2021年9月期 決算短信〔日本基準〕（連結）
2021年11月12日
上場会社名 株式会社 プレサンスコーポレーション 上場取引所 東
コード番号 3254 URL https://www.pressance.co.jp/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名） 土井 豊
執行役員管理本部副本部長
問合せ先責任者 （役職名） （氏名） 市川 京助 TEL 06-4793-1650
兼経理部長
定時株主総会開催予定日 2021年12月17日 配当支払開始予定日 2021年12月20日
有価証券報告書提出予定日 2021年12月20日
決算補足説明資料作成の有無 ： 有
決算説明会開催の有無 ： 無
（百万円未満切捨て）
1. 2021年9月期の連結業績（2021年4月1日∼2021年9月30日）
(1) 連結経営成績 （％表示は対前期増減率）
親会社株主に帰属する当期
売上高 営業利益 経常利益
純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2021年9月期 99,752 ― 14,225 ― 13,888 ― 9,121 ―
2021年3月期 243,813 8.8 29,762 △8.7 29,079 △9.1 20,533 △6.2
（注）包括利益 2021年9月期 9,159百万円 （―％） 2021年3月期 19,825百万円 （△9.1％）
潜在株式調整後1株当たり 自己資本当期純利
1株当たり当期純利益 総資産経常利益率 売上高営業利益率
当期純利益 益率
円銭 円銭 ％ ％ ％
2021年9月期 134.17 134.05 6.4 5.3 14.3
2021年3月期 315.32 315.29 16.1 10.0 12.2
（参考） 持分法投資損益 2021年9月期 △54百万円 2021年3月期 △373百万円
(注)2021年9月期は決算期変更により、2021年4月1日から2021年9月30日までの6か月決算となっております。このため、対前期増減率については記載しており
ません。
(2) 連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率 1株当たり純資産
百万円 百万円 ％ 円銭
2021年9月期 256,024 148,256 57.6 2,167.93
2021年3月期 268,762 140,132 51.8 2,049.96
（参考） 自己資本 2021年9月期 147,400百万円 2021年3月期 139,353百万円
(3) 連結キャッシュ・フローの状況
営業活動によるキャッシュ・フロー 投資活動によるキャッシュ・フロー 財務活動によるキャッシュ・フロー 現金及び現金同等物期末残高
百万円 百万円 百万円 百万円
2021年9月期 25,900 △1,069 △12,616 99,922
2021年3月期 98,278 △141 △52,112 87,709
2. 配当の状況
年間配当金 配当金総額 配当性向 純資産配当
第1四半期末 第2四半期末 第3四半期末 期末 合計 （合計） （連結） 率（連結）
円銭 円銭 円銭 円銭 円銭 百万円 ％ ％
2021年3月期 ― 13.00 ― 16.00 29.00 1,934 9.2 1.5
2021年9月期 ― ― ― 16.00 16.00 1,092 11.9 0.8
2022年9月期(予想) ― 16.00 ― 16.00 32.00 22.1
（注）2021年9月期は決算期変更により、2021年4月1日から2021年9月30日までの6か月決算となっております。
3. 2022年 9月期の連結業績予想（2021年10月 1日∼2022年 9月30日）
（％表示は、通期は対前期、四半期は対前年同四半期増減率）
親会社株主に帰属する 1株当たり当期
売上高 営業利益 経常利益
当期純利益 純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円銭
第2四半期(累計) 66,427 ― 8,796 ― 8,377 ― 4,988 ― 73.38
通期 140,834 ― 16,063 ― 15,205 ― 9,829 ― 144.56
（注）2021年9月期は決算期変更により、2021年4月1日から2021年9月30日までの6か月決算となっております。このため、対前期増減率については記載しており
ません。
※ 注記事項
(1) 期中における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動） ： 無
新規 ― 社 （社名） 、 除外 ― 社 （社名）
(2) 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ： 有
② ①以外の会計方針の変更 ： 無
③ 会計上の見積りの変更 ： 無
④ 修正再表示 ： 無
（注）詳細は、添付資料12ページ「３．連結財務諸表及び主な注記(5)連結財務諸表に関する注記事項（会計方針の変更）」をご覧ください。
(3) 発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 2021年9月期 68,858,316 株 2021年3月期 68,845,511 株
② 期末自己株式数 2021年9月期 867,061 株 2021年3月期 866,984 株
③ 期中平均株式数 2021年9月期 67,983,551 株 2021年3月期 65,118,736 株
（注）株式給付型ＥＳＯＰ導入に伴い、信託口が保有する当社株式を期末自己株式数に含めております（2021年9月期 309,860株、2021年3月期
309,860株）。また、信託口が保有する当社株式を期中平均株式数の計算において控除する自己株式に含めております（2021年9月期 309,860株、
2021年3月期 310,865株）。
（参考）個別業績の概要
1. 2021年9月期の個別業績（2021年4月1日∼2021年9月30日）
(1) 個別経営成績 （％表示は対前期増減率）
売上高 営業利益 経常利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2021年9月期 91,364 ― 12,095 ― 13,047 ― 9,399 ―
2021年3月期 227,341 9.1 25,760 △9.7 26,205 △7.8 17,603 △11.0
潜在株式調整後1株当たり当期純
1株当たり当期純利益
利益
円銭 円銭
2021年9月期 138.26 138.13
2021年3月期 270.33 270.30
(注)2021年9月期は決算期変更により、2021年4月1日から2021年9月30日までの6か月決算となっております。このため、対前期増減率については記載しており
ません。
(2) 個別財政状態
総資産 純資産 自己資本比率 1株当たり純資産
百万円 百万円 ％ 円銭
2021年9月期 228,169 131,849 57.6 1,932.76
2021年3月期 239,661 123,457 51.4 1,810.52
（参考） 自己資本 2021年9月期 131,410百万円 2021年3月期 123,076百万円
2. 2022年 9月期の個別業績予想（2021年10月 1日∼2022年 9月30日）
（％表示は、通期は対前期、四半期は対前年同四半期増減率）
1株当たり当期純利
売上高 経常利益 当期純利益
益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円銭
第2四半期(累計) 51,800 ― 5,414 ― 3,755 ― 55.24
通期 115,864 ― 10,464 ― 7,258 ― 106.76
（注）2021年9月期は決算期変更により、2021年4月1日から2021年9月30日までの6か月決算となっております。このため、対前期増減率については記載しており
ません。
※ 決算短信は公認会計士又は監査法人の監査の対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
（将来に関する記述等についてのご注意）
