3252 日本商業開発 2019-12-10 16:30:00
販売用不動産の売却に関するお知らせ [pdf]
2019 年 12 月 10 日
各 位
会 社 名 日本商業開発株式会社
代表者名 代表取締役社長 松岡 哲也
（コード番号 3252 東証・名証第一部）
問合せ先 常務取締役 入江 賢治
（TEL 06‐4706‐7501）
販売用不動産の売却に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、ＳＭＦＬみらいパートナーズ株式会社（以下「ＳＭＦ
Ｌみらい」という。、当社及び当社 100％子会社の地主アセットマネジメント株式会社との３社
）
間で 2019 年 11 月 18 日に締結した販売用不動産（信託受益権を含み、以下「不動産」という。
）
の包括的な売買取引に係る枠の設定についての「基本協定書」に基づき、当社が保有する不動産
のうち、以下３案件をＳＭＦＬみらいに売却することを決議しましたので、下記のとおりお知ら
せいたします。
なお、この３案件は、当社が 2019 年 10 月 11 日に公表（適時開示）いたしました「財務体質の
強化に関するお知らせ」に記載した、早期に売却する販売用不動産の一部であります。
記
１．不動産の概要
所在地 種類 敷地面積(注)
京都府京都市右京区西院 土地 6,504 ㎡
京都府京都市中京区河原町 土地 1,664 ㎡
岐阜県岐阜市宇佐南 土地 10,757 ㎡
(注)敷地面積の小数点以下は切り捨てております。
本公表における、案件の売却先はいずれもＳＭＦＬみらいであり、売却価格の詳細につきま
しては、守秘義務契約に基づき、公表は控えさせていただきますが、売却価格の総額は適時
開示基準である当社の直前連結会計年度（2019 年３月期）における連結売上高（39,834 百万円）
の 10％に相当する額以上であります。また売却利益については、同基準である直前連結会計年
度の連結経常利益（4,327 百万円）の 30％に相当する額以上であります。
２．売却先の概要
（１）名称 ＳＭＦＬみらいパートナーズ株式会社
（２）所在地 東京都千代田区大手町１丁目５番１号
（３）代表者の役職・氏名 代表取締役社長 寺田 達朗
（４）事業内容 不動産関連事業、環境エネルギー関連事業、
その他金融サービス事業
（５）資本金 200百万円
（６）設立年月日 2018年10月１日
（７）大株主及び持株比率 三井住友ファイナンス&リース株式会社 100％出資
（８）上場会社と当該会社との関係 記載すべき資本関係、人的関係はなく、属性につい
て問題はありません
（９）当該会社の最近３年間の経営 非開示により記載しておりません
成績及び財政状態
３．本件スケジュール（予定）
売買契約締結及び決済・物件引渡日 2019 年 12 月 25 日
４．今後の見通し
上記販売用不動産の売却については、2019 年 11 月 12 日に公表いたしました「2020 年３月
期 第２四半期決算短信〔日本基準〕
（連結）」に記載の 2020 年３月期連結業績予想及び「業
績予想の修正に関するお知らせ」に織り込み済みでありますが、業績予想の修正が必要と判
断される場合には、速やかに開示いたします。
以上