3237 Ｍ－イントランス 2019-11-07 15:00:00
2020年3月期第2四半期決算短信〔日本基準〕(連結) [pdf]
2020年３月期 第２四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
2019年11月７日
上 場 会 社 名 株式会社イントランス 上場取引所 東
コ ー ド 番 号 3237 URL http://www.intrance.jp/
代 表 者 (役職名)代表取締役社長 (氏名)濱谷 雄二
問合せ先責任者 (役職名)管理本部 総務課 課長 (氏名)安藤 智隆 (TEL)03(6803)8100
四半期報告書提出予定日 2019年11月８日 配当支払開始予定日 ―
四半期決算補足説明資料作成の有無 ： 無
四半期決算説明会開催の有無 ： 無
(百万円未満切捨て)
１．2020年３月期第２四半期の連結業績（2019年４月１日～2019年９月30日）
（１）連結経営成績(累計) (％表示は、対前年同四半期増減率)
親会社株主に帰属
売上高 営業利益 経常利益
する四半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2020年３月期第２四半期 322 △86.9 △235 ― △265 ― △267 ―
2019年３月期第２四半期 2,461 47.1 522 293.3 526 366.6 275 268.7
(注) 包括利益 2020年３月期第２四半期 △266 百万円 ( ―％) 2019年３月期第２四半期 275 百万円 (268.7％)
潜在株式調整後
１株当たり
１株当たり
四半期純利益
四半期純利益
円 銭 円 銭
2020年３月期第２四半期 △7.22 ―
2019年３月期第２四半期 7.42 ―
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率
百万円 百万円 ％
2020年３月期第２四半期 5,329 2,746 51.5
2019年３月期 5,069 3,011 59.4
(参考) 自己資本 2020年３月期第２四半期 2,744 百万円 2019年３月期 3,011 百万円
２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭
2019年３月期 ― 0.00 ― 0.00 0.00
2020年３月期 ― 0.00
2020年３月期(予想) ― 0.00 0.00
(注) 直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無
３．2020年３月期の連結業績予想（2019年４月１日～2020年３月31日）
(％表示は、対前期増減率)
親会社株主に帰属 １株当たり
売上高 営業利益 経常利益
する当期純利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通期 3,300 19.9 300 △20.1 130 △64.6 120 △115.5 3.24
(注) 直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無
※ 注記事項
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動 ： 無
(連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動)
新規 ―社 (社名) 、除外 ―社 (社名)
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ： 無
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ： 無
② ①以外の会計方針の変更 ： 無
③ 会計上の見積りの変更 ： 無
④ 修正再表示 ： 無
（４）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む) 2020年３月期２Ｑ 37,131,000株 2019年３月期 37,131,000株
② 期末自己株式数 2020年３月期２Ｑ 60,400株 2019年３月期 60,400株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2020年３月期２Ｑ 37,070,600株 2019年３月期２Ｑ 37,070,600株
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判
断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束するものではありません。また、実際の業績等は様々
な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用にあたっての注意事
項等については、添付資料３ページ「連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。
株式会社イントランス(3237) 2020年３月期 第２四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 …………………………………………………………………… 2
（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………… 2
（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………… 3
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………… 3
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………… 4
（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………… 4
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………… 5
