2021年3月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2021年2月12日
上場会社名 株式会社 プレサンスコーポレーション 上場取引所 東
コード番号 3254 URL https://www.pressance.co.jp/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名） 土井 豊
執行役員管理本部副本部長
問合せ先責任者 （役職名） （氏名） 市川 京助 TEL 06-4793-1650
兼経理部長
四半期報告書提出予定日 2021年2月12日
配当支払開始予定日 ―
四半期決算補足説明資料作成の有無 ： 有
四半期決算説明会開催の有無 ： 無
（百万円未満切捨て）
1. 2021年3月期第3四半期の連結業績（2020年4月1日∼2020年12月31日）
(1) 連結経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
親会社株主に帰属する四
売上高 営業利益 経常利益
半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2021年3月期第3四半期 194,378 5.9 27,245 △14.2 27,223 △13.0 18,829 △10.5
2020年3月期第3四半期 183,588 32.1 31,763 18.3 31,274 18.3 21,041 17.3
（注）包括利益 2021年3月期第3四半期 18,866百万円 （△10.2％） 2020年3月期第3四半期 21,007百万円 （17.1％）
潜在株式調整後1株当たり四半期
1株当たり四半期純利益
純利益
円銭 円銭
2021年3月期第3四半期 292.32 292.28
2020年3月期第3四半期 336.28 326.98
(2) 連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率
百万円 百万円 ％
2021年3月期第3四半期 267,753 134,123 49.5
2020年3月期 310,779 116,690 37.1
（参考）自己資本 2021年3月期第3四半期 132,638百万円 2020年3月期 115,253百万円
2. 配当の状況
年間配当金
第1四半期末 第2四半期末 第3四半期末 期末 合計
円銭 円銭 円銭 円銭 円銭
2020年3月期 ― 26.00 ― 13.00 39.00
2021年3月期 ― 13.00 ―
2021年3月期（予想） 13.00 26.00
（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無
3. 2021年 3月期の連結業績予想（2020年 4月 1日∼2021年 3月31日）
（％表示は、対前期増減率）
親会社株主に帰属する 1株当たり当期
売上高 営業利益 経常利益
当期純利益 純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円銭
通期 234,496 4.7 26,728 △18.0 26,433 △17.4 18,239 △16.7 283.11
（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無
※ 注記事項
(1) 当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動） ： 無
新規 ― 社 （社名） 、 除外 ― 社 （社名）
(2) 四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ： 有
（注）詳細は、添付資料８ページ「２．四半期連結財務諸表及び主な注記(4)四半期連結財務諸表に関する注記事項（四半期連結財務諸表の作成に特有の
会計処理の適用）」をご覧ください。
(3) 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ： 無
② ①以外の会計方針の変更 ： 無
③ 会計上の見積りの変更 ： 無
④ 修正再表示 ： 無
(4) 発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 2021年3月期3Q 65,336,739 株 2020年3月期 65,198,961 株
② 期末自己株式数 2021年3月期3Q 866,637 株 2020年3月期 870,054 株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2021年3月期3Q 64,412,363 株 2020年3月期3Q 62,571,132 株
（注）株式給付型ＥＳＯＰ導入に伴い、信託口が保有する当社株式を期末自己株式数に含めております（2021年3月期3Q 309,860株、2020年3月期
313,320株）。また、信託口が保有する当社株式を期中平均株式数の計算において控除する自己株式に含めております（2021年3月期3Q 311,193
株、2020年3月期3Q 313,834株）。
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
（将来に関する記述等についてのご注意）
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、その
達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる条件及
び業績予想のご利用にあたっての注意事項等については、添付資料３ページ「１．当四半期決算に関する定性的情報（3）連結業績予想などの将来予測情報に