本資料に記載されている業績の見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的と判断する一定の前提に基づいており、
その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等は、様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提
となる条件及び業績予想のご利用に当たっての注意事項等については、添付資料３ページ「１．経営成績等の概況（4）今後の見通し」をご覧ください。
（決算補足説明資料の入手方法）
決算補足説明資料はＴＤｎｅｔで同日開示しています。
株式会社プレサンスコーポレーション（3254） 2021年9月期決算短信
○添付資料の目次
頁
１．経営成績等の概況 ……………………………………………………………………………………………………… 2
(1) 当期の経営成績の概況 …………………………………………………………………………………………… 2
(2) 当期の財政状態の概況 ……………………………………………………………………………………………… 2
(3) 当期のキャッシュ・フローの概況 ………………………………………………………………………………… 3
(4) 今後の見通し ………………………………………………………………………………………………………… 3
(5) 利益配分に関する基本方針及び当期・次期の配当 ……………………………………………………………… 4
２．会計基準の選択に関する基本的な考え方 …………………………………………………………………………… 4
３．連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………………………… 5
(1) 連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………………… 5
(2) 連結損益計算書及び連結包括利益計算書 ………………………………………………………………………… 7
連結損益計算書 ……………………………………………………………………………………………………… 7
連結包括利益計算書 ………………………………………………………………………………………………… 8
(3) 連結株主資本等変動計算書 ………………………………………………………………………………………… 9
(4) 連結キャッシュ・フロー計算書 …………………………………………………………………………………… 11
(5) 連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………………… 12
（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………… 12
（会計方針の変更） …………………………………………………………………………………………………… 12
（セグメント情報等） ………………………………………………………………………………………………… 13
（１株当たり情報） …………………………………………………………………………………………………… 17
（重要な後発事象） …………………………………………………………………………………………………… 17
４．個別財務諸表 …………………………………………………………………………………………………………… 18
(1) 貸借対照表 …………………………………………………………………………………………………………… 18
(2) 損益計算書 …………………………………………………………………………………………………………… 20
(3) 株主資本等変動計算書 ……………………………………………………………………………………………… 23
５．その他 …………………………………………………………………………………………………………………… 25
受注及び販売の状況 ………………………………………………………………………………………………… 25
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株式会社プレサンスコーポレーション（3254） 2021年9月期決算短信
１．経営成績等の概況
(1）当期の経営成績の概況
当社は、2021年６月25日開催の第24期定時株主総会の決議により、決算期（事業年度の末日）を３月31日から９
月30日に変更いたしました。これに伴い、決算期変更の経過期間である当連結会計年度（第25期）は、2021年４月
１日から2021年９月30日までの６か月間の変則的な決算となりました。このため、当連結会計年度においては業績
に関する前期比増減の記載を省略しております。
当連結会計年度における我が国経済は、新型コロナウイルス感染症の影響により、依然として厳しい状況にある
なか、景気が持ち直していくことが期待されているものの、国内外の感染症の動向や金融資本市場の変動等の影響
を注視する必要があります。
当社グループが属する不動産業界におきましては、新型コロナウイルス感染拡大の影響、都心部の土地代の上
昇、建築費の高止まり等の留意すべき材料はあるものの、住宅ローン金利が引き続き低い水準で推移しているこ
と、住宅ローン減税制度等の住宅取得支援策が継続して実施されていること等から、景況は安定して推移しまし
た。また、当社の主要供給エリアである都市中心部では、生活の利便性を求めて人口や世帯数が増加する傾向もあ
り、分譲マンションの需要は堅調に推移しました。
このような環境の下、当社は、主要販売エリアの近畿圏、東海・中京圏、首都圏及び沖縄を含む地方中核都市に
おいて、中心部の選別した場所で分譲マンション供給に注力してまいりました。
これらの結果、当連結会計年度の業績は、売上高99,752百万円、営業利益14,225百万円、経常利益13,888百万
円、親会社株主に帰属する当期純利益9,121百万円となりました。
なお、セグメントの業績は次のとおりであります。
（不動産販売事業）
不動産販売事業におきましては、ファミリーマンション「プレサンスロジェ シリーズ」のプレサンスロジェ
新梅田（総戸数 84戸）やワンルームマンション「プレサンスシリーズ」のプレサンスＴＨＥ ＫＹＯＴＯ粋都
（総戸数 128戸）等の販売が順調に推移いたしました。
しかしながら、引き続き新型コロナウイルス感染症の影響により経済活動が制約を受ける中、当社の販売活動
もその影響を受けております。また、計画どおりではありますが、竣工物件が少ないため、ファミリーマンショ
ンの販売は大きく減少しております。
その結果、ワンルームマンション売上高48,218百万円（2,924戸）、ファミリーマンション売上高34,383百万
円（866戸）、ホテル販売売上高8,000百万円（420戸）、その他住宅販売売上高4,732百万円（224戸）、その他
不動産販売売上高41百万円、不動産販売附帯事業売上高706百万円となり、不動産販売事業の合計売上高は
96,081百万円、セグメント利益は14,001百万円となりました。
（その他）
その他の不動産賃貸事業等におきましては、自社保有の賃貸不動産が順調に稼働いたしました。その結果、そ
の他の売上高は3,671百万円、セグメント利益は819百万円となりました。
なお、当社は2021年５月14日付で公表しました「決算期（事業年度の末日）の変更に関するお知らせ」のとお
り、2021年６月25日に開催しました第24期定時株主総会で「定款一部変更の件」が承認され、決算期（事業年度の
末日）を３月31日から９月30日に変更しております。このため、決算期変更の経過期間となる第25期は、2021年４
月１日から2021年９月30日までの６か月決算となります。
(2）当期の財政状態の概況
（流動資産）
当連結会計年度末における流動資産は、前連結会計年度末に比べて11,663百万円減少し、237,376百万円（前
期末比4.7％減）となりました。その主な要因は、現金及び預金が12,338百万円増加したのに対して、棚卸資産
が24,850百万円減少したことであります。
（固定資産）
当連結会計年度末における固定資産は、前連結会計年度末に比べて1,073百万円減少し、18,648百万円（前期
