3249 Ｒ－産業ファ 2021-07-28 15:30:00
資金の借入れ（新規借入れ）に関するお知らせ [pdf]
2021 年 7 月 28 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
産業ファンド投資法人 （コード番号
3249）
代表者名 執 行 役 員 本 多 邦 美
URL：https://www.iif-reit.com/
資産 運 用会 社 名
三菱商事・ユービーエス・リアルティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 岡 本 勝 治
問合せ先 執行役員ｲﾝﾀﾞｽﾄﾘｱﾙ本部長 上 田 英 彦
TEL： 03-5293-7091
資金の借入れ（新規借入れ）に関するお知らせ
産業ファンド投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、資金の借入れ（以下「本借入れ」
といいます。）を決定しましたので、下記のとおりお知らせいたします。
記
１. 本借入れの内容
返済
借入 借入額 利率 契約 借入実行 担保・
金利 借入金融機関 期日
期間 （百万円） （注 1,2,3） 締結日 予定日 返済方法
（注 4）
基準金利* 株式会社 無担保･
借入① 1.0 年 3,500
+0.160% 三菱 UFJ 銀行 2021 年 2021 年 2022 年 無保証･
変動
（*全銀協１ヶ月 三井住友信託銀行 7 月 28 日 8 月2 日 7 月 29 日 期日一括
借入② 1.0 年 1,500 弁済
日本円 TIBOR） 株式会社
（注 1） 全銀協の日本円 TIBOR（Tokyo Interbank Offered Rate）については、一般社団法人全銀協 TIBOR 運営機関のホームペー
ジ( http://www.jbatibor.or.jp/rate/)をご参照ください。
（注 2） 基準金利は、各利息計算期間について、その直前の利息計算期間に係る利払日（初回は借入実行予定日）の 2 営業日前の午
前 11 時時点における一般社団法人全銀協 TIBOR 運営機関が公表する 1 か月物の日本円 TIBOR となります。かかる基準金
利は、利払日毎に見直されます。ただし、各利息計算期間に対応する表示がない場合は、金銭消費貸借契約書に定められた
方法に基づき算定される当該期間に対応する基準金利となります。
（注 3） 借入①の利払日は、2021 年 8 月 10 日を初回、2021 年 9 月 10 日を 2 回目、2021 年 9 月 30 日を 3 回目とし、以降は毎月末
日（各当該日が営業日以外の日に当たる場合には、その翌営業日とし、翌営業日が翌暦月となる場合は前営業日）並びに元
本弁済期日です。借入②の利払日は、2021 年 8 月 10 日を初回、2021 年 9 月 10 日を 2 回目、2021 年 9 月 30 日を 3 回目と
し、以降は毎月末日（各当該日が営業日以外の日に当たる場合には、その前営業日）並びに元本弁済期日です。
（注 4） 借入①の返済期日について、当該日が営業日以外の日に当たる場合はその翌営業日（翌営業日が翌暦月となる場合には、前
営業日）とし、借入②の返済期日について、当該日が営業日以外の日に当たる場合にはその前営業日とします。
（ⅰ）本借入れの理由
本投資法人は、本日付で公表した「国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【IIF湘南ヘルス
イノベーションパーク（準共有持分40％）】」でお知らせしたとおり、2021年8月2日付でIIF湘南ヘル
スイノベーションパークに係る国内不動産信託受益権の準共有持分40％を取得する予定であり、その
取得資金の一部に充当するために本借入れを行います。
（ⅱ） 本借入れ実行（2021 年 8 月 2 日）後の借入金等の状況
（単位：百万円）
本件実行前 本件実行後 増減
短期借入金 0 5,000 +5,000
長期借入金（注） 184,383 184,383 0
借入金合計 184,383 189,383 +5,000
投資法人債 10,000 10,000 0
有利子負債合計 194,383 199,383 +5,000
（注）長期借入金には、１年内返済予定のものも含みます。
２. 今後の見通し
本借入れによる本投資法人の2021年7月期（第28期：2021年2月1日～2021年7月31日）における影響は
なく、運用状況の予想に変更はありません。
３. その他
本借入れの返済等に関わるリスクにつきましては、第27期有価証券報告書（2021年4月30日提出）の
「投資リスク」に記載のとおりです。
以上