関する説明」をご覧ください。
（四半期決算補足説明資料の入手方法）
四半期決算補足説明資料は、当社ウェブサイトに即日掲載しています。
㈱プレサンスコーポレーション（3254） 2021年３月期 第3四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 …………………………………………………………………………………… 2
(1) 経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………………………… 2
(2) 財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………………………… 2
(3) 連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………………………… 3
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………………… 4
(1) 四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………… 4
(2) 四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………………………… 5
四半期連結損益計算書
第３四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………… 5
四半期連結包括利益計算書
第３四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………… 6
(3) 四半期連結キャッシュ・フロー計算書 …………………………………………………………………………… 7
(4) 四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………… 8
（継続企業の前提に関する注記） ………………………………………………………………………………… 8
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ………………………………………………………… 8
（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用） ……………………………………………………… 8
（セグメント情報） ………………………………………………………………………………………………… 8
（重要な後発事象） ………………………………………………………………………………………………… 10
３．補足情報 ………………………………………………………………………………………………………………… 12
(1) 受注の状況 …………………………………………………………………………………………………………… 12
(2) 販売の状況 …………………………………………………………………………………………………………… 13
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１．当四半期決算に関する定性的情報
(1) 経営成績に関する説明
当第３四半期連結累計期間におけるわが国経済は、新型コロナウイルス感染症の影響により、依然として厳しい
状況が続きました。持ち直しの動きは見られるものの、今後も内外の感染拡大による下振れリスクの高まりに十分
注意する必要があります。
当社グループが属する不動産業界におきましては、低水準の住宅ローン金利および住宅ローン減税制度等の住宅
取得支援策が継続されていること、人口は生活利便性の良い都市中心部へ流入する傾向があること等、分譲マンシ
ョンの需要を支える要因はあるものの、新型コロナウイルス感染症の影響に引き続き留意する必要があります。
このような環境の下、当社は、主要販売エリアの近畿圏、東海・中京圏及び首都圏、沖縄を含む地方中核都市の
中心部において、選別した場所での分譲マンション供給に注力してまいりました。
これらの結果、当第３四半期連結累計期間の業績は、売上高194,378百万円（前年同期比5.9％増）、営業利益
27,245百万円（同14.2％減）、経常利益27,223百万円（同13.0％減）、親会社株主に帰属する四半期純利益18,829
百万円（同10.5％減）となりました。
セグメントの業績は次のとおりであります。
（不動産販売事業）
不動産販売事業におきましては、ファミリーマンション「プレサンスロジェ シリーズ」のプレサンスロジェ
橿原神宮前（総戸数 114戸）やワンルームマンション「プレサンスシリーズ」のプレサンス新大阪ジェイズ（総
戸数 220戸）等の販売が順調に推移いたしました。その結果、ワンルームマンション売上高69,109百万円
（3,909戸）、ファミリーマンション売上高86,934百万円（2,356戸）、ホテル販売売上高11,620百万円（439
戸）、その他住宅販売売上高4,035百万円（202戸）、その他不動産販売売上高15,209百万円、不動産販売附帯事
業売上高1,236百万円となり、不動産販売事業の合計売上高は188,145百万円（前年同期比5.5％増）、セグメン
ト利益は26,468百万円（同15.7％減）となりました。
なお、第１四半期連結累計期間より「一棟販売売上高」は「ワンルームマンション売上高」に含めておりま
す。
また、当社グループの主力事業であるマンション販売は、マンションの竣工後に引渡しが行われる際に売上高
が計上されるため、用地仕入・開発計画・工期により四半期毎の経営成績に偏向が生じる場合があります。