末比5.4％減）となりました。その主な要因は、販売用不動産を自社保有物件に振替えたこと等により賃貸不動
産が853百万円増加したのに対して、返済期限が１年以内となったため関係会社長期貸付金が762百万円減少した
こと及び棚卸資産評価損等の一時差異が減少したことにより繰延税金資産が972百万円減少したことでありま
す。
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株式会社プレサンスコーポレーション（3254） 2021年9月期決算短信
（負債）
当連結会計年度末における負債は、前連結会計年度末に比べて20,861百万円減少し、107,768百万円（前期末
比16.2％減）となりました。その主な要因は、金融機関からの借入金が11,503百万円減少したこと及び支払期日
の到来により電子記録債務が4,936百万円減少したことであります。
（純資産）
当連結会計年度末における純資産は、前連結会計年度末に比べて8,123百万円増加し、148,256百万円（前期末
比5.8％増）となりました。その主な要因は、親会社株主に帰属する当期純利益の計上等に伴い利益剰余金が
8,029百万円増加したことであります。
(3）当期のキャッシュ・フローの概況
当連結会計年度末における現金及び現金同等物（以下、「資金」という）は、前連結会計年度末と比べ12,213百
万円増加し、99,922百万円となりました。
当連結会計年度における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動の結果、増加した資金は25,900百万円となりました。
これは主に、法人税等を6,618百万円支払ったこと、電子記録債務の決済が多かったことにより仕入債務が4,997
百万円減少したこと等により資金が減少したのに対して、マンションの引渡しに伴い棚卸資産が24,151百万円減少
したこと、税金等調整前当期純利益が13,888百万円あったこと等により資金が増加したためであります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動の結果、減少した資金は1,069百万円となりました。
これは主に、固定資産の売却による収入が58百万円あったことにより資金が増加したのに対し、固定資産の取得
により699百万円、関係会社への貸付けにより262百万円資金が減少したためであります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動の結果、減少した資金は12,616百万円となりました。
これは主に、金融機関からの借入金が純額で11,503百万円減少したことにより資金が減少したためであります。
(4）今後の見通し
新型コロナウイルス感染症の影響に留意する必要はあるものの、当社グループが属する不動産業界では、安定し
た住宅需要があること、住宅取得支援制度の継続的な実施等の購買意欲を刺激する要因が存在することから、市況
は堅調に推移すると考えております。分譲マンション市場においては、当社の主要供給エリアである都市中心部で
は、人口や世帯数が増加するエリアがあり、当社マンションへの需要は底堅く継続するものと見込んでおります。
このような経営環境の中、当社グループは、顧客のニーズに合致する都市中心部の利便性の良い立地及び分譲仕
様のマンションを適正な価格水準で提供してまいります。また、営業社員への指導・教育の充実等により販売力の
更なる強化を図るとともに、多様なニーズに対応すべく、新たな付加価値の創造を追求し、更なる事業の成長を目
指してまいります。また、株式会社オープンハウスと当社の経営資源や経営ノウハウを融合することにより、事業
を展開する地域の相互補完、商品ラインナップの拡充等の事業シナジーを発現させ、事業の更なる強化・拡大に繋
げてまいります。
2021年10月１日から2022年９月30日までの連結業績は以下を予定しております。
（不動産販売事業）
不動産販売事業におきましては、ワンルームマンション売上高50,687百万円、ファミリーマンション売上高
62,614百万円、その他住宅販売売上高12,810百万円、その他不動産販売売上高6,325百万円、不動産販売附帯事
業売上高967百万円を見込んでおり、不動産販売事業の合計売上高は133,404百万円を予定しております。
（その他）
その他の不動産賃貸事業等におきましては、自社保有の賃貸不動産からの家賃収入及び、賃貸管理事業からの
収入等により、売上高7,429百万円を予定しております。
（費用関係）
売上原価については、用地取得費や建築工事費の上昇を見込んでおります。また、販売費及び一般管理費につ
いては、人員の増員を予定していること等から人件費を含めた経費が増加することを見込んでおります。
以上により、次期の当社グループの連結業績につきましては、売上高140,834百万円、営業利益16,063百万
円、経常利益15,205百万円、親会社株主に帰属する当期純利益9,829百万円を予定しております。
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(5）利益配分に関する基本方針及び当期・次期の配当
当社は、株主の皆様に対する利益還元を経営の重要課題の一つとして位置付けております。配当については、将
来の事業展開と事業の特性を考慮の上、利益は主に内部留保として確保し、事業基盤の強化や成長のための投資に
活用することにより株主価値の増大に努めてまいりますとともに、安定的かつ継続的な配当を行うことを基本方針
としております。
なお、当社は取締役会の決議をもって剰余金の配当を行うことを定款に定め、中間、期末の年２回の配当を行う
ことを基本としております。
2021年９月期の配当については、期末配当は１株当たり16円を予定しております。
なお、次期の配当については、第２四半期末配当金、期末配当金をそれぞれ１株につき16円とし、１株当たり年
間配当金は32円とする予定であります。
２．会計基準の選択に関する基本的な考え方
当社グループは、日本基準を適用しております。なお、IFRSの適用につきましては、国内外の諸情勢を考慮の
上、適切に対応していく方針であります。
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３．連結財務諸表及び主な注記
(1) 連結貸借対照表
(単位：百万円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(2021年３月31日) (2021年９月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 90,799 103,138
売掛金 112 89
販売用不動産 8,538 23,491
仕掛販売用不動産 142,143 102,347
原材料及び貯蔵品 152 143
その他 7,389 8,290
貸倒引当金 △95 △124
流動資産合計 249,040 237,376
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物 424 406
減価償却累計額 △226 △195
建物及び構築物（純額） 197 211
賃貸不動産 14,770 15,613
減価償却累計額 △1,031 △1,021
賃貸不動産（純額） 13,738 14,592
土地 243 197
建設仮勘定 0 －
その他 317 290
減価償却累計額 △240 △229
その他（純額） 77 60
有形固定資産合計 14,257 15,062
無形固定資産 149 101
投資その他の資産
投資有価証券 51 102
長期貸付金 38 39
関係会社長期貸付金 762 －
繰延税金資産 3,709 2,736
その他 754 606
投資その他の資産合計 5,315 3,484
固定資産合計 19,722 18,648
資産合計 268,762 256,024
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(単位：百万円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(2021年３月31日) (2021年９月30日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金 280 367
