラックストーンは、2020年4月30日までに、(i)
対象者が本公開買付けに同意しない場合又は(ii)ブラックストーンが満足する内容により対象者がブラ
ックストーンとの間で合意書を締結しない場合、公開買付けを開始しません。本プレスリリースは、ブ
ラックストーンによる潜在的な公開買付けに関する全ての条件を記載するものではなく、その詳細は、
ブラックストーンが公開買付けを開始する場合に金融商品取引法に基づき提出又は公表されることと
なる公開買付開始公告、公開買付届出書及びこれらの添付書類に記載されます。本公開買付けは、本プ
レスリリース後のブラックストーン及び対象者の間の交渉及び協議により、事前の予告なく、修正、変
更又は撤回される可能性があります。
以上
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