（その他）
その他の不動産賃貸事業等におきましては、自社保有の賃貸不動産が順調に稼働いたしました。その結果、そ
の他の売上高は6,233百万円（前年同期比19.6％増）、セグメント利益は1,846百万円（同25.4％増）となりまし
た。
なお、2021年１月15日付で公表しました「株式会社オープンハウスによる当社株券に対する公開買付けの結果、
並びに親会社及びその他の関係会社の異動に関するお知らせ」及び2021年１月19日付で公表しました「第三者割当
増資の払込完了に関するお知らせ」に記載の通り、株式会社オープンハウスが実施した当社普通株式の公開買付け
及び株式会社オープンハウスを割当先とした第三者割当による普通株式の発行が完了し、2021年１月20日をもっ
て、株式会社オープンハウスは、当社の普通株式44,011,372株を保有するに至り、新たに当社の親会社に該当する
こととなりました。今後は、親会社との連携を深め、シナジー創出に努めてまいります。
(2) 財政状態に関する説明
資産、負債及び純資産の状況
（流動資産）
当第３四半期連結会計期間末における流動資産は、前連結会計年度末に比べて41,057百万円減少し、255,009
百万円（前期末比13.9％減）となりました。その主な要因は、現金及び預金が30,352百万円増加したのに対し
て、たな卸資産が73,956百万円減少したことであります。
（固定資産）
当第３四半期連結会計期間末における固定資産は、前連結会計年度末に比べて1,968百万円減少し、12,743百
万円（前期末比13.4％減）となりました。その主な要因は、販売用不動産を自社保有物件に振替えたことなどに
より賃貸不動産が1,262百万円増加したのに対して、返済期限が１年以内となったため関係会社長期貸付金が
3,183百万円減少したことであります。
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（負債）
当第３四半期連結会計期間末における負債は、前連結会計年度末に比べて60,458百万円減少し、133,630百万
円（前期末比31.1％減）となりました。その主な要因は、金融機関からの借入金が45,388百万円減少したこと、
支払期日の到来により電子記録債務が7,690百万円減少したこと及びマンションの引渡しに伴い前受金が5,151百
万円減少したことであります。
（純資産）
当第３四半期連結会計期間末における純資産は、前連結会計年度末に比べて17,433百万円増加し、134,123百
万円（前期末比14.9％増）となりました。その主な要因は、親会社株主に帰属する四半期純利益の計上等に伴
い、利益剰余金が17,146百万円増加したことであります。
キャッシュ・フローの状況
当第３四半期連結会計期間末における現金及び現金同等物（以下、「資金」という。）は、前連結会計年度末
と比べ30,352百万円増加し、72,036百万円（前期末比72.8％増）となりました。
当第３四半期連結累計期間における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動の結果、増加した資金は77,222百万円（前年同期は10,190百万円の増加）となりました。
これは主に、法人税等を8,858百万円支払ったこと、電子記録債務の決済が多かったことにより仕入債務が
7,858百万円減少したこと、マンションの引渡しに伴い前受金が5,154百万円減少したこと等により資金が減少し
たのに対して、マンションの引渡しに伴いたな卸資産が71,880百万円減少したこと、税金等調整前四半期純利益
が27,488百万円あったこと等により資金が増加したためであります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動の結果、増加した資金は91百万円（前年同期は1,724百万円の減少）となりました。
これは主に、関係会社への貸付により748百万円資金が減少したのに対して、固定資産の売却による収入が889
百万円あったためであります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動の結果、減少した資金は46,960百万円（前年同期は9,243百万円の減少）となりました。
これは主に、金融機関からの借入金が純額で45,388百万円減少したこと、配当金を1,679百万円支払ったこと
により資金が減少したためであります。
(3) 連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
当社グループの主力事業であるマンション販売事業は、顧客への引渡しをもって売上が計上されるため、四半期
ごとに当社グループの業績を見た場合、物件の引渡し時期に伴い業績に偏重が生じる傾向があります。なお、当第
３四半期連結累計期間の業績は、順調に推移しており、現時点においては2020年11月13日発表の連結業績予想に変
更はございません。
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２．四半期連結財務諸表及び主な注記
(1) 四半期連結貸借対照表
（単位：百万円）
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(2020年３月31日) (2020年12月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 44,774 75,126
売掛金 142 147
販売用不動産 27,074 20,859
仕掛販売用不動産 217,964 150,328
原材料及び貯蔵品 293 187
その他 5,817 8,451