電子記録債務 6,641 1,704
短期借入金 4,662 920
１年内返済予定の長期借入金 52,318 38,228
未払法人税等 6,670 3,730
前受金 5,621 5,024
賞与引当金 212 226
その他 4,937 3,929
流動負債合計 81,344 54,131
固定負債
長期借入金 46,469 52,798
株式給付引当金 231 257
繰延税金負債 3 －
その他 580 581
固定負債合計 47,284 53,637
負債合計 128,629 107,768
純資産の部
株主資本
資本金 6,880 6,890
資本剰余金 7,882 7,892
利益剰余金 125,460 133,489
自己株式 △883 △883
株主資本合計 139,340 147,388
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 1 10
為替換算調整勘定 11 1
その他の包括利益累計額合計 13 11
新株予約権 381 439
非支配株主持分 398 416
純資産合計 140,132 148,256
負債純資産合計 268,762 256,024
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(2) 連結損益計算書及び連結包括利益計算書
（連結損益計算書）
(単位：百万円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2020年４月１日 (自 2021年４月１日
至 2021年３月31日) 至 2021年９月30日)
売上高 243,813 99,752
売上原価 196,541 77,069
売上総利益 47,271 22,683
販売費及び一般管理費
販売手数料 7,917 3,714
広告宣伝費 311 141
役員報酬 373 180
給料及び手当 3,850 2,080
賞与 235 51
賞与引当金繰入額 125 184
退職給付費用 56 30
株式給付引当金繰入額 37 25
減価償却費 102 50
その他 4,498 1,997
販売費及び一般管理費合計 17,509 8,457
営業利益 29,762 14,225
営業外収益
受取利息 4 1
受取配当金 1 1
仕入割引 2 2
為替差益 55 29
受取手数料 63 19
違約金収入 586 77
不動産取得税還付金 48 38
その他 163 59
営業外収益合計 927 231
営業外費用
支払利息 756 350
持分法による投資損失 373 54
貸倒引当金繰入額 95 29
支払手数料 257 73
その他 127 60
営業外費用合計 1,610 568
経常利益 29,079 13,888
特別利益
固定資産売却益 210 －
新株予約権戻入益 54 －
特別利益合計 264 －
税金等調整前当期純利益 29,344 13,888
法人税、住民税及び事業税 10,819 3,762
法人税等調整額 △1,234 965
法人税等合計 9,585 4,727
当期純利益 19,759 9,161
非支配株主に帰属する当期純利益又は非支配株主に
△773 39
帰属する当期純損失（△）
親会社株主に帰属する当期純利益 20,533 9,121
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株式会社プレサンスコーポレーション（3254） 2021年9月期決算短信
（連結包括利益計算書）
（単位：百万円）
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2020年４月１日 (自 2021年４月１日
至 2021年３月31日) 至 2021年９月30日)
当期純利益 19,759 9,161
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 3 8
為替換算調整勘定 46 △1
持分法適用会社に対する持分相当額 15 △8
その他の包括利益合計 65 △1
包括利益 19,825 9,159
（内訳）
親会社株主に係る包括利益 20,598 9,120
非支配株主に係る包括利益 △773 39
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株式会社プレサンスコーポレーション（3254） 2021年9月期決算短信
(3) 連結株主資本等変動計算書
前連結会計年度（自 2020年４月１日 至 2021年３月31日）
(単位：百万円)
株主資本
資本金 資本剰余金 利益剰余金 自己株式 株主資本合計
当期首残高 4,290 5,292 106,609 △887 115,306
当期変動額
新株の発行 2,589 2,589 5,179
剰余金の配当 △1,682 △1,682
親会社株主に帰属する当期
20,533 20,533
純利益
自己株式の取得 △0 △0
自己株式の処分 3 3
株主資本以外の項目の当期
変動額（純額）
当期変動額合計 2,589 2,589 18,850 3 24,033
当期末残高 6,880 7,882 125,460 △883 139,340
その他の包括利益累計額
新株予約権 非支配株主持分 純資産合計
その他有価証券 その他の包括利
為替換算調整勘定
評価差額金 益累計額合計
当期首残高 △1 △50 △52 264 1,172 116,690
当期変動額
新株の発行 5,179
剰余金の配当 △1,682
親会社株主に帰属する当期
20,533
純利益
自己株式の取得 △0
自己株式の処分 3
株主資本以外の項目の当期
3 62 65 116 △773 △591
変動額（純額）
当期変動額合計 3 62 65 116 △773 23,441
当期末残高 1 11 13 381 398 140,132
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株式会社プレサンスコーポレーション（3254） 2021年9月期決算短信
当連結会計年度（自 2021年４月１日 至 2021年９月30日）
(単位：百万円)
株主資本
資本金 資本剰余金 利益剰余金 自己株式 株主資本合計
当期首残高 6,880 7,882 125,460 △883 139,340
当期変動額
新株の発行 9 9 19
剰余金の配当 △1,092 △1,092
親会社株主に帰属する当期
9,121 9,121
純利益
自己株式の取得 △0 △0
株主資本以外の項目の当期
変動額（純額）
当期変動額合計 9 9 8,029 △0 8,048
当期末残高 6,890 7,892 133,489 △883 147,388
その他の包括利益累計額
新株予約権 非支配株主持分 純資産合計
その他有価証券 その他の包括利
為替換算調整勘定
評価差額金 益累計額合計
当期首残高 1 11 13 381 398 140,132
当期変動額
新株の発行 19
剰余金の配当 △1,092
親会社株主に帰属する当期
9,121
純利益
自己株式の取得 △0
株主資本以外の項目の当期
8 △9 △1 58 18 75
変動額（純額）
当期変動額合計 8 △9 △1 58 18 8,123
当期末残高 10 1 11 439 416 148,256
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株式会社プレサンスコーポレーション（3254） 2021年9月期決算短信
(4) 連結キャッシュ・フロー計算書
(単位：百万円)
前連結会計年度 当連結会計年度
(自 2020年４月１日 (自 2021年４月１日
至 2021年３月31日) 至 2021年９月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前当期純利益 29,344 13,888
減価償却費 314 220
のれん償却額 100 27
貸倒引当金の増減額（△は減少） 95 29
受取利息及び受取配当金 △6 △2
支払利息 756 350
為替差損益（△は益） △55 △29
