2019 年 3 月 28 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
産業ファンド投資法人 （コ ー ド番 号 3249）
代表者名 執 行 役 員 倉 都 康 行
URL：https://www.iif-reit.com/
資産 運 用会 社 名
三菱商事・ユービーエス・リアルティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 岡 本 勝 治
問合せ先 執行役員ｲﾝﾀﾞｽﾄﾘｱﾙ本部長 上 田 英 彦
TEL： 03-5293-7091
「CASBEE 不動産評価認証」取得に関するお知らせ
産業ファンド投資法人（以下「本投資法人」といいます。
）は、保有する 2 物件（IIF 西宮ロジスティクス
センター（増築棟）、および、IIF 加須ロジスティクスセンター）について、一般財団法人建築環境・省エネ
ルギー機構より認定を受けた CASBEE 評価認証機関より、「CASBEE 不動産評価認証」を、本日、取得しま
したので、お知らせいたします。
記
1． 「CASBEE 不動産評価認証」取得の経緯
本投資法人は、保有物件に対し、環境・省エネルギー対策やエネルギー利用の効率化に取り組み、環
境への配慮と環境負荷低減に向けての対応を進めております。また、入居するテナントとも協力し、こ
れら環境への取り組みを行っております。
この取り組みに対する外部評価取得の一環として、本投資法人は CASBEE-不動産で評価員が評価し
た結果を、第三者機関が審査し、的確であることを認証する評価指標である「CASBEE 不動産評価認証」
を取得いたしました。
2．CASBEE 不動産評価認証制度における評価ランク
物件名称 所在地 評価ランク
IIF 西宮ロジスティクスセンター（増築棟） 兵庫県西宮市 S ランク：★★★★★
IIF 加須ロジスティクスセンター 埼玉県加須市 A ランク：★★★★
3．認証制度の概要
CASBEE(Comprehensive Assessment System for Built Environment Efficiency /「建築環境総合
性能評価システム」といいます。）は、建築物の環境性能を評価し格付けするもので、省エネルギーや
省資源、リサイクル性能など環境負荷低減の側面に加え、景観への配慮なども含めた建築物の環境性
能を総合的に評価するシステムです。
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4. CASBEE 不動産評価認証制度における評価のポイント
評価を受けた物件 評価のポイント
IIF 西宮ロジスティクスセンター（増築棟） 省エネルギーに対する取り組み
・LED 照明の導入
交通の利便性
・阪神高速 5 号湾岸線の西宮浜 IC に
近接
・阪神バス「西宮大橋南」停留所 徒歩 1 分
施設の維持管理
主なテナント： 評価ランク： ・在来種を多く取り入れ緑化率 20%と高い水準での
鈴与㈱ S ランク 緑地を形成
・設備保守点検、清掃等、施設維持管理体制の適切な構築
IIF 加須ロジスティクスセンター 省エネルギーに対する取り組み
・LED 照明の導入
・室内環境に配慮した自然換気に
十分な有効開口率の確保
交通の利便性
・東北自動車道「加須」IC から約 4km、埼玉県を横断する
国道 125 号線から約 3km
施設の維持管理
主なテナント： 評価ランク： ・在来種を多く取り入れ緑化率 20%と高い水準での
ピップ㈱ A ランク 緑地を形成
・設備保守点検、清掃等、施設維持管理体制の適切な構築
（注）CASBEE 不動産評価認証物件一覧については以下をご参照下さい。
CASBEE ウェブサイト： http://www.ibec.or.jp/CASBEE/MP_certification/CASBEE_MP_certified_buld_list.htm
5. 本投資法人のサステナビリティへの取り組み
本投資法人は、今後も保有物件に対し環境・省エネルギー対策やエネルギー利用の効率化に取り組み、環
境への配慮と環境負荷低減に向けて対応を進めてまいります。
以 上
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