貸倒引当金 － △91
流動資産合計 296,066 255,009
固定資産
有形固定資産
賃貸不動産（純額） 6,993 8,256
その他（純額） 647 573
有形固定資産合計 7,640 8,830
無形固定資産 254 178
投資その他の資産 6,817 3,735
固定資産合計 14,712 12,743
資産合計 310,779 267,753
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金 324 259
電子記録債務 8,923 1,232
短期借入金 1,904 7,209
1年内返済予定の長期借入金 71,180 69,172
未払法人税等 7,428 6,716
前受金 10,788 5,637
賞与引当金 254 136
その他 6,514 5,254
流動負債合計 107,318 95,619
固定負債
長期借入金 85,903 37,218
株式給付引当金 196 209
その他 669 582
固定負債合計 86,770 38,010
負債合計 194,088 133,630
純資産の部
株主資本
資本金 4,290 4,380
資本剰余金 5,292 5,382
利益剰余金 106,609 123,756
自己株式 △887 △883
株主資本合計 115,306 132,636
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 △1 △3
為替換算調整勘定 △50 6
その他の包括利益累計額合計 △52 2
新株予約権 264 330
非支配株主持分 1,172 1,154
純資産合計 116,690 134,123
負債純資産合計 310,779 267,753
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(2) 四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
（四半期連結損益計算書）
（第３四半期連結累計期間）
（単位：百万円）
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2019年４月１日 (自 2020年４月１日
至 2019年12月31日) 至 2020年12月31日)
売上高 183,588 194,378
売上原価 136,241 153,697
売上総利益 47,346 40,681
販売費及び一般管理費 15,582 13,436
営業利益 31,763 27,245
営業外収益
受取利息 12 2
受取配当金 1 1
仕入割引 0 2
持分法による投資利益 － 107
為替差益 13 －
受取手数料 35 45
違約金収入 95 546
その他 83 178
営業外収益合計 242 884
営業外費用
支払利息 708 597
持分法による投資損失 18 －
為替差損 － 80
貸倒引当金繰入額 － 91
支払手数料 3 47
その他 1 89
営業外費用合計 731 906
経常利益 31,274 27,223
特別利益
固定資産売却益 － 209
新株予約権戻入益 － 54
特別利益合計 － 264
税金等調整前四半期純利益 31,274 27,488
法人税等 10,250 8,676
四半期純利益 21,024 18,811
非支配株主に帰属する四半期純損失（△） △17 △17
親会社株主に帰属する四半期純利益 21,041 18,829
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（四半期連結包括利益計算書）
（第３四半期連結累計期間）
（単位：百万円）
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2019年４月１日 (自 2020年４月１日
至 2019年12月31日) 至 2020年12月31日)
四半期純利益 21,024 18,811
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 9 △1
為替換算調整勘定 △49 44
持分法適用会社に対する持分相当額 23 12
その他の包括利益合計 △16 55
四半期包括利益 21,007 18,866
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 21,024 18,884
非支配株主に係る四半期包括利益 △17 △17
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(3) 四半期連結キャッシュ・フロー計算書
（単位：百万円）
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2019年４月１日 (自 2020年４月１日
至 2019年12月31日) 至 2020年12月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益 31,274 27,488
減価償却費 358 218
のれん償却額 75 75
貸倒引当金の増減額（△は減少） － 91
受取利息及び受取配当金 △13 △3
支払利息 708 597
為替差損益（△は益） △13 80
持分法による投資損益（△は益） 18 △107
たな卸資産の増減額（△は増加） △4,888 71,880
仕入債務の増減額（△は減少） △2,163 △7,858
株式報酬費用 142 182
賞与引当金の増減額（△は減少） △82 △118
役員退職慰労引当金の増減額（△は減少） △623 －
株式給付引当金の増減額（△は減少） 29 15