持分法による投資損益（△は益） 373 54
棚卸資産の増減額（△は増加） 86,909 24,151
仕入債務の増減額（△は減少） △2,593 △4,997
株式報酬費用 243 77
賞与引当金の増減額（△は減少） △41 13
株式給付引当金の増減額（△は減少） 37 25
固定資産売却損益（△は益） △210 －
新株予約権戻入益 △54 －
前受金の増減額（△は減少） △5,043 △596
未収消費税等の増減額（△は増加） 75 107
未払消費税等の増減額（△は減少） 1,410 △585
その他 △1,560 124
小計 110,095 32,860
利息及び配当金の受取額 6 2
利息の支払額 △746 △344
法人税等の支払額 △11,076 △6,618
営業活動によるキャッシュ・フロー 98,278 25,900
投資活動によるキャッシュ・フロー
固定資産の取得による支出 △163 △699
固定資産の売却による収入 889 58
投資有価証券の取得による支出 △2 △1
関係会社貸付けによる支出 △865 △262
定期預金の預入による支出 － △125
関係会社株式の取得による支出 － △40
その他 － 0
投資活動によるキャッシュ・フロー △141 △1,069
財務活動によるキャッシュ・フロー
長期借入れによる収入 27,645 19,177
長期借入金の返済による支出 △85,941 △26,938
株式の発行による収入 5,116 －
配当金の支払額 △1,681 △1,092
短期借入金の純増減額（△は減少） 2,758 △3,742
非支配株主への払戻による支出 － △20
その他 △8 △0
財務活動によるキャッシュ・フロー △52,112 △12,616
現金及び現金同等物に係る換算差額 1 △1
現金及び現金同等物の増減額（△は減少） 46,025 12,213
現金及び現金同等物の期首残高 41,684 87,709
現金及び現金同等物の期末残高 87,709 99,922
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株式会社プレサンスコーポレーション（3254） 2021年9月期決算短信
(5) 連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（会計方針の変更）
（収益認識に関する会計基準等の適用）
「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 2020年３月31日。以下「収益認識会計基準」とい
う。）等を当連結会計年度の期首から適用し、約束した財又はサービスの支配が顧客に移転した時点で、当該
財又はサービスと交換に受け取ると見込まれる金額で収益を認識することといたしました。
収益認識会計基準等の適用については、収益認識会計基準第84項ただし書きに定める経過的な取扱いに従っ
ておりますが、利益剰余金の期首残高へ与える影響はありません。
また、当連結会計年度の損益に与える影響もありません。
（時価の算定に関する会計基準等の適用）
「時価の算定に関する会計基準」（企業会計基準第30号 2019年７月４日。以下「時価算定会計基準」とい
う。）等を当連結会計年度の期首から適用し、時価算定会計基準第19項及び「金融商品に関する会計基準」
（企業会計基準第10号 2019年７月４日）第44-２項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準等
が定める新たな会計方針を、将来にわたって適用することといたしました。これによる、連結財務諸表への影
響はありません。
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株式会社プレサンスコーポレーション（3254） 2021年9月期決算短信
（セグメント情報等）
【セグメント情報】
１．報告セグメントの概要
当社グループの報告セグメントは、当社及び子会社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であ
り、取締役会が経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているもの
であります。
当社グループは、マンションの企画開発と販売を主たる事業としており、「不動産販売事業」を報告セグメ
ントとしております。
２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、連結財務諸表を作成するために採用される会計方針に
準拠した方法であります。
３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度（自 2020年４月１日 至 2021年３月31日）
（単位：百万円）
報告セグメント
その他
合計
（注）
不動産販売事業 計
売上高
外部顧客への売上高 235,614 235,614 8,199 243,813
セグメント間の内部売上高
－ － － －
又は振替高
計 235,614 235,614 8,199 243,813
セグメント利益 28,730 28,730 2,321 31,051
セグメント資産 237,708 237,708 20,841 258,549
セグメント負債 93,029 93,029 13,613 106,642
その他の項目
減価償却費 68 68 210 279
有形固定資産及び無形固定
221 221 8,268 8,489
資産の増加額
（注）「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産賃貸・仲介・管理、家賃等債務
保証業、損害保険代理事業、マンションの内装工事等を含んでおります。
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株式会社プレサンスコーポレーション（3254） 2021年9月期決算短信
当連結会計年度（自 2021年４月１日 至 2021年９月30日）
（単位：百万円）
報告セグメント
その他
合計
（注）
不動産販売事業 計
売上高
外部顧客への売上高 96,081 96,081 3,671 99,752
セグメント間の内部売上高
－ － － －
又は振替高
計 96,081 96,081 3,671 99,752
セグメント利益 14,001 14,001 819 14,820
セグメント資産 227,456 227,456 19,237 246,693
セグメント負債 75,509 75,509 13,676 89,186
その他の項目
減価償却費 40 40 166 206
有形固定資産及び無形固定
656 656 3,228 3,884
資産の増加額
（注）「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産賃貸・仲介・管理、家賃等債務
保証業、損害保険代理事業、マンションの内装工事等を含んでおります。
４．報告セグメント合計額と連結財務諸表計上額との差額及び当該差額の主な内容（差異調整に関する事項）
（単位：百万円）
売上高 前連結会計年度 当連結会計年度
報告セグメント計 235,614 96,081
「その他」の区分の売上高 8,199 3,671
セグメント間取引消去 － －
連結財務諸表の売上高 243,813 99,752
（単位：百万円）
利益 前連結会計年度 当連結会計年度
報告セグメント計 28,730 14,001
「その他」の区分の利益 2,321 819
全社費用（注） △1,288 △594
連結財務諸表の営業利益 29,762 14,225
（注）全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
（単位：百万円）
資産 前連結会計年度 当連結会計年度
報告セグメント計 237,708 227,456
「その他」の区分の資産 20,841 19,237
全社資産（注） 10,212 9,331
連結財務諸表の資産合計 268,762 256,024
（注）全社資産は、主に報告セグメントに帰属しない余資運用資金等の管理部門に係る資産であります。