（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書 …………………………………………………………… 7
（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………… 8
（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………… 8
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） …………………………………………… 8
（セグメント情報等） ………………………………………………………………………………… 8
－1－
株式会社イントランス(3237) 2020年３月期 第２四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第２四半期連結累計期間におけるわが国経済は、企業収益や雇用環境に改善が見られ、緩やかな景気回復基調
にあるものの、米中貿易摩擦の激化や日韓関係の悪化、英国のＥＵ離脱問題など、海外経済情勢の不安が高まると
ともに、日本国内では消費増税の影響も懸念され、先行き不透明感が強まっている状況にあります。
当社グループの属する不動産市場におきましては、2019年上半期（１月から６月）における国内商業用不動産投
資額は、前年同期とほぼ同水準である２兆2,270億円となりました。第１四半期における投資額の減少分を、第２
四半期の増加分が補い、上半期では2018年とほぼ同水準となり、不動産投資市場は堅調な状況が続いております。
不動産投資に積極的なプレイヤーが増加するなか、物件売却によって開発プロジェクトや安値で購入した物件の利
益を確定する動きが増加していることが、第２四半期における投資額の増加に繋がったものと推測されており、
2019年下半期につきましても、上半期と同様に安定した市場環境が続くと見られております。（ジョーンズラング
ラサール株式会社の調査レポートより）
このような状況下、当社グループでは、投資対象とする不動産の潜在的価値を高めたうえで販売を行うプリンシ
パルインベストメント事業、プロパティマネジメントサービス（物件ごとのニーズに合ったオーダーメイド型の入
居者管理代行サービス）、及び賃貸事業や不動産賃貸・売買の仲介業務を行うソリューション事業、並びに当社の
連結子会社である株式会社大多喜ハーブガーデン（以下、大多喜ハーブガーデン）にて、ハーブガーデンの運営を
行うその他事業にそれぞれ注力してまいりました。加えて、前第４四半期連結会計期間より、新たにインバウンド
をターゲットとして、差別化された宿泊施設の取得・開発及び観光周辺サービスといったインバウンド関連事業に
取り組んでおります。
この結果、売上高は322,498千円（前年同四半期比86.9％減）、営業損失は235,514千円（前年同四半期は営業利
益522,285千円）、経常損失は265,614千円（前年同四半期は経常利益526,117千円）、親会社株主に帰属する四半
期純損失は267,693千円（前年同四半期は親会社株主に帰属する四半期純利益275,077千円）となりました。
セグメントごとの業績を示すと、次のとおりであります。
(プリンシパルインベストメント事業)
プリンシパルインベストメント事業につきましては、当第２四半期連結累計期間においては、販売用不動産の売
却はありませんでした。仕入活動につきましては、古民家を活用した宿泊施設を取得・開発する古民家事業では、
東京・神奈川エリアにおいて４案件取得するとともに、「食」に着目した観光周辺サービスの１つであるフード関
連施設（横丁事業）の開発用物件を５案件取得（うち、１件は北海道旭川市内において2019年８月10日にオープ
ン）いたしました。加えて、2019年７月には中国上海市に中国人顧客に宿泊施設等のインバウンドソリューション
を提供することを目的とした法人を設立し、現地での販売プロモーション等を実施しております。
この結果、売上高は―千円（前年同四半期の売上高は2,103,901千円）、セグメント損失（営業損失）は55,893
千円（前年同四半期は607,849千円の営業利益）となりました。
(ソリューション事業)
ソリューション事業につきましては、賃貸事業において和歌山マリーナシティ内３施設の配当金収入を計上した
ものの、前第２四半期連結会計期間に埼玉県蓮田市に所在する物件を売却したことにより、賃料収入が減少いたし
ました。
この結果、売上高は208,639千円（前年同四半期比19.5％減）、セグメント損失（営業損失）は36,747千円（前
年同四半期は83,572千円の営業利益）となりました。
(その他)
連結子会社の大多喜ハーブガーデンが運営するハーブガーデンにつきましては、2019年９月に千葉や茨城など農
業産地を襲った台風15号は、ハーブガーデン内において複数のビニールハウスが倒壊するなどの大きな被害をもた
らしたものの、いすみ鉄道とのコラボレーション企画等、各種イベントの積極的な開催やレストランメニューのリ
ニューアルを機動的に実施した結果、ハーブガーデンへの入場者数は約１万人（前年同期比16％増）となりまし
た。
この結果、売上高は113,859千円（前年同四半期比15.8％増）、セグメント利益（営業利益）は10,591千円（前
年同四半期比390.1％増）となりました。
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株式会社イントランス(3237) 2020年３月期 第２四半期決算短信
（２）財政状態に関する説明
当第２四半期連結会計期間末の資産につきましては、流動資産は前連結会計年度末に比べ341,707千円増加し
5,259,700千円となりました。これは主として、現金及び預金が981,434千円減少したものの、販売用不動産が
1,068,977千円増加したこと等によるものです。固定資産は前連結会計年度末と比べ81,947千円減少し70,039千円
となりました。これは主として、投資その他の資産が87,085千円減少したこと等によるものです。この結果、資産
合計は前連結会計年度末と比べ259,760千円増加し5,329,740千円となりました。