固定資産売却損益（△は益） － △209
新株予約権戻入益 － △54
前受金の増減額（△は減少） △4,425 △5,154
未収消費税等の増減額（△は増加） △248 △15
未払消費税等の増減額（△は減少） 153 1,669
その他 △16 △2,123
小計 20,284 86,655
利息及び配当金の受取額 13 3
利息の支払額 △673 △578
法人税等の支払額 △9,434 △8,858
営業活動によるキャッシュ・フロー 10,190 77,222
投資活動によるキャッシュ・フロー
固定資産の取得による支出 △121 △47
固定資産の売却による収入 － 889
投資有価証券の取得による支出 △1 △2
関係会社貸付けによる支出 △918 △748
定期預金の預入による支出 △684 －
その他 1 －
投資活動によるキャッシュ・フロー △1,724 91
財務活動によるキャッシュ・フロー
長期借入れによる収入 47,022 8,235
長期借入金の返済による支出 △45,547 △58,928
株式の発行による収入 182 116
配当金の支払額 △3,056 △1,679
短期借入金の純増減額（△は減少） △7,259 5,305
非支配株主への払戻による支出 △584 －
その他 － △8
財務活動によるキャッシュ・フロー △9,243 △46,960
現金及び現金同等物に係る換算差額 0 △1
現金及び現金同等物の増減額（△は減少） △775 30,352
現金及び現金同等物の期首残高 39,400 41,684
現金及び現金同等物の四半期末残高 38,624 72,036
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(4) 四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用）
（税金費用の計算）
税金費用については、当第３四半期連結会計期間を含む連結会計年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適
用後の実効税率を合理的に見積り、税引前四半期純利益に当該見積実効税率を乗じて計算しております。
（セグメント情報）
Ⅰ 前第３四半期連結累計期間（自 2019年４月１日 至 2019年12月31日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：百万円）
報告セグメント
その他
合計
（注）
不動産販売事業 計
売上高
外部顧客への売上高 178,378 178,378 5,209 183,588
セグメント間の内部売上高
－ － － －
又は振替高
計 178,378 178,378 5,209 183,588
セグメント利益 31,391 31,391 1,471 32,863
（注）「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産賃貸・仲介・管理、家賃等債
務保証業、損害保険代理事業、マンションの内装工事等を含んでおります。
２．報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期連結損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な
内容（差異調整に関する事項）
（単位：百万円）
利益 金額
報告セグメント計 31,391
「その他」の区分の利益 1,471
全社費用（注） △1,099
四半期連結損益計算書の営業利益 31,763
（注）全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
３．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
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㈱プレサンスコーポレーション（3254） 2021年３月期 第3四半期決算短信
Ⅱ 当第３四半期連結累計期間（自 2020年４月１日 至 2020年12月31日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：百万円）
報告セグメント
その他
合計
（注）
不動産販売事業 計
売上高
外部顧客への売上高 188,145 188,145 6,233 194,378
セグメント間の内部売上高
－ － － －
又は振替高
計 188,145 188,145 6,233 194,378
セグメント利益 26,468 26,468 1,846 28,314
（注）「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産賃貸・仲介・管理、家賃等債
務保証業、損害保険代理事業、マンションの内装工事等を含んでおります。
２．報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期連結損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な
内容（差異調整に関する事項）
（単位：百万円）
利益 金額
報告セグメント計 26,468
「その他」の区分の利益 1,846
全社費用（注） △1,069
四半期連結損益計算書の営業利益 27,245
（注）全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
３．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