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株式会社プレサンスコーポレーション（3254） 2021年9月期決算短信
（単位：百万円）
負債 前連結会計年度 当連結会計年度
報告セグメント計 93,029 75,509
「その他」の区分の負債 13,613 13,676
全社負債（注） 21,987 18,582
連結財務諸表の負債合計 128,629 107,768
（注）全社負債は、主に報告セグメントに帰属しない未払法人税等及び本社の長期借入金であります。
（単位：百万円）
報告セグメント計 その他 調整額 連結財務諸表計上額
その他の項目
前連結 当連結 前連結 当連結 前連結 当連結 前連結 当連結
会計年度 会計年度 会計年度 会計年度 会計年度 会計年度 会計年度 会計年度
減価償却費 68 40 210 166 35 14 314 220
有形固定資産及び無形
221 656 8,268 3,228 8 － 8,497 3,884
固定資産の増加額
（注）有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額は、主に報告セグメントに帰属しないソフトウエア及び工具、器
具及び備品であります。
【関連情報】
前連結会計年度（自 2020年４月１日 至 2021年３月31日）
１．製品及びサービスごとの情報
（単位：百万円）
ワンルーム ファミリー その他 その他 不動産販売
ホテル販売 合計
マンション マンション 住宅販売 不動産販売 附帯事業
外部顧客
99,860 99,681 11,620 6,904 16,030 1,516 235,614
への売上高
２．地域ごとの情報
(1）売上高
本邦の外部顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の90％を超えるため、記載を省略しておりま
す。
(2）有形固定資産
本邦に所在している有形固定資産の金額が連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90％を超えるた
め、記載を省略しております。
３．主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10％以上を占める相手先がないため、記載はあ
りません。
当連結会計年度（自 2021年４月１日 至 2021年９月30日）
１．製品及びサービスごとの情報
（単位：百万円）
ワンルーム ファミリー その他 その他 不動産販売
ホテル販売 合計
マンション マンション 住宅販売 不動産販売 附帯事業
外部顧客
48,218 34,383 8,000 4,732 41 706 96,081
への売上高
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株式会社プレサンスコーポレーション（3254） 2021年9月期決算短信
２．地域ごとの情報
(1）売上高
本邦の外部顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の90％を超えるため、記載を省略しておりま
す。
(2）有形固定資産
本邦に所在している有形固定資産の金額が連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90％を超えるた
め、記載を省略しております。
３．主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10％以上を占める相手先がないため、記載はあ
りません。
【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
前連結会計年度（自 2020年４月１日 至 2021年３月31日）
（単位：百万円）
不動産販売事業 その他 全社・消去 合計
減損損失 － － 36 36
（注）「全社・消去」の金額は、セグメントに帰属しない全社資産に係る減損損失であります。
当連結会計年度（自 2021年４月１日 至 2021年９月30日）
（単位：百万円）
不動産販売事業 その他 全社・消去 合計
減損損失 43 － － 43
（注）不動産販売事業セグメントにおいて、当社連結子会社である株式会社プレサンスホームデザインの事業の見直
しを決定したことに伴い、のれんに係る減損損失を計上しております。なお、当該事象によるのれんの減少額
は、当連結会計年度においては43百万円であります。
【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
前連結会計年度（自 2020年４月１日 至 2021年３月31日）
（単位：百万円）
不動産販売事業 その他 合計
当期償却額 100 － 100
当期末残高 80 － 80
当連結会計年度（自 2021年４月１日 至 2021年９月30日）
（単位：百万円）
不動産販売事業 その他 合計
当期償却額 27 － 27
当期末残高 9 － 9
（注）不動産販売事業セグメントにおいて、当社連結子会社である株式会社プレサンスホームデザインの事業の見直
しを決定したことに伴い、のれんに係る減損損失を計上しております。なお、当該事象によるのれんの減少額
は、当連結会計年度においては43百万円であります。
【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
前連結会計年度（自 2020年４月１日 至 2021年３月31日）
該当事項はありません。
当連結会計年度（自 2021年４月１日 至 2021年９月30日）
該当事項はありません。
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株式会社プレサンスコーポレーション（3254） 2021年9月期決算短信
（１株当たり情報）
前連結会計年度 当連結会計年度
（自 2020年４月１日 （自 2021年４月１日
至 2021年３月31日） 至 2021年９月30日）
１株当たり純資産額 2,049.96円 2,167.93円
１株当たり当期純利益 315.32円 134.17円
潜在株式調整後１株当たり当期純利益 315.29円 134.05円
（注）１．株式給付型ＥＳＯＰ導入に伴い、株式会社日本カストディ銀行（信託口）が保有する当社株式を「１株当たり
純資産額」の算定上、期末発行済株式総数から控除する自己株式に含めております（前連結会計年度309,860
株、当連結会計年度309,860株）。
また、「１株当たり当期純利益」及び「潜在株式調整後１株当たり当期純利益」の算定上、期中平均株式数の
計算において控除する自己株式に含めております（前連結会計年度310,865株、当連結会計年度309,860株）。
２．１株当たり当期純利益及び潜在株式調整後１株当たり当期純利益の算定上の基礎は、以下のとおりでありま
す。
前連結会計年度 当連結会計年度
（自 2020年４月１日 （自 2021年４月１日
至 2021年３月31日） 至 2021年９月30日）
１株当たり当期純利益
親会社株主に帰属する当期純利益 20,533 9,121
（百万円）
普通株主に帰属しない金額（百万円） － －
普通株式に係る親会社株主に帰属する当期 20,533 9,121
純利益（百万円）
普通株式の期中平均株式数（株） 65,118,736 67,983,551
潜在株式調整後１株当たり当期純利益
親会社株主に帰属する当期純利益調整額 － －
（百万円）
普通株式増加数（株） 6,847 62,142
（うち新株予約権（株）） （6,847） （62,142）
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整 第６回新株予約権 ――
後１株当たり当期純利益の算定に含めなか 新株予約権の数 17,865個
った潜在株式の概要 （普通株式 1,786,500株）
（重要な後発事象）
該当事項はありません。
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株式会社プレサンスコーポレーション（3254） 2021年9月期決算短信
４．個別財務諸表
(1) 貸借対照表
(単位：百万円)
前事業年度 当事業年度