当第２四半期連結会計期間末の負債につきましては、流動負債は前連結会計年度末と比べ302,023千円増加し
1,168,171千円となりました。これは主として、短期借入金の増加249,506千円があったこと等によるものです。固
定負債は前連結会計年度末に比べ222,892千円増加し1,415,392千円となりました。これは主として、長期借入金の
増加214,889千円があったこと等によるものです。この結果、負債合計は前連結会計年度末に比べ524,916千円増加
し2,583,564千円となりました。
当第２四半期連結会計期間末の純資産につきましては、前連結会計年度末に比べ265,156千円減少し、2,746,176
千円となりました。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
2019年５月10日発表の業績予想から変更はありません。
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２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
(単位：千円)
前連結会計年度 当第２四半期連結会計期間
(2019年３月31日) (2019年９月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 2,095,853 1,114,418
売掛金 51,581 60,824
営業出資金 98,000 86,990
販売用不動産 2,268,598 3,337,576
その他のたな卸資産 15,161 10,320
その他 388,798 649,570
流動資産合計 4,917,992 5,259,700
固定資産
有形固定資産 18,733 23,871
無形固定資産 48 48
投資その他の資産 133,206 46,120
固定資産合計 151,987 70,039
資産合計 5,069,980 5,329,740
負債の部
流動負債
買掛金 5,567 7,748
短期借入金 500,000 749,506
1年内返済予定の長期借入金 65,000 95,000
未払法人税等 230 1,642
前受金 14,308 13,925
賞与引当金 5,916 9,512
その他 275,126 290,837
流動負債合計 866,148 1,168,171
固定負債
長期借入金 1,192,500 1,407,389
その他 － 8,003
固定負債合計 1,192,500 1,415,392
負債合計 2,058,648 2,583,564
純資産の部
株主資本
資本金 1,133,205 1,133,205
資本剰余金 903,204 903,204
利益剰余金 977,398 709,705
自己株式 △2,476 △2,476
株主資本合計 3,011,332 2,743,638
その他の包括利益累計額
為替換算調整勘定 － 699
その他の包括利益累計額合計 － 699
新株予約権 － 1,837
純資産合計 3,011,332 2,746,176
負債純資産合計 5,069,980 5,329,740
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（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
四半期連結損益計算書
第２四半期連結累計期間
(単位：千円)
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2018年９月30日) 至 2019年９月30日)
売上高 2,461,235 322,498
売上原価 1,553,466 228,623
売上総利益 907,769 93,874
販売費及び一般管理費 385,484 329,389
営業利益又は営業損失（△） 522,285 △235,514
営業外収益
受取利息及び配当金 12 1,366
受取保険金 － 667
匿名組合投資利益 43,418 －
その他 622 742
営業外収益合計 44,053 2,775
営業外費用
支払利息 17,519 13,949
資金調達費用 22,701 17,439
その他 0 1,486
営業外費用合計 40,221 32,875
経常利益又は経常損失（△） 526,117 △265,614
特別損失
固定資産売却損 2,467 －
特別損失合計 2,467 －
税金等調整前四半期純利益又は税金等調整前四半期
523,650 △265,614
純損失（△）
法人税等 248,572 2,078
四半期純利益又は四半期純損失 275,077 △267,693
親会社株主に帰属する四半期純利益又は親会社株主
275,077 △267,693
に帰属する四半期純損失（△）
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四半期連結包括利益計算書
第２四半期連結累計期間
(単位：千円)
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2018年９月30日) 至 2019年９月30日)
四半期純利益又は四半期純損失（△） 275,077 △267,693
その他の包括利益
為替換算調整勘定 － 699
その他の包括利益合計 － 699
四半期包括利益 275,077 △266,993
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 275,077 △266,993
非支配株主に係る四半期包括利益 － －
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（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書
(単位：千円)
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2018年９月30日) 至 2019年９月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益又は税金等調整前四