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（重要な後発事象）
（株式会社オープンハウスによる当社株券に対する公開買付けの結果及び第三者割当増資の払込完了について）
株式会社オープンハウス（以下「公開買付者」といいます。）が2020年11月16日から実施しておりました当社
の普通株式（以下「当社株式」といいます。）に対する公開買付け（以下「本公開買付け」といいます。）が
2021年１月14日をもって終了し、本公開買付けが成立したとの報告を受けました。
なお、当社が2020年11月13日付で公表した「第三者割当による新株式発行に関するお知らせ」でお知らせいた
しました公開買付者を割当予定先とする第三者割当による募集株式の発行（以下「本第三者割当増資」といいま
す。）に関して、2021年１月19日に公開買付者からの払込みが完了いたしました。
また、2021年１月20日（本公開買付けの決済の開始日）をもって、当社のその他の関係会社である公開買付者
は、新たに当社の親会社に該当することとなりましたので、併せてお知らせいたします。
１．本公開買付けの結果について
当社は、公開買付者より、本公開買付けを通じて、公開買付者が当社株式19,881,500株を取得した旨の報告を
受けました。
２．本第三者割当増資の金銭の払込みについて
2021年１月19日に公開買付者からの払込みが完了いたしました。
払込日： 2021年１月19日
発行新株式数： 普通株式 3,508,772株
発行価額： １株につき1,425円
払込金額の総額： 5,000,000,100円
増加する資本金の額： 2,500,000,050円（１株につき712.5円）
増加する資本準備金の額： 2,500,000,050円（１株につき712.5円）
３．親会社及びその他の関係会社の異動について
（１）異動年月日
2021年１月20日（本公開買付けの決済の開始日）
（２）異動が生じる経緯
当社は、公開買付者より、本公開買付の決済の開始が2021年１月20日に行われ、本公開買付けを通じて、公
開買付者が当社株式19,881,500株を取得した旨の報告を受け、2021年１月19日に公開買付者からの本第三者割
当増資の金銭の払込みが完了いたしました。
この結果、2021年１月20日付で、当社の総株主の議決権の数に対する公開買付者の所有する当社の議決権の
数の割合が50％超となったため、当社のその他の関係会社である公開買付者は、新たに当社の親会社に該当す
ることとなりました。
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㈱プレサンスコーポレーション（3254） 2021年３月期 第3四半期決算短信
（３）異動前後における公開買付者の所有する議決権の数（所有株式数）及び議決権所有割合
議決権の数(議決権所有割合)
属性 大株主順位
直接保有分 合算対象分 合計
その他の関係会社 206,211個 206,211個
異動前 主要株主である 20,621,100株 ― 20,621,100株 第１位
筆頭株主 （31.84％） （31.84％）
親会社 440,113個 440,113個
異動後 主要株主である 44,011,372株 ― 44,011,372株 第１位
筆頭株主 (64.46%) (64.46%)
（注１）異動前の「議決権所有割合」とは、2020年９月30日現在の当社の議決権の総数（647,724個）に対する
割合（小数点以下第三位を四捨五入しております。）をいいます。
（注２）異動後の直接所有分に係る議決権の数は、異動前の直接所有株式数（20,621,100株）に、本第三者割
当増資により公開買付者が取得した当社株式数（3,508,772株）及び公開買付者が本公開買付けにより
取得した当社株式数（19,881,500株）を加算した数（44,011,372株）に係る議決権の数を記載しており
ます。
（注３）異動後の「議決権所有割合」とは、2020年９月30日現在の当社の議決権の総数（647,724個）に、本第
三者割当増資により公開買付者が取得した当社株式数（3,508,772株）に係る議決権数（35,087個）を
加算した数（682,811個）に対する割合（小数点以下第三位を四捨五入しております。）をいいます。
（４）開示対象となる非上場の親会社等の変更の有無等
公開買付者は、株式会社東京証券取引所（以下「東京証券取引所」といいます。）に上場しておりますの
で、開示対象となる非上場の親会社等に該当いたしません。
（５）今後の見通し
当社が2020年11月13日付で公表した「株式会社オープンハウスによる当社株券に対する公開買付けに関する
意見表明、及び同社との資本業務提携契約の変更等に関する合意書の締結に関するお知らせ」の「３．本公開
買付けに関する意見の内容、根拠及び理由」の「（２）意見の根拠及び理由」の「④本公開買付け後の経営方
針」及び「３．本公開買付けに関する意見の内容、根拠及び理由」の「（５）上場廃止となる見込み及びその
事由」に記載のとおり、本公開買付けは当社株式の上場廃止を企図するものではなく、当社株式の東京証券取
引所市場第一部への上場は維持される見込みです。今後、公表すべき事項が生じた場合には、速やかに開示い
たします。
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３．補足情報
(1) 受注の状況
前第３四半期連結累計期間（自 2019年４月１日 至 2019年12月31日）
契約高 契約残高
セグメント 前年 前年 前年 前年
区分 数量 金額 数量 金額
の名称 同期比 同期比 同期比 同期比
（戸） （百万円） （戸） （百万円）
（％） （％） （％） （％）
ワンルーム