(2021年３月31日) (2021年９月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 76,048 89,441
販売用不動産 8,290 17,570
仕掛販売用不動産 129,117 95,053
原材料及び貯蔵品 19 15
前払費用 1,341 1,526
その他 3,868 4,620
貸倒引当金 △150 △212
流動資産合計 218,535 208,016
固定資産
有形固定資産
建物 212 157
減価償却累計額 △124 △87
建物（純額） 88 70
構築物 7 －
減価償却累計額 △7 －
構築物（純額） 0 －
車両運搬具 20 20
減価償却累計額 △16 △17
車両運搬具（純額） 3 2
工具、器具及び備品 172 160
減価償却累計額 △129 △124
工具、器具及び備品（純額） 43 35
賃貸不動産 14,565 14,845
減価償却累計額 △1,030 △1,014
賃貸不動産（純額） 13,535 13,830
土地 65 20
有形固定資産合計 13,735 13,959
無形固定資産
ソフトウエア 49 50
電話加入権 0 0
無形固定資産合計 50 51
投資その他の資産
投資有価証券 51 64
関係会社株式 2,097 2,137
関係会社出資金 580 603
従業員に対する長期貸付金 38 37
関係会社長期貸付金 784 －
長期前払費用 17 16
繰延税金資産 3,463 2,951
その他 330 332
貸倒引当金 △22 －
投資その他の資産合計 7,340 6,143
固定資産合計 21,125 20,153
資産合計 239,661 228,169
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株式会社プレサンスコーポレーション（3254） 2021年9月期決算短信
(単位：百万円)
前事業年度 当事業年度
(2021年３月31日) (2021年９月30日)
負債の部
流動負債
電子記録債務 6,641 1,704
買掛金 105 70
短期借入金 4,383 920
１年内返済予定の長期借入金 47,786 31,417
未払金 883 641
未払費用 37 36
未払法人税等 5,199 3,083
未払消費税等 1,269 844
前受金 5,343 4,783
預り金 1,130 985
賞与引当金 89 90
その他 41 43
流動負債合計 72,911 44,621
固定負債
長期借入金 42,626 51,003
株式給付引当金 231 257
その他 434 437
固定負債合計 43,292 51,698
負債合計 116,204 96,319
純資産の部
株主資本
資本金 6,880 6,890
資本剰余金
資本準備金 6,810 6,820
その他資本剰余金 1,070 1,070
資本剰余金合計 7,881 7,890
利益剰余金
その他利益剰余金
別途積立金 3,000 3,000
繰越利益剰余金 106,196 114,503
利益剰余金合計 109,196 117,503
自己株式 △883 △883
株主資本合計 123,074 131,400
評価・換算差額等
その他有価証券評価差額金 1 10
評価・換算差額等合計 1 10
新株予約権 381 439
純資産合計 123,457 131,849
負債純資産合計 239,661 228,169
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(2) 損益計算書
(単位：百万円)
前事業年度 当事業年度
(自 2020年４月１日 (自 2021年４月１日
至 2021年３月31日) 至 2021年９月30日)
売上高
不動産売上高 221,042 88,588
その他の事業収入 6,298 2,776
売上高合計 227,341 91,364
売上原価
不動産売上原価 180,296 69,360
その他の事業売上原価 3,859 1,821
売上原価合計 184,156 71,181
売上総利益 43,185 20,183
販売費及び一般管理費
販売手数料 11,027 5,087
広告宣伝費 222 105
役員報酬 171 88
給料及び手当 2,242 1,251
賞与 111 0
賞与引当金繰入額 70 85
退職給付費用 36 19
法定福利費 333 157
株式報酬費用 225 69
株式給付引当金繰入額 37 25
租税公課 1,254 549
通信交通費 226 112
減価償却費 52 23
地代家賃 277 142
その他 1,135 368
販売費及び一般管理費合計 17,425 8,088
営業利益 25,760 12,095
営業外収益
受取利息 4 1
受取配当金 867 1,191
仕入割引 2 2
為替差益 55 29
受取手数料 19 9
違約金収入 521 51
その他 173 104
営業外収益合計 1,645 1,390
営業外費用
支払利息 691 321
貸倒引当金繰入額 161 39
支払手数料 257 70
その他 89 6
営業外費用合計 1,199 438
経常利益 26,205 13,047
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(単位：百万円)
前事業年度 当事業年度
(自 2020年４月１日 (自 2021年４月１日
至 2021年３月31日) 至 2021年９月30日)
特別利益
固定資産売却益 39 －
新株予約権戻入益 54 －
特別利益合計 94 －
特別損失
関係会社株式評価損 60 －
関係会社出資金評価損 1,103 －
特別損失合計 1,163 －
税引前当期純利益 25,136 13,047
法人税、住民税及び事業税 8,697 3,140
法人税等調整額 △1,164 507
法人税等合計 7,533 3,648
当期純利益 17,603 9,399
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売上原価明細書
不動産売上原価明細書
前事業年度 当事業年度
（自 2020年４月１日 （自 2021年４月１日
至 2021年３月31日） 至 2021年９月30日）
注記 構成比 構成比
区分 金額（百万円） 金額（百万円）
番号 （％） （％）
Ⅰ 土地売上原価
１．用地代 65,459 22,890
２．仲介手数料 2,401 690
土地売上原価計 67,860 37.6 23,580 34.0
Ⅱ 建物売上原価
１．建築工事費 100,597 43,928
２．設計監理料 3,022 1,198
建物売上原価計 103,619 57.5 45,126 65.1
棚卸資産評価損 8,816 4.9 653 0.9
不動産売上原価 180,296 100.0 69,360 100.0
（注）原価計算の方法は、個別原価計算によっております。
その他の事業売上原価明細書
前事業年度 当事業年度
（自 2020年４月１日 （自 2021年４月１日
至 2021年３月31日） 至 2021年９月30日）
注記 構成比 構成比
区分 金額（百万円） 金額（百万円）
番号 （％） （％）
１．業務委託経費 515 13.4 259 14.2
２．修繕保守費 420 10.9 223 12.3
３．賃貸不動産原価 328 8.5 273 15.0
４．支払家賃 2,595 67.2 1,064 58.5
その他の事業売上原価 3,859 100.0 1,821 100.0
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(3) 株主資本等変動計算書
前事業年度（自 2020年４月１日 至 2021年３月31日）
（単位：百万円）
株主資本
資本剰余金 利益剰余金
その他利益剰余金
資本金
その他資本剰 資本剰余金合 利益剰余金合
資本準備金
余金 計 繰越利益剰余 計
別途積立金
金
当期首残高 4,290 4,220 1,070 5,291 3,000 90,275 93,275
当期変動額
新株の発行 2,589 2,589 2,589
剰余金の配当 △1,682 △1,682
当期純利益 17,603 17,603