523,650 △265,614
半期純損失（△）
減価償却費 2,547 2,790
賞与引当金の増減額（△は減少） 17,616 3,596
受取利息及び受取配当金 △12 △1,366
支払利息 17,519 13,949
資金調達費用 22,701 17,439
匿名組合投資損益（△は益） △43,418 －
固定資産売却損益（△は益） 2,467 －
売上債権の増減額（△は増加） 187 △9,243
前渡金の増減額（△は増加） △10,000 △256,892
営業出資金の増減額（△は増加） △80,000 11,009
たな卸資産の増減額（△は増加） 798,115 △1,064,136
前受金の増減額（△は減少） △14,714 △383
預り敷金及び保証金の増減額（△は減少） △121,971 2,335
その他の資産の増減額（△は増加） △11,096 △26,708
その他の負債の増減額（△は減少） 80,164 17,899
その他 － 1,218
小計 1,183,755 △1,554,106
利息及び配当金の受取額 12 1,366
利息の支払額 △17,823 △14,435
法人税等の支払額 △44,927 22,747
営業活動によるキャッシュ・フロー 1,121,017 △1,544,428
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形固定資産の取得による支出 △3,716 △2,512
無形固定資産の売却による収入 619,033 －
投資有価証券の取得による支出 △89,905 －
投資有価証券の売却による収入 － 88,724
定期預金の預入による支出 △2,000 △275,000
定期預金の払戻による収入 － 90,000
その他 △502 △2,563
投資活動によるキャッシュ・フロー 522,909 △101,351
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入れによる収入 500,000 749,506
短期借入金の返済による支出 △15,000 △500,000
長期借入れによる収入 － 286,000
長期借入金の返済による支出 △1,230,625 △41,111
リース債務の返済による支出 △2,750 △187
新株予約権の発行による収入 － 1,800
手数料の支払額 △22,701 △17,360
配当金の支払額 △213 －
財務活動によるキャッシュ・フロー △771,290 478,647
現金及び現金同等物に係る換算差額 － 699
現金及び現金同等物の増減額（△は減少） 872,636 △1,166,434
現金及び現金同等物の期首残高 1,729,724 2,080,853
現金及び現金同等物の四半期末残高 2,602,361 914,418
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（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（セグメント情報等）
【セグメント情報】
Ⅰ 前第２四半期連結累計期間(自 2018年４月１日 至 2018年９月30日)
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
(単位：千円)
報告セグメント
その他 調整額 計
プリンシパル (注)１ (注)２ (注)３
ソリューション
インベスト 計
事業
メント事業
売上高
外部顧客への売上高 2,103,901 259,047 2,362,948 98,286 ― 2,461,235
セグメント間の内部
― ― ― 14,791 △14,791 ―
売上高又は振替高
計 2,103,901 259,047 2,362,948 113,078 △14,791 2,461,235
セグメント利益 607,849 83,572 691,421 2,161 △171,298 522,285
(注）１. 「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、ハーブガーデンの運営事業であ
ります。
２. セグメント利益の調整額△171,298千円には、セグメント間取引消去△14,791千円及び各報告セグメントに
配分していない全社費用△156,506千円が含まれております。全社費用は報告セグメントに帰属しない本社
の費用であります。
３. セグメント利益の合計は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
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Ⅱ 当第２四半期連結累計期間(自 2019年４月１日 至 2019年９月30日)
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
(単位：千円)
報告セグメント
その他 調整額 計
プリンシパル (注)１ (注)２ (注)３
ソリューション
インベスト 計
事業
メント事業
売上高
外部顧客への売上高 ― 208,639 208,639 113,859 ― 322,498
セグメント間の内部
― ― ― 15,438 △15,438 ―
売上高又は振替高
計 ― 208,639 208,639 129,297 △15,438 322,498
セグメント利益又はセグ
△55,893 △36,747 △92,640 10,591 △153,464 △235,514
メント損失（△）
(注）１. 「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、ハーブガーデンの運営事業であ
ります。
２. セグメント利益又はセグメント損失（△）の調整額△153,464千円には、セグメント間取引消去△15,438千
円及び各報告セグメントに配分していない全社費用△138,026千円が含まれております。全社費用は報告セ
グメントに帰属しない本社の費用であります。
３. セグメント利益又はセグメント損失（△）の合計は、四半期連結損益計算書の営業損失と調整を行っており
ます。
－9－