3,335 90.7 63,390 95.5 3,731 101.6 64,134 98.4
マンション
ファミリー
1,611 117.6 60,135 121.1 1,827 109.1 66,502 108.8
マンション
不動産
ホテル販売 309 32.2 7,440 31.9 570 70.0 13,856 63.6
販売事業
その他住宅
203 285.9 4,241 376.9 63 370.6 1,804 401.9
販売
その他不動産
－ － 7,923 147.2 － － 5,968 135.7
販売
報告セグメント計 5,458 89.8 143,131 98.1 6,191 100.2 152,265 99.5
当第３四半期連結累計期間（自 2020年４月１日 至 2020年12月31日）
契約高 契約残高
セグメント 前年 前年 前年 前年
区分 数量 金額 数量 金額
の名称 同期比 同期比 同期比 同期比
（戸） （百万円） （戸） （百万円）
（％） （％） （％） （％）
ワンルーム
4,438 133.1 68,345 107.8 4,000 107.2 59,793 93.2
マンション
ファミリー
1,245 77.3 49,933 83.0 946 51.8 38,714 58.2
マンション
不動産
ホテル販売 49 15.9 2,154 29.0 180 31.6 4,390 31.7
販売事業
その他住宅
250 123.2 5,310 125.2 91 144.4 2,505 138.9
販売
その他不動産
－ － 12,373 156.2 － － 2,136 35.8
販売
報告セグメント計 5,982 109.6 138,118 96.5 5,217 84.3 107,540 70.6
（注）１．本表におきまして「受注高」は「契約高」と読み替えております。
２．上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
３．上記の金額には、追加工事の金額も含まれております。
４．契約高及び契約残高については、計画変更等により数量（戸）が変動する可能性があります。
５．その他住宅販売とは、中古住宅流通事業、戸建分譲事業等、新築マンション以外の住宅の販売でありま
す。
６．その他不動産販売とは、商業用店舗、開発用地等の住宅以外の不動産の販売であります。
７．第１四半期連結累計期間より「一棟販売」は「ワンルームマンション」に含めております。なお、比較を
容易にするため、前第３四半期連結累計期間についても組替えて表示しております。
８．前第３四半期連結累計期間のその他不動産販売の契約高は、開発用地（7,282百万円）及びオフィスビル
（641百万円）に関するもので、契約残高は開発用地に関するものであります。
当第３四半期連結累計期間のその他不動産販売の契約高及び契約残高は、開発用地に関するものでありま
す。
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(2) 販売の状況
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
（自 2019年４月１日 （自 2020年４月１日
セグメント 至 2019年12月31日） 至 2020年12月31日）
区分
の名称
前年 前年 前年 前年
数量 金額 数量 金額
同期比 同期比 同期比 同期比
（戸） （百万円） （戸） （百万円）
（％） （％） （％） （％）
ワンルーム
3,746 141.5 72,827 161.6 3,909 104.4 69,109 94.9
マンション
ファミリー
1,907 103.7 71,221 103.3 2,356 123.5 86,934 122.1
マンション
ホテル販売 793 80.9 19,292 109.5 439 55.4 11,620 60.2
不動産
販売事業 その他住宅
159 256.5 2,895 360.3 202 127.0 4,035 139.4
販売
その他不動産
－ － 11,155 1,131.4 － － 15,209 136.3
販売
不動産販売
－ － 987 68.4 － － 1,236 125.2
附帯事業
報告セグメント計 6,605 119.5 178,378 132.3 6,906 104.6 188,145 105.5
その他 － － 5,209 126.5 － － 6,233 119.6
合計 6,605 119.5 183,588 132.1 6,906 104.6 194,378 105.9
（注）１．上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
２．上記の金額には、追加工事の金額も含まれております。
３．その他住宅販売とは、中古住宅流通事業、戸建分譲事業等、新築マンション以外の住宅の販売でありま
す。
４．その他不動産販売とは、商業用店舗、開発用地等の住宅以外の不動産の販売であります。
５．不動産販売附帯事業とは、床コーティング等引渡後オプション工事、及び不動産売買の仲介手数料等であ
ります。
６．第１四半期連結累計期間より「一棟販売」は「ワンルームマンション」に含めております。なお、比較を
容易にするため、前第３四半期連結累計期間についても組替えて表示しております。
７．前第３四半期連結累計期間のその他不動産販売の売上高は、開発用地（10,513百万円）とオフィスビル
（641百万円）に関するものであります。
当第３四半期連結累計期間のその他不動産販売の売上高は、開発用地に関するものであります。
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