自己株式の取得
自己株式の処分
株主資本以外の項目の当期変動
額（純額）
当期変動額合計 2,589 2,589 － 2,589 － 15,920 15,920
当期末残高 6,880 6,810 1,070 7,881 3,000 106,196 109,196
株主資本 評価・換算差額等
新株予約権 純資産合計
その他有価証券 評価・換算差額
自己株式 株主資本合計
評価差額金 等合計
当期首残高 △887 101,970 △1 △1 264 102,233
当期変動額
新株の発行 5,179 5,179
剰余金の配当 △1,682 △1,682
当期純利益 17,603 17,603
自己株式の取得 △0 △0 △0
自己株式の処分 3 3 3
株主資本以外の項目の当期変動
3 3 116 119
額（純額）
当期変動額合計 3 21,103 3 3 116 21,223
当期末残高 △883 123,074 1 1 381 123,457
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当事業年度（自 2021年４月１日 至 2021年９月30日）
（単位：百万円）
株主資本
資本剰余金 利益剰余金
その他利益剰余金
資本金
その他資本剰 資本剰余金合 利益剰余金合
資本準備金
余金 計 繰越利益剰余 計
別途積立金
金
当期首残高 6,880 6,810 1,070 7,881 3,000 106,196 109,196
当期変動額
新株の発行 9 9 9
剰余金の配当 △1,092 △1,092
当期純利益 9,399 9,399
自己株式の取得
株主資本以外の項目の当期変動
額（純額）
当期変動額合計 9 9 － 9 － 8,306 8,306
当期末残高 6,890 6,820 1,070 7,890 3,000 114,503 117,503
株主資本 評価・換算差額等
新株予約権 純資産合計
その他有価証券 評価・換算差額
自己株式 株主資本合計
評価差額金 等合計
当期首残高 △883 123,074 1 1 381 123,457
当期変動額
新株の発行 19 19
剰余金の配当 △1,092 △1,092
当期純利益 9,399 9,399
自己株式の取得 △0 △0 △0
株主資本以外の項目の当期変動
8 8 58 66
額（純額）
当期変動額合計 △0 8,325 8 8 58 8,392
当期末残高 △883 131,400 10 10 439 131,849
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５．その他
受注及び販売の状況
2021年９月期は決算期変更により、2021年４月１日から2021年９月30日までの６か月決算となっております。
なお、比較を容易にするため、前連結会計年度の同期間（2020年４月１日から2020年９月30日まで）を記載してお
ります。
① 受注実績
前連結会計年度 同期間（自 2020年４月１日 至 2020年９月30日）
契約高 契約残高
セグメント 前年 前年 前年 前年
区分 数量 金額 数量 金額
の名称 同期比 同期比 同期比 同期比
（戸） （百万円） （戸） （百万円）
（％） （％） （％） （％）
ワンルーム
2,452 103.7 38,363 88.3 3,189 86.8 51,087 80.3
マンション
ファミリー
844 72.9 33,316 77.3 1,144 60.9 45,952 67.7
マンション
不動産
ホテル販売 37 26.2 1,700 47.3 457 42.9 10,176 38.8
販売事業
その他住宅
149 118.3 3,302 129.1 85 193.2 2,406 200.6
販売
その他不動産
－ － 9,582 484.7 － － 2,685 268.6
販売
報告セグメント計 3,482 91.9 86,266 91.1 4,875 73.2 112,308 70.2
当連結会計年度（自 2021年４月１日 至 2021年９月30日）
契約高 契約残高
セグメント 前年 前年 前年 前年
区分 数量 金額 数量 金額
の名称 同期比 同期比 同期比 同期比
（戸） （百万円） （戸） （百万円）
（％） （％） （％） （％）
ワンルーム
1,877 76.5 31,446 82.0 1,953 61.2 29,455 57.7
マンション
ファミリー
892 105.7 37,139 111.5 1,078 94.2 47,174 102.7
マンション
不動産
ホテル販売 240 648.6 3,750 220.5 － － － －
販売事業
その他住宅
213 143.0 4,654 140.9 85 100.0 2,502 104.0
販売
その他不動産
2 － 5,966 62.3 1 － 6,325 235.5
販売
報告セグメント計 3,224 92.6 82,957 96.2 3,117 63.9 85,457 76.1
（注）１．本表におきまして「受注高」は「契約高」と読み替えております。
２．上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
３．上記の金額には、追加工事の金額も含まれております。
４．契約高及び契約残高については、計画変更等により数量（戸）が変動する可能性があります。
５．その他住宅販売とは、中古住宅流通事業、戸建分譲事業等、新築マンション以外の住宅の販売であります。
６．その他不動産販売とは、商業用店舗、開発用地等の住宅以外の不動産の販売であります。
７．前連結会計年度及び、当連結会計年度のその他不動産販売の契約高及び契約残高は、商業用店舗及び開発用地
に関するものであります。
８．報告セグメントに含まれない事業セグメントについては、該当事項はありません。
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株式会社プレサンスコーポレーション（3254） 2021年9月期決算短信
② 販売実績
前連結会計年度 同期間 当連結会計年度
（自 2020年４月１日 （自 2021年４月１日
セグメント 至 2020年９月30日） 至 2021年９月30日）
区分
の名称 前年 前年 前年 前年
数量 金額 数量 金額
同期比 同期比 同期比 同期比
（戸） （百万円） （戸） （百万円）
（％） （％） （％） （％）
ワンルーム
2,734 96.5 47,833 89.5 2,924 106.9 48,218 100.8
マンション
ファミリー
1,756 125.2 63,079 119.5 866 49.3 34,383 54.5
マンション
ホテル販売 150 116.3 5,380 176.4 420 280.0 8,000 148.7
不動産
販売事業 その他住宅
107 105.9 2,125 117.0 224 209.3 4,732 222.6
販売
その他不動産
－ － 11,869 116.6 1 － 41 0.3
販売
不動産販売
－ － 866 120.6 － － 706 81.6
附帯事業
報告セグメント計 4,747 106.3 131,156 107.5 4,435 93.4 96,081 73.3
その他 － － 4,254 124.1 － － 3,671 86.3
合計 4,747 106.3 135,411 108.0 4,435 93.4 99,752 73.7
（注）１．上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
２．上記の金額には、追加工事の金額も含まれております。
３．その他住宅販売とは、中古住宅流通事業、戸建分譲事業等、新築マンション以外の住宅の販売であります。
４．その他不動産販売とは、商業用店舗、開発用地等の住宅以外の不動産の販売であります。
５．不動産販売附帯事業とは、不動産売買の仲介手数料、及び床コーティング等引渡後オプション工事等でありま
す。
６．前連結会計年度及び、当連結会計年度のその他不動産販売の売上高は、商業用店舗及び開発用地に関するもの
